分析建筑工程施工质量的管理与实践论文.docx
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分析建筑工程施工质量的管理与实践论文
分析建筑工程施工质量的管理与实践论文
分析建筑工程施工质量的管理与实践论文
一、引言
改革开放三十多年,我国的经济与科技发展水平不断提升,建筑行业也取得了长足的发展,目前,我国各城市高楼林立、城市的地标性建筑新颖奇特、建筑结构复杂超前,大大超过了国际上先进国家的设计与施工。
例如:
广州的国际大厦、北京的京广中心、2008年的主场馆鸟巢、上海的金茂大厦等,这些建筑不仅突破了传统的结构形式,更是对建筑施工的工艺、材料等提出了更高的要求,这说明,伴随着我国经济的迅猛发展,我国的工程建设项目也在不断发展、项目的施工水平无论从理论谁还是实际施工方面都取得了长足的进步。
但是,不论工程的设计多么精巧、施工的速度多快、工程材料多么超前,工程的质量是重中之重。
工程质量不仅仅是国家科技水平的象征,还是国家经济实力的象征,工程质量的好坏直接关系到生命财产的安全,因此,关注建筑工程施工质量的管理显得尤为重要。
二、影响建筑工程质量的因素及其控制
2.1“人的因素”及其控制方法
建筑工程项目的`建设是建立在实践基础上的一项系统性工程,每一个环节、每一个细节都会有不同的参与人员,每位参与人员都是影响工程项目质量的人为因素。
例如:
有的建筑施工单位,缺乏对项目管理人员质量的管理,不经过选择就随意找到一支施工队伍,也不经过严格的资质审查就开始施工,特别是对于现场施工人员的技术审查,更是放任自流,片面的追求提高工期、节省成本。
对于现场的施工人员而言,其自身的才做水平高低将直接影响到施工质量。
例如:
振捣棒的操作方法如果掌握不够熟练,势必会造成蜂窝麻面、露筋等质量事故的发生。
另外,由于现场的施工人员基本都是从事重体力劳动的工人,自身的质量意识较差,在整个工程的建设中就算其他环节管理到位,只在这一个环节失误也是致命的事故。
还有建立人员,很多时候将业主的利益抛于脑后,片面的相信施工单位的建议,在监理中睁一眼闭一眼,对于存在的重大质量隐患也视而不见。
在建筑施工中控制人为因素的方法可以从以下几方面着手,首先,建立健全岗位责任制。
对于建筑施工的每一个环节中的责任人必须明确其权利与义务,不能在权利和责任中和稀泥、交叉领导,一定要实现责任与权力的相对应。
其次,加强对各环节施工人员的岗位技能培训与现场施工技术指导。
对于参加施工的每个人员,应积极开展施工各领域相关的技能培训,逐渐将正确的、科学的、先进的管理方法、施工技术等应用到项目施工中来,为全面提高项目的施工质量奠定坚实的技术施工基础。
第三,树立以人为本的管理思想。
对于建筑施工中的工作人员、管理人员,必须树立以人为本的管理思想,善待每一名员工,利用业余时间积极同员工开展交流,充调动员工的工作积极性,为员工的施工创造舒适的、安全的工作环境。
2.2材料因素积极控制方法
建筑施工材料作为建筑施工项目的基石,是每一项施工项目的重点环节。
例如:
木材、混凝土、钢筋、钢材等,可见,建筑材料的质量直接关系到建筑工程的质量。
对于原材料的控制必须要从严,一定要从根本上做好工程质量的管理工作。
首先,严格原材料的进场检查工作。
根据相关的操作规范严格对进场的材料进行检查,例如:
检查钢筋、水泥等的厂商的质量合格证书、生产合格证书等,以此来保证建筑场内的材料无次品,将质量安全问题扼杀在摇篮里。
其次,加强对现场材料的保护。
合格的材料进场后,一定要对其进行及时的保护,保证其在施工期间不会出现变质现象。
2.3机械因素及其控制方法
建筑施工机械设备是帮助人们完成施工项目的主要工具,施工机械如果出现问题,将对施工的进度、施工的质量产生重要影响。
例如:
在浇注砼时振捣棒数量少,导致振捣不到位;在进行基础桩头破除时,采用挖掘机将其破除,而不是采用空压机等小型机械,从而对桩身产生较大扰动甚至断桩等都将对工程质量产生影响。
在针对机械因素的控制方面可以根据施工的具体需要来选择合适的施工器械,例如:
选择塔吊的形式、符合级别等。
在设备运到施工现场后一定要阻止专门的技术人员对其进行检验,在设备安装完毕后必要急于施工,要先进行试运行,确认没有问题后再启动设备。
特别是对于机械设备的工作区域、危险范围等必须进行明确的划分与标识,一定要将各项责任明确给施工人员;对于机械的使用人员一定要求其正确操作,定机、定人、定岗位。
2.4技术因素及其控制方法
施工技术因素不同于材料、机械、人为等因素,技术影响因素不仅包含了是建筑项目的现场施工,还包括项目在设计阶段技术人才菜的设计技术、施工阶段的施工技术、材料的控制技术、整个项目体系的管理层的管理技术等内容。
这些都是责任人把质量合格的材料在运用机械操作完成项目的纽带,与施工质量密切相关,如果技术人员不熟悉施工图纸、盲目的进行指挥,或者凭借自己的经验来进行施工必将影响整个施工的质量。
在技术方面的控制上,施工单位可以从外部积极引进掌握先进金属的人才,并对员工开展技术培训,邀请具有高端技术的人才到施工现场进行讲解,实现理论与实践的结合,并结合在施工中经常发生的施工质量事故与安全事件帮助施工人员正确掌握施工技术;同时,提高公司的文化程度,将先进的技术与基础知识进行有机的融合,在充分调动员工工作积极性的同时,要求员工积极创造,并结合施工的环境随机应变,这样才能在技术上真正提高,并将理论知识运用到实践中,更高、更好的提高施工质量。
总之,建筑工程施工项目是关系到国民经济发展的支柱性产业,人民生活水平的提升对建筑的质量、安全性等各方面都提出了较高的要求,建筑工程项目产品质量的好坏直接关系到人民群众财产、生命的安全,同时还是一个国家科学技术发展水平的最直接体现。
因此,我们应积极把握形势的发展,把握我国建筑业发展的新动向,积极探索出行之有效的质量管理方法,不断提升我国建筑工程的质量。
建筑工程施工监理合同
建筑工程施工监理合同范本
____(以下简称“业主”)与_____(以下简称监理单位)经过双方协商一致,签订本合同。
1.业主委托监理单位监理的工程(以下简称“本工程”)概况如下:
工程名称;
工程地点;
工程规模;
总投资;
监理范围。
2.本合同中的措词和用语及所属的监理合同条件及有关附件同义。
3.下列文件均为本合同的组成部分:
(1)监理委托函或中标函;
(2)工程建设监理合同标准条件;
(3)工程建设监理合同专用条件;
(4)在实施过程中共同签署的补充与修正文件以及双方确认的往来信函、传真,邮子邮件等。
4.监理单位同意,按照本合同的规定,承担本工程合同专用条件中议定范围内的监理业务。
5.业主同意按照本合同注明的期限、方式、币种,向监理单位支付酬金。
支付方式见工程建设监理合同的专用条件。
本合同的监理业务自____年__月__日开始实施,至____年__月__日完成。
本合同正本一式两份,具有同等法律效力,双方各执一份。
副本____份,
各执___份。
业主:
(签章)________监理单位:
(签章)_____
法定代表人:
(签章)_____法定代表人:
(签章)____
地址:
____________地址:
___________
开户银行:
__________开户银行:
_________
账号:
____________账号:
___________
邮编:
____________邮编:
___________
电话:
____________电话:
_______________年__月__日签于_______年__月__日签于_
为规范企业管理,增强竞争意识,工程实行承包施工。
甲、乙双方以树立“金洲杯的质量目标及创建市级安全文明工地的安全目标”从严从精为管理前提,据此双方依据现行的相关法律规定,经协商一致签订本合同。
一、工程名称:
二、工程地点:
三、承包范围:
见附补充说明。
四、施工日期:
20XX年冬季放假前必须完成主体砌筑,否则按总人工费的20%处罚。
(2011.10.28-----2011.12.18)
五、安全、质量等级:
金洲杯及市级安全文明工地
六、承包方式:
包清工
七、承包价格:
按建筑面积,按每平方米元计算(含二次结构,砌筑工程包括墙体中的现浇及预制砼构件。
建筑面积计算执行蓝图标注面积,合计平方米计款:
八、甲方的权利及义务:
1、负责材料的供应,因材料不合格所造成的损失由供方负责;
2、负责工程施工的交底,建设单位的联系工作及外界一切关系;
3、负责工程质量的监督;出现工程质量不合格及安全隐患,甲方有权利责令乙方整改,所出现损失由乙方负责;甲方并追加损失的2~3倍罚款;
4、甲方造成的因材料不及时,其他工序不具备操作施工的前提下,在有效时间超过12小时以上的,甲方应付给乙方相应补偿;并顺延工期;
5、甲方发现乙方浪费材料;按原物价的5倍罚款;
九、乙方的权利及义务
1、乙方必须遵守甲方的施工现场管理制度;
2、乙方根据工程组织人员,进行施工;
3、严格按照施工工程范围提前做好材料和设备的用量计划,提前三天提交甲方审批及采购供应,迟报造成停工,甲方概不负责.
4、乙方需严格按施工要求和有关说明及变更,进行施工,确保工程质量如期交工。
(图纸变更,根据实际情况工期顺延)
5、负责现场和班组自检资料和班组技术交底及安全交底。
6、乙方现场负责人,必须熟读建筑图纸及现行的有关法律法规、行业标准,分项工程完成后必须达到验收标准;
7、做到文明施工。
做到不扰民,不随意在居民区大小便,发现一次罚款100元/次。
8、乙方必须服从甲方管理的规章制度及国家的有关法律法规,严禁在施工期间的任何时间、任何地点打架斗殴及偷盗。
发现一次罚款200-1000元,并清除工地。
严重者交公安机关处理。
9、出现非甲方原因,乙方私自停工一天,罚总造价的2%。
如乙方无故停工七天以上,合同自行解除,甲方不予结算人工费。
由乙方造成的损失,甲方有追偿的权利。
10、乙方必须按甲方施工进度组织人员进行施工,因乙方人员少、组织不力等原因导致甲方无法按进度工期完成,甲方有权另行安排其他人员、队伍进行施工,由此造成的费用及损失由乙方负责。
11、如达不到市级安全文明工地标准倒扣总人工费的5%。
十、付款方式:
1、按建筑面积,按每平方米元计算,主体阶段:
按进度地下室~6、
7~顶层分两次60%拨付。
主体完成验收后付到总人工费的95%,留5%抹灰完成后付清。
十一、乙方在施工过程中,应加强安全教育管理,严格按安全要求及施工程序操作,正确使用好防护用品,(安全帽、安全带)如出现安全事故由责任方负责,因违章施工或操作失误出现的工伤事故由乙方负责。
十二、补充说明
1、施工内容:
(1)按照本工程图纸的设计及现行的规范的要求进行的所有砌筑工程、预制过梁、预埋件等。
(含二次结构)
(2)所有落地灰做到及时回收利用,墙体及时养护,废料集中堆放。
2、施工要求:
(1)砌筑工程的砌筑砂浆必须符合设计要求,必须按配合比要求进行砂浆的配比。
(2)砌筑质量严格按照国家施工质量验收统一规范要求。
(3)出现非甲方原因,乙方私自停工一天,罚总造价的5%。
停工超七天,视乙方自动退场并不结算人工费。
造成损失,甲方有权向乙方追加陪偿。
十三、
1、本合同一式两份,甲乙双方各一份。
2、本合同双方签字后生效,工程人工费结清后废止。
3、如发生争议由双方协商处理,双方协商不成可上诉东营区人民法院。
甲方代表:
身份证号:
联系电话:
乙方代表:
身份证号:
联系电话:
年月日:
_____(以下简称“业主”)与_____(以下简称监理单位)经过双方协商一致,签订本合同。
一、业主委托监理单位监理的工程(以下简称“本工程”)概况如下:
工程名称:
工程地点:
工程规模:
总投资:
监理范围:
二、本合同中的措词和用词与所属的监理合同条件及有关附件同义。
三、下列文件均为本合同的组成部分:
①监理委托函或中标函;
②工程建设监理合同标准条件;
③工程建设监理合同专用条件;
④在
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