XX生态旅游种植养殖项目开发建设可行性研究报告Word格式文档下载.docx
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6、项目建设内容及规模
1)基础设施:
修建进山路5公里;
打机电井2眼,修建小型蓄水池一个;
修建输电、配电设施1套,(增容变压器100kvA)。
2)四季果园区:
依照山势,挖土排石,整理土地400余亩,种植四季果树300亩,特别是石榴的种植已成为宁阳县万亩石榴园建设项目的领头羊,现已种植进万株。
3)药材种植区:
主要种植金银花等30亩。
4)旅游休闲区:
主要依山而建,占地面积6亩,修建农家乐1600平方米。
5)禽畜养殖区:
建猪圈两处,可存栏生猪100头,鸡栏两处,可养殖土鸡5000只,山羊100只。
6)无公害蔬菜种植区:
种植无公害四季时令蔬菜6亩。
7、项目建设工期
项目总共为三期工程,一期工程已建设完毕,二、三工程在资金到位的情况下,规划建设期为六个月。
8、投资概算
项目总投资800万元,其中:
固定资产投资740万元,流动资金60万元。
9、资金需求
本项目建设拟融资450万元,主要用于餐饮和养殖的建设。
10、经济效益分析
项目全部达产后,将实现年收入608.4万元,净利润298.6万元,缴纳税收99.5万元。
1.2项目实施依据
1、理论政策依据
(1)国家政策依据
根据《国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》第四章第三节“全面发展国内旅游,积极发展入境旅游,规范发展出境旅游。
合理开发和保护旅游资源,改善基础设施,推进重点旅游区、旅游线路建设,规范旅游市场秩序。
继续发展观光旅游,开发休闲度假以及科普、农业、工业、海洋等专题旅游,完善自助游服务体系。
继续推进红色旅游。
加快旅游企业整合重组。
鼓励开发特色旅游商品”。
第五章第一节积极发展品种优良、特色明显、附加值高的优势农产品。
延长农业产业链条,使农民在农业功能拓展中获得更多收益。
发展农产品加工、保鲜、储运和其他服务。
支持发展农业产业化经营,培育带动力强的龙头企业,健全企业与农户利益共享、风险共担的机制。
扩大养殖、园艺等劳动密集型产品和绿色食品生产。
鼓励优势农产品出口。
发展休闲观光农业。
根据《泰安市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》确定的发展目标,“十一五”期间,全市服务业发展的预期目标是:
服务业发展速度高于经济增长速度,服务业增加值占生产总值的比重、服务业从业人员占全社会从业人员的比重不断提高,服务业对经济增长的贡献率明显增强。
争取到2010年,全市服务业增加值达到580亿元,年均增长16%,占全市生产总值的比重提高到37%左右,服务业从业人员占全社会从业人员的比重达到35%以上。
中共中央、国务院和国家有关部委关于扶持农业方面的方针、政策给予了本项目宽松、有利的政策环境,必将有力保障和推进本项目的顺利实施。
(2)生态学理论和“可持续发展”理念
生态系统中能量多级利用和物质循环再生是生态学的一条基本原理。
食物链是生态系统能量流动和物质循环的主渠道,它既是一条能量转换链,也是一条物质传递链,从经济上看还是一条价值增值链。
因此,遵循这一原理,就可以合理设计食物链,使生态系统中的物质和能量被分层次多级利用,使生产一种产品时产生的有机废弃物,成为生产另一种产品的投入,也就是使废物资源化,以便提高能量转化效率,减少环境污染
二十世纪八十年代,面对全球环境的日益恶化,资源日益枯竭,迫使全人类共同构思并提出“可持续发展”理念,其核心是:
全面协调环境与发展、生态与生存即“人与自然”的关系,以谋求社会—经济—生态相互依存、共同发展;
明确提出“当代的发展不以危及后代的生存和发展为代价”的观点。
从“可持续发展”理念出发,结合国内实际,我国制订了《中国21世纪议程》这个纲领性文件,以指导我国“可持续发展”。
2、国家法律依据
(1)《中华人民共和国农村专业合作社法》
《中华人民共和国农民专业合作社法》,自2007年7月1日起正式施行。
这部关于新时期中国农村政治经济组织建设的重要法律,具有里程碑意义:
它对进一步提高中国农业生产效率和效益,优化农村产业结构,解决三农问题,促进城乡协调发展,也对推动全国深化改革、实现科学与和谐发展,必将发挥巨大作用和深远影响。
(2)国家农业法律法规
为促进我国农业的发展,现已颁布了多部有关农业的法律法规,给予了本项目法制保障,必将有力推进项目的顺利实施。
第二章项目建设背景和必要性
2.1项目建设背景
********全村共485户,总人口1455人,现有可耕地面积5450亩,可治理荒山约1000亩,是最典型的贫困山区。
多年来,由于气侯干旱,降雨量少和不及时,村组大部分土地出产率低,农民生活困难。
根据党的十七大和十七届三中全会,关于解决“三农”问题,促进农村发展,保持农村稳定,使农民摆脱困境,建设社会主义新农村的重大战略部署。
经有关专家论证,决定开发荒山资源,调整农业结构,发展特色农业经济,使荒山资源得到合理利用,变废为宝;
并通过发展种植、养殖、加工,走集贸、工、农为一体的农业产业化道路,最终使荒山资源的开发做到经济效益、环境效益和生态效益的有机统一,实现新农村建设的可持续发展。
根据****万亩石榴园发展规划,作为首期示范工程,对****村北大面积荒山进行综合开发,将荒山治理成为以经济、生态、环境、旅游业为一体的综合生态园区,对拉动周围村庄经济发展,增加农民收入,带动农民就业,改善农民生活,具有显著的经济效益、社会效益、生态效益,还可以为贫困山区社会主义新农村建设起到引路和示范作用,提供一种新的模式。
2.2项目建设必要性
随着城乡统筹和新农村建设步伐加剧,农村渴望发展,农民急盼致富。
********作为宁阳县南部山区,地理环境较差,农村贫困人口比例较大,如何加快农村发展和新农村建设,加快城乡统筹建设步伐,是当前摆在政府面前的一项十分紧迫而重要的工作。
山区农民致富意愿强烈,都想改变传统的农业模式,发展新型农业,真正从土地中解放出来,同时达到增收致富,构建和谐社会目的。
因此在********实施农业综合开发,打造现代生态农业示范园区,实行以点带面,推动****新农村建设步伐,正好迎合当前社会发展要求和农民意愿,项目建设非常必要。
2.2项目建设可行性
(1)项目建设符合国家及地方政策。
该项目符合党的路线、方针、政策和国家法律、法规,符合国家解决“三农”问题的一系列政策措施。
符合镇、村荒山改造治理的相关规划。
(2)项目建设可增加就业岗位,带动周边一起富起来。
建设社会主义新农村,解决“三农”问题,一直是党中央的工作重点,改善民生也是各级政府的首要任务。
该项目完成后,年提供就业岗位100个,减轻农民工给城市带来的压力,村民人均年将增收1000元。
随着荒山开发力度的不断加大,效益的逐年递增,项目区会真正变成绿树成荫,花果飘香,百鸟啼鸣的“塞外小泰山”,成为给村民带来最大实惠的“民心工程”,社会主义新农村建设的“样板工程”。
(3)项目建设符合当地消费需求。
从当前社会经济发展的趋势来看,休闲旅游正处于高速发展的黄金阶段。
泰安市城市居民人均可支配收入已达16570元。
人们的消费结构发生重大变化的时期,人们告别了温饱型向小康型过渡,从基本的以衣、食为主的消费转向了住、行的消费。
消费结构不断升级,消费空间不断放大,其中旅游已成为一大消费亮点,这从黄金周涌动的人流可得以明证。
另外,消费者工作方式和生活方式的转变,决定了休闲旅游需求呈现旺盛趋势。
人们的工作节奏加快,而且工作压力大。
工作中的人犹如机器,工作一段时间是需要检修的,人经历了一段紧张的工作,必然需要一种方式释放压力,“找个地方玩玩”是人们普遍接受的放松自我的一种选择。
而现代生活方式的转变使人们远离了自然,人们很久已没有“柴门闻犬吠”、“抬头见繁星”的体会了,更没有了“汗滴禾下土”的劳动乐趣。
若能给消费者提供一个休闲、度假、放松的好机会,相信前来旅游者必是“趋之若鹜”。
(4)项目建设可实现利益双赢。
通过科学利用承包的荒山,带动当地农业经济的可持续推进,形成产业化经营的龙头企业+种植+市场模式,既有利于当地经济发展,又有效保护当地脆弱的生态环境,真正走生态农业的道路。
种植户得到先进技术与经营理念,农副产品质量提升、价格保证、销路不愁等实惠,培养出懂技术、会经营的现代农民。
特别是对周围农户起到示范推广的效应。
典型示范可以带动千家万户,让周围农户观念转变。
当地地形地貌条件适合种经济作物,所以种石榴树、金银花典型示范效应能让广大农户掌握这个技术,脱贫致富。
(5)项目建设得到了****和****的大力支持,当地农民参与意愿强烈,表示积极参与,并提出了很多较好的意见和建议。
第三章项目建设条件
3.1****概况
****是宁阳县经济重镇,素有“经商黄金宝地”之称。
****位于山东省宁阳县****高庄东南,东西长1000米,南北宽1000米面积为1平方公里,海拔251米,灵山西面,故乡宣山以东,因该山形状象人们使用的簸箕,而得名****,该山为青石山(石灰岩),植被稀疏。
3.2气候状况
属暖温带湿润季节性气候区,一年四季分明。
年均气温13.4°
C,1月份平均气温-2.1°
C,7月份平均气温26.8°
C;
极端最低气温为—19°
C,极端最高气温为40.7°
C。
年日照时数2679.3小时,年无霜期199天,平均降水量689.6毫米。
春、夏季多东南风,秋、冬季东南风和北风较多。
3.3地质土壤
土壤种类以棕紫泥和红棕紫泥为主,多黄化,呈酸性。
3.4植被
自然植被多为柏树、刺槐及其他零星杂树等,森林林覆盖率38%。
第四章项目规划方案
4.1项目规划原则
(1)坚持珍惜合理利用荒山荒坡和切实保护地表的原则。
(2)坚持经济、社会、生态效益相统一的原则。
(3)坚持因地制宜的原则。
4.2项目规划方案与总体布局
1、规划方案
打机电井2眼,修建小型蓄水池一个引水上山,解决吃水与植物灌溉问题;
依照山势,挖土排石,整理土地400余亩,植四季果树300亩,建成主题果园;
设置精品采摘,分类种植,自然采摘,品尝、展示,引种试验示范园等分区;
春季踏青赏花,夏季休闲避暑,秋季丰收采摘,冬季雪野寻趣等丰富活动。
果园区计划购买树径6公分以上,树龄五年以上的大红袍、泰山红、红宝石等优良品种3000棵,可栽种50亩。
树径三公分以上、树龄两年以上的15000棵,可栽种200亩。
除栽种石榴树以外,还栽植樱桃、桃树、苹果、核桃等50亩。
主要种植金银花等30亩,该园区投入少,见效快,能为园区实现短期资金周转。
能接待假日闲暇,友人相约,家人团聚;
在休憩中,或品一杯绿茶,或小酌畅饮,体会着田园风光,蓦然回首,欣赏屏山绿障,其中妙处自然不可言喻。
扩大鱼塘,设休闲垂钓区。
完善景点建设和农家乐休闲娱乐区,为景点导入文化内涵,使项目区提档升级。
建猪圈两处,可存栏生猪100头,鸡栏两处,可养殖土鸡5000只,山羊100只,坚持有效利用每个环节的副产品,达到保护环境,降低农业生产成本,显
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