物业承接查验表格模板Word下载.docx
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物业承接查验表格模板Word下载.docx
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名称
份数
编码
备注
一
项目建设资料
1
房地产开发企业证照
2
房地产开发项目批准文件
3
建筑红线图
4
建设用地规划许可证
5
建设工程施工许可证
6
建设工程规划许可证
7
规划总平面图
8
建筑设计防火审核意见书(消防审核意见书)
9
各分项工程设计方案
10
建设工程规划验收合格证《综合验收合格证》
11
建设工程竣工验收质量认定书(建筑工程质量认定书)
12
消防工程验收合格证(审核意见书)
13
工程竣工验收备案表(质检备案表)
14
工程建筑放线、验线、验收意见书
15
公共安全技术防范工程设施使用证
16
通信管线等各分项工程竣工验收书/验收报告
17
供水、供气协议书
18
用水申请审批表及月供水计划执行表
19
供用电合同、燃气验收合格证
20
同意供电通知
21
申请门牌审批表
22
电梯使用合格证
23
电话网络验收合格证
24
《房屋质量保证书》、《房屋使用说明书》
25
《建筑工程质量保修协议书》
26
公共设施、设备清单
27
其它相关资料
二
物业产权资料
房屋所有权证、土地使用权证
租用资料(租户、位置、建筑面积、联系方式、户型图等)
房屋设备及其固定附着物清册
房屋租赁情况说明
建筑执照
三
建筑工程技术资料
地质勘察报告
工程招、投、定标书
工程施工合同及开、竣工报告
施工图(总平、结构、建筑、给排水、电气、燃气、通讯、消防、防雷、强弱电、智能化系统及设备安装等)
图纸会审记录
工程设计变更通知(包括质量事故处理记录)
隐蔽工程验收签证
沉降观察记录
城市建设工程竣工验收证书
城市建筑消防验收合格证书
主要建筑材料质量保证书(钢材、水泥等)
新材料、构配件的鉴定合格证书
砂浆、混凝土试块试压报告
竣工图(建筑结构、给排水、电、燃气、空调、通讯、防雷、消防、强弱电、智能化系统、设备安装、总坪道路、雨污排放等附属工程及隐蔽管线等)
其它项目竣工图(绿化、景观、二次装修等)
各分项工程施工单位资料
各分项工程/隐蔽工程验收表/测试报告
水电、空调、卫生洁具、电梯等设备检验合格证书
供水试压报告
机电设备订购合同、单台设备的说明书、试验记录及系统调试记录
弱电、安防、智能化系统集成及布线图
停车场设施系统图
设备试压、试运行合格报告
防雷电阻接地实测记录、引下线焊接记录
四
设备资料—供电系统
供电系统设备购买、安装合同
供电系统设备制造、安装单位、维护单位资料
供电系统设备产权所有者及用户的名称和地址
配电柜等设备参数(型号、数量、重量、额定电压、电流、频率等)
配电柜等设备随机资料(安装使用说明书、技术图纸、机房布置图、产品合格证、安装配件清单等)
配电柜等设备主要配件资料(生产单位、技术参数、说明书、产品合格证等)
配电柜等设备试运行检验记录、运行许可证
配电箱、电缆、插接母线、电表等资料(生产单位、技术参数、说明书、检测报告、产品合格证、强检资料等)
灯具等末端用电器具资料(生产单位、技术参数、说明书、产品合格证等)
配套装置、仪表、电度表资料(检验记录、测试报告、原始数据记录、强检资料等)
绝缘电阻测试、试验记录、试运转记录
发电机随机相关技术资料
五
设备资料—给排水系统
给排水系统设备购买、安装合同
给排水系统设备制造、安装单位、维护单位资料
给排水系统设备产权所有者及用户的名称和地址
水泵等配套设备参数(型号、额定功率、扬程、编号等)
设备随机资料(安装使用说明书、维护保养手册、机房布置图、产品合格证、随机配件清单、主要配件资料等)
设备运行检验记录、管道水压及闭水试验记录、给水管道的冲洗及消毒记录
主要材料和制品的合格证或试验记录
配套装置、仪表、水表资料(检验记录、测试报告、原始数据记录、强检资料等)
水、暖、卫生器具检验合格证书;
六
设备资料—消防系统
消防设备购买、安装合同
消防设备制造、安装单位、维护单位资料
消防设备产权所有者及用户的名称和地址
消防广播、消防栓等设备参数
随机资料(安装使用说明书、维护保养手册、机房布置图、产品合格证、随机配件清单、主要配件资料等)
设备、仪表调试运行检验记录、管道冲洗、水压及闭水试验检验记录
消防系统主要材料和制品的合格证或试验记录
消防验收合格证书
七
设备资料—弱电系统
弱电系统设备购买、安装合同
弱电系统设备制造、安装单位、维护单位资料
弱电系统设备参数(系统、型号、规格、数量)
弱电系统随机资料(安装使用说明书、维护保养手册、产品合格证、随机配件清单、主要配件资料等)
弱电系统设备调试运行检验记录、安装检验合格证书、智能化等设备国家许可使用证明
通讯协议
交意见:
移交人:
建设单位盖章:
年月日
接收意见:
接收人:
物业公司盖章:
物业验收表(供水)
设备名称:
规格型号:
安装位置:
生产商:
出厂时间:
竣工验收日期
年月日
接管验收日期
建设单位:
设计单位:
施工单位:
联系人:
联系电话:
开工时间:
完工时间:
保修期:
年月日至年月日
验收类别
验收内容
设备设施配套资料
订货合同份检验报告份
合格证份验收记录份
使用说明书份随机配备工具清单份
设备安装测试记录份管理制度及应急方案份
管网线路图份
设备设施验收情况
设备名称
数量
设备
外观
渗漏滴水
噪声减震
标识清晰
通风
采光
配套
工具
生活水泵
中水泵
变频补水泵
管道
阀门
水箱
计量表具
设备机房
符合要求“√”缺陷“×
”无此项“--”增加项补填
试运行情况
现场实测技术性能及数据:
初验:
查验人(共同签字):
复查、验收结论(整改情况):
验收人
签字栏
接收单位:
如存在缺陷,填写物业承接查验缺陷记录表。
物业验收表(排水)
订货合同份检验报告份
合格证份验收记录份
使用说明书份随机配备工具清单份
设备安装测试记录份
管网线路图份管理制度及应急方案份
潜水排污泵
隔油排污泵
污水井
隔油池
化粪池
排水道
”无此项“--
- 配套讲稿:
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