公园人防工程监理细则文档格式.docx

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第四系人工填土层（Q4ml）、第四系冲洪积层（Q4al+pl）、第四系残积层（Qel）及石灰系基岩（C）及侏罗系基层岩（J）。

野外勘察期间，测得地下水稳定水位埋深在1.8~2.4m之间，标高10.85~13.03m。

本人防地下室工程为清远市体育公园公共人防工程，共低下一层，平时功能为汽车库，战时功能为专业人员掩蔽所、装备部及物资库。

地下室为现浇钢筋混凝土板柱结构，人防抗压力等级核6/5级，防常规武器等级常6/5级。

结构控制荷载为核武器等效静荷载。

造价人才网人防工程建筑面积合计为19253m2战时分为6个防护单元，平时功能为小汽车停车库及设备用房，可停小汽车656辆，战时功能为人防物资库、专业队装备掩蔽部。

2、人防工程特点：

（1）人防地下室工程不同于普通地钢筋混凝土地下室工程，其要求必须达到设计规定的防护等级，即满足防护密闭、防爆防毒等功能要求。

监理除需遵守现行施工规范外，还需要掌握涉及人防工艺要求的环节，才能保证施工质量。

（2）与外界相邻的人防墙，其模板使用的穿墙螺栓不加塑料套管。

（3）穿人防层顶板管不留套管。

（4）人防门框直接浇筑在墙体混凝土中。

3、园林景观建筑绿化

清远市绿化及园林土建规范要求，按合同规定等园林规范依实组织具体施工。

建筑面积1006.40㎡项目划分如下：

南侧小区道路、儿童活动区、南入口广场、西入口广场、太极林、门球场、健身广场、弧形广场、小卖部及卫生间、东入口广场、足球场、体育馆四周改造、北入口广场、新建羽毛球馆、原有羽毛球馆、篮球场、七人足球场、网球场、乒乓球场、综合服务中心、中心广场、环形广场、2m、3m、4m园区道路、7m沥青路、6m透水砼园区路、园区照明等。

绿化养护管理时间为六个月（或由建设单位确定），即从施工单位所承担的绿化种植全部完成，进行初检及格后算起一年养护期内，负责清楚杂物、浇水、追肥、修剪整形、抹不定芽、防风、防病虫害、除杂草、排渍涝等

4、园林景观建筑绿化工程特点

1、绿化部分

（1）、质量控制：

根据植物广谱特性，当土壤的PH值介于6.5～7.5之间时，更适合大部分植物的生长，需要大量的回填土。

绿化工程的施工要符合设计要求，苗木在种植和养护期间要保证其成活率，所以在选择苗木时首先要根据设计图的规定选择对应的品种；

其次要控制进苗关选择壮苗，即按照设计规格从胸径、树高、枝下高、冠幅、冠高和土球等六个方面来控制进场苗木的规格。

按图纸实际要求对苗木种植技术的控制，不同的树种采用不同的技术措施，才能保证种植成功。

严格控制苗木质量及种植技术监理工程师论坛是保证绿化施工质量的前提。

（2）、进度控制：

凡是绿化工程施工前必须要检查施工单位资质及管理人员到位情况，参加由业主组织的第一次工地例会，当施工单位开工条件具备后及时填报工程开工报审表，并组织施工单位按时开工。

绿化工程施工过程中的进度控制，首先要审查施工单位提交的施工进度计划是否合理；

其次检查督促施工单位在施工过程中按进度计划实施情况，当检查发现实际进度与计划进度发生较大偏差时，应协助施工单位分析原因，然后采取有效的措施进行计划调整。

使进度计划符合工程实施实际情况，尽量满足合同规定的总工期要求，不延误工期。

（3）、投资控制：

按合同规定，其次要严格控制不合理项。

再次对影响到投资的工程设计变更应分析其技术、经济合理性，认真审核由此而引起的增减工程费用并征求业主同意，特别是涉及到合同价外的绿化变更工程，要认真审核工程量及单价，严格控制工程投资。

（4）、管好安全：

园林绿化工程中的公园、庭院及道路绿化均属于水平绿化工程范围。

施工安全主要是针对大规格乔木的的移植而言。

做好施工中大规格乔木的掘苗、运输、假植、栽种和养护各环节安全控制是保证施工水平作业安全的关键。

具体来说在掘苗时要尽量避免劈裂大根，多保留须根，苗木在装卸过程中应注意吊装机械的操作安全，施工单位要严格按照安全规范施工，对进场机械进行检查，作业人员要持证上岗，保证无安全事故发生。

大规格乔木在转运时要将土球捆绑牢固用苫布把树根盖严，以防树根失水，卸苗时注意不要碰撞土球，以保证大树的成活。

在绿化施工过程中经常会遇到垂直作业的情况，作业时要有一定的保护措施，凡是雨天绝对不允许爬上脚手架进行作业，而应合理调整工作节拍，杜绝安全事故的发生

2、景观建筑部分

1、土方工程质量控制

1、动土前，对原有的地下设施了解清楚，因现场所致，不能使用大型土方机械，用中小型土方机械施工，并做好土方外运、储备工作，以备回填土方时无土源。

2、防止基底超挖，如个别地方超挖，其处理方法需经设计单位同意。

基坑开挖后应尽量减少对基土的扰动，可在基底标高以上留300mm土层不挖，改为人工进行清理。

3、施工顺序合理，从南边开始两边同时挖土，边退边开挖，运土车辆及时配合。

4、事先清楚了解地下设施情况，施工中绝对要避免对地下设施的破坏。

必要时随时暂停施工，查明原因后方可继续施工。

5、清平基础底部后，为防止风吹、暴晒、地面土质开裂影响地基承载力，用薄膜覆盖保护。

6、土方回填要筛选土方，测定土的质量密度，土质过于干燥或颗粒过大时，土的杂质过多不能满足回填土方的土质，要考虑换土。

7、分层夯实、分层厚度、压实机具、压实遍数、必须要满足设计要求。

回填土每层都要测定压实后的土质密实度，检验其密实度符合要求后才能进行下一步施工。

8、回填土夯实后不密实有两种原因，一、土质过于干燥应当填土前适当洒水加以湿润；

二、回填土太湿呈“橡皮土”状时，挖出换土重填。

2、钢筋工程质量控制

1、钢筋要有出厂质量证明书、试验报告单、炉号、批号以及本地化验室复验合格的报告单。

2、钢筋制作、下料长度、形状、数量依据图纸、规范进行钢筋翻样，对半成品钢筋进行检查，钢筋焊接、套丝连接均应按规定批量进行机械性能试验。

3、钢筋绑扎、品种、规格、数量、保护层厚度、搭接长度、锚固长度、配筋加密区、核心区箍筋数量以及特殊构件要求，要符合设计及规范的要求。

4、现场巡视，发现问题，及时整改，特别注意箍筋的品种、规格、数量、加密范围，钢筋除锈情况。

5、楼板箍筋绑扎、安装完后禁止上人行走、踩踏，变形的负弯矩筋，必须整修检查合格后再浇筑混凝土。

6、在专职质检员人员自检、自验合格的基础上，对报验部位钢筋进行隐蔽工程验收，验收时应按质量验评标准，对照结构施工图，确认所绑扎的钢筋的规格、数量、间距、长度、锚固长度、接头位置等是否符合规范要求，经过修整达到要求时，才能签发认可书。

7、钢筋品种、规格不能任意代用，等级代换、等强代换必须经设计单位书面同意。

3、模板工程质量控制

1、防止胀模、跑模、错位、造成结构断面尺寸超差、轴线位移、蜂窝麻面现象，模板安装质量应符合模板施工规范要求。

2、模板安装质量要有足够的支撑面积和稳定的刚度、硬度；

对模板拼缝、梁、柱、板节点位置加固情况，应认真检查，防止漏浆现象。

3、基础钢柱预埋件的位置、标高、尺寸要必须复核准确，预埋螺栓固定方法、定位尺寸要绝对正确，防止位移出现偏差。

4、模板接缝严密、几何尺寸、起拱高度、平整度、垂直度、支撑稳固、模板内锯末、杂质、纸片清扫干净，符合施工规范要求、检查合格，才能浇筑混凝土。

5、拆模原则：

混凝土强度达到设计要求75％以上，保证其表面及棱角不因拆模而损坏。

构件模板跨度大于8米以上的，混凝土强度达到设计要求100％方可拆模。

4、混凝土工程质量控制

1、水泥要有质量证明书、混凝土工程品种、标号、包装（仓）号、出厂日期、化验室的抗压强度、抗折强度、安定性试验报告。

2、粗骨料（碎石）按产地、品种、规格批量取样试验，颗粒级配、密度、容重、含泥量项目实验、级配比例。

3、细骨料（砂）同上

4、混凝土外加剂必须有符合国家标准的质量证明书，包括：

厂名、品种、质量、重量、性能、性能检验指标、包装日期、出厂日期、氯化物、硫酸盐、有害物质含量、使用说明等。

5、混凝土掺合料用量要符合相对应的质量标准，无论水硬性或填充性、必须确认混凝土质量合格。

6、泵送商品混凝土检查砂、石、水泥、外加剂及配合比、试块强度试验单（后补送），施工前测量塌落度。

7、要根据浇筑面积、浇筑工程量，劳力组织、施工设备、泵车位置、浇筑顺序、混凝土供应、保障混凝土浇筑的连续性以及停电的应急措施落实到位，确保万无一失。

8、检查机具准备，对搅拌机、运输车、料斗、串筒、活塞泵、输送管线，振捣器等要准备充足，对可能出现的故障已有所准备，必要时应进行试运行。

9、混凝土浇灌申请书已办妥，浇筑的混凝土应坚持开盘鉴定制度。

对天气预报已做了解和必要的冬施、雨施准备。

水、电、照明等现场条件已做好，且应有保证。

10、常规混凝土浇筑过程中的质量控制要点：

坚持旁站、监理，严格控制浇筑质量、检查混凝土塌落度，严禁在混凝土中注水，不合格混凝土要退回搅拌站。

11、检查振捣情况，不能漏振、过振，注视模板、钢筋的位置和稳定度，有问题及时处理，柱基础一次浇筑成功，严禁预留施工缝；

检查做好成型压光和覆盖薄膜浇水养护，防止混凝土出现裂缝。

5、抹灰工程质量控制

1、严格执行施工规范和工艺标准，对可能出现的质量通病制定有效的提前预防措施。

2、作出样板间，发现和解决施工中的问题，为全面施工起示范作用。

3、抹灰面刷界面胶呈麻面状，增强粘结力，防止空鼓的必要工序，墙板连接缝处订钢丝网是防止墙面裂纹必要前提。

4、抹灰要分层，底层砂浆不易过稠容易干裂造成空鼓，罩面砂浆要隔夜再施工，避免底灰酥皮造成空鼓。

5、落地灰要重新拌合后使用，否则墙面起砂起皮，影响抹灰质量；

拌合的砂浆在150分钟内使用完，避免降低砂浆标号。

6、墙面平整，阴阳角垂直，线条清晰，门、洞窗口边、角、棱、观感舒畅，接槎留设在合理的出处已不明显为佳。

7、认真作好自检、互检、专检结合，严格执行“三检”制，对不合格工序决不放过，不合格的部位不放过，发现问题及时解决。

8、执行成品保护制度，切实搞好成品保护工作，使已完工程质量不受伤害和破坏。

6、地面与楼面工程质量控制

1、水泥砂浆地面

（1）水泥砂浆的强度等级必须符合设计要求，强度等级不应小于M15，体积比不应小于1:

2。

（2）面层厚度不小于20mm，面层与基层粘接牢固。

（3）表面无空鼓、起砂、裂纹、麻面、脱皮、漏压等缺陷。

（4）空鼓的原因是基底清理不干净，水泥撒的不均匀、砂浆强度不够没有粘接力。

（5）起砂的原因是水灰比过大、抹压遍数不够、养护不及时、水泥失效。

（6）麻面、脱皮的原因是标号低、强度不够洒水造成。

2、（釉面）砖地面

（1）传统的“干贴法”在我区还在使用，缺点是由于砂灰厚，增加楼板承重，减少了楼层空间，施工速度慢，空鼓缺陷还普遍存在，这是我区在建筑业内落后的一面。

（2）德国的“薄贴法”在各大城市早已经普遍推广使用，它比传统的方法节约了材料、提高了速度、减少了工期、节约了人工、降低了成本，这是值得大力推广的一面。

（3）传统的施工前砖要浇水浸泡，“薄贴法”不需要浸泡。

（4）传统的砖缝由于是后处理观感不干净，“薄贴法”是边贴边勾边擦，色差少观感干净。

（5）控制的要点：

基底必须清理干净。

7、门、窗工程控制质量控制

1、防火门有三种：

甲级钢制防火门、乙级木制防火门、乙级钢制防火门和成品钢制防火窗，其它为装饰木门或单项弹簧门、残疾人无障门。

2、防火门、窗的