城市规划设计规划编制技术规定和收费标准Word文件下载.docx
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5.城市绿地系统规划„„„„„„„„„„21
6.旅游规划„„„„„„„„„„„„„„23
第七章
风景名胜区规划„„„„„„„„25
第八章
控制性详细规划„„„„„„„„27
第九章
城市设计„„„„„„„„„„„29
第十章
修建性详细规划„„„„„„„„31
1.居住区详细规划„„„„„„„„„„„31
2.公共中心地区详细规划„„„„„„„„31
3.交通枢纽地区详细规划„„„„„„„„32
4.新区详细规划„„„„„„„„„„„35
5.历史街区与历史地段保护规划„„„„36
6.公园绿地规划与设计„„„„„„„„37
7.景观规划„„„„„„„„„„„„„38
8.城市工程管线专项详细规划„„„„„
39
第十一章
收费标准„„„„„„„„„
40
总则
第一条
为统一规划设计各项规划编制的技术要求,提高规划质量,
规范收费标准,特制定《城市规划设计规划编制技术规定和收费标准》,以下简称《规定》,作为技术审查与收费的依据。
第二条
各项城市规划编制,除遵守本《规定》外,还应该符合国家
和各地方有关标准、规范的规定。
第三条
本《规定》由建设部城乡规划司负责解释。
第四条
本《规定》自2002年5月1日起试行。
城镇体系规划
第五条
规划成果包括规划文件和规划图则两个部分。
规划文件包
括规划文本和规划说明书。
规划文本是对规划的目标、原则和内容提出规定性和指导性要求的文件;
规划说明书是对规划文本的解释,应该附有基础资料汇编。
城镇体系规划规划文本
1、综合评价区域和城市的发展和开发建设条件;
2、预测区域人口增长,确定城市化目标;
3、确定本区域的城镇发展战略,划分城市经济区;
4、提出城镇体系的功能结构和职能分工;
5、确定城镇体系的等级和规模结构;
6、确定城镇体系的空间布局结构;
7、统筹安排区域基础设施、社会设施;
8、确定保护区域生态环境、自然和人文景
以及历史文化遗产的原则和措施;
9、确定各时期重点发展的城镇,提出近期重点发展城镇的规划建议;
10、提出实施规划的有关政策和措施。
第七条
城镇体系规划基础资料
1、地理位置、区位、地形、地貌、水文、气象、工程地质
和水文地质等自然地理资料;
2、行政管辖范围、行政区划、行政组织机构等资料;
3、人口和劳动力资料;
4、城镇、农业、交通水利设施等资料;
5、矿产、农业、林业、水利、旅游资源、能源供应、交通运输等资料;
6、第一、二、三产业资料;
7、经济、社会、文化、科技发展等资料;
8、基础设施资料;
9、生态环境质量资料;
10、城市化状况资料;
11、城镇职能类型、规模等级、城镇分布资料;
12、各类地形图、行政区图。
第八条
城镇体系规划图则
1、区域综合现状图,比例为1/10万—1/50万;
2、区域人口与城镇布局规划图,比例为1/10万—1/50万;
3、区域社会及工程基础设施规划图,比例为1/10万—1/50万;
4、区域环境保护与防灾规划图,比例为1/10万—1/50万;
5、近期建设和发展规划图,比例为1/10万—1/50万;
6、重点地区城镇发展规划图,比例为
1/1万—1/5万。
村镇规划
第九条
村镇规划一般分为村镇总体规划和村镇建设规划两个阶
段。
第十条
村镇总体规划是对乡(镇)域范围内村镇体系及重要建设
项目的整体部署。
村镇总体规划的主要任务是:
综合评价乡(镇)发展条件,预测乡(镇)的性质和发展方向,确定乡(镇)行政区域内的人口规模和结构,拟定所辖各村镇的性质与规模,布置基础设施和主要公共建筑,指导镇区和村庄建设规划的编制。
第十一条
村镇总体规划成果包括图纸和文字资料,文字资料包括
规划文本、规划说明书和基础资料汇编。
第十二条
村镇总体规划的内容应包括:
1、对现有居民点与生产基地进行布局调整,明确各自在村镇体系中的地位;
2、确定各个主要居民点与生产基地的性质和发展方向,明确它们在村镇体系中的职能分工;
3、确定乡(镇)域及规划范围内主要居民点的人口发展规模和建设用地规模;
4、安排交通、供水、排水、供电、电讯等基础设施,确定工程管网走向和技术选型;
5、安排卫生院、学校、文化站、商店、农业生产服务中心等对全乡(镇)域有重要影响的主要公共建筑;
6、提出实施规划的政策措施。
第十三条
村镇总体规划图纸应包括:
1、乡(镇)域现状分析图,图纸比例为1/5000—1/25000;
2、村镇总体规划图,图纸比例为1/5000—1/25000。
第十四条
村镇建设规划是在村镇总体规划的指导下对镇区或村庄
建设进行的具体安排。
第十五条
村镇建设规划的任务是:
以村镇总体规划为依据,确定
镇区或村庄的性质和发展方向,预测人口和用地规模,进行用地布局,合理配置各项基础设施和主要公共建筑,安排主要建设项目的时间顺序,并具体落实近期建设项目。
第十六条
镇区建设规划成果包括图纸和文字资料,文字资料包括
规划文本、规划说明书、基础资料。
第十七条
镇区建设规划的内容应包括:
1、确定人均建设用地指标,计算用地总量,确定各项用地
的构成比例和具体数量;
2、进行用地布局,确定居住、公共建筑、生产、公用工程、
道路、仓储、绿地等建筑与设施建设用地的空间布局;
3、具体安排规划范围内的供水、排水、供热、供电、电讯、
燃气等设施及其工程管线,确定其走向与布置,并进行综合协调;
4、确定旧镇区改造和用地调整的原则、方法和步骤;
5、对中心地区和其他重要地段的建筑体量、体型、色彩提
出原则性要求;
6、确定道路红线宽度、断面形式和控制点坐标标高,进行
竖向设计;
7、综合安排环保和防灾等方面的设施;
8、编制镇区近期建设规划。
第十八条
镇区建设规划图纸应包括:
1、镇区现状分析图,图纸比例为1/1000—1/5000;
2、镇区建设规划图,图纸比例为1/1000—1/5000;
3、镇区工程规划图,图纸比例为1/1000—1/5000;
4、镇区近期建设规划图,图纸比例为1/1000—1/5000。
城市总体规划
第十九条
城市总体规划编制有两个阶段,城市总体规划纲要和城
市总体规划。
第二十条
城市总体规划纲要的主要任务是研究确定城市总体规划
的重大原则,作为编制城市总体规划的依据。
城市总体规划纲要成果包括文字说明和必要的示意性图纸。
第二十一条
城市总体规划纲要
1、简述城市自然、历史、现状特点;
2、分析论证城市在区域发展中的地位和作用、经济社会
发展的目标、发展优势与制约因素,初步划出城市规划区范围;
3、原则确定规划期内的城市发展目标、城市性质,初步
预测人口规模、用地规模;
4、提出城市用地发展方向和布局的初步方案;
5、对城市能源、水源、交通、基础设施、防灾、环境保
护、历史文化遗产保护、重点建设等主要问题
提出原则规划意见;
6、提出制订和实施城市规划重要措施的意见;
7、专题研究报告:
对城市重大问题进行研究(视情况选定)。
第二十二条
城市总体规划纲要图纸
1、域城镇关系示意图,标明相邻城镇位置、行政区划、重要交通设施、重要工矿和风景名胜区等。
图纸比例为1/10万—1/50万;
2、城市现状示意图,标明城市主要建设用地范围、主要干道、各类保护区以及主要的基础设施。
图纸比例为1/25000—1/50000;
3、城市规划示意图,标明城市规划区和城市规划建设用
地大致范围,标注各类主要建设用、规划主要干道、河湖水面、生态和历史文化保护区、重要的对外交通设施等。
图纸比例
为1/25000—1/50000;
4、规划方案的结构示意图。
第二十三条
城市总体规划的主要任务是综合研究和确定城市性
质、规模和空间发展形态,统筹安排城市各项建设用地,合理配置城市各项基础设施,处理好远期发展与近期建设的关系,指导城市合理发展。
第二十四条
城市总体规划成果包括规划文本和规划图则。
文件包
括规划文本和附件,规划文本是对规划的各项目标和内容提出规定性要求的文件。
第二十五条
城市总体规划文本
1、前言:
说明本规划编制的依据;
2、城市规划基本对策概述;
3、市(县)域的城镇发展。
包括城镇发展战略及总目标,预测城市化水平,城镇职能分工,发展规模等级,空间布局,区域性交通设施,基础设施,环境保护区,风景旅游区
的总体布局,有关城镇发展的技术政策;
4、城市性质,城市规模和规划期限,城市规划区范围,
城市发展方针与战略,城市人口
现状及发展规模;
5、城市土地利用和空间布局
(1)
确定人均用地和其他技术经济指标,注明现状建
成区面积,确定规划建设用地范围和面积,列出用地平衡表;
(2)
城市各类用地布局,不同区位土地使用原则及地
价等级的划分,市、区级中心及主要公共服务设施的布局;
(3)
重要地段的高度控制,文物古迹、历史地段、风
景名胜的保护,城市风貌和特色;
(4)
旧区改建原则,用地结构调整和环境综合整治;
(5)
郊区主要乡镇企业、村镇居民点以及农地和副食
基地的布局,禁止建设的绿色空间控制范围;
6、城市环境质量建议指标,改善或保护环境的措施
7、各项专业规划
对外交通规划包括铁路、线、场用地范围,江、海、河港口码头、货场及疏港交通用地范围,航空港用地范围及交通联结,市际公路、快速公路与城市通的联系,长途客运枢纽站的用地范围,城市交通与市际交通的衔接;
城市交通规划包括城市客运与货运通知公交线咱、场站分布,自行车交通,地铁、轻轨线路可行性研究和建设安排,客运换乘枢站的用地范围,城市交通与市际交通的衔接;
城市交通规划包括城市客运与货运通知公交线咱、场站分布,自行车交通,地铁、轻轨线路可行性研究和建设安排,客运换乘枢纽,货运网络和货源点布局,货运站场和枢纽用地范围;
城市道路规划包括各项交通预测数据的分析、评价,主次干道系统的布局,重要桥梁、立体交叉、快速干道、主要广场、停车场位置,自行车、行人专用道路系统;
给水工程规划包括用水量标准和生产、生活、市政用水总量估算,水资源供需平衡,水源地选择,供水能力,取水方式,净水方案,水厂制水能力,输水管网及配水干客布置,加压站位置和数
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