湖南省建设工程施工合同范本示范文本HNJS文档格式.docx

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为了便于合同当事人使用《示文本》，现就有关问题说明如下：

一、《示文本》的组成

《示文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款及附件四部分组成。

（一）合同协议书

《示文本》合同协议书共计13条，主要包括：

工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要容，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。

（二）通用合同条款

通用合同条款是合同当事人根据《中华人民国建筑法》、《中华人民国合同法》等法律法规和《省建设工程计价办法》（2014年）的规定，就工程建设的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。

通用合同条款共计20条，具体条款分别为：

一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。

前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。

（三）专用合同条款

专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。

合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。

在使用专用合同条款时，应注意以下事项：

1．专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致；

2.合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体建设工程的特殊要求，避免直接修改通用合同条款；

3.在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定；

如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”。

二、《示文本》的性质和适用围

《示文本》为非强制性使用文本。

《示文本》适用于省行政区域的建筑工程、装饰工程、安装工程、市政工程、仿古建筑及园林景观的新建、扩建和改建工程的施工承发包活动，合同当事人可结合建设工程具体情况，根据《示文本》订立合同，并按照法律法规规定和合同约定承担相应的法律责任及合同权利义务。

目　录

第一部分合同协议书1

一、工程概况1

二、合同工期1

三、质量标准2

四、签约合同价与合同价格形式2

五、项目经理2

六、合同文件构成2

七、承诺3

八、词语含义4

九、签订时间4

十、签订地点4

十一、补充协议4

十二、合同生效4

十三、合同份数4

第二部分通用合同条款6

1.一般约定6

1.1词语定义与解释6

1.2语言文字11

1.3法律11

1.4标准和规11

1.5合同文件的优先顺序12

1.6图纸和承包人文件13

1.7联络14

1.8严禁贿赂14

1.9化石、文物15

1.10交通运输15

1.11知识产权17

1.1218

1.13工程量清单错误的修正18

2.发包人18

2.1许可或批准18

2.2发包人代表19

2.3发包人人员19

2.4施工现场、施工条件和基础资料的提供20

2.5资金来源证明及支付担保21

2.6支付合同价款21

2.7组织竣工验收21

2.8现场统一管理协议21

3.承包人21

3.1承包人的一般义务22

3.2项目经理23

3.3承包人人员24

3.4承包人现场查勘26

3.5分包26

3.6工程照管与成品、半成品保护27

3.7履约担保28

3.8联合体28

4.监理人29

4.1监理人的一般规定29

4.2监理人员29

4.3监理人的指示29

4.4商定或确定30

5.工程质量31

5.1质量要求31

5.2质量保证措施31

5.3隐蔽工程检查32

5.4不合格工程的处理34

5.5质量争议检测34

6.安全文明施工与环境保护34

6.1安全文明施工34

6.2职业健康39

6.3环境保护40

7.工期和进度40

7.1施工组织设计40

7.2施工进度计划41

7.3开工42

7.4测量放线43

7.5工期延误43

7.6不利物质条件44

7.7异常恶劣的气候条件45

7.8暂停施工45

7.9提前竣工47

8.材料与设备48

8.1发包人供应材料与工程设备48

8.2承包人采购材料与工程设备48

8.3材料与工程设备的接收与拒收49

8.4材料与工程设备的保管与使用49

8.5禁止使用不合格的材料和工程设备50

8.6样品51

8.7材料与工程设备的替代52

8.8施工设备和临时设施53

8.9材料与设备专用要求53

9.试验与检验54

9.1试验和检验业务54

9.2取样54

9.3材料、工程设备和工程的试验和检验54

9.4现场工艺试验55

10.变更55

10.1变更的围56

10.2变更权56

10.3变更程序56

10.4变更估价57

10.5承包人的合理化建议58

10.6变更引起的工期调整59

10.7暂估价59

10.8暂列金额61

10.9计日工61

11.价格调整62

11.1市场价格波动引起的调整62

11.2法律变化引起的调整65

12.合同价格、计量与支付66

12.1合同价格形式66

12..2预付款67

12.3计量68

12.4工程进度款支付69

12.5支付账户73

13.验收和工程试车73

13.1分部分项工程验收73

13.2竣工验收73

13.3工程试车76

13.4提前交付单位工程的验收78

13.5施工期运行78

13.6竣工退场78

14.竣工结算79

14.1竣工结算申请79

14.2竣工结算审核80

14.3甩项竣工协议81

14.4最终结清81

15.缺陷责任与保修82

15.1工程保修的原则82

15.2缺陷责任期82

15.3质量保证金83

15.4保修84

16.违约86

16.1发包人违约86

16.2承包人违约88

16.3第三人造成的违约90

17.不可抗力90

17.1不可抗力的确认90

17.2不可抗力的通知91

17.3不可抗力后果的承担91

17.4因不可抗力解除合同92

18.保险93

18.1工程保险93

18.2工伤保险93

18.3安全生产责任保险93

18.4持续保险94

18.5保险凭证94

18.6未按约定投保的补救94

18.7通知义务94

19.索赔95

19.1承包人的索赔95

19.2对承包人索赔的处理95

19.3发包人的索赔96

19.4对发包人索赔的处理96

19.5提出索赔的期限97

20.争议解决97

20.1和解97

20.2调解97

20.3争议评审97

20.4仲裁或诉讼99

20.5争议解决条款效力99

第三部分专用合同条款100

1.一般约定100

1.1词语定义100

1.3法律101

1.4标准和规101

1.5合同文件的优先顺序101

1.6图纸和承包人文件……………………………………………………………………101

1.7联络102

1.10交通运输102

1.11知识产权103

1.13工程量清单错误的修正104

2.发包人104

2.1发包人代表104

2.4施工现场、施工条件和基础资料的提供104

2.5资金来源证明及支付担保105

3.承包人105

3.1承包人的一般义务105

3.2项目经理105

3.3承包人人员106

3.5分包106

3.6工程照管与成品、半成品保护107

3.7履约担保…………………………………………………………………………………107

4.监理人107

4.1监理人的一般规定107

4.2监理人员107

4.4商定或确定………………………………………………………………………………108

5.工程质量108

5.1质量要求108

5.3隐蔽工程检查…………………………………………………………………………108

6.安全文明施工与环境保护109

6.1安全文明施工109

7.工期和进度109

7.1施工组织设计109

7.2施工进度计划110

7.3开工110

7.4测量放线110

7.5工期延误110

7.6不利物质条件111

7.7异常恶劣的气候条件111

7.9提前竣工的奖励111

8.材料与设备111

8.4材料与工程设备的保管与使用111

8.6样品111

8.8施工设备和临时设施112

9.试验与检验112

10.变更112

10.1变更的围112

10.4变更估价112

10.5承包人的合理化建议112

10.7暂估价113

10.8暂列金额113

11.价格调整113

11.1市场价格波动引起的