哈尔滨成立业主委员会的全套表格.docx

哈尔滨成立业主委员会的全套表格.docx

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哈尔滨成立业主委员会的全套表格

成立业主大会和选举业主委员会示范文本

（一）

关于哈尔滨市区小区（大厦）

成立业主大会筹备组的公告

根据《物业管理条例》、《哈尔滨市物业管理规定》和《业主大会和业主委员会指导规则》的规定，哈尔滨市区小区（大厦）符合成立业主大会条件，拟成立筹备组，负责业主大会会议筹备工作。

现就筹备组成立有关事宜公告如下：

一、筹备组工作人员由业主代表、建设单位和街道办事处所派人员组成。

成员共人，其中业主代表人、建设单位人、街道办事处工作人员1人、社区工作人员1人。

二、参加筹备组的业主代表，按照下列第（）种方式由业主推荐产生，其中：

住宅业主代表名，非住宅（指办公用房、商业用房、工业用房、其他类型物业）业主代表名。

（一）以每（楼层/单元/幢）为单位,推选产生一名代表。

（二）划分为个推荐区域，每个推荐区域推选名代表；

（三）所有非住宅作为独立区域由非住宅业主直接推选产生业主代表。

（四）

（五）

三、业主代表应具备下列条件：

1、具有完全民事行为能力的业主；

2、对物业管理方面的法规政策较为熟悉；

3、模范履行业主义务;

4、热心公益事业，具有一定的工作时间；

5、具有（大专以上）学历；

6、年龄在周岁以下；

7、。

四、请业主于年月日时至时持产权证明和身份证到领取推荐票，当场填写，并投入指定票箱。

五、业主名单（张贴地点）由（开发建设单位或物业管理企业）提供，如与实际不符，请业主持产权证明与街道办事处联系。

联系人：

电话：

地址：

特此公告。

附件：

哈尔滨市区小区（大厦）业主名单

哈尔滨市区街道办事处

年月日

附件：

哈尔滨市区小区（大厦）业主名单

姓名

栋单元层号

性别

年龄

物业类型

建筑面积

成立业主大会和选举业主委员会示范文本

（二）

筹备组业主代表推荐票

业主姓名：

（本人签名）物业类型（住宅或非住宅）

身份证号：

产权证明

房屋位置：

栋单元层号建筑面积

被推荐业主姓名

栋单元层号

物业类型

备注：

1、推荐本（区域/栋/单元/楼层）的名业主代表有效，否则无效；

2、

3、

哈尔滨市区街道办事处

年月日

成立业主大会和选举业主委员会示范文本（三）

关于哈尔滨市小区业主大会筹备组成员公告

根据《物业管理条例》、《哈尔滨市物业管理规定》和《业主大会和业主委员会指导规则》的规定，经业主推荐，业主大会筹备组组成人员名单如下：

姓名

性别

年龄

学历

政治面貌

单位

职务

住址

组长

男

英伦名邸

副组长

男

大学

英伦名邸

男

高中

英伦名邸

成员

男

大学

英伦名邸

男

硕士

英伦名邸

女

31岁

硕士

英伦名邸

男

27岁

大学

党员

英伦名邸

女

英伦名邸

女

大学

英伦名邸

业主如对上述内容存在疑义，或想了解更详细情况，请于年月日之前与街道办事处联系。

联系人：

电话：

地

哈尔滨市区街道办事处

年月日

成立业主大会和选举业主委员会示范文本（四）

关于启用哈尔滨市区小区（大厦）

业主大会筹备组代章的公告

为了便于开展哈尔滨市区小区（大厦）业主大会筹备工作，即日起，筹备组张贴公告、印制选票等一律由代章。

特此公告。

附：

代章印模

哈尔滨市区街道办事处

年月日

成立业主大会和选举业主委员会示范文本（五）

关于哈尔滨市区小区（大厦）

业主总人数及总建筑面积的公告

经筹备组统计和业主确认,小区（大厦）共有业主总人数名，总建筑面积平方米。

附：

哈尔滨市区小区（大厦）业主名册

哈尔滨市区小区（大厦）业主大会筹备组（代章）

年月日

附件：

哈尔滨市区小区（大厦）业主名册

序号

姓名

栋单元层号

性别

年龄

物业类型

建筑面积

总计

成立业主大会和选举业主委员会示范文本（七）

哈尔滨市区小区（大厦）

业主委员会候选人推荐票

业主姓名：

（本人签名）物业类型（住宅或非住宅）

身份证号：

产权证明

房屋位置：

栋单元层号建筑面积

推荐区域：

联系电话

候选人姓名

住址（栋单元层号）

物业类型

备注：

1、请于月日时至时将推荐票投入（几号或位置）票箱；

2、只能推荐你所在推荐区域内的业主，否则无效；

3、推荐名候选人有效，否则无效。

4、

哈尔滨市区小区（大厦）业主大会筹备组（代章）

年月日

成立业主大会和选举业主委员会示范文本（八）

业主委员会候选人基本情况登记表

姓名

性别

年龄

政治面貌

学历

身份证号码

住址

物业类型

工作单位

职务

主要简历：

成立业主大会和选举业主委员会示范文本（九）

关于哈尔滨市区小区（大厦）业主委员会委员候选人名单的公告

根据《物业管理条例》、《哈尔滨市物业管理规定》和《业主大会和业主委员会指导规则》的规定，经业主推荐，下列人员为本小区业主委员会委员候选人，名单如下：

姓名

性别

年龄

学历

政治面貌

单位

职务

住址

业主如对上述内容存在疑义，或想了解更详细情况，请于年月日之前与筹备组联系。

联系人：

电话：

地址：

特此公告。

哈尔滨市区小区（大厦）业主大会筹备组（代章）

年月日

成立业主大会和选举业主委员会示范文本（十）

关于推选哈尔滨市区小区（大厦）

业主代表的公告

根据《物业管理条例》、《哈尔滨市物业管理规定》和《业主大会和业主委员会指导规则》的规定，鉴于本小区业主人数较多的实际情况，决定采取推选业主代表的方式召开首次业主大会会议。

一、业主代表按照下列第（）方式推选产生：

（一）以每（楼层/单元/幢）为单位，推选产生一名代表;

（二）划分为个推荐区域（各推荐区域范围），每个推荐区域推

选名代表；

（三）所有非住宅作为独立区域由非住宅业主直接推选产生代表。

（四）

（五）

二、由筹备组负责发放和统计推荐票，按照得票数多少确定业主代表。

三、请于年月日至月日（时至时）到（地点）领取业主代表推荐票。

业主如对上述内容存在疑义，或想了解更详细情况，请于年月日之前与筹备组联系。

联系人：

电话：

地址：

特此公告。

哈尔滨市区小区（大厦）业主大会筹备组（代章）

年月日

成立业主大会和选举业主委员会示范文本（十一）

哈尔滨市区小区（大厦）

业主代表推荐票

业主姓名：

（本人签名）物业类型

身份证号：

产权证明

房屋位置：

栋单元层号建筑面积

业主代表姓名

住址（栋单元层号）

物业类型

备注：

1、请您于月日时至时将推荐票投入（几号或位置）票箱；

2、推荐您本（楼层/单元/幢）名业主代表，否则无效。

3、

哈尔滨市区小区（大厦）业主大会筹备组（代章）

年月日

成立业主大会和选举业主委员会示范文本（十二）

关于哈尔滨市区小区（大厦）业主代表名单的公告

根据《物业管理条例》、《哈尔滨市物业管理规定》和《业主大会和业主委员会指导规则》的规定，经业主推荐，下列业主为业主代表，名单如下：

姓名

性别

年龄

学历

政治面貌

单位

职务

住址

推荐区域

业主如对上述内容存在疑义，或想了解更详细情况，请于年月日之前与筹备组联系。

联系人：

电话：

地址：

特此公告。

哈尔滨市区小区（大厦）业主大会筹备组（代章）

年月日

成立业主大会和选举业主委员会示范文本（十三）

关于征求《管理规约（草案）》及《业主大会

议事规则（草案）》意见的公告

根据《物业管理条例》、《哈尔滨市物业管理规定》和《业主大会和业主委员会指导规则》的规定，参照房产行政主管部门制定的示范文本，结合本小区实际情况，筹备组起草了《管理规约（草案）》、《业主大会议事规则（草案）》，现征求全体业主的意见。

一、反馈意见采用第种方式：

1、书面反馈意见。

业主形成书面意见，于年月日至月日投入（地点）意见箱，或者直接提交筹备组；

2、直接听取意见。

筹备组于每日时至时，在（地点）接待业主，听取业主反馈意见。

3、

4、

二、业主如在规定时间内不反馈意见的视为没有意见。

三、筹备组综合意见后，对《草案》进行修改，提交业主大会讨论通过。

特此公告。

哈尔滨市区小区（大厦）业主大会筹备组（代章）

年月日

成立业主大会和选举业主委员会示范文本（十四）

关于召开哈尔滨市区小区（大厦）

首次业主大会会议的公告

根据《物业管理条例》、《哈尔滨市物业管理规定》和《业主大会和业主委员会指导规则》的规定，哈尔滨市区小区（大厦）首次业主大会会议暨成立小区业主大会筹备工作已就绪，筹备组定于年月日召开首次大会会议，现将有关事宜公告如下：

一、会议形式

（集体讨论形式或书面征求意见形式）

二、会议时间

三、会议地点

四、参加人员

1、全体业主（或业主代表）；

2、筹备组全体成员。

3、

4、

五、列席人员

1、当地派出所代表；

2、物业服务企业代表。

3、

4、

六、会议内容