苏州太湖科技产业园总体规划Word下载.docx
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规划期限:
近期:
2008——2010年;
远期:
2011——2020年。
功能定位:
以高科技生产研发、文化创意和旅游服务为主,富有江南水乡特色的生态型现代化光福新镇。
规模:
就业人口规模,规划园区就业人口3.6万,其中0.9万来自光福镇域,2.7万来自镇外;
居住人口规模,规划园区常住人口为2.1万,总服务人口为4.3万。
城市建设用地规模,规划园区总用地为751.8公顷,其中城市建设用地规模为602.5公顷。
空间结构:
总体布局形态将形成“一主一副,三轴四区;
绿轴成网,山环水抱”的整体空间结构。
1、空间结构规划图
土地利用规划:
居住用地,规划面积70.6公顷,占城市建设用地的11.7%。
行政办公用地,规划面积4.5公顷,占城市建设用地的0.7%;
商业金融用地,规划面积20.2公顷,占城市建设用地的3.4%;
旅游度假用地,规划面积5.8公顷,占城市建设用地的1.0%;
文化娱乐用地,规划面积1.5公顷,占城市建设用地的0.2%;
会展用地,规划面积3.6公顷,占城市建设用地的0.6%;
体育用地,规划面积2.0公顷,占城市建设用地的0.3%;
医疗设施用地,规划面积2.2公顷,占城市建设用地的0.4%;
教育科研用地,规划面积8.6公顷,占城市建设用地的1.4%。
工业用地,规划109.5公顷,占城市建设用地的18.2%。
商务办公混合用地,规划面积34.7公顷,占城市建设用地的5.8%;
商务商业混合用地,规划面积35.4公顷,占城市建设用地的5.9%;
商务研发混合用地,规划面积73.4公顷,占城市建设用地的12.2%。
道路用地,规划面积107.3公顷,占城市建设用地的17.8%。
广场用地,规划面积5.5公顷,占城市建设用地的0.9%。
社会停车场库用地,规划面积1.3公顷,占城市建设用地的0.2%。
园区公园绿地,规划面积74.2公顷,占城市建设用地的12.3%。
2、用地规划图
综合交通系统规划:
园区道路分为三个等级:
主干路、次干路和支路。
路网结构:
主次干路形成方格网,局部次干路和支路线型相对自由。
3、道路系统规划图
干路网密度为4.48km/km2,合计路网密度为6.45km/km2。
主干路网由“五横两纵”系统构成。
“五横”为苏福路、田舍东路、塔山东路、福湖东路、银矿东路;
“两纵”为230省道、凤凰路。
绿地、水系及景观系统规划:
绿地系统规划目标,构建以“山、水、林、田”为基本生态支撑体系,内部水网绿网相互融汇的绿地系统主结构;
建立园区生态安全格局,将园区建设成为人工景观与自然生态相融合的花园式生态园区。
2020年,规划建成区绿地率达到32%以上,绿化覆盖率达到40%左右。
绿地系统结构,绿地系统结构可概括为“两山两带多廊道”。
“两山”:
指位于园区东部的凤凰山和玉屏山。
规划禁止对两山的挖山采石,逐步修复山体创伤面,将其建设成为城市郊野公园。
“两带”:
指依托塔山东路和北福湖路发展轴线形成的滨水绿化景观带。
规划沿两带形成城市的“风廊”和绿轴,集中建设开敞式绿色空间,体现滨水生态园区的景观风貌。
“多廊道”:
指结合园区自然水网布局特征,利用滨水绿色空间在各片区组团之间贯通的多条绿色生态廊道。
4、绿地系统规划图
市政基础设施规划:
主要包括给水工程规划、排水工程规划、供电工程规划、通信工程规划、燃气工程规划、环卫工程规划和城市黄线管理。
5、给水规划图
综合防灾规划:
主要包括防洪工程规划、人防工程规划、消防工程规划、抗震防灾规划。
6、综合防灾规划图
规划控制目标体系:
主要包括整体空间形态控制和土地开发强度控制两个部分。
7、土地开发强度控制图
重点地区城市设计:
主要是对道路街巷空间、城市轮廓、开发强度、水体、绿化配置和用地控制等几方面进行设计。
8、开发强度示意图
9、鸟瞰图
10、节点透视图一
11、节点透视图二
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