街道办事处新建公厕及旱厕改造工程项目可行性谋划书代可研Word文档下载推荐.docx
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项目名称:
XX街道办新建公厕及旱厕改造工程
项目性质:
新建
项目主管部门:
青岛经济技术开发区管理委员会
项目主办部门:
青岛经济技术开发区市政公用局
项目建设地点:
青岛开发区XX街道办事处
该公厕建设和改造项目主要目的是缓解XX街办事处部分地区的厕所卫生问题,并为XX街办今后几年的发展创造一个良好的社会公共设施建设环境,本项目建设内容:
晨光园配合商城新建环保公厕1处,刘公岛路、澎湖岛街、卧棚、永兴岛路北游园新建环保公厕各1处;
对后湾、前湾、盐滩、柳沟、长兴岛街、北海公园西侧、海坛岛街7处乡镇公厕拆除后新建各一处,含管线改造。
工程投资及资金来源:
本项目建设投资估算为500万元。
资金来源:
青岛开发区管委政府财政拨款。
1.2、项目建设背景
厕所是一个城市文明的象征,XX街道办虽然建设了不少的公厕,但大多为多年前建的乡镇公厕和旱厕,不管是数量上还是环境上都不能满足群众的需求了。
具体的问题为
1.1、位置不当,标识不明;
2.目前绝大多数的厕所仍在“曲径通幽处”,难解路人的燃眉之急。
不少人在关键时,想痛痛快快地方便而做不到。
这使得某些人不得不采用不文明的方式解决,影响市容。
3.2、蹲位比例不合适;
4.女性排队等待方便的远远多于男性,以至许多的地方临时将男厕用作女厕来救急。
目前女厕所的蹲位数目比例明显过低,这是不科学的,发达国家的调查研究显示蹲位比例在女男的比例为6:
4左右是比较合理的。
5.3、环境不良;
6.目前XX街道办的厕所除了最近几年新建的和改造后的,绝大多数还比较落后,大多为旱厕。
无法满足群众方便和卫生的要求,有些厕所甚至脏乱异常,让人不愿进入。
厕所的功能低下已经与区域发展和需求很不协调。
7.4、分布不均;
8.在XX街道办个别地方还存在着上厕所难的问题,比如晨光园里,人和商贩特别多,公厕不够用,需要排很长的队去厕所。
9.基于以上的情况,XX街办急需新建和改建一部分环保公厕来满足公众的需求。
1.3、项目建议书编制依据
本项目建议书编制依据如下:
1、《青岛经济技术开发区国民经济和社会发展第十二个五年计划纲要(2011-2015年)》
2、1990年4月1日实施的《城市规划法》
3、1994年2月1日施行的中华人民共和国国家标准《城市居住区规划设计规范》(GB50180-93)
4、《无障碍设施设计标准》
5、中华人民共和国(GB/T18973-2003)《旅游厕所质量等级的划分与评定》
6、《城市公共设施标准》
7、《城镇环境卫生设施设置规定》
第二章XX街道办公厕改造的必要性、可行性分析
一、XX街道办需要改造的公厕的现状
青岛经济技术开发区XX街道办需要改造的公厕分别如下:
1.后湾,尺寸大约为6.3mx9m(面宽x进深)
2.柳沟,尺寸大约为8mx3m(面宽x进深)
3.海坛岛街公厕,尺寸大约为9.5mx2.7m(面宽x进深)
4.北海公园西门公厕,尺寸大约为7mx8.5m(面宽x进深)
5.长兴岛街公厕(位于路东侧,朝西)尺寸大约为8mx7m(面宽x进深)
6.澎湖岛路公厕(位于路东侧,朝东)尺寸大约为10mx5m(面宽x进深)
这6处公厕需要整改。
现状照片如下:
后湾公厕现状
柳沟公厕现状
海坛岛街公厕现状
北海公园西门公厕现状
长兴岛街公厕现状
澎湖岛路公厕现状
二、必要性分析
1、完善XX区基础设施建设的需要
近几年来,在国家实施积极的财政政策并向基础设施投资倾斜的背景下,开发区的基础建设发展迅猛,设施建设成绩显著,经济社会效益良好。
但对于老城区XX街办的基础设施建设一直处于相对落后的状态。
随着人们生活水平的提高,公厕是方便市民出行和日常生活的重要基础设施,是体现城市文明的重要窗口。
基于XX街办公厕现状,改造是非常必要的。
2、改善XX街办环境的需要
项目地址在开发区XX街办,都知道XX是开发区的最早的行政、经济中心,现在随着开发区快速发展,XX老区处于发展相对落后地区,公共设施和街道环境不如开发区好,为了改善这已现状,新建一批环保型的公厕是改善老XX居民的生活环境的需要。
三、可行性分析
为了全面贯彻落实党中央、国务院的决策部署,落实科学发展观,坚持以人为本,根据青岛开发区十二五规划:
加快推进基本公共服务均等化,促进富民增收,完善社会保障,重点推进教育、卫生、住房等一批民生保障工程项目,全面建设“老有所养、病有所医、住有所居、学有所教”的普惠型福利社会,不断提升人民生活幸福感指数。
要健全公共卫生体系,改造和新建一批公共厕所是势在必行的。
第三章项目建设的指导思想、基本原则和项目目标
一、指导思想
以“三个代表”重要思想及党的十六大精神为指引,全面贯彻党的方针政策、国务院的决策部署,落实科学发展观,坚持以人为本。
二、基本原则
1、坚持公厕项目布局与整体街道办相结合的原则;
2、坚持整体规划、分步实施、新老建筑相互和谐的原则;
3、坚持合理设计、低投入、高效益的原则;
4、坚持项目工程严格施工,严格管理、争创优质工程的原则。
三、项目建设目标
本项目的建设目标为:
晨光园配合商城设置环保公厕1处;
刘公岛路、澎湖岛街、卧棚、永兴岛路北游园新建环保公厕各1处;
对后湾、前湾、盐滩、柳沟等4处乡镇公厕进行改造,含管线改造;
改造长兴岛街、北海公园西侧、海坛岛街等处旱厕3座。
所有公厕的设计标准均为一类公厕。
第四章建设项目总体规划及设计
4.1公厕项目规划
此公厕建设和改造项目主要目标是缓解XX街办部分地区的厕所卫生问题,并为XX街办今后几年的发展创造一个良好的社会公共设施建设环境。
所有的公厕改造标准均为独立式一类公厕。
本工程根据不同的位置设计了四种型号的公厕,具体分布为
厕所型号
分布位置
1#公厕
后湾公厕
2#公厕
永兴岛路北侧游园公厕
柳沟公厕
3#公厕
北海公园西门公厕
澎湖岛街体育场公厕
海坛岛街公厕
阳光商城公厕
长兴岛公厕
4#公厕
刘公岛路游园公厕
4.2公厕项目设计
4.2.1公共厕所的平面设计应将大便间、小便间和盥洗室分室设置,各室应具有独立功能。
小便间不得露天设置。
厕所的进门处应设置男、女通道,屏蔽墙或物。
每个大便器应有一个独立的单元空间,划分单元空间的隔断板及门与地面距离应大于100mm,小于150mm。
隔断板及门距离地坪的高度:
一类公厕大于1.8m。
独立小便器站位应有高度0.8m的隔断板。
4.2.2公共厕所的大便器应以蹲便器为主,并应为老年人和残疾人设置一定比例的坐便器。
大、小便的冲洗宜采用自动感应或脚踏开关冲便装置。
厕所的洗手龙头、洗手液宜采用非接触式的器具,并应配置烘干机或用一次性纸巾。
大门应能双向开启。
4.2.3公共厕所服务范围内应有明显的指示牌。
所需要的各项基本设施必须齐备。
厕所平面布置宜将管道、通风等附属设施集中在单独的夹道中。
厕所设计应采用性能可靠、故障率低、维修方便的器具。
4.2.4公共厕所内部空间布置应合理,应加大采光系数或增加人工照明。
大便器应根据人体活动时所占的空间尺寸合理布置。
通过调整冲水和下水管道的安装位置和方式,确保前后空间的设置符合规定。
一类公共厕所冬季应配置暖气、夏季应配置空调。
4.2.5公共厕所应采用先进、可靠、使用方便的节水卫生设备。
公共厕所卫生器具的节水功能应符合现行行业标准《节水型生活用水器具》cj164的规定。
大便器宜采用每次用水量为6l的冲水系统。
采用生物处理或化学处理污水,循环用水冲便的公共厕所,处理后的水质必须达到国家现行标准《城市污水再生利用城市杂用水水质》gb/t18920的要求。
4.2.6公共厕所应合理布置通风方式,每个厕位不应小于40m3/h换气率,每个小便位不应小于20m3/h的换气率,并应优先考虑自然通风。
当换气量不足时,应增设机械通风。
机械通风的换气频率应达到3次/h以上。
设置机械通风时,通风口应设在蹲(坐、站)位上方1.75m以上。
大便器应采用具有水封功能的前冲式蹲便器,小便器宜采用半挂式便斗。
有条件时可采用单厕排风的空气交换方式。
公共厕所在使用过程中的臭味应符合现行国家标准《城市公共厕所卫生标准》gb/t17217和《恶臭污染物排放标准》gb14554的要求。
4.2.7厕所间平面优先尺寸(内表面尺寸)宜按表3.3.7选用。
4.2.8公共厕所墙面必须光滑,便于清洗。
地面必须采用防渗、防滑材料铺设。
4.2.9公共厕所的建筑通风、采光面积与地面面积比不应小于1:
8,外墙侧窗不能满足要求时可增设天窗。
南方可增设地窗。
4.2.10公共厕所室内净高宜为3.5~4.om(设天窗时可适当降低)。
室内地坪标高应高于室外地坪0.15m。
化粪池建在室内地下的,地坪标高应以化粪池排水口而定。
采用铸铁排水管时,其管道坡度应符合表3.3.10的规定。
4.2.11每个大便厕位长应为1.00~1.50m、宽应为0.85~1.20m,每个小便站位(含小便池)深应为0.75m、宽应为0.70m。
独立小便器间距应为0.70~0.80m。
4.2.12厕内单排厕位外开门走道宽度宜为1.30m,不得小于1.oom;
双排厕位外开门走道宽度宜为1.50~2.10m。
4.2.13各类公共厕所厕位不应暴露于厕所外视线内,厕位之间应有隔板。
4.2.14通槽式水冲厕所槽深不得小于0.40m,槽底宽不得小于0.15m,上宽宜为0.20~0.25m。
4.2.15公共厕所必须设置洗手盆。
公共厕所每个厕位应设置坚固、耐腐蚀挂物钩。
4.2.16单层公共厕所窗台距室内地坪最小高度应为1.80m;
双层公共厕所上层窗台距楼地面最小高度应为1.50m。
4.2.17男、女厕所厕位分别超过20时,宜设双出入口。
4.2.18厕所管理间面积宜为4~12m2,工具间面积宜为1~2m2。
4.2.19通槽式公共厕所宜男、女厕分槽冲洗。
合用冲水槽时,必须由男厕向女厕方向冲洗。
4.2.20建多层公共厕所时,无障碍厕所间应设在底层。
4.2.21公共厕所的男女进出口,必须设有明显的性别标志,标志应设置在固定的墙体上。
4.2.22公共厕所应有防蝇、防蚊设施。
4.2.23在要求比较高的场所,公共厕所可设置第三卫生间。
第三卫生间应独立设置,并应有特殊标志和说明。
后附四种型号的公厕初步设计图纸。
第六章投资估算及资金来源
一、投资估算的依据
1、本估算依据XX街办新建公厕及旱厕改造工程规划方案编制。
2、装修、水电依据同类型项目指标与等级。
二、投资估算
依目前的厕所建设市场情况,一类厕所每个30-50万元,鉴于此次项目建设,一方面在于新建一部分厕所,一方面在于提高部分原有厕所的软硬件服务设施,对市民进行公共卫生教育,形成一个好的城市公厕卫生风气,为一个系统工程。
预计总投资500万元(不含土地费用)。
三、资金来源
本项目由区财政部门统一拨款进行建设。
第七章项目建设实施计划
本项目总工期为60天。
具体开工日期,竣工日期请给与确定
2011.10.7—201
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