8号楼施工组织设计完整版Word下载.docx
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1.2.3现场情况(施工现场水、电、道路及周边调查资料)
序号
内容
条件概况
1
环境、地貌
位于老、新城区乌江河右岸阶地,场地地、形基本平坦,属山前冲洪积平原地貌单元。
2
地上、地下物的情况
地上还有建筑物未清除;
地下无物。
3
三通一平
场地基本平整
4
现场水、电源
水、电已通
5
排水
城市污水井比较远
6
临设
办公生活区布置完毕,围墙还未封闭
7
场区
场区开阔,交通便利
1.2.4国家现行建筑法规及规章制度,行业规定,地方规定及政府文件
国家
建筑法
消防法
安全生产法
环境保护法
行业
建设工程安全生产管理条例
建设工程质量管理条例
地方
河南省直管建设工程安全文明施工标准化实施指南
平顶山市建委文件
1.2.5主要设计施工标准规范规程
名称
编号
规范
《工程测量规范》
GB
《大体积混凝土施工规范》
《住宅装饰装修工程施工规范》
《屋面工程技术规范》
《建筑防腐蚀工程施工及验收规范》
《民用建筑工程室内环境污染控制规范》
《火灾自动报警系统施工及验收规范》
《自动喷水灭火系统施工及验收规范》
《建筑物电子信息系统防雷技术规范》
《安全防范工程技术规范》
《混凝土外加剂应用技术规范》
《粉煤灰混凝土应用技术规范》
GBJ146-90
《建筑基坑工程监测技术规范》
《建筑变性测量规范》
JGJ8-2007
《建筑工程施工质量验收统一标准》
GB50300-2001
《建筑工程施工质量评价标准》
GBT
《建筑节能工程施工质量验收规范》
《建筑地基基础施工质量验收规范》
GB50202-2002
《砌体工程施工质量验收规范》
GB50203-2002
《混凝土结构工程施工质量验收规范》
GB50204-2002
《屋面工程质量验收规范》
GB50207-2002
《地下防水工程质量验收规范》
GB50208-2002
《地下工程防水技术规范》
GB50108-2008
《建筑地面工程施工质量验收规范》
GB50209-2002
《建筑装饰装修工程质量验收规范》
GB50210-2001
《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》
GB50242-2002
《通风与空调工程施工质量验收规范》
《建筑电气工程施工质量验收规范》
GB50303-2002
《电梯工程施工质量验收规范》
《智能建筑工程质量验收规范》
《建设工程施工现场供用电安全规范》
《建设工程项目管理规范》
GBT50326-2006
《建设工程文件归档整理规范》
《建设项目工程总承包管理规范》
《工程建设施工企业质量管理规范》
《建筑施工组织设计规范》
《混凝土泵送施工技术规范》
JGJT10-95
《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》(2002年版)
JG
《建筑施工模板安全技术规范》
JGJ
《建筑施工木脚手架安全技术规范》
《建筑施工碗扣式钢管脚手架安全技术规范》
《施工现场临时用电安全技术规范》
《建筑施工土石方工程安全技术规范》
《建筑施工高处作业安全技术规范》
JGJ80-91
规程
《建筑工程冬期施工规程》
JGJ104-97
《混凝土小型空心砌块建筑技术规程》
JGJT
《钢筋焊接及验收规程》
JGJ18-2003
《高层建筑混凝土结构技术规程》
JGJ3-2002
《种植屋面工程技术规程》
《外墙饰面砖工程施工及验收规程》
《外墙外保温工程技术规程》
《混凝土泵送施工技术规程》
《补偿收缩混凝土应用技术规程》
《钢筋机械连接通用技术规程》
《混凝土中钢筋检测技术规程》
《工程网络计划技术规程》
JGJT121-99
标准
《混凝土强度检验评定标准》
GBJ107-87
《混凝土质量控制标准》
《建筑施工安全检查标准》
JGJ59-99
《建筑施工现场环境与卫生标准》
《建筑工程饰面砖粘结强度检验标准》
1.2.6主要施工图集
混凝土结构施工图
平面整体表示方法制图规则和构造详图
(框架、剪力墙结构)
03G101—1
(板式楼梯)
03G101—2
(筏型基础)
04G101—3
(楼面与屋面板)
04G101—4
(独基、条基、桩基承台)
06G101—6
(箱形基础和地下室结构)
08G101—5
砌体填充墙结构构造
06SG614—1
河南省结构标准设计图集
02YG系列
河南省工程建设标准设计图集
05YG系列
1.2.7项目管理、各种管理制度及管理体系文件
总公司、局及公司
项目管理手册
安全生产管理手册
企业形象识别视觉管理手册
项目施工管理手册
施工工艺标准
管理手册及程序文件
管理制度及管理方案
1.2.8预算文件提供的工程量和预算成本数据。
1.2.9公司的技术力量和机械设备情况。
1.2.10项目质量策划记录,项目管理目标责任书(内容包括承包合同条款)。
1.3工程承建范围
1.3.1总承包合同范围
施工图纸范围内的土建、安装工程(不含发包人直接分包工程和发包人自行采购的材料)
1.3.2业主自行组织施工范围
外网工程,业主直接分包的工程,业主自行采购的材料(涂料,外墙面砖,外墙外保温,石材,地板砖,水泵、成品水箱,开关插座,动力配电箱,照明配电箱)。
1.3.3合同范围内业主指定分包工程
门窗,电梯门套,干挂石材,防盗门,铁艺、百叶,电梯,智能化(弱电)配电工程,消防、通风工程。
二、工程概况
2.1工程总体简介
项目
工程名称
建设单位
xxxxxxxxxx房地产开发有限公司
勘测单位
河南省地矿建设工程(集团)有限公司
设计单位
平顶山市xxxxx划设计研究院
监理单位
平顶山xxxxxxxx有限公司
施工单位
河南省xxxxxxx建设有限公司
建筑面积
16108.95㎡
8
合同工期
540日历天
9
质量要求
合格,市优质结构实现率不低于30%,一次交房合格率100%。
2.2建筑设计概况
项目
内容
南阳三杰盛世苑2#楼工程
面积
层数
地下一层、地上二十六层
层高
地下室4.4m、地上一层4.2m、三至二十六层2.9m
檐高
85.800m
其中
地下室建筑面积
543.13㎡
地上建筑面积
15565.82㎡
功能
地上部分
一至二层为商业服务网点,三至二十六层为住宅
地下部分
地下一层为储蓄室、汽车库及自行车库
工程建筑标高标高
±
0.000相当于地质报告假室高程90.578m
装
修
内墙面
水泥砂浆墙面、混合砂浆墙面、玻化砖墙面
外墙面
面砖墙面、涂料墙面
地面
混凝土地面、20厚高分子聚合物防水砂浆地面
顶棚
混合砂浆顶棚、水泥砂浆、乳胶漆
门窗
防火门、防盗门、普通夹板门、不锈钢平开门、全玻推拉门、中空玻璃、塑钢推拉窗
防
水
地下室
SBS橡胶改性沥青防水卷材
等级为一级
卫生间
涂料防水
屋面
SBS卷材防水,等级为二级
节能、保温工程
屋面为80厚泡沫砼、外墙为50厚胶粉聚苯颗粒保温浆料
2.3结构设计概况
工程
地基
持力层
第
层(含钙核粘土)为桩端持力层,承载力特征值不小于500KPa
地下水位
地下稳定水位埋深2.50m—3.00m,水位年变幅为1.00m左右
地下地层
层耕土
、
层粉质黏土层
层含钙核黏土
石灰岩
结构形式
基础
8#楼为筏板基础
结构
主体剪力墙结构,一、二层商铺为框架结构
结构等级
安全等级
二级
结构抗震等级
四级
砼强度等级
基础垫层C15;
基础板及地下室外墙,地下室顶板C30,标高19.650及以下梁、板、墙C30;
标高22.550以上梁,板C25;
标高19.650以上墙C25:
圈梁,门框柱,框架柱C20
钢筋类别
种类
HPB235HRB335HRB400
接头形式
≥22直螺纹连接,<
12搭接连接,
14≤直径<22焊接连接
2.4水电等安装设计概况
给
排
给水
一由市政给水管网直接供水,供水水压力0.30Mpa;
1~5层利用市政水压,由市政管道直接供给,6~26层统一用水泵加压到该楼屋顶高位生活水箱,再由生活水箱供水。
消防
消火栓给水管道采用内外壁热镀锌钢管。
管径小于等于DN80mm采用螺纹连接;
管径大于DN80mm采用沟槽式卡箍连接。
排水
排水系统为污、废水合流排放
电
气
接地
防雷
本工程为三类防雷,在屋面及屋面构架上设置避雷带,所有突出屋面的金属构件均应就近与避雷焊接连通,屋面避雷带采用∮10mm热镀锌圆钢焊接,并在屋面组成不大于20×
20或16×
24的避雷网格;
利用建筑物钢筋混凝土柱子或剪力墙内两根∮16mm以上2根主筋(成对角)上下焊通作防雷引下线,引下线间距不大于25
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