办公室装修设计任务书Word格式.docx
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7)《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB-50325-2001);
8)《室内装饰装饰资料人造板及制品中甲醛开释限量》(GB18580-
2001);
9)《室内装饰装饰资料溶剂型木器涂猜中有限物质限量》(GB18581-
10)《室内装饰装饰资料内墙涂猜中有限物质限量》(GB18582-2001);
11)《室内装饰装饰资料胶粘中有限物质限量》(GB18583-2001);
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12)《室内装饰装饰资料木家具中有限物质限量》(GB18584-2001);
14)《室内装饰装饰资料壁纸中有限物质限量》(GB18585-2001);
15)《室内装饰装饰资料聚氯乙烯卷材地板中有限物质限量》(GB18586-
16)《室内装饰装饰资料放射性核素限量》(GB6566-2001);
17)《建筑装饰装饰工程施工质量查收规范》(GB50210-2001);
18)其余国家及地方现行有关规范及标准文件。
四、设计风格与要求
1、设计方案应表现以人为本的原则,要求合理、科学地考虑平面布局与流
程,充足知足使用要求。
设计风格以现代欧式、大气、隆重为主风格,装饰配套要突出时代要求,表现轻装饰重装饰的设计原则。
2、设计要充足表现和睦工作文化特点,充足利用有限空间做到舒坦轻松与
大气隆重的联合。
要有自己独具特点的内涵及现代、舒坦、以人为本的工作空间搭配。
雅观、简洁大方、轻松与隆重,富裕现代气味,又要协调一致;
3、功能空间要包含前台地区、项目展现地区、总经理办公室、总裁办公
室、独立办公室(若干)、大会议室、小会议室、财务资料室、档案室、职工工作地区、司机歇息室、杂物间等(详细参照重庆市公共住宅投资有限企业人员配置表)。
重视对功能布局的合理性,可依照部门为一地区的设计手法,重视对声光环境的设计,包含人造光源设计及自然光源环境设计以及相应的避光、隔声和吸音举措;
4、利用自然采光、通风,采纳合理有效的举措,全力降低能源耗费,表现生节能观点。
总裁办、总经办及重要办公地区一定知足自然采光通风。
5、功能房大小由设计企业参照人员配置表自行考虑设计;
在设计过程中可实时与甲方交流;
新办公室按5年的办公使用周期设计规划。
职工办公区优先解决光芒,光芒需光亮;
办公桌不宜太小,具备储物空
间。
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总经理、副总经理与各部门总监配置独立办公室;
独立办公室设计可考虑透明玻璃,设计、简短。
办公区与招待区相对独立。
办公区考虑设置职工宣传栏、文化墙等形式。
打印间合理布局,减少对职工的影响。
设计背景音乐广播系统。
抽烟室:
每层设置抽烟室。
关闭空间并具备对外开启窗。
目标成本与限价设计
硬装限价1000-1300元/m2,共面积约7000平米,装饰成本需做不平衡拆
分。
可适合改变室内格局,但不该损坏建筑构造和外观;
最大限度地为职工创建、提升办公质量,要吻合当地居民生活习惯;
注意资料的合理搭配,软装和硬装在形式和色彩上和睦一致;
追求产品的二度创新,供给最大限度的性价比及附涨价值;
追求建筑内部空间的合理性,使视觉成效和使用功能有机一致;
可选择新技术、新资料、环保资料的应用,在控制成本的前提下,最大限度地供给最新技术含量的产品;
关注产品的使用寿命以及易保护、易管理的要求,知足产品的可连续发展的需要,在知足设计功能、形式的同时,应试虑节俭成本;
一定知足国家法例和地方规范、条例。
五、设计范围
设计范围为:
1、室内装饰设计:
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1)除招标文件规定工作装饰设计之外所有室内地区的内装饰设计,包含天、地、墙、门、隔墙及固定家具的设计;
2)波及特别功能系统由专业单位设计;
2、装饰配套设计
包含但不单限于活动家具、书厨、灯具选型、装饰资料样板、窗帘布艺、画、盆景、门五金、洗手间五金、门牌标记、室内摆设。
3、依据国家装饰标准及使用功能提出强弱电、通风空调、给排水、消防的设计接口。
包含但不单限于:
1)综合部署天花图(包含灯具、风口、烟感、喇叭、喷淋等机电的定位);
2)强电开关插座面板的定位;
3)弱电出线口的定位;
4)消防设计有关要求(知足消防要求);
5)空调风口的送风型式、空调开关定位;
6)职工办公地区平面规划方案;
7)卫生洁具节水控制要求等等;
8)办公室电脑电源的设计接口。
六、详细设计要求
1:
设计内容
①设计说明
②平面部署图
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③地面材质图
④顶面xx
⑤造型部分立面图
⑥造型部分主要节点详图
⑦要点部位手绘或许电脑成效图
⑧主要装饰资料的样板表示
依据甲方供给的有关资料及要求,供给整体构想及创意设计;
方案设计阶段保持与甲方的亲密接触,随时调整、改良方案设计,直至甲方满意并确以为止;
向甲方供给一套完好的方案设计,并以此为依照进行下一步深入设计。
2、质量控制
设计应吻合实质,达到技术先进、安全靠谱、经济合理、方便施工,设计文件一定完好、正确、详细、规范,应知足我司要求,吻合中国现行设计规范及有关技术标准的规定。
当我司依照有关标准、规范对设计方案提出异议时,设计方应实时、无偿和负责地对原设计及有关文件作出改正,直至我司满意为止。
3、设计xx和成就要求
此次设计要对重庆市公共住宅开发建设投资有限企业企业办公室设计进行观点方案设计、方案扩初设计,深入设计,施工图设计四个阶段,各有设计深度和成就要求。
观点方案设计阶段
应论述出设计的理念、构想。
描绘设计主题、风格、空间、色彩、各平面布局与意愿成效。
设计提案还应包含各功能规划布局的优略性剖析,同类经典事例的简单剖析(如重庆其余地产企业办公室设计),包含但不限于以下设计成就:
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设计研究剖析报告(含功能布局、人员规划、布局可行性剖析,动线剖析等整体设计剖析)设计理念描绘(主题、风格、空间、色彩等描绘)
平面部署剖析
家具组合意愿剖析
观点意愿成效
其余意愿表现或图片
观点设计成就按项目计划做专题报告。
方案扩初设计阶段
应论述出设计的立意,表现出主要空间的设计内容,设计提案应包含整体设计理念的论述,空间剖析与描绘,设计成效演示与可行性剖析,照明剖析与设计,软装方案设计。
包含但不限于以下列图纸:
)扩初设计阶段(供给2套完好图纸及电子文件1份)
①、设计说明
②、平面部署图
③、地面材质图
④、顶面部署图(包含灯具、风口、烟感、喷淋等机电的定位)
⑤、强弱电开关插座面板的定位图
⑥、其余有关设备设备的定位图
⑦、造型部分平、立、剖面图,以及主要节点详图
⑧、要点部位的手绘或许电脑成效图,以及主要装饰资料的样板表示;
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⑨、装饰配套设计(包含活动家具书厨、洁具的选型、灯具的选型、装饰资料样板、窗帘布艺、画、盆景、门五金、洗手间五金、门牌标记、室内饰品等)
深入设计阶段
;
将装饰设计方案进行详细定位、定型、标明尺寸,达成较全面的详细的设计;
平面部署图;
顶面xx;
各功能区家具组合图;
主要空间立面图;
主要空间成效图;
各功能房间空间成效图5张及其余按方案要求必需的设计成效图。
主要资料列表及资料实样或照片;
硬装造价概算表;
8)软装观点设计、造价估量表(意愿摆件需供给尺寸、配色面料)
成就结稿表现形式为A3文本装订成册2套,电子文件一套;
软装及表记设计提交文本2套,电子文件一套。
我司对方案提出改正建议,设计方应在施工图阶段加以贯彻。
施工图阶段
应详细表现出各个空间的设计内容,知足施工技术与进度,包含但不限于以下列图纸:
1)平面部署图(标详细尺寸);
2)地面铺装图(标详细尺寸);
3)天花平面图(标详细尺寸);
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4)各空间的立面图、剖面图(标详细尺寸);
5)配套机电专业(水、电、空调等)的点位图、系统图和部署图(标立面、平面详细尺寸)等专业施工图;
6)节点大样(标详细尺寸);
7)技术说明;
8)资料表;
9)造价估量表;
(软硬装)
10)资料图片;
11)资料样板;
12)灯具的列表、估量、意愿图片及尺寸、品牌及联系厂家;
13)家具设计规格书、估量、加工图片、资料样品、品牌及联系厂家;
14)窗帘设计规格书、估量、加工图片、资料样品、品牌及联系厂家;
15)饰品设计规格书、估量、加工图片、资料样品、品牌及联系厂家;
该阶段结稿供给图纸为:
A2文本装订成册(宏图)10套及非装订(白图A3)四套,所有设计内容的电子文件1套(光盘);
软装设计成就供给标准格式文本彩色照片纸打印2套,所有设计内容的电子文件1套(光盘)。
3)施工图阶段(供给6套图纸及电子文件1份)
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以扩初设计为依照,绘制能指导施工的详细施工图纸;
绘制出所有向光的定位性图,以及各部位的节点详图;
对设计中的材质颜色进行全面标明;
施工图达成后,将安排图纸会审,由乙方设计单位向甲方进行全面的技术交底。
七、进度要求(合同要求)
1)在设计条件及资料备齐后15天达成观点方案设计;
2)在观点方案获取甲方确认后20天达成扩初方案设计;
3)在扩初方案获取甲方确认后25天达成深入图设计
4)在深入方案获取甲方确认后30天达成施工图设计
八、造价控制(即限额设计)
1、装饰:
1100-1300元/㎡
2、室内家具配套:
600元/㎡
3、配套:
400元/㎡
室内装饰总投资
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