嘉亿东方明珠裙房水电施工组织设计Word文件下载.docx
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2、工期目标8
3、安全目标8
4、环境保护及文明施工目标9
5、服务目标9
第五节施工方法12
1、管道12
1.1管道工程施工程序12
1.1.1给水管道安装施工程序12
1.1.2排水管道安装施工程序12
1.2主要工程的施工方法12
1.3管道阀件及洁具安装14
1.3.1阀门安装14
1.3.2卫生洁具安装15
1.4管道敷设17
1.5管道的保温18
1.6管道防腐及油漆19
1.7管道试压、冲洗19
2、电气16
2.1 电气工程概况16
2.2 施工程序17
2.3主要的施工方法17
2.3.1预留预埋17
(一)电气配管17
(二)箱盒预埋19
2.3.2管内穿线19
2.3.3桥架及线槽安装20
2.3.4电缆敷设20
2.3.5配电屏、柜安装21
2.3.6母线安装23
2.3.7配电箱的安装23
2.3.8照明器具安装25
(一)开关插座的安装25
(二)灯具安装25
(三)通电试运行26
2.2.9防雷接地系统安装32
(一)防雷装置的安装32
(二)接地系统的安装33
(三)等电位联结33
2.2.10 送电调试34
第六节 施工部署35
1、施工管理体系35
1.1组织机构35
1.2主要管理人员35
2、施工进度计划及施工工期保证措施36
2.1安装工程施工进度总体安排36
2.2施工工期保证措施36
3、劳动力配备及人员调配计划39
4、主要施工机具配备计划39
5、设备及主要材料供应计划41
5.1设备及主要材料供应表41
5.2主要设备、材料供应计划42
6、总、分包协调配合42
7、文明施工及环境保护44
第七节 工程质量控制46
1、质量方针和目标46
2、质量体系46
2.1质量保证体系46
2.2加强施工准备的质量控制47
2.3施工过程中的质量控制48
2.4质量管理制度48
第八节施工安全技术措施49
1、安全管理体系49
2、安全防护49
3、施工现场临时用电50
4、现场防火措施50
第九节工程成本控制51
1、成本控制的主要原则51
2、成本控制的主要实施步骤51
2.1确定工程的目标成本,开展目标成本管理51
2.2编制切实可行的成本计划51
2.3定期的成本核算和经济活动分析52
3、成本控制措施及方法52
3.1人工费的控制措施及方法52
3.2机械费的控制措施及方法52
3.3材料费的控制措施及方法53
第十节 本工程所执行的施工质量验收规范54
嘉亿东方明珠裙房水电安装
施工组织设计
第一节编制依据
1、工程招标文件、嘉亿东方明珠裙房施工图纸;
2、国家颁发的有关规范、规程和标准;
3、地方政府所颁发的法规、法令和标准;
4、本公司颁布的质量手册及相关的技术、管理标准。
贯标文件(质量保证体系、施工组织设计控制程序);
设计技术交底记录、施工工程概算、现场场地概况;
国家、省和市法律、法规和有关文件规定。
第二节工程概况
工程名称:
嘉亿东方明珠裙房
建设单位:
新乡市嘉亿置业有限公司
设计单位:
国家粮食储备局郑州科学研究设计院
监理单位:
新乡市建设监理有限责任公司
施工单位:
本工程为新乡市嘉亿置业有限公司开发的新乡市嘉亿东方明珠裙房工程,位于新乡市金穗大道与新中大道交叉口,总建筑面积33886.09M2,地下一层,局部二层,地上二层,局部三层,室内外高差300。
建筑高度11.10m,局部建筑高度:
15.900m20.300m。
建筑功能:
地下一层为超市、精品专柜、汽车库,地下二层为汽车库,地上一层为商业与影院大厅。
二层为商场及电影院,三层为电影院及管理用房。
建筑等级:
本工程为一类公建裙房,建筑设计使用年限分类为3类,建筑物合理使用年限为50年。
建筑结构类型:
框架结构,抗震设防烈度为8度,建筑耐火等级为一级。
安装工程范围:
本工程的给排水部分由生活给水系统、排水系统组成。
电气部分由强电和弱电两个部分组成,其中强电系统由动力系统、照明配电系统和建筑防雷接地系统、等电位联结组成。
(1)、本工程生活消防用水取自市政给水管网,从基地周围的市政道路上引入两条DN200的给水管,市政供水压力≥0.30MPa.
(2)、生活给水系统:
最大日用水量68m3d;
最大时7.4m3,安装在卫生间的套管,其顶部高出装饰地面50mm,底部应与楼板底相平;
套管与管道之间缝隙应用阻燃密实材料和防水油膏填实,端面光滑。
1.4.5排水管穿楼板应预留孔洞,管道安装完后将孔洞严密捣实,立管周围应设高出楼板面设计标高10-20mm的阻水圈。
管径大于等于110mm明设立管穿越楼板的下方设置阻火圈。
1.4.6管道穿钢筋混凝土墙和楼板、梁时,应根据图中所注管道标高,位置配合土建预留孔洞或预埋套管。
套管尺寸给水管一般比安装管大两号,排水管一般比安装管大一号。
卫生器具的留洞尺寸是按照国标99S304图集中卫生器具进行预留,楼板预留洞尺寸,地漏、坐便Ф200,De110排水管,其余为Ф150。
所有穿室外地面以下外墙的管道,均应设置刚性防水套管。
1.4.7排水横支管按标准坡度0.026敷设,给水管按0.002的坡度坡向泄水装置。
排水管横干管坡度安装:
De50:
0.026,De75:
0.026,De110:
0.02,De160:
0.01。
1.4.8道支架或管卡应固定在楼板或承重结构上,立管每层装一个管卡,安装高度为距地面1.5m。
具体施工参照03S402。
1.4.9水管上的吊钩或卡箍应固定在承重结构上,固定件间距:
横管不得大于2米,立管不得大于3米,层高小于或等于4米,立管中部可安一个固定件。
底部宜采取牢固的固定措施。
排水立管检查口距地面或楼板面1.0米,消火栓栓口距地面或楼板面1.10米。
1.4.10排水横管与横管的连接,应采用顺水三通和顺水四通。
排水立管偏置时,应采用乙字弯或2个45度弯头,排水立管与横管及排出管连接时采用2个45度弯头。
1.4.11普通PVC-U管设置伸缩节。
排水横支管长度大于2m(中间无管件)时,设横管伸缩节,两个伸缩节间最大的距离不宜大于4米。
1.4.12污水立管与排出管连接时采用2个45度弯头,且立管底部弯管处应设支墩。
1.4.13阀门安装时应将手柄留在易操作处,装在管井和吊顶内的管道,阀门及检查口处均应设检修口。
1.5管道保温:
1.5.1、室外露明给水管、消防管、屋面外露的冷却却循环水管道及地下室车道内的消防管道均须保温。
1.5.2、管道保温材料采用难燃B1级橡塑.厚度30mm;
1.5.3吊顶内的保温管道,在保温材料外面;
明露管道保温材料外面再包玻璃丝布,外刷玻璃钢漆。
1.5.4、保温应在完成试压合格及除锈防腐处理后进行。
1.6管道防腐及油漆:
1.6.1刷底漆前应清除表面锈斑、焊渣等物。
油漆厚度均匀,不得有脱皮,起泡,流淌和漏涂现象。
1.6.2焊接钢管明装时外刷樟丹一道,红色调和漆两道,埋地钢管外刷冷底子油一道,石油沥青两道。
1.6.3压力排水管外壁刷灰色调和漆两道,溢、泄水管外壁刷蓝色调和漆两道。
1.6.4管道支架除锈后刷樟丹两道,灰色调和漆两道。
1.7管道试压、冲洗:
1.7.1各种管道、器具、压力容器在施工完毕后均应按规范的规定及要求进行试压、冲洗。
1.7.2消火栓管道试验压力按1.4MPa。
1.7.3生活给水管分段做水压试验,试验压力按《建筑给水聚丙烯管道工程技术规范》(GBT)。
污水及雨水的立管、横干管还应按《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB的要求做闭水和通球试验。
1.8其它:
1.8.1、管道穿越地下室外墙、水池壁、板底时均需预埋柔性防水套管。
1.8.2、所有穿越建筑梁、楼板、内墙的管道应密切配合土建预留洞,热水管穿越楼板或墙身时需预埋钢制套管,施工时安装单位应核对管道及留洞位置,遗漏处应及时补上,尽量避免事后补凿。
1.8.3、生活给水机组、冷却水循环、消防水泵及屋面冷却塔设置减震器,并根据产品选用相应减震基座水泵及冷却塔进出水管上应设置减振设施。
1.8.4、排水管三通应采用顺水三通或斜三通,四通采用Y型四通,屋顶雨水斗采用87型。
排水存水弯的水封高度不得小于50mm。
1.8.5、管道安装时应有防止被杂物(尤其是建筑垃圾)堵塞的措施,水箱溢水管应设防虫网。
1.8.6、各工种管道众多,安装时应统筹安排,先上层后下层,不能先施工先占位,以免返工。
管道避让原则:
压力流管道避让重力流管道,单一管道避让排管,小管径避让大管。
1.8.7、管道应在适当位置装设活接头或法兰盘,以便检修和更换管道。
当管道穿越伸缩缝及沉降缝处管道此处应设与管道工作压力相匹配的长度不小于1米不锈钢波纹管。
1.8.8、管道在管道井内敷设后,管道井每层均应予以封闭。
1.8.9、管道除安装在设备机房、地下室及室外明露外,其余全部暗装或敷设在吊顶内,明露部分由建筑进行装修处理。
1.8.10、卫生间地漏全部采用防干涸型地漏。
2.电气
2.1电气工程概况:
包括:
电力系统、照明系统、建筑物防雷、接地系统及安全措施。
.供电电源:
1.本工程供电负荷等级为一级负荷。
电源采用两路10kV高压电源供电,由市政区域变配电站引来,以电缆直接埋地引入本楼变配电所的进线柜,电业与设计分界点为进线电缆的电缆头,电缆头前端(包括电缆头)由电业负责设计施工,变配电室由业主另行委托设计。
2.供电系统:
两路10kV高压进线接成单母线分段,两路电源同时供电,分别运行,各组变压器低压侧单母线分段,中间设有联络开关,当一台变压器发生失电或故障时,其所带的负荷可由另一台变压器供电,保证重要的用电负荷不间断供电。
3.继电保护及操作电源:
总进线、馈线和母联设过流、速断保护;
变压器设超温保护发信号.操作电源采用直流110V蓄电池。
4.使用电压:
照明为单相220V,电力和空调为三相220380V。
5.计量方式:
在变电所10kV高压配电室设置量电柜,10kV侧高供高量.在分变电所10kV高压侧或低压柜、楼层配电箱内设置分表计量,供各部门独立核算使用。
6.车库及精品专柜电源由主楼配电室引来。
(四)、配电系统:
本工程采用放射式-树干式相结合的供电方式.对重要用电设备和大容量用电设备采用放射式供电方式,对各楼层的照明和电力空调系统采用树干式供电方式,对一些不重要设备和小容量用电设备采用链式供电方式.防排烟风机等重要用电设备采用二路电源供电,并在末端配电箱(柜)处设自动切换。
一级负荷:
消防用电设备(消防风机)、客梯、应急照明等
三级负荷:
其他不属于一级负荷和二级负荷的负荷均为三级负荷。
(五)、建筑电气节能
1)选用10kv供电电压引入配电室。
2)变配电室尽量设在负荷中心。
3)选用高效低耗变压器。
4)合理选择线路路径。
5)配电补偿功率因数应为0.9以上。
6)灯具选用节能灯功率因数大于0.9。
控制采用就地控制和分散控制。
7)给水采用恒压变频供水系统。
8)商铺照度要求300Lx功率密度不超
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- 东方明珠 水电 施工组织设计
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