淡色啤酒项目立项申请报告Word文档格式.docx

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新兴产业之所以备受社会各界关注，主要在于其掌握的核心技术具有广阔的市场需求前景。

由于资源能耗较低且带动系数大，往往在其发展的同时又能带动一批传统产业兴起，因此，具有较强的辐射效应。

而此次的《政府工作报告》中也提出，全面实施战略性新兴产业发展规划，加快新材料、人工智能、集成电路、生物制药、第五代移动通信等技术研发和转化，做大做强产业集群。

四、项目建设选址

“淡色啤酒投资建设项目”计划在某某省某某市某某县经济开发区实施，本期工程项目规划总用地面积46666.90平方米（折合约70.00亩），净用地面积46106.90平方米（红线范围折合约69.16亩）。

该建设场址地理位置优越，交通便利，规划道路、电力、天然气、给排水、通讯等公用设施条件完善，非常适宜本期工程项目建设。

德阳（Deyang），四川省辖地级市，别称旌城，位于成都平原东北部。

德阳于1983年建市，现辖2区、1县，代管3县级市。

是成渝经济圈重要区域中心城市和成都经济区重要增长极，也是四川省重点规划在建百万人口城市。

境内拥有四川德阳旌阳高新技术产业园区、德阳经济技术开发区、德阳高新技术产业开发区等经济工业高地。

幅员面积5911平方公里，人口387.7万。

德阳号称古蜀之源、重装之都，倾力打造成都国际化大都市的北部新城。

德阳因”三线建设”国家布局现代大工业而建市，是中国重大技术装备制造业基地和全国三大动力设备制造基地之一。

德阳市生产了全国45%以上的大型轧钢设备，也是世界最大的铸锻钢制造基地，发电设备产量全球第一，石油钻机出口全国第一。

全国60%的核电产品、40%的水电机组、30%的火电机组、50%的大型轧钢设备、20%的大型船用铸锻件由德阳制造。

德阳作为中国优秀旅游城市，历史文化积淀厚重。

其境内拥有"

沉睡数千年，一醒惊天下"

的广汉三星堆古蜀文明遗址。

作为国家森林城市，其也是中国唯一的“联合国清洁技术与再生能源装备制造业国际示范城市”。

同时还是中国三大名酒“茅五剑”之一的剑南春的产地。

2017年11月，德阳成为第二批国家应急产业示范基地。

2018年3月，德阳入选国家卫生城市。

2016年全年实现地区生产总值（GDP）1752.5亿元，按可比价计算，比上年增长8.4%。

经济总量突破1700亿元大关，人均GDP49835元。

其中，第一产业增加值219.5亿元，增长3.6%；

第二产业增加值976.4亿元，增长9.2%；

第三产业增加值556.5亿元，增长9.0%。

三次产业结构为12.5:

55.7:

31.8。

五、项目占地及用地指标

1、本期工程项目拟申请有偿受让国有土地使用权，规划总用地面积46666.90平方米（折合约70.00亩），其中：

代征公共用地面积560.00平方米，净用地面积46106.90平方米（红线范围折合约69.16亩）；

本期工程项目建筑物基底占地面积32878.84平方米；

项目规划总建筑面积47079.77平方米，其中：

不计容建筑面积0.00平方米，计容建筑面积47079.77平方米；

绿化面积3162.93平方米，场区停车场和道路及场地硬化占地面积8774.89平方米；

土地综合利用面积46106.90平方米，土地综合利用率100.00%。

2、该项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照淡色啤酒行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合淡色啤酒制造经营的规划建设需要。

3、根据中华人民共和国国土资源部国土资发【2008】24号文及国土资发【2008】308号文的规定，某某县土地等别为九等，本期工程项目行业分类：

淡色啤酒行业；

根据谨慎测算，本期工程项目固定资产投资强度3122.00万元/公顷>

1259.00万元/公顷，建筑容积率1.02>

0.80，建筑系数71.31%>

30.00%，建设区域绿化覆盖率6.86%<

20.00%，办公及生活服务设施用地所占比重4.80%<

7.00%，各项用地技术指标均符合规定要求。

六、项目产品规划方案

本期工程项目主要开展淡色啤酒的制造和销售业务。

七、环境保护

本期工程项目生产过程中无有毒物质排出，并且生产用水为循环水，故无废水排放；

环境污染因子主要为生活废水、生活垃圾及设备运行产生的噪声。

绿色能源推广行动。

控制和消减煤炭消耗总量，提高太阳能、风能、生物质能、水能等可再生能源使用比例。

开展工业园区和企业智能微电网试点示范，鼓励智能微电网接入本地区电力需求侧管理平台。

八、建设期限及进度安排

1、本期工程项目建设周期确定为12个月。

2、“淡色啤酒投资建设项目”目前已经完成前期的各项准备工作，包括：

市场调查研究、项目建设选址、建设规模的确定、用地审批手续、建设资金筹措等项事宜，目前正在着手进行办理项目备案工作。

九、项目投资规模及资金构成

1、按照《投资项目可行性研究指南》的要求，本期工程项目总投资包括固定资产投资和流动资金两部分，根据谨慎财务测算，本期工程项目预计总投资20094.74万元，其中：

固定资产投资14394.51万元，占项目总投资的71.63%；

流动资金5700.23万元，占项目总投资的28.37%。

2、在固定资产投资中，建设投资14340.00万元，占项目总投资的71.36%；

建设期固定资产借款利息54.51万元，占项目总投资的0.27%。

3、本期工程项目建设投资14340.00万元，其中：

工程建设费用12930.35万元，占项目总投资的64.35%，包括：

建筑工程投资5908.74万元，占项目总投资的29.40%；

设备购置费6818.65万元，占项目总投资的33.93%；

安装工程费202.96万元，占项目总投资的1.01%。

工程建设其他费用1197.73万元，占项目总投资的5.96%（其中：

土地使用权费840.00万元，占项目总投资的4.18%）；

预备费211.92万元，占项目总投资的1.05%。

4、总投资及其构成：

项目总投资=建设投资+建设期固定资产借款利息+流动资金，项目总投资=14340.00+54.51+5700.23=20094.74（万元）。

十、资金筹措方案

1、项目总投资20094.74万元，根据资金筹措方案，某某有限责任公司计划自筹资金（资本金）14306.88万元，占项目总投资的71.20%。

2、根据谨慎财务测算，本期工程项目申请银行借款总额3772.62万元，占项目总投资的18.77%，其中：

项目建设期申请银行固定资产借款1772.62万元，占项目总投资的8.82%；

本期工程项目正常经营期拟申请银行流动资金借款2000.00万元，占项目总投资的9.95%。

本期工程项目建设期无固定资产借款计划。

3、本期工程项目采取其他方式筹措资金2015.24万元，占项目总投资的10.03%（其中：

申请国家专项资金1151.57万元，占项目总投资的5.73%；

其他融资863.67万元，占项目总投资的4.30%）。

十一、预期经济效益

1、根据预测，本期工程项目建成投产后达纲年营业收入31667.92万元，总成本费用26476.40万元，税金及附加175.10万元，年利税总额6665.94万元，其中：

年利润总额5016.42万元，税后净利润3762.31万元，纳税总额2903.63万元，其中：

增值税1474.42万元，税金及附加175.10万元，年缴纳企业所得税1254.11万元。

2、根据谨慎财务测算，本期工程项目达纲年投资利润率24.96%，投资利税率33.17%，全部投资回报率18.72%，全部投资所得税后财务内部收益率26.18%，财务净现值5063.57万元，总投资收益率25.92%，资本金净利润率35.06%。

3、根据谨慎财务估算，全部投资回收期5.91年（含建设期12个月），固定资产投资回收期4.23年（含建设期）；

用生产能力利用率表现的盈亏平衡点52.29%，因此，本期工程项目经营非常安全，财务盈利能力指标表明本期工程项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

十二、社会效益分析

1、通过与其他备选生产工艺技术对比，本期工程项目能源消费处于节能优势，根据谨慎节能测算，项目达纲年综合节能量25.43吨标准煤/年，项目总节能率18.50%，项目节能效果显著。

2、项目达纲年预计营业收入31667.92万元，占地产出收益率6868.40万元/公顷；

达纲年纳税总额2903.63万元，占地税收产出率629.76万元/公顷；

项目建成后，达纲年全员劳动生产率100.00万元/人。

3、本期工程项目建设符合国家和某某省某某市发展规划，有利于促进某某市某某县区域淡色啤酒产业集群发展；

此外，项目达纲年为社会提供316.68个就业职位，每年可为某某市某某县增加财政税收2903.63万元，对区域经济和社会发展具有积极的推动作用。

十三、简要评价结论

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某某省及某某市某某县淡色啤酒行业布局和结构调整政策；

项目的建设对促进某某县淡色啤酒产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、“淡色啤酒投资建设项目”属于《产业结构调整指导目录（2011年本）》（2013年修正）鼓励类发展项目，符合国家产业发展政策导向；

项目的实施有利于加速我国淡色啤酒的国产化进程，推动淡色啤酒制造产业调整和行业振兴；

有助于提高某某有限责任公司自主创新能力，增强企业的核心竞争力；

因此，本期工程项目的实施是必要的。

3、某某有限责任公司为适应国内外市场需求，拟建“淡色啤酒投资建设项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某某省某某市某某县经济发展，为社会提供就业职位316.68个，达纲年纳税总额2903.63万元，可以促进某某县区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献，由此可见，本期工程项目的实施具有显著的社会效益。

4、项目拟建设在某某省某某市某某县经济开发区内，工程选址符合某某省某某市土地利用总体规划，保证项目用地要求，而且项目建设区域交通运输便利，可利用现有公用工程设施，水、电、气等能源供应有保障。

综上所述，通过本章上述所做的技术、经济、环保、安全等方面分析结果表明，“淡色啤酒投资建设项目”技术上可行、经济上合理；

本报告认为：

本期工程项目所提供的淡色啤酒产品市场前景良好，投资方向正确，技术方案设计先进合理，经济效益突出，因此，本期工程项目的投资建设并实施无论是经济效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的，因此，本期工程项目建设是必要的也是完全可行的。

第二章淡色啤酒项目背景及可行性

中国大部分制造业企业处于传统产业价值链低端，技术创新能力弱、生产经营粗放，装备水平低，专业人才短缺，缺乏自主知识产权和品牌，参与竞争主要是依靠“低成本、低价格、低利润”，这种状况已经难以为继了。

但实施中国制造2025并不是要用新兴产业去全面取代传统制造业，而是要用新兴制造技术和工具去改造和提升传统生产设备和制造系统，充分发挥以中国规模化制造为基础的制造业大国优势。

第三章项目选址用地规划及土建工程

一、项目选址方案

1、由某某有限责任公司承办的“淡色啤酒投资建设项目”，通过对拟建场地缜密调研，充分考虑