单位工程施工组织设计实例Word下载.docx

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内墙为混合灰面墙，立面采用高档涂料装饰。

顶棚为刮腻子喷浆。

钢外窗、预制磨窗台板，其余均为木门窗。

屋顶作法为水泥焦渣找坡，200mm厚加气混凝土保温、二毡三油一砂防水作法。

外墙以清水勾缝墙面为主，六层部分与山墙为粘刷石，水泥窗套用白色涂料。

3、基础工程

基础埋深-2.80m（绝对标高45.80m）。

据勘察报告，地下水位为（45.80～46.20）m，基底为轻压粘土和压粘土，局部可能有淤泥，地下水无侵蚀性。

设计要求基底落在老土上，[f]=130KN/m2。

基础垫层为C15混凝土，厚300mm，宽2.2～1.5m，按构造配筋。

经与设计商洽，下加300mm厚级配砂石，作为压淤，排水和分散压力措施。

砖放大脚，基础墙360mm宽，-2.12m及-0.06m处各有360mm×

120mm钢筋混凝土圈梁，强度等级为C20。

构造柱筋锚于-2.12m圈梁内。

4、主体结构工程

结构按7度抗震设防。

内外墙混合承重，外墙500mm，内墙240mm,C25现浇钢筋混凝梁和板，楼梯是预制构件，每层设圈梁。

砖等级不小于Mu7.5。

砌筑砂浆：

首、二层为M7.5，三、四层为M5，五、六层为M2.5，内隔墙120mm厚，M2.5砂浆砌筑。

砌筑砂浆均为水泥混合砂浆。

5、电气管线为铁管暗敷

供暖为两回路上给下回方式，采用四柱水暖炉片，窗下120mm深暖气片槽。

6、主要工程量统计表见表一，主要施工班组见表二。

表一：

主要项目实物工程量

分部分项工程名称

工程量

单位

数量

基础

工程

挖土

m3

1694

填土

1205

室内暖沟

M

97.3

级配砂石

251

C15垫层混凝土

232

基础砌筑

422

基础部分混凝土

68

上部

结构

门窗

结构砌筑

2105

现浇混凝土

323

SL5.1梁

根

34

SL4.8梁

20

预应力圆孔板

块

845

混凝土过梁

962

钢窗

樘

木窗

82

木门

182

装饰

内墙抹灰

m2

5180

外墙抹灰

1242

屋面防水

920

锦砖楼地面

103

水泥楼地面

3104

磨石地面

526

瓷砖墙裙

212

表二：

主要施工班组

油漆工

28人

混凝土工

16人

瓦工

23人

装修阶段安排抹灰工

42人

木工

11人

架子工配合，包括吊装时挂钩

4～8人

钢筋工

4人

磨石、瓷砖、锦砖等项

工序安排磨石工

4～14人

白铁工

2人

三、施工准备

（一）内业技术准备

其目的：

熟悉图纸，编制施工方案和预算，作好必要的工料分析，为编制进度，劳动力和物质需要计划提供依据。

参加图纸会审和技术交底，将图纸中存在的有关问题解决在施工前，对设计提出的技术要求和有关专家的意见，予以理解和消化，为施工工作迅速顺利地展开，扫除技术障碍。

1．熟悉与会审图纸，应分以下部分：

基础及地下室部分，核对建筑，结构，设备施工图中关于基础留口，留洞的位置及标高的相互关系是否处理恰当，排水及下水的方向；

变形缝及人防出口的做法，防水体系的做法要求，特殊基础形式做法等。

主体结构部分，弄清楚建筑物墙体轴线的布置，主体结构各层的砖，砂浆，混凝土构件的强度等级有无变化，阳台，雨蓬，挑檐的细部做法，楼梯间的构造，卫生间的构造，对标准图有无特别说明和规定等。

装修部分，弄清有几种不同材料，做法及其标准说明，地面装修与工程结构施工的关系；

变形缝的做法及防水处理的特殊要求；

防火，保温，隔热，防尘，高级装修等类型和技术要求。

2．审查设计技术资料应做到以下几点：

设计图纸是否符合国家有关的技术规范要求；

校对图纸说明是否齐全，有无矛盾，规定是否明确，图纸有无遗漏，图纸之间有无矛盾，核对主要轴纸，尺寸，位置，标高有无错误和遗漏；

总图的建筑物坐标位置与单位工程建筑平面是否一致，基础设计与实际地质是否相符，建筑物与地下构筑物及管线之间有无矛盾；

设计图本身的建筑构造与结构构造之间、结构与各构件之间以及各种构件、配件之间的联系是否清楚。

建筑安装与建筑施工的配合上存在哪些技术问题，能否合理解决；

设计中所采用的各种材料、配件、构件等能否满足设计要求；

对设计技术资料有什么合理化建议及其它问题。

3、学习、熟悉技术规范、规程和有关技术规定。

常见以下技术规范、规程：

建筑施工及验收规范；

建筑安装工程质量检验评定标准；

施工操作规范；

设备维护及检修规程；

安全技术规程；

上级部门所颁发的其它技术规范与规定。

4、编制施工组织设计。

其编制内容包括；

工程概况及施工特点分析；

施工方案的选择；

施工准备工作的计划；

施工进度计划；

各种资料需求量计划；

施工平面布置图；

保证措施；

技术经济指标。

5、编制施工图预算和施工预算。

施工图预算是由甲、乙双方确定预算造价，发生经济联系的经济文件；

而施工预算则是施工企业内部经济核算的依据，直接受施工图预算的控制。

（二）施工现场的准备

协助建设单位及有关部门查勘现场，实施工程的定位放线，同时清理现场障碍，基本平整场地，接通施工用水和电源，以及接通道路，即作好常说的“三通一平”工作。

1、场地清理：

施工场地内的一切障碍物，无论是地上的或是地下的，都应在开工前清除。

这些工作一般是由建设单位来完成，但也有委托施工单位来完成的。

如果由施工单位来完成这项工作，一定要事先摸清现场情况，尤其是城市的老区内，由于原有建筑物和构筑物情况复杂，而且往往资料不全，在清除前需要采取相应的措施，防止事故发生。

2、作好“三通一平”，

有时现场需要引入热通、气通、话通。

总之，应按施工组织设计要求，事先完成。

确定施工用水：

现场机械用水量极小，故不考虑，仅考虑工程用水和施工现场生活用水，按现场面积在25ha以内的消防用水量10～15L/S考虑，取Q=10L/S，选用Φ100焊接钢管按平面图埋地铺设环形管网，建筑物设地下消火栓四处。

通讯：

为了作好全方位的指挥、协调、调度和控制等工作，施工现场办公室拟装电话机一部，BP机若干，用于对外通讯联系。

工地内部通讯用5只对讲机，吊车司机和吊装指挥各一只，两名施工员各一只，工地办公室一只。

基本平整场地，并采取自然放坡，便于雨水有组织排放。

修整场地内循环道路，方便各种材料运进现场和作业人员进场。

3、测量放线：

其任务是把图纸上所设计好的建筑物、构筑物及管线等测设到地面上或实物上，并用各种标志表现出来，以作为施工的依据，同时应做好工作准备；

对测量仪器进行检验和校正；

了解设计意图；

熟悉并校核施工图纸；

校核红线桩与水准点；

制定测量放线方案。

4、组织施工队伍：

建立施工管理机构，制定施工管理措施和目标责任制，与劳务作业层签订劳务承包合同，完善劳动安全、保护和保险事宜。

对全体施工人员进行质量、进度、技术、安全治安交底。

5、搭设临时设施：

现场生活和生产用的临时设施，在布置安排时，要遵照当地有关规划布置。

如房屋的间距、标准是否符合卫生和放火要求，污水和垃圾的排放是否符合环境的要求等；

为了施工方便和安全，对于指定的施工用地的周界，应用围栏围挡起来，围挡的形式和材料及高度应符合市容管理的有关规定和要求，在主要入口处设明标牌，标明工程名称、施工单位、工地负责人等；

各种生产、生活用的临时设施，包括各种仓库、混凝土搅拌站、预制构件场、机修站、各种生产作业棚、办公用房、宿舍、食堂、文化生活设施等，均按批准的施工组织设计规定的数量、标准、面积、位置等要求组织修建。

大、中型工程可分批分期修建。

此外，在考虑施工现场临时设施的搭设时，应尽量利用原有建筑物，尽可能减少临时设施的数量，以便节约用地，节省投资。

（三）编制材料计划

根据工程施工顺序的先后，提前3天向公司材料科提供材料采购计划，在完成试验、检验工作后陆续组织进场，以确保施工的顺利进行。

1、建筑材料的准备主要是根据工料分析，按照施工进度计划的使用要求以及材料储备定额和消耗定额，分别按材料名称、规格、使用时间进行汇总，编出建筑材料需要量计划，建筑材料的准备包括：

三材（钢材、木材、水泥）、地方材料、装饰材料的准备。

准备工作应根据材料的需要量计划，组织货源，确定加工，供应地点，和供应方式，签订物资供应合同。

同时注重材料的储备，应遵循按工程进度分期分批进行，做好现场保管工作、现场堆放合理，并做好技术试验和检验工作，一律不得使用不合格建筑材料和构件。

2、预制构件的准备：

工程项目施工中需要大量的预制构件，门窗、金属构件和水泥制品，以及卫生洁具等，这些构配件必须事先提出订制加工单。

3、施工机具的准备：

施工选定的各种土方机械，混凝土、砂浆搅拌机准备，垂直及水平运输机械，吊装机械，动力机具，钢筋加工设备，木工机械，焊接设备，打夯机，抽水设备等应根据施工方案和施工进度，确定数量和进场时间。

需租赁机械时，应提前签约。

4、模板和脚手架的准备：

它是施工现场使用量大，堆放占地大的周转材料。

四、施工方案

1、施工总程序

本工程总的施工程序为先地下后地上，先土建后设备安装，先结构后装饰。

主体结构自下而上逐层分段流水施工。

待主体结构完成后，自上而下逐层进行内装修，待女儿墙压顶完成后，自上而下进行外装饰。

2、施工段的划分

根据工程的特点，为了有利于结构的整体性，而要尽量利用建筑缝作为划分主体结构流水施工段的界限。

屋面工程一次性完成。

室内外装修工程水平不分施工段，室内装修自上而下分层进行；

室外装饰自上而下分立面进行。

5、主要项目施工方法及施工顺序

（一）土方和基础工程

1.施工顺序

机械挖土→清底钎探→验槽处理→混凝土垫层→砌砖基础→地圈梁→暖气沟→回填土。

2.根据地质勘查报告，持力层为粘性土层，承载力特征值fa=210kpa。

本工程由于是在“地下水位为-3.5m，基底为粘性土，局部可能有淤泥，地下水有侵蚀性。

故采用WY—80型反铲挖土机配自卸汽车进行基坑开挖。

基坑底面按设计尺寸周边各留出0.5m宽的工作面，边坡放坡系数为1︰0.33。

坑槽底留200～300mm人工清底，以防机械超挖。

基坑槽总的开挖

土方量为1694m3。

除回填土所需的1205m3暂堆放在基坑槽边外，其余土方489m3运至场外。

a.为了防止雨水流入坑内，基坑上口筑小护堤。

基坑和基槽两端各挖一个集水坑，并准备好抽水泵。

b.基坑清底后，随即进行钎探，并通知有关部门进行验槽。

c.基础墙内构造柱生根在地圈梁上。

d.纵横墙基同时砌砖，接搓处斜搓到顶，基础大放脚两侧要均匀收退，待砌到墙身时挂中线检查，以防偏轴。

e.基槽回填要两侧均匀下土，采用人工和蛙式打夯机分步夯实。

槽回填土两侧要同时均匀回填，每步虚铺250mm后夯实，每夯实层要环刀取样，送试验室测试干容重。

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