酒店改造工程室内拆除施工方案Word格式文档下载.docx
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1、酒店原有资产处置
家具、电视、电话、饮水机、灯具、地毯、窗帘及配件、水龙头、阀门、开关面板、面盆、马桶、淋浴房及配套设施等拆除后统一存放,待业主方、监理、国资委核销后,进行二次搬运清理出场。
2、客房、过道拆除
1)地毯拆除:
先将地毯四周压条拆除,起出地毯并裁剪成*,*,*大小各一块分别作为过道地面、阳台栏杆玻璃、浴缸的成品保护措施。
再将地毯卷起打成捆用绳索栓牢,码放整齐代运。
2)灯具、开关面板拆除:
有水电专业工人断掉水电总闸,将灯具、开关面板拆除,在拆除灯具时将线头用绝缘胶布包好以防漏电。
3)室内门拆除:
先保护好门边需要保留的墙面砖,拆除门页后,用撬棍拆除门套,拆卸下来的门页门套统一堆放至制定堆场,预防火灾。
4)吊顶拆除:
石膏板、铝扣板要按顺序一块一块拆除,先面板再龙骨最后拆除吊杆。
5)水暖管线拆除:
首先确定各管线是否利旧,在将需要利旧的管线保护好后,将线管剪成2M以下一截利于清运。
6)洁具拆除:
浴缸拆除时,先用拆下的地毯遮盖保护,再用小锤、凿子慢慢拆除浴缸上沿瓷片,用裁剪刀割开结构胶,最后将浴缸起出;
马桶拆除时,先拆除进水管,再割开与地面连接处结构胶,然后起出马桶;
洗手台拆除时,由于大理石台面是搭在角铁架上,先拆大理石挡板,再起出角铁架与墙面连接处螺栓,割开大理石台面与墙面瓷片间结构胶,然后将洗手台整体起出。
7)墙面墙纸、硬包、软包、瓷片拆除:
墙纸先用滚筒刷水使之湿润,待两个小时后撕下;
硬包软包先拆除边框压条,再撕外包皮革,最后清除面板;
墙面瓷片用电锤由上至下破除。
8)隔墙拆除:
拆除前楼板面垫好模板,防止物体下落时对楼板震动过大损伤地面。
拆除墙体与其他墙体连接时,先用切割机切出一条沟线,再由人工剔凿,确保拆除分界线规范并避免拆除时对其他墙体的震动破坏。
拆除过程中由施工人员站在移动脚手架上用大锤由上而下拆除。
9)地面瓷片拆除:
用拆除下的废旧地毯对瓷片周边的栏杆、玻璃、镜子做好防护,用电锤进行破除。
2、大堂天花拆除
1)大堂搭设满堂脚手架,纵横间距,每步架高,架顶根据天花造型确定距顶距离为,满铺脚手架并覆盖白铁皮,防止拆除垃圾落至地面造成人员伤害。
架板上的垃圾随拆随装袋运走,垃圾运出口设置在大堂南面原玻璃幕墙处。
2)大堂壁画用大芯板进行全封闭遮盖保护,确保拆除垃圾不会对壁画造成损伤。
3、电梯厅拆除
电梯厅拆除时先用大芯板对电梯门及电梯门套进行围护,并用20cm高木板挡住电梯口,防止施工施水时有水流进入电梯井。
四、施工准备
1施工现场准备
1)全面了解拆除工程的图纸和建筑物竣工图,拆除前进行施工现场堪察,编制施工组织设计或安全专项施工方案。
2)制定安全事故应急救援预案。
3)对拆除施工人员进行安全技术交底。
4)为拆除作业的作业办理意外伤害保险,为拆除作业人员准备齐全安全防护用品。
5)拆除工程施工区域设置硬质封闭围挡及醒目警示标志,围挡高度不低于,非施工人员不得进入施工区。
6)当拆除工程对周围相邻建筑安全可能产生危险时,及时采取相应保护措施,并对建筑内的人员进行撤离安置。
7)在拆除作业前,检查建筑内各类管线情况,确认全部切断后方可施工。
8)在拆除工程作业中,发现不明物体,立刻停止施工,采取相应的应急措施,保护现场,及时向有关部门报告。
9)项目经理对拆除工程的安全生产负全面领导责任,项目经理部按有关规定设专职安全员,检查落实各项安全技术措施。
10)根据拆除工程施工现场作业环境,制定相应的消防安全措施。
设置消防车通道,保证充足的消防水源,配备足够的灭火器材。
2作业条件
在拆除工作前,弄清本建筑物周围的管线情况,包括管线图,市政排污水管,光缆等,确定线路走向,必要时开洞确认位置。
切断所有与建筑物的管线。
当建筑外测有架空线路或电缆线路时,应与有关部门取得联系,采取防护措施,确认安全后方可施工。
3拆除施工
1)首先检查安全通道情况,保持安全通道畅通无阻。
2)做好预留设施、重要部位、部件的防护保护工作,拆除承重墙时先加固(由专业队伍施工),得到相关单位的认可后方进行下一道工序施工。
3)将拆除区域内的易燃易爆品包括废纸、纺织品、木制品等集中外运。
4)清理各层遗留物及垃圾等。
5)清理现场、竣工验收。
6)运输组一般情况下白天拆晚上运,要求当天拆的物品当晚要基本运完,尽可能的不要给现场留有物品,不在拆除现场以外的地方存放物品。
4施工保证体系 ?
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1)挂好施工安全生产牌和文明施工牌,做好拆除工程施工现场的围护。
在房屋拆除工程施工现场醒目位置设置施工标志牌、安全警示标志牌,采取可靠防护措施,实行封闭施工。
2)严格按国家强制性标准、施工组织设计或拆除方案实施拆除施工作业。
拆除前,先切断电源及水源,并关闭天然气。
人工拆除通常按自上而下、对称顺序进行,不得数层同时拆除,不得垂直交叉作业。
作业面的孔洞应封闭。
当拆除一部分时,先采取加固措施,防止另一部分倒塌。
拆除工程施工作业人员必须正确穿戴安全帽等劳动保护用品,高处作业应系好安全带,不得冒险作业。
3)在拆除施工作业过程中,如发现不明电线(缆)、管道等立刻停止施工,采取必要的应急措施,经处理后方可施工。
如发现有害气体外溢、淹埋或人员伤亡事故,及时向有关部门报告。
4)进行拆除作业时,楼板上严禁人员聚集或堆放材料,作业人员应站在稳定的结构或脚手架上操作,被拆除的构件应有安全的放置场所。
5)拆除时对拆除物应采取有效的下落控制措施。
6)拆除管道时,必须在查清残留物的性质,并采取相应措施确保安全后,方可进行施工。
7)清运渣土的车辆应封闭或覆盖,出入现场时应有专人指挥。
清运渣土的作业时间应遵守工程所在地的有关规定。
8)拆除工程施工时,应有防止扬尘和降低噪声的措施。
9)拆除工程完工后,应及时将渣土清运出场。
5拆除工程安全文明施工措施
1)本工程大多采用性能好、噪音低、振动小的机具及设备。
2)不破坏任何主体结构及其他保留物。
3)拆除作业时,一律由上而下拆除,禁止整堵墙面或大块从高处倒塌,绝对禁止从建筑物下方掏空使建筑物整体倒塌。
4)对办公区、生产区较近的施工部位,要搭设隔音墙。
6施工现场防火措施
1)为搞好消防工作,保证施工现场及周边建筑物、设备设施及人身安全,实现文明施工、安全施工,消除火险隐患,为此特制定施工期间防火措施:
2)施管人员进场前进行全员安全防火教育培训,建立逐级防火责任制,对消防工作搞的好,成绩显着者,给予表扬奖励,对不按防火职责办事或违反者,要按情况和造成的后果轻重,给予处分或处罚,触犯刑律的更依法追究刑事责任。
3)完善配备消防设施和灭火器材,包括二氧化碳灭火器、泡沫灭火器、干粉灭火器。
4)对施工现场内重点部位进行登记,制订灭火作战方案。
5)义务消防员要达到“二知三会三能”(知防火知识,知灭火知识;
会报火警,会疏散自救,会协助救援;
能检查出问题,能宣传防火常识,能扑救初起小火)。
6)封闭施工现场的同时,要留足够的消防通道。
7)要组织相关人员经常检查、指导、宣传防火知识和通报检查结果,发现隐患及时处理,发现事故苗头采取措施,发现火灾及时报告。
8)进场后,对施工区域内的易燃物,如棉纱、旧布、油污品、树叶进行清扫,装袋运出现场,到指定消纳场进行妥善处理。
9)拆除木质结构和带有油污物品时严禁动明火,并对所拆除的物品及时清运出场。
10)严格用电管理,严禁私搭乱接,接临时用电必须经甲方同意,并按规范安装电器及照明设施,绝对不允许用电取暖、做饭等非生产用电。
11)用电气焊等明火作业,须对周围易燃物进行清理,经检查合格后报甲方同意方可实施。
12)如有情况应及时上报,以免耽误救火时机。
必要时拨打火警119。
7、电焊、气割安全防火措施
1)从事电焊、气割操作人员,必须进行专门培训,掌握焊割的安全技术、操作规程,经过考试合格,取得操作合格证后方准操作。
操作时应持证上岗。
2)严格执行用火审批程序和制度。
操作前必须办理用火申请手续,经本单位领导同意和消防保卫或安全技术部门检查批准,领取用火许可证后方可进行操作。
3)用火审批人员要认真负责,严格把关。
审批前要深入用火地点查看,确认无火险隐患后再行审批。
批准用火应采取定时(时间)、定位(段、档)、定人(操作人、看火人)、定措施(应采取的具体防火措施),部位变动或仍需继续操作时,事先更换用火证。
用火证只限当日本人使用,并要随身携带,以备消防保卫人员检查。
4)进行电焊、气割前,应由施工员或组长向操作、看火人员进行消防安全技术交底,任何领导不能以任何借口纵容电、气焊工人员进行冒险操作。
5)装过或有易燃、可燃液体、气体及化学危险物品的容器、管道和设备,在未彻底清洗干净前,不得进入焊割。
6)严禁在有可燃蒸气、气体、粉尘或禁止明火的危险性场所焊割。
在这些场所附近进行焊割时,应按有关规定,保持一定的防火距离。
7)遇有五级以上的大风气候时,施工现场的高空和露天焊割作业应停止。
8)领导及生产技术人员,要合理安排工艺和编排施工进度程序,在有可燃材料保温的部位,不准进行焊割作业。
必要时,应在工艺安排和施工方法上采取严格的防火措施。
焊割作业不准与油漆、喷漆、脱漆、木工等易燃操作同时间、同部位上下交叉作业。
9)焊割结束或离开操作现场时,必须切断电源、气源。
赤热的焊嘴、焊钳以及焊条头等,禁止放在易燃、易爆物品和可燃物上。
10)禁止使用不合格的焊割工具和设备。
电焊的导线不能与装有气体的气瓶接触,也不能与气割的软管或气体的导管放在一起。
焊把线和气焊的软管不得从生产、使用、储存易燃、易爆物品的场所或部位穿过。
11)焊割现场必须配备灭火器材,专人现场监护。
8、看护(监护)人职责
1)清理焊割部位附近的易燃、可燃物品,对不能清除的易燃、可燃物品要用水浇湿或盖上石棉布等非燃材料,以隔绝火星。
2)要坚守岗位,不能兼顾其他工作,要与电、气焊工密切配合,随时注视焊割周围的情况,一旦起火及时扑救。
3)在高空焊割时,要用非燃料做成接火盘和风挡,以接住和控制火花的溅落。
4)在焊割过程中,要随时进行检查,操作结束后,要对焊割地点进行仔细检查确认无危险后方可离开。
在隐蔽场所或部位操作完毕后,要反复检查,以防阴燃起火。
5)要根据情况,备好适用的灭火器材和防火设备(石棉瓦、接火盘、风挡等),做好灭火准备。
6)发现电、气焊操作人员违反电、气焊防火规定、操作规程或动火部位有火灾、爆炸危险时,有权责令停止操作,收回动火证及操作证,并及时向领导或保卫部门汇报。
9、防火安全操作要求
1)乙炔瓶、氧气瓶和焊割工具的安全设备必须齐全有效。
2)乙炔瓶、氧气瓶在新建、维修工程内存放,应设置专用房间单独分开存放,并有专人管理;
氧气瓶、乙炔罐必须相距5米以上,且距火源不小于10米,要经常检查压力表、安全阀是否灵敏有效;
要有灭火器材和防火标志。
3)乙炔瓶、氧气瓶不准放在高低压架空线路下方或变压器旁。
在高空焊割
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