最新智能建筑工程质量验收规范Word格式文档下载.docx

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信息产业部北京邮电设计院

中国建筑标准设计研究所

上海现代建筑设计（集团）有限公司

中国电子工程设计院

中国电信集团公司

北京华夏正邦科技有限公司

北京中加集成智能系统工程有限公司

厦门市万安科技有限公司

广州市机电安装有限公司

深圳鑫王自动化工程有限公司

武汉安泰系统工程有限公司

北京寰岛中安安全系统工程技术有限公司

巨龙信息技术有限责任公司

上海市安装工程有限公司

北京金智厦建筑智能化系统工程咨询有限公司

海湾科技集团有限公司

主要起草人：

江亿孙述璞张青虎濮容生张宜孙兰崔晓东杨维迅

岳子平王家隽刘延宁龚代明王冬松杨柱石于凡黄与群

王辉段文凯吴翘郝斌路刚陈海岩

目次

1总则1

2术语和符号2

3基本规定4

3.1一般规定4

3.2产品质量检查4

3.3工程实施及质量控制5

3.4系统检测6

3.5分部（子分部）工程竣工验收7

4通信网络系统8

4.1一般规定8

4.2系统检测8

4.3竣工验收14

5信息网络系统15

5.1一般规定15

5.2工程实施及质量控制15

5.3计算机网络系统检测15

5.4应用软件检测16

5.5网络安全系统检测18

5.6竣工验收19

6建筑设备监控系统22

6.1一般规定22

6.2工程实施及质量控制22

6.3系统检测23

6.4竣工验收28

7火灾自动报警及消防联动系统29

7.1一般规定29

7.2系统检测29

7.3竣工验收30

8安全防范系统31

8.1一般规定31

8.2工程实施及质量控制31

8.3系统检测32

8.4竣工验收37

9综合布线系统38

9.1一般规定38

9.2系统安装质量检测38

9.3系统性能检测39

9.4竣工验收40

10智能化系统集成42

10.1一般规定42

10.2工程实施及质量控制42

10.3系统检测42

10.4竣工验收44

11电源与接地45

11.1一般规定45

11.2电源系统检测45

11.3防雷及接地系统检测46

11.4竣工验收47

12环境48

12.1一般规定48

12.2系统检测48

12.3竣工验收49

13住宅（小区）智能化50

13.1一般规定50

13.2系统检测50

13.3火灾自动报警及消防联动系统检测51

13.4安全防范系统检测51

13.5监控与管理系统检测52

13.6家庭控制器检测53

13.7室外设备及管网54

13.8竣工验收54

附录A施工现场质量管理检查记录55

附录B工程实施及质量控制记录56

附录C系统（子分部工程）检测记录61

附录D分部（子分部）工程竣工验收记录65

1总则

1.0.1为了加强建筑工程质量管理，规范智能建筑工程质量验收，保证工程质量，制定本规范。

1.0.2本规范适用于建筑工程的新建、扩建、改建工程中的智能建筑工程质量验收。

1.0.3智能建筑工程实施中采用的工程技术文件、承包合同文件对工程质量验收的要求不得低于本规范的规定。

1.0.4本规范是根据国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300规定的原则编制的，执行本规范时应与之配套使用。

1.0.5智能建筑工程质量的验收除应执行本规范外，尚应符合国家现行有关标准、规范的规定。

2术语和符号

2.0.1建筑设备自动化系统（BAS）buildingautomationsystem

将建筑物或建筑群内的空调与通风、变配电、照明、给排水、热源与热交换、冷冻和冷却及电梯和自动扶梯等系统，以集中监视、控制和管理为目的构成的综合系统。

本规范所用建筑设备监控系统与此条通用。

2.0.2通信网络系统（CNS）communicationnetworksystem

是建筑物内语音、数据、图像传输的基础设施。

通过通信网络系统，可实现与外部通信网络（如公用电话网、综合业务数字网、互联网、数据通信网及卫星通信网等）相联，确保信息畅通和实现信息共享。

2.0.3信息网络系统（INS）informationnetworksystem

信息网络系统是应用计算机技术、通信技术、多媒体技术、信息安全技术和行为科学等先进技术和设备构成的信息网络平台。

借助于这一平台实现信息共享、资源共享和信息的传递与处理，并在此基础上开展各种应用业务。

2.0.4智能化系统集成（ISI）intelligentsystemintegrated

智能化系统集成应在建筑设备监控系统、安全防范系统、火灾自动报警及消防联动系统等各子分部工程的基础上，实现建筑物管理系统（BMS）集成。

BMS可进一步与信息网络系统（INS）、通信网络系统（CNS）进行系统集成，实现智能建筑管理集成系统（IBMS），以满足建筑物的监控功能、管理功能和信息共享的需求，便于通过对建筑物和建筑设备的自动检测与优化控制，实现信息资源的优化管理和对使用者提供最佳的信息服务，使智能建筑达到投资合理、适应信息社会需要的目标，并具有安全、舒适、高效和环保的特点。

2.0.5火灾报警系统（FAS）firealarmsystem

由火灾探测系统、火灾自动报警及消防联动系统和自动灭火系统等部分组成，实现建筑物的火灾自动报警及消防联动。

2.0.6安全防范系统（SAS）securityprotection&

alarmsystem

根据建筑安全防范管理的需要，综合运用电子信息技术、计算机网络技术、视频安防监控技术和各种现代安全防范技术构成的用于维护公共安全、预防刑事犯罪及灾害事故为目的的，具有报警、视频安防监控、出入口控制、安全检查、停车场（库）管理的安全技术防范体系。

2.0.7住宅（小区）智能化（CI）communityintelligent

它是以住宅小区为平台，兼备安全防范系统、火灾自动报警及消防联动系统、信息网络系统和物业管理系统等功能系统以及这些系统集成的智能化系统，具有集建筑系统、服务和管理于一体，向用户提供节能、高效、舒适、便利、安全的人居环境等特点的智能化系统。

2.0.8家庭控制器（HC）homecontroller

完成家庭内各种数据采集、控制、管理及通信的控制器或网络系统，一般应具备家庭安全防范、家电监控及信息服务等功能。

2.0.9控制网络系统（CNS）controlnetworksystem

用控制总线将控制设备、传感器及执行机构等装置联结在一起进行实时的信息交互，并完成管理和设备监控的网络系统。

2.0.10符号

符号中文名英文名

ATM异步传输模式asynchronoustransfermode

DDC直接数字控制器directdigitalcontroller

DMZ非军事化区或停火区demilitarizedzone

E-MAIL电子邮件electronic-mail

FTP文件传输协议filetransferprotocol

FTTx光纤到x（x表示路边、楼、户、到桌面）fiberto-the-x（x：

C,B,H,D；

C-curb,B-building,H-house,D-desk）

HFC混合光纤同轴网hybridfibercoax

HTTP超文本传输协议hypertexttransferprotocol

I/O输入/输出input/output

ISDN

B-ISDN

N-ISDN综合业务数字网

宽带综合业务数字网

窄带综合业务数字网integratedservicesdigitalnetwork

broadbandISDN

narrowbandISDN

SDH同步数字系列synchronousdigitalhierarchy

UPS不间断电源系统uninterruptedpowersystem

VSAT甚小口径卫星地面站verysmallapertureterminal

xDSL数字用户环路

（H-高速；

A-非对称；

S-单环路；

V-甚高速）xdigitalsubscriberline（x：

H,A,S,V；

H-highdatarate；

A-asymmetrical；

S-singleline；

V-veryhighdatarate）

3基本规定

3.1一般规定

3.1.1智能建筑工程质量验收应包括工程实施及质量控制、系统检测和竣工验收。

3.1.2智能建筑分部工程应包括通信网络系统、信息网络系统、建筑设备监控系统、火灾自动报警及消防联动系统、安全防范系统、综合布线系统、智能化系统集成、电源与接地、环境和住宅（小区）智能化等子分部工程；

子分部工程又分为若干个分项工程（子系统）。

3.1.3智能建筑工程质量验收应按“先产品，后系统；

先各系统，后系统集成”的顺序进行。

3.1.4智能建筑工程的现场质量管理应符合本规范附录中表A.0.1的要求。

3.1.5火灾自动报警及消防联动系统、安全防范系统、通信网络系统的检测验收应按相关国家现行标准和国家及地方的相关法律法规执行；

其他系统的检测应由省市级以上的建设行政主管部门或质量技术监督部门认可的专业检测机构组织实施。

3.2产品质量检查

3.2.1本规范所涉及的产品应包括智能建筑工程各智能化系统中使用的材料、硬件设备、软件产品和工程中应用的各种系统接口。

3.2.2产品质量检查应包括列入《中华人民共和国实施强制性产品认证的产品目录》或实施生产许可证和上网许可证管理的产品，未列入强制性认证产品目录或未实施生产许可证和上网许可证管理的产品应按规定程序通过产品检测后方可使用。

3.2