外墙翻新工程施工组织设计酒店样本Word文档格式.docx
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由于本工程塔楼和裙楼拆除面积达***万m2以上,特别是每层拆除及装修施工以不影响酒店外观形象为前提,故防护及外界干扰非常大,给施工导致一定困难。
4.材料运送及垃圾清运难度大。
每层拆除有大量垃圾,因此外脚手架搭设宽度达1.1m,且均为木板全铺密实,各层互不干扰,故工作量大,劳动强度高。
5.防火规定高,由于酒店窗体采用木板全封闭解决,且各层脚手架为木板全铺实。
外围蔽为绿色密目安全网,内围蔽采用彩条布,故***塔楼四个角需设立消防立管,以防火灾。
第2章施工准备
施工准备工作内容涉及技术、生产二个方面,规定做到施工现场五通(水通、电通、路通、电话通、排水通)一平(场地平整)五贯彻(技术、劳动组织、材料、机具、现场设施贯彻)。
为此布置做好如下几种方面工作:
一、现场准备
1.布置施工暂时设施
现场场地狭窄,故现场不能住人。
塔楼重要材料、拆除垃圾重要堆放于内庭处作暂时堆放,到晚上将垃圾迅速清走。
重要装饰材料由2台施工电梯迅速运至各施工层。
裙楼装饰材料及拆除垃圾则暂时堆放于篮球场。
2.消防用水设立如平面示意立管,以保证整个立面消防用水,消防用水供应来自屋顶消防水池。
3.施工用水:
直接从甲方酒店自来水接驳,塔楼四角设立供水管。
4.施工用电:
从四角设立垂直用电线路,以保证各层施工用电。
二、技术准备
1.做好报建及关于施工手续,保证11月份准时开工。
关于办理报建手续事宜,我司在施工前将积极联系设计,积极协调各方关系,在贵司提供该项目所有资料后15个工作日内办理完报建手续。
2.做好窗体防护及立面围蔽方案,保证安全及文明施工。
3.做好外墙防裂及防水方案。
4.制定施工方案(单项)及施工技术交底。
三、物资及设备准备
1.机具准备:
组织施工机械购买和租赁,做好进场使用前检查、维修、保养和交接工作,保证运转正常。
特别是人力手推车(水平运送)及施工电梯、井架选配工作。
2.做好季节性施工准备,材料部要配备好劳保用品以及应急灯等应急设备。
3.选取好水泥、中砂及防水硬质砂浆配备工作;
选取合格木板及钢管脚手架。
4.做好立面围蔽(如绿色密目安全网)及大型广告牌定制工作。
四、劳动力准备
1.依照劳动力进度筹划安排人力进场,特别是架子工及拆除工人安排,此外加强清除垃圾杂工管理工作。
分区别阶段进行优化管理。
2.做好职工进场安全、质量、防火、文明施工教诲工作,进行岗前培训,对核心技术工种必要持证上岗。
按规定进行三级安全技术交底,交底内容涉及:
施工进度筹划;
各项安全、技术、质量保证办法;
质量原则和验收规范规定;
必要时进行现场示范,同步健全各项规章制度,加强遵纪守法教诲。
对作业人员用做好安全教诲、安全技术交底,同步填写书面记录,凡特殊作业人员必要持证上岗。
从事拆除工程操作人员,应定期进行体格检查,其身体状况必要符合关于管理规定。
外墙批荡工作量大,必要加强水泥砂浆搅拌及人力斗车水平运送。
由于是2幢塔楼,故在内庭处设2台施工电梯,以加速水泥沙浆垂直运送,同步应增长运送工人120人。
第3章施工总体布置
一、施工方案选取
1.外墙围蔽:
建筑物四周搭设落地式、全封闭构件式双排钢管脚手架。
一架二用:
既作装修又可用作拆除施工安全防护。
由于塔楼大某些脚手架直接至于裙楼顶板,故在各楼层响应部位设碗扣式钢管脚手架支撑。
塔楼A南侧和东西两侧脚手架搭设在裙楼顶板上,高度为90m。
塔楼A北侧脚手架搭设于内庭地面上,东南西北构成同高、封闭式对称筒状。
脚手架搭设形式提成二某些。
塔楼A18层如下脚手架采用双排双立杆,19层以上脚手架采用双排单立杆。
裙楼部位脚手架均采用双排单立杆。
立杆距构造外沿0.35m,横距1.5m,大横杆步距为1.5m。
塔楼每个转弯角位脚手架为三排立杆,作为材料水平运送斗车会车平台。
2.垂直运送:
塔楼A采用2台人货两用电梯分别安装在北面内庭东、西两边作为施工人员和材料上落使用;
裙楼采用2台提高井架作为材料垂直运送。
3.外墙窗玻璃保护:
采用7mm夹板+20mm泡沫塑料板,40mm×
40mm杉木方条骨架,将窗口全封闭保护。
4.外墙拆除方案:
采用电动破碎镐并配合人工进行铲除。
5.外墙堵漏补强和防水:
局部渗漏;
漏点和裂缝采用环氧树脂灌缝和促凝剂堵漏法,然后铺钢网分二次抹SJK聚合物防水砂浆做到堵防结合。
二、施工段划分
将工程划分为脚手架、铲除面层、堵漏防水、饰面和收尾5个阶段。
脚手架:
要密切环绕脚手架、脚手板、安全防护这几种方面做好立面围蔽,特别是做好连接件后埋工作。
铲除面层:
由于各层独立密封,工期较短,必要配备足够工人和小型机具,保证拆除作业及拆除垃圾运送。
堵漏防水:
做好堵漏防水材料实验和试配,安排好各种材料供应,充分发挥堵漏防水施工人员专业水平,做到堵防结合。
饰面:
密切配合外墙防水层保养、保护,密切留意天气变化,掌握施工最佳时机。
收尾及拆除:
拆除脚手架及施工电梯,并做好成品保护工作。
三、施工区划分
分两个区,塔楼A为第一施工区,裙楼B、C为第二施工区。
第4章施工总平面布置
一、施工机械
为满足施工现场垂直运送需要,本工程采用两台人货两用施工电梯,分别设立在塔楼A东北角和西北角,B、C裙楼各设一台井架。
各施工机械详细位置详见施工平面布置图。
二、生产加工区
为了搞好安全生产和文明施工管理,生产加工区与办公、生活区别开,生活区由我方主场外租用,材料堆场均设立在现场北面内庭和首层车库内。
各种重要材料,应依照其用量大小,使用时间长短,供应和运送状况研究拟定,可考虑分期分批进场,先用先队,后用后队。
建筑余渣暂时堆放在北面内庭,并于当晚所有外运。
三、临设布置
为保证施工作业顺利进行和安全生产,我司祈求贵公司能否在酒店周边提供50m2面积场地作为搭设现场办公室和零散材料仓库。
施工人员宿舍和吃堂将在酒店附近租房解决,人员进出将分时段,分批进行,已减少因人员过于集中所引起嘈集声,同步更好地维护贵司良好公司形象。
四、材料堆放场地
由于场地十分狭窄,西边低处为车辆出入口,施工干扰很大,故不适当做重要材料堆场,只能在晚上8:
00如下运送材料作暂时堆放场,不久转运到施工各层,内庭则为塔楼重要材料堆放场及拆除垃圾堆放点。
第5章施工技术办法
第1节施工围栏搭设
文明施工围栏采用型钢支柱与地面膨胀螺栓连接,砖砌矮墙基本(加批挡)防止施工污水;
施工围栏墙身为彩色锌铁瓦或塑料瓦。
一、出入口水平挡板
为保证安全生产,并依照我司编制施工平面布置方案,我司将在人流较多施工场地和酒店各出入口处搭设安全平挡板。
详细做法为:
在二层标高处搭设上下两层钢管构造水平挡板。
水平尺寸为:
人流多地方为所有复盖;
酒店各出入口处为10.0m×
10.0m。
二、木夹板封窗
为保护原有窗玻璃和保证安全生产,我司在施工过程中对外墙窗进行封板保护。
详细工序为:
先在玻璃外面贴20mm厚聚苯乙烯珍珠棉布,再在珍珠棉面封7mm厚胶合板,之后采用水平间距为1.2m30×
40mm方木压定胶合板,再用30×
40方木分上中下三层顶撑并与排栅内侧立杆绑接。
三、外墙脚手架搭设
该工程外墙脚手架采用扣件式钢管脚手架搭设,规定一次性搭设到顶,并高出女儿墙不不大于1.5m。
由于裙楼和塔楼位置交错,故裙楼脚手架直接支撑于地面上,而塔楼脚手架则某些支撑在裙楼上面。
由于塔楼脚手架很高,荷载很大,为减少脚手架对裙楼面板压力,因此要采用分段卸荷搭设,在塔楼脚手架中每隔四层楼面设一道吊拉卸荷。
1.脚手架搭设方案:
采用扣件式钢管脚手架,所有杆件均用外径Φ48、壁厚3.5钢管和原则扣件。
脚手架搭设形式提成两某些。
立杆距构造外沿0.35m,排距(横距)为1.10m、柱距为1.50m,大横杆步距为1.50m。
2.扣件式脚手架构造规定及技术办法
钢管杆件涉及立杆、纵向平杆(大横杆)、横向平杆(小横杆)、剪刀撑、斜杆和抛撑(在脚手架立面之外设立斜撑),贴地面设立平杆亦称“扫地杆”,在作业层设立、用于栏杆平杆亦称为“栏杆”。
钢管采用外径48mm、壁厚3.5mm焊接钢管。
用于立杆、大横杆、剪刀撑、斜杆钢管长度为4~6m,横向平杆(小横杆)钢管长度为1.8~2.2m。
双排扣件式钢管脚手架搭设
脚手架搭设基本规定和顺序:
搭设场地应平整、夯实并设立排水办法;
立于土面之上立杆底部应加设宽度≥200mm、厚度≥50mm垫木、垫板或其他刚性垫块,每根立杆支垫面积应符合设计规定且不不大于0.15m2;
搭设之前,必要对进场脚手架杆配件进行严格检查,禁止使用规格和质量不合格杆配件;
搭设脚手架场地必要分层夯实平整,每根立杆底部应设钢底座,并垫厚度不不大于50mm木板,木板面积不不大于0.15m2。
立杆底部加设纵横扫地杆,减少架体不均匀沉降。
脚手架搭设程序为立杆→大横杆→小横杆→剪刀撑→脚手板→护身栏杆。
双排扣件式钢管脚手架构造状况示于图1中,其要点如下:
图1双排扣件式钢管脚手架
(1)立杆:
塔楼18层如下脚手架采用双排双立杆,19层以上脚手架采用双排单立杆,裙楼采用双排单立杆。
立杆距构造外沿0.35m,排距(横距)1.1m,柱距1.5m,大横杆步距为1.5m。
与相近大横杆距离不适当不不大于步距三分之一(图2)。
立杆接头采用对接扣件连接,立杆与大横杆采用直角扣件连接。
接头交错布置,两个相邻立柱接头避免出当前同步同跨内,并在高度方向错开距离不不大于50cm;
各接头中心距主节点距离不不不大于60cm。
(2)大横杆:
步距为1.5~1.8m。
上下横杆接长位置应错开布置在不同立杆纵距中,与相近立杆距离不不不大于纵距1/3(图1)。
同一排大横杆水平偏差不不不大于该片脚手架总长度1/250,且不不不大于50mm。
相邻步架大横杆应错开布置在立杆里侧和外侧,以减少立杆偏心受载状况。
(3)小横杆:
贴近立杆布置,搭于大横杆之上并用直角扣件扣紧。
在相邻立杆之间依照需要加设1根或2根。
在任何状况下,均不得拆除作为基本构架构造杆件小横杆。
(4)纵、横向扫地杆
纵向扫地杆采用直角扣件固定在距底座下皮20cm处立柱上,横向扫地杆则用直角扣件固定在紧靠纵向扫地杆下方立柱上。
裙楼顶板存在较大高差,则将高处纵向扫地杆向低处延长两跨与立柱固定。
靠边坡立柱轴线到边坡距离不不大于50cm,并对此立杆采用双向斜拉加固办法。
(5)剪刀撑
本脚手架采用剪刀撑与横向斜撑相结合方式,随立柱、纵横向水平杆同步搭设,用通长剪刀撑沿架高持续布置。
双立杆部位采用双杆通长剪刀撑,单立杆则采用单杆通长剪刀撑。
剪刀撑每6步4跨设立一道,斜杆与地面夹角为45°
~60°
之间;
斜杆相交点处在同一条直线上,剪刀撑应沿架高持续布置,在相邻两排剪刀撑之间,每隔10~15m高加设一组长剪刀撑(图3)。
剪刀撑斜杆除两端旋转扣件与脚手架立杆或大横杆扣紧外,在其中间应增长2~4个扣结点。
(5)脚手板
作业层斗车
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