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若接缝宽度超过2.5mm,应予填封,梁筋过密时应选择相应的石子粒径。
4、露筋
主筋保护层垫块不足,导致钢筋紧贴模板或振捣不实。
钢筋垫块要符合设计规定的保护层厚度;
垫块放置间距适当,钢筋直径较小时垫块间距宜密些,使钢筋下重挠度减少;
使用振动器必须待混凝土中气泡完全排除后才移动。
5、孔洞
在钢筋较密的部位,混凝土补卡住或漏振。
对钢筋较密的部位(如梁柱接头)应分次下料,缩小分层振捣的厚度;
按照规程使用振动器。
6、墙柱底部缺陷(烂根)
模板下口缝隙不严密,导致漏水泥浆;
或浇筑前没有先浇灌足够厚的同标号减石混凝土。
模板缝隙宽度超过2.5mm应予以填塞严密,特别防止侧板吊脚;
浇注混凝土前先浇足50~100m厚的同标号减石混凝土。
7、梁柱接头处断面尺寸偏差过大
柱头模板刚度差,或把安装柱头模板放在楼层模板安装的最后阶段,缺乏质量控制和监督。
安装梁板模板前,先安装梁柱接头模板,并检查其断面尺寸、垂直度、刚度,符合要求才允许接驳梁模板。
8、楼板表面平整度差
振捣后没有用拖板、刮尺抹平;
跌级和斜水部位没有符合尺寸的模具定位;
混凝土未达终凝就在上面行人和操作。
浇捣楼面应提倡使用拖板或刮尺抹平,跌级要使用平直、厚度符合要求和模具定位;
混凝土达到1.2Mpa后才允许在混凝土面上操作。
9、混凝土表面不规则裂缝
一般是淋水保养不及时,湿润不足,水分蒸发过快或厚大构件温差收缩,没有执行有关规定。
混凝土终凝后立即进行淋水保养;
高温或干燥天气要加麻袋草袋等覆盖,保持构件有较久的湿润时间。
厚大构件参照大体积混凝土施工的有关规定。
遇有雨水影响砂、石含水率,应及时通知试验员进行测检,并调整配合比。
10、后浇带处钢筋受污染
主要是在后期施工阶段,一些建筑垃圾掉入后浇带的钢筋网内,很难清理。
混凝土浇灌后,用废旧模板将后浇带封闭,防止建筑垃圾掉入钢筋网内,并在后浇带中设置集水井及时抽水。
11、高低标号砼交接区,低标号砼流入高标号区
一是由于浇筑时浇砼顺序不对,先浇筑了低标号混凝土,再浇筑了高标号混凝土。
二是由于分割方法效果不明显,低标号砼流入高标号区。
防止措施:
严格控制浇筑顺序,先浇筑高标号混凝土,再浇筑低标号混凝土。
同时,按设计要求做好高低标号砼的分割措施,加密、加固分割的铁丝网。
12、抹灰面不平,阴阳角不垂直、不方正
抹灰前挂线、做灰饼不认真,阴阳角两边没有冲筋,影响阴阳角的垂直。
按要求将房间找方,挂线垂直和贴灰饼(灰饼距离1.5~2m一个)。
为了便于作角,和保证阴阳角垂直方正,必须在阴阳角两边都冲灰筋一道;
抹出的灰筋应用长杠依照灰饼标志上下刮平;
木杠受潮后要及时修正。
抹阴阳角时,应随时用方尺检查角的方正,不方正时应及时修正。
13、卫生间渗漏
地漏太高,标高超出地坪,形成倒泛水,使用地面积水;
穿过楼板管道未做套管,或套管高度没有超出地面;
穿过楼板管道及地漏四周缝隙未嵌实,有缝隙。
砌筑隔墙时,地坪以上的200mm高浇注混凝土矮墙;
管道安装后,应清除四周垃圾,支好吊模,并洒水湿润洞口和管壁,用微膨胀细石混凝土将管道四周修补一半楼板厚度,等修补处硬化后进行试验,存水24小时不渗不漏后再用微膨胀细石混凝土将管道四周修补好。
对穿楼板管道有套管时,套管应高出地坪20mm;
做地面时,泛水应坡向地漏,地漏相对于地面落低5~10mm;
加强土建施工与管道安装施工的配合,减少返工修理。
14、面砖空鼓
基层清理不够干净;
抹底子灰时,基层没有保持湿润;
面砖铺贴前没有事先泡浸或底子灰面没有保持湿润;
面砖背抹水泥不够均匀或量不足;
砂浆配合比不准,稠度控制不好,砂浆中含砂量过大,以及粘贴砂浆不饱满。
严格清理基层,粘贴面砖前先浸泡,保持粘贴面湿润。
控制砂浆配合比,粘贴砂浆要饱满。
15、乳胶漆透底、接槎刷纹明显
漏刷,涂层薄,漆液稠度不合适,涂刷间隔时间长。
刷乳胶漆时除应注意不漏刷外,还应保持乳胶漆的稠度,不可随意加水过多。
涂刷时要上下顺刷,后一排笔紧接前一排笔。
大面积涂刷时,应配足人员,互相衔接。
排笔蘸漆量要适当,多理多顺防止刷纹过大。
刷分色线时,施工前认真划好粉线,用力均匀,起落要轻,排笔蘸漆量要适当,从上至下或从左至右刷。
16、加气砖外墙防水、加气砖混凝土接缝处外墙防水
加气砖砂浆缝漏水,加气砖与混凝土外墙出现伸缩裂缝,加气砖外墙沉降产生顶部裂缝。
(1)加气砖的砌筑采用水泥基复合防水砂浆,并做好沟缝措施。
(2)加气砖与混凝土外墙必须保证有拉接筋,同时在抹灰前在二者接缝处钉上铅丝网以保证抹灰层不出现裂缝。
(3)加气砖砌筑到距梁下200以内时,停砌一周,待其沉降稳定后,再用斜砖顶砌。
(4)内外墙宜满挂防裂网。
17、外窗边防水
传统的水泥砂浆堵缝不严实。
窗框固定牢固后,采用防水砂浆塞缝,朝外面用玻璃胶封堵口,两道防水。
第三章、质量通病防治要求
18、外墙渗漏防治技术措施
1.1混凝土结构在找平层施工前应凿毛或甩浆,混凝土结构及砌体结构在找平层施工前应充分淋水湿润。
1.2外墙从基体表面开始至饰面层应留分隔缝,间隔宜为3×
3m,可预留或后切,金属网、找平层、防水层、饰面层应在相同位置留缝,缝宽不宜大于10mm,也不宜小于5mm,切缝后宜采用空气压缩机具吹除缝内粉沫,嵌填高弹性耐侯胶。
1.3找平层水泥砂浆宜掺防水剂、抗裂剂、减水剂等外加剂。
1.4找平层每层抹灰厚度不大于10mm,抹灰厚度≥35mm时应有挂网等防裂防空鼓措施。
1.5防水层宜用聚合物水泥砂浆。
19、屋面渗裂技术措施
2.1砌体女儿墙,砌体强度等级应大于Mu10,砂浆强度等级不低于M10,应按图1.1a要求设置钢筋混凝土构造柱、按图1.2要求设置钢筋混凝土压顶。
2.2天沟或女儿墙应按DBJ15-19-97规定留设溢水孔。
2.3屋面工程宜采用图2.1防水保温隔热构造;
宜采用现场发泡的硬泡聚氨酯、聚苯乙烯板等导热系数λ≤0.05w/(m.k)的高效保温隔热材料;
不宜采用水泥膨胀珍珠岩、水泥膨胀蛭石等水溶性保温隔热材料;
架空隔热层净高宜大于180mm,屋面宽度大于10m时应设通风层脊;
架空层至女儿墙边宽度不小于250mm,也不大于300mm;
当未设保温层时,架空隔热层仅适用于长度不大于35m的建筑;
当建筑长度超过规范设缝要求时应增强屋面保温隔热功能,不得采用无保温隔热设施、或未设保温层且架空层净高小于180mm的屋面构造。
图2.1无架空隔热层屋面泛水收口及分隔缝做法
(1)①高弹性防水油膏嵌缝10×
20;
②泛水收口处设金属网;
③固定金属网螺丝(或铁钉)@500;
④砌体女儿墙与砼交接处设金属网;
⑤女儿墙内侧及压顶每隔3m设10mm分隔缝,嵌填密封材料;
(2)图2.1中,当采用现场发泡的硬泡聚氨酯时,其面上可不做找平层和柔性防水层;
(3)采用C20细石混凝土时,内配ф4@100双向钢筋网,钢筋在分隔缝处切断。
20、排水口积水及渗漏技术措施
21、屋面、露台地漏汇水区直径宜≥500mm,坡度宜≥5%,如图3.1和图3.2所示:
22、
23、
24、
25、
26、门窗渗漏技术措施
4.1推拉窗扇应设限位装置。
4.2外窗下框宜有泄水结构,如无时应做如下处理:
(1)推拉窗:
导轨在靠两边框处铣8mm宽的泄水口;
(2)平开窗:
在靠框中挺位置每个扇洞铣一个8mm宽的泄水口。
4.3铝合金窗外周边留宽5mm深8mm槽,防水胶嵌缝。
4.4安装所用的螺丝应为铜螺丝或不锈钢螺丝,钉口应做好防渗处理。
4.5每条窗边框与墙体的连接固定点不得少于2处,间距不得>
0.5m,边框端部的第一固定点距端部的距离≤0.2m。
4.6窗高≥2m或面积≥6m2的窗框宜固定在混凝土或其它可靠构件上。
4.7铝合金门窗框安装前,应撕去水泥砂浆接触处的包装纸并涂刷聚氨酯清漆等保护剂。
门窗框与墙体安装缝隙宜用防水砂浆或聚合物水泥砂浆嵌填饱满,必要时也可采用注浆工艺,不得使用混合砂浆嵌缝。
27、
28、
29、
30、安全玻璃技术措施
5.1玻璃:
在人流出入较多,可能产生拥挤和儿童集中的公共场所的门和落地窗,必须采用钢化玻璃或夹层玻璃等安全玻璃。
5.2层数≥7层时,应采用安全玻璃。
5.3无室外阳台的外窗台距室内地面高度小于0.9m时,必须采用安全玻璃并采取可靠的防护措施,窗台高度小于0.6m的窗,其计算高度应从窗台面开始计算。
5.4单块玻璃大于1.5m2时应采用安全玻璃。
31、栏板、栏杆、扶手安全技术措施
6.1阳台、外廊、室内回廊、内天井及上人屋面临空处防护栏杆高度h应符合下列规定:
高层建筑:
1.05m<h≤1.20m;
注:
以上高度指施工完成后的净高度,起算面从阳台地面算起。
6.2栏板和栏杆应以坚固、耐用的材料制作,并能承受规范规定的水平荷载。
6.3栏杆与外墙交接处应用聚合物水泥砂浆嵌填处理。
6.4栏板或栏杆距楼面或屋面0.1m高度范围内不应留空。
6.5楼梯扶手高度h应符合下列规定:
(1)室内楼梯扶手h≥0.9m,当水平段栏杆长度大于0.5m时,其扶手高度h≥1.05m;
(2)建筑室外楼梯扶手h≥1.05m;
(3)建筑室内楼梯扶手h≥0.9m;
32、(注:
以上高度均指施工完成后的净高度,自踏步前缘线量起)
33、混凝土板裂缝技术措施
7.1楼板厚度不宜小于100mm;
当埋设线管较密、或线管交叉时,板厚不宜小于120mm。
建筑外转角处的室内角部板块和井式楼盖的角部板块,其板厚不宜小于120mm(见图7.1a、7.1b)。
建筑物平面刚度突变处的楼板宜适当加厚。
见图7.1a图7.1b
7.2挑出阳台宜用梁式结构;
当挑出长度L≥1.5m时,应采用梁式结构;
当1.0m≤L<
1.5m且需采用悬挑板时,其根部板厚不小于L/10且不小于120mm。
7.3板面钢筋的直径不宜小于10mm。
受力钢筋的间距不大于200mm,分布钢筋的间距不大于300mm。
7.4单向板长跨方向底筋配筋量As≥1.5bh/1000,钢筋间距不宜大于200mm,直径不宜小于6mm。
7.5阳台悬挑板长度1.0m≤L<
1.5m时,受力钢筋直径不宜小于12mm。
7.6建筑外转角处的室内角部板块和井式梁角部板块宜按图7.1a和7.1b配筋。
7.7在建筑平面刚度(或宽度)突变处,板底板面通长钢筋配筋量As≥3bh/1000。
7.8室外悬臂板跨度L≥400mm、长度大于3m时,应按图7.2所示配抗裂钢筋。
图7.2
7.9屋面板、露台板、厨房厕所板以及≤2m的多跨连续单向板均宜设置通长面筋。
7.10梁腹板高度hw≥450mm时,应在梁两侧
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