建筑装饰怎么套价和计算规则docWord格式.docx
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第五节,配套装饰项目,用于以上第一~四节各面、各种做法的配套装饰,包括:
零星木装饰、装饰线条、卫生间零星装饰、工艺门扇、橱柜、木楼梯及栏杆扶手、其他等内容,共266个子目。
2、装饰工程、与建筑工程,是一个单项工程中两个相互独立、互不相同的单位工程,它们的工程类别的划分标准不同,费率不同,取费基数也不相同。
装饰工程、与建筑工程,应各自单独编制预、结算。
装饰工程、与建筑工程容易发生交叉的主要工程内容、以及这些内容的归属,详见消耗量定额总说明相关内容。
3、一般工业与民用建筑工程的新建装饰工程、与修缮工程的二次装修工程,应予以区别,其具体分界,详见消耗量定额总说明相关内容。
4、抹灰砂浆、砌筑砂浆等各种砂浆中的过筛净砂,按每立方米0.30工日,另行计算。
混凝土用砂、以及除砂浆以外的其他用砂,不计算过筛用工。
定额3-5-8砂浆用砂过筛子目,系指抹灰砂浆、砌筑砂浆等各种砂浆用砂的过筛用工,按10m3定额砂(过筛净砂)体积计算。
第一节楼、地面工程
一、内容介绍:
本节共四小节,第一小节找平层8个子目,第二小节楼、地面整体面层27个子目,第三小节楼地面块料面层83个子目,第四小节木楼地面及其他饰面45个子目,共163个子目。
本节新增项目的做法,如下:
1、胶粘剂粘贴块料面层:
传统的楼地镶贴块料面层,一般采用水泥砂浆(或干硬性水泥砂浆)粘贴,这种做法通常称为湿做法。
随着施工工艺的发展和变化,采用干粉型胶粘剂作为粘接层的做法越来越多。
定额楼地面块料面层镶贴项目,主要考虑了以下粘接方式:
水泥砂浆粘贴、干粉型胶粘剂粘贴、万能胶粘贴等。
2、石材面刷养护液:
石材面刷养护液,定额按光面刷和粗面刷分别列项。
通过刷液,起到保护石材面不受周围环境、特别是腐蚀性物质侵蚀的作用。
3、块料面酸洗打蜡:
块料面酸洗打蜡,定额按楼、地面块料和楼梯、台阶面块料分别列项。
通过酸洗打蜡,对块料表面起到清洁、保护的作用。
二、定额编制:
定额人工、材料、机械数据的取定方法:
1、1995年《全国统一建筑工程基础定额》和2001年《全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额》中,定额项目工作内容与我省标准设计相同的,取定该定额项目的消耗量;
例:
9-1-1~5等。
2、1995年《全国统一建筑工程基础定额》和2001年《全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额》中,定额项目工作内容与我省标准设计相同、但做法不完全相同的,参照该定额消耗量的计算过程和省标准设计的做法,重新计算人工、材料的消耗量;
9-1-6~8等。
3、参考1996年《山东省建筑工程综合定额》装饰分册设置的项目,参照基础定额和装饰装修定额消耗量的计算过程,重新计算人工、材料的消耗量;
9-1-109~111等。
4、依据典型设计图纸设计的项目,参照基础定额和装饰装修定额消耗量的计算过程,计算人工、材料的消耗量;
9-1-50等。
三、定额应用:
楼地面工程中常用的垫层,本章未单独编列子目,实际需要时,应套用第二章地基处理与防护工程第一节垫层工程中的相应子目。
工程类别的确定,以单位工程为划分对象。
装饰工程与建筑工程,均为一个完整单项工程中相互独立的单位工程。
楼地面工程,是装饰这个单位工程中的一个分部工程。
因此,楼地面工程中的垫层,在执行第二章地基处理与防护工程第一节中垫层相应子目时,应按照装饰工程进行取费计算。
装饰工程与建筑工程的取费计算不同。
(一)本节中的水泥砂浆、水泥石子浆、混凝土等配合比,设计规定与定额不同时,可以换算,其他不变。
(二)整体面层、块料面层中的楼地项目、楼梯项目,均不包括踢脚板、楼梯侧面、牵边;
台阶不包括侧面、牵边;
设计有要求时,按相应定额项目计算。
踢脚板(线),应另行单独执行踢脚板(线)相应子目。
楼梯和台阶的侧面、牵边等,应另行单独执行零星项目相应子目。
(三)楼地面找平层和整体面层,均按主墙间净面积,以平方米计算。
计算时应扣除凸出地面的构
筑物、设备基础、室内铁道、室内地沟等所占面积,不扣除柱、垛、间壁墙、附墙烟囱及面积在0.3m2以内的孔洞所占面积,但门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分亦不增加。
1、第一小节、找平层子目,用于楼地面结构层平整程度,达不到镶贴块料面层平整度的要求时,在楼地面结构层上铺设找平层的情况。
找平层子目分为,在硬基层上找平和在填充材料上找平两种子目。
在填充材料上找平,定额砂浆用量已考虑了渗入填充材料内的砂浆用量。
9-1-1和9-1-2水泥砂浆找平层子目,定额仅列有一种水泥砂浆配合比,设计规定与定额不同时,可根据设计规定换算。
2、第二小节、楼地面整体面层子目:
(1)水泥砂浆楼地面(9-1-9~13)子目中,只包括水泥砂浆面层。
若设计在面层之下采用砂浆结合层,应另套本节找平层相应子目。
(2)现浇水磨石楼地面,定额按不同的施工做法:
无串边(9-1-14)、有串边(9-1-15)、分格调色(9-1-16)分别设置项目。
有串边、分格调色的示意,如图9-1所示。
分格调色水磨石楼地面,是指白水泥加色粉(或白水泥彩色石子)的水磨石楼地面。
水磨石楼地面(9-1-14~16)子目中,只包括水泥石子浆面层。
水磨石楼地面子目,不包括水磨石面层的分格嵌条。
地面分格嵌条,按设计尺寸,以延长米计算。
套用本节楼地面嵌分隔条(9-1-28~30)相应子目。
(3)现浇水磨石踢脚线、楼梯、台阶(9-1-17~20)子目中,现浇水泥豆石浆楼梯(9-1-24)子目中,均已包括水泥砂浆结合层。
(4)混凝土地面(9-1-26、27)子目,设计混凝土厚度与定额不同时,混凝土厚度根据9-1-5调整。
(四)楼、地面块料面层,按设计图示尺寸实铺面积,以平方米计算。
门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分的工程量,并入相应的面层内计算。
本条“楼、地面块料面层”,系指广义的块料面层,不仅约束第三小节楼、地面块料面层子目,而且约束第四小节木楼、地面及其他饰面中的木楼、地面、地毯、橡胶板、塑料板、防静电地板、玻璃地砖等所有楼、地面子目的工程量计算。
在工程量清单计价方式中,石材楼地面(020102001)项目、块料(地砖类)楼地面(020102002)项目的清单工程数量,“按设计图示尺寸,以面积计算。
扣除凸出地面构筑物、设备基础、室内铁道、地沟等所占面积,不扣除间壁墙和0.3m2以内的柱、垛、附墙烟囱及孔洞所占面积,门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分不增加面积。
”显然,这与以上楼、地面块料面层的工程量计算规则,是有区别的。
1、设计块料面层中有不同种类、材质的材料,应分别按相应定额项目执行。
2、楼地面铺贴块料面层子目,定额中只包括了块料面层的粘接层,不包括粘接层之下的结合层。
结合层,另按本节找平层的相应规定计算。
粘接层的砂浆种类、配合比、厚度与定额不同时,应予调整,砂浆损耗率1%。
常见楼地面块料面层粘接层的定额砂浆种类、配合比及厚度情况,如表9-1。
常见楼地面块料面层粘接层的定额砂浆种类、配合比及厚度情况表
表9-1
块料面层种类
定额编号
砂浆种类
配合比
厚度
大理石、花岗岩、预制水磨石
水泥砂浆
1:
2.5
20
彩釉砖、全瓷地板砖
10
缸砖、、凸凹假麻石块
2
陶瓷锦砖
1
5
水泥花砖
9-1-89、91
9-1-88
混合砂浆
M5.0
25
方整石
9-1-106、108
18.5
干硬性水泥砂浆块料面层
9-1-165~171
30
注:
上表中,定额编号列未列定额编号的,均适用于该块料面层的楼、地面(含:
分色、点缀、拼图案和拼碎块)、楼梯、台阶、踢脚板、零星项目等所有子目。
部分楼地面镶贴块料面层子目,已包括了粘接层之下的刷素水泥浆一遍。
若设计在粘接层之下、直
接采用素水泥浆作为结合层,应注意区别定额子目:
只有未包括刷素水泥浆一遍的子目,才能另行单独计算刷素水泥浆一遍。
素水泥浆之下的水泥砂浆层次,另按本节找平层的相应规定计算。
(五)大理石、花岗岩楼地面面层,定额按不同的施工做法:
不分色、分色、点缀、拼图案(成品)分别设置项目。
点缀、分色、拼图案(成品)的示意,如图9-2所示。
1、大理石、花岗岩楼地面面层分色子目,按不同颜色、不同规格的规格块料拼简单图案编制。
其工程量,应分别计算,均执行相应分色子目。
规格块料,即成品块料,也就是铺贴施工时,不需要现场切割的块料。
2、大理石、花岗岩楼地面面层点缀,是一种简单的楼地面拼铺方式。
面层点缀子目,是为与楼地面拼图案(成品)相区别,而设置的定额项目。
大理石、花岗岩楼地面面层点缀子目,其点缀块料按规格块料、被点缀的主体块料按现场加工编制。
点缀块料按规格块料,即,点缀块料的形状和规格,为石材厂家已按设计要求完成了切割的成品块料。
被点缀的主体块料的现场加工,系指为与点缀块料拼铺,对符合设计要求的形状和规格的主体块料
所进行的切割,一般是切角;
不包括对不与点缀块料接触的其他板边的切割。
若被点缀的主体块料的切割切角,也在石材厂家完成,施工现场不进行任何切割、只进行主体块料和点缀块料的拼铺,那么,该地面面层应执行相应分色子目,不能按点缀处理。
点缀块料面层的工程量,按设计图示尺寸(点缀的面积),单独计算,套用相应定额。
计算地面铺贴面积时,不扣除被点缀的主体块料面层的工程量(点缀所占面积),主体块料现场加工的人工、机械也不增加。
3、块料面层拼图案项目,其图案材料定额按成品考虑。
图案按最大几何尺寸算至图案外轮廓线。
图案外边线以内周边异形块料的铺贴,套用相应块料面层铺贴项目及图案周边异形块料铺贴另加工料项目。
周边异形铺贴材料的损耗率,应根据现场实际情况,并入相应块料面层铺贴项目内。
上文中,图案外轮廓线,是指如图9-2(c)所示的最大圆形的圆弧线;
图案外边线,是指如图9-2(c)所示的最大正方形的四条边线。
图案外边线围成的平面内,由两部分构成:
①图案外轮廓线以内的成品图案;
②图案周边受图案影响、由规格块料现场切割而成的异形块料。
拼图案(成品)子目的计算方法:
1按图案外轮廓线,计算其所包围的成品图案的面积,执行相应拼图案(成品)子目。
②按图案外边线和图案的外轮廓线,计算图案周边
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