冷库杂物间租赁合同Word文档格式.docx
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乙方可自行决定是否更换杂物间现有的门锁,租赁期间发生的一切安全事故概由乙方承担,甲方不负任何责任。
5、杂物间内现有电路和电灯,甲方没有另外加收乙方电费,但乙方应节约用电,只能用于日常出入杂物间的照明。
如发现有过度用电的现象,甲方保留追赔的权利。
6、租赁期间,乙方不得转租他人,不得将杂物间另作他用或随意更改杂物间的布局,任何改动需经甲方同意;
如杂物间设施有任何损坏,乙方需负责维修或赔偿。
此合同一式两份,甲乙双方各执一份,自签订之日起生效,具有同等法律效力。
甲方(签字):
乙方(签字):
年月日
冷库租赁合同_冷库杂物间租赁合同。
出租方(以下简称甲方)
承租方(以下简称乙方)
乙方,租赁甲方的冷冻库,经双方协商一致,订立本合同,由双方共同信守。
具体条款如下:
一、出租冷库地点:
位于延寿镇奋斗街委胡同号。
二、冷库间数计间,合计约平方米。
三、冷库四至:
东至.西至.南至.北至.
四、租赁期限:
由xx年月日至年月日止。
五、租赁数额:
租赁费按每月租金元计算。
每年为元。
年合计租金为元。
租赁合同期内不增减租赁费。
六、租金缴纳方式:
上交租金。
在合同签订之日一次性交齐合同租赁期间内的全部租金。
否则甲方有权不准乙方使用冷库,并有权解除合同。
七、冷冻库租赁费元,含水费、电费,费用由方实际使用数量,电字加损耗交付。
八、甲方责任:
1、甲方负责冷库机器设备的保养、维护及使用。
2、冷库保养和设备维修由甲方负责。
(乙方人为造成的由乙方负责)
3、因自然灾害或电力电路故障,出现的停电事故影响到乙方的利益,甲方不负任何责任。
但甲方会快速联系电业系统修复,以保证乙方的利益。
4、冻库产权如发生变更,政府拆迁、出售、臵换等,终止租赁合同。
甲方提前一个月通知乙方,并对乙方交纳的租赁费按乙方实际使用时间计算。
九、乙方责任
1、乙方必须保证按时交纳冷库的租赁费。
如不按时交纳,甲方有权停止乙方使用,终止合同。
2、乙方在租赁期内必须合理使用冷库、保护好冷库的设施,如有损坏,作价赔偿甲方。
如因乙方造成设施损坏引起其他相邻的承租人的利益受损失的,由乙方负责赔偿,乙方的物品受损失,乙方自己承担,甲方不负责。
人力不可抗力因素除外。
3、在承租期内,乙方存放在所租赁冷库内的所有物品,由乙方自己保管看护,甲方不得干涉。
乙方自行保管看护时,如发生变质、腐烂、丢失、损毁等现象,由乙方负责。
乙方保证安全使用、不得发生事故,如发生水、火、电等事故,一切责任和损失由乙方负责。
因此给甲方及相邻的承租户造成损失的由乙方负责承担和赔偿。
4、乙方在使用冷库过程中,产生的废料垃圾必须由乙方一日一清,运至垃圾场,保持好冷库区内外的环境卫生。
十、违约责任:
合同签订后即对双方具有法律约束力。
如一方违约应向对方承担违约责任。
同时对方有权解除本合同,给对方造成损失的,还应赔偿损失。
十一、其它事项:
本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字后生效,合同履行中发生未尽事宜,可由双方协商订立补充合同,补充合同与本合同具有同等法律效力。
履行合同中发生争议,双方协商解决,协商不成的由__依法处理。
冷库租赁协议_冷库杂物间租赁合同。
乙方租赁甲方的冷冻库,经双方协商一致,订立本合同,由双方共同信守。
三、租赁期限:
由年月日至年月日止。
四、租赁数额:
租期为三年。
租赁合同期内不增加租赁费。
五、租金缴纳方式:
六、冷冻库租赁费元,含水费、电费及电字加损耗交付费用由甲方包干负责。
七、甲方责任:
甲方提前六个月通知乙方,并给乙方所造成的损失全额赔偿。
八、乙方责任
乙方保证安全使用、不得发生事故,如因为乙方所造成事故,给甲方及相邻的承租户造成损失的由乙方负责承担和赔偿。
九、违约责任:
十、其它事项:
甲方签字乙方签字
__号__号
年月日年月日
甲方(出租方):
乙方(承租房人):
甲﹑乙双方,经协商一致,同意就下列房地产租赁事宜订立本合同,共同遵守:
一﹑甲方愿将座落在的房产,出租给乙方作仓库使用,且乙方愿意租用。
二、租期自年月日至年月日止,共月。
三、月租金人民币(大写)(元)每一个月以现金形式支付结算。
交租时间:
第一次年月日;
第二次依此类推。
四、甲方收取乙方人民币(大写)(元)作为押金,待本合同期满或终止时,付清一切费用后无息退还。
五、在租赁期内,甲方承担责任和义务:
1、按时提供乙方杂物间供乙方使用,如有产权发生意见,由甲方负责处理。
2、甲方提供电源,安全乙方自行管理,每季划表一次,按量分级按时缴费,
如发现不安全;
不交电费,甲方随时有权终止供电,责任乙方自负。
六.在租赁期内,乙方保证负责并承担下列责任:
1、如需对上述房地产进行装修,应征得甲方同意。
2、不得将该房屋转租、分租;
不得存放易燃易爆物品;
不得明火作业。
3、如因使用不当或其他人为原因使房屋损坏的应负照价赔偿或给予修复。
4、租期满时,应及时将该房地产交还给甲方,如需继续承担该房地产,应提
前一个月与甲方协商,双方重新订立合同。
5、按时缴纳租金,每逾期一日,由甲方按月租金的佰分之五收滞纳金,逾期
五天(含五天)以上以违约论处,甲方有权收回该房地产并处理乙方滞留在房屋中的东西,甲方不负任何责任。
7.、严格遵守国家及地方政府有关法令法规,否则,一切后果自负。
七、违约责任:
1、任何一方未能履行本合同规定的条款和违__有关规定,另一方有权提
前解除合同,所造成的损失由责任方一方承担。
2、任何一方需要提前终止本合同,应提前三十天告知对方,且视为违约。
违约赔偿以个月的租金作为违约赔偿金额,多退少补。
3、本合同如若在履行过程中发生争议,双方应采取协商解决的方法,协商不
成时,可向福州市房地产仲裁机构调解或起诉__。
八、本合同一式双份,甲、乙双方各执一份,经双方签字后生效。
甲方(代理人):
乙方(代理人):
__号码:
电话:
__:
签约时间:
合同号码:
合同签订日期:
合同签订地:
出租人:
(以下简称甲方)
法定地址:
邮政编码:
法定代表人:
电传:
电话:
开户银行:
传真:
帐号:
电挂:
承租人:
(以下简称乙方)
第一条租赁物件
甲方根据乙方的要求及乙方的自主选定,以租给乙方为目的,为乙方融资购买附表第
(1)项所记载的物件(以下简称租赁物件)租予乙方,乙方则向甲方承租并使用该物件。
第二条租赁期间
租赁期间如附表第(5)项所记载,并以本合同第五条第1款所规定的乙方签收提单日为起租日或以本合同第五条第2款所规定的甲方寄出提单日为起租日。
第三条租金
1.甲方为乙方融资购买租赁物件,乙方承租租赁物件须向甲方支付租金,租金及其给付时间、地点、币种和次数,均按附表第(9)项的规定。
2.前款租金是根据附表第(7)项所记载的概算成本(以下简称概算成本)计算的。
但租赁物件起租之日,当实际成本与概算成本有出入时,以实际成本为准,租金按实际成本相应计算。
3.前款的实际成本,是指甲方为购买租赁物件和向乙方交货以外汇和人民币分别所支付的全部金额、费用及其利息的合计额(其利息均从甲方支付或实际负担之日至租赁物件起租日,以外币(%/年的利率和人民币%/年的利率计算)。
4.根据本条第2、3款,当实际成本与概算成本有出入时,甲方向乙方提供
《租赁物件实际成本计算书》及《实际租金表》,向乙方通知实际成本的金额和以实际成本为准,对附表第(8)、(9)、(10)、(11)、(12)项的调整,乙方承认上述的调整。
该调整不属于合同的变更或修改,且不论租赁物件使用与否,乙方都以《实际租金表》中载明的日期、金额、币种等向甲方支
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