工程造价案例分析模拟83Word文件下载.docx

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 涉及有关付款的条款如下：

（1）材料预付款为合同价中分部分项工程造价的20%，于开工前支付，在最后两个月平均扣回。

（2）措施项目费于开工前和开工后第一个月末分两次平均支付。

（3）业主按每次承包商应得工程款的90%支付。

（4）工程竣工验收合格后进行竣工结算，并按实际总造价的5%扣留工程质量保证金。

 施工过程中，承包商每月实际完成并经计量确认的工程量见下表：

在工程施工的最后一个月，经核准确认的专业工程费为17万元、计日工费2.6万元（均不含规费和税金）。

[问题]（计算过程和计算结果均以万元为单位保留3位小数）

第1题：

该工程合同总价为多少?

材料预付款是多少?

首次支付措施项目费是多少?

____

参考答案：

（1）2300×

180+3200×

160=926000（元）=92.600（万元）（92.6+18+20）×

1.03×

1.0341=138.466（万元）

（2）92.6×

1.0341×

200=19.726（万元）（3）18×

1.0341=19.172（万元）19.172/2×

0.9=8.627（万元）

详细解答：

第2题：

每月分项工程量价款是多少?

业主每月应付的工程款是多少?

（1）（500×

180+700×

160）×

1.0341=21.515（万元）21.515×

0.9+8.627=27.991（万元）

（2）（800×

180+900×

1.0341=30.676（万元）30.676×

0.9=27.608（万元）（3）（800×

180+800×

1.0341=28.971（万元）28.971×

0.9-19.726/2=16.211（万元）（4）乙实际累计2800m<

sup>

3<

/sup>

，（3200-2800）/3200=12.5%＞10% 全部工程量调价，新价为160×

1.08=172.8（元/m<

）[200×

180+2800×

172.8-（700+900+800）×

160]×

1.0341=14.469（万元）（17+2.6）×

1.0341=20.876（万元）（14.469+20.876）×

0.9-19.726/2=21.948（万元）

第3题：

分项工程量总价款是多少?

竣工结算前，承包商已得累计工程款是多少?

（1）21.515+30.676+28.971+14.469=95.631（万元）

（2）19.726+8.627+27.991+27.608+16.211+21.948=122.111（万元）

第4题：

实际工程总造价是多少?

（1）95.631万元

（2）模板措施费：

已经计入2+3=5（万元），应当计入2+3×

2800/3200=4.625（万元），扣减5-4.425=0.375（万元） 安全文明措施费：

已经计入（92.6+5+6）×

2%=2.072（万元），应当计入（95.631/1.03/1.0341+5-0.375+6）×

2%=（89.784+5-0.375+6）×

2%=2.008（万元），手口减2.072-2.008=0.064（万元） 措施项目价款（18-0.375-0.064）×

1.0341=18.705（万元）（3）20.876万元 总造价：

95.631+18.705+20.876=135.212（万元）

第5题：

竣工结算款为多少?

（1）135.212×

（1-5%）=128.451（万元）

（2）128.451-122.111=6.340（万元）

（二）

某工程有A、B、C三个设计方案，有关专家决定从四个功能（分别以F1、F2、F3、F4表示）对不同方案进行评价，并得出以下结论：

A、B、C三个方案中，F1的优劣顺序依次为B、A、C，F2的优劣顺序依次为A、C、B，F3的优劣顺序依次为C、B、A，F4的优劣顺序依次为A、B、C。

经进一步研究，专家确定三个方案各功能的评价计分标准均为：

最优者得3分，居中者得2分，最差者得1分。

经造价工程师估算：

A、B、C三个方案的造价分别为8500、7600、6900万元。

第6题：

将A、B、C三个方案各功能的得分填入表1中。

第7题：

若四个功能之间的重要性关系排序为F2＞F1＞F4＞F3，采用0-1评分法确定功能的权重，并将计算结果填入表2中。

表2

第8题：

已知A、B两方案的价值指数分别为1.127，0.961，在0-1评分法的基础上计算C的价值指数，并根据价值指数的大小选择最佳设计方案。

A方案的功能权重得分=2×

0.3+3×

0.4+1×

0.1+3×

0.2=2.5B方案的功能权重得分=3×

0.3+1×

0.4+2×

0.1+2×

0.2=1.9C方案的功能权重得分=1×

0.3+2×

0.4+3×

0.1+1×

0.2=1.6C方案的功能指数=1.6÷

（2.5+1.9+1.6）=0.267C方案的价值指数=0.276÷

0.3=0.89通过比较，方案A的价值指数最大，所以选择方案A为最优方案。

第9题：

若四个功能之间的重要性关系为：

F1和F2同等重要，F1相对F4较重要，F1相对F3很重要，采用0-4评分法确定各功能的权重，并将计算结果填入表3中。

（计算结果保留三位小数）表2

表3____

表3

第10题：

类似项目建筑工程费用所含的人工费、材料费、机械费和综合税费占建筑工程造价的比例分别为13.5%、61.7%、9.3%、15.5%，因建设时间、地点、标准等不同，相应的价格调整系数分别为1.36、1.28、1.23、1.18；

拟建项目建筑工程中的附属工程工程量与类似项目附属工程工程量相比减少了20%，其余工程内容不变。

试计算建筑工程造价综合差异系数和拟建项目建筑工程总费用。

__________

建筑工程造价综合差异系数=13.5%×

1.36+61.7%×

1.28+9.3%×

1.23+15.5%×

1.18=1.27 拟建项目建筑工程总费用=（21734.00-4470.00×

20%）万元×

1.27=26466.8万元

第11题：

试计算进口设备其他从属费用和国内运杂费占进口设备购置费的比例。

进口设备其他从属费用和国内运杂费占进口设备购置费的比例=（16430万元-1200万美元×

8.3元/美元）/16430万元=39.38%

第12题：

拟建项目A生产车间的主要生产设备仍为进口设备，但设备货价（离岸价）为1100万美元（1美元=7.2元人民币）；

进口设备其他从属费用和国内运杂费按已建类似项目相应比例不变；

国内配套采购的设备购置费综合上调25%。

A生产车间以外的其他主要生产项目、辅助生产项目和附属工程的设备购置费均上调10%。

试计算拟建项目A生产车间的设备购置费、主要生产项目设备购置费和拟建项目设备购置总费用。

拟建项目A生产车问的进口设备货价=1100万美元×

7.2元/美元=7920.00万元 拟建项目A生产车间的进口设备购置费=7920万元/（1-39.38%）=13065.00万元 拟建项目A生产车间的国内配套设备费=（17500.00-16430.00）万元×

（1+25%）=1337.50万元 拟建项目A生产车间的设备购置费=（13065.00+1337.50）万元=14402.50万元 拟建项目B生产车间的设备购置费=4800.00万元×

（1+10%）=5280.00万元 拟建项目C生产车间的设备购置费=3750.00万元×

（1+10%）=4125.00万元 拟建项目主要生产项目设备购置费=（14402.50+5280.00+4125.00）万元=23807.50万元 拟建项目辅助生产项目设备购置费=5680.00万元×

（1+10%）=6248.00万元 拟建项目附属工程设备购置费=600.00万元×

（1+10%）=660.00万元 拟建项目设备购置总费用=（23807.50+6248.00+660.00）万元=30715.5万元

第13题：

假设拟建项目的建筑工程总费用为30000万元，设备购置总费用为40000万元；

安装工程总费用按表1.1中数据综合上调15%；

工程建设其他费用为工程费用的20%，基本预备费费率为5%，拟建项目的建设期涨价预备费为静态投资的3%。

试确定拟建项目全部建设投资。

（问题1～4计算过程和结果均保留两位小数）__________

拟建项目安装总费用=7916.00万元×

（1+15%）=9103.40万元 拟建项目的工程建设其他费用=（30000+40000+9103.40）万元×

20%=15820.68万元 拟建项目的基本预备费=（30000+40000+9103.40+15820.68）万元×

5%=4746.20万元 拟建项目的建设期涨价预备费=（30000+40000+9103.40+15820.68+4746.20）万元×

3%=2990.11万元 拟建项目全部建设投资=（30000+40000+9103.40+15820.68+4746.20+2990.11）万元=102660.39万元

第14题：

在上述事件中，乙方可以就哪些事件向甲方提出工期补偿和（或）费用补偿要求?

为什么?

______________

乙方对各事件可否提出工期补偿和（或）费用补偿的判定：

 事件1：

可以提出费用补偿和工期补偿要求。

因为地质条件的变化属于有经验的承包商所无法合理预见的，且该工序为关键工序（或位于关键线路上）。

 事件2：

可提出费用补偿要求。

因为：

①设计变更属甲方应承担的责任；

②该工序为非关键工序，且延误时间（2天）未超过该工序的总时差，因此工期补偿为。

天。

 事件3：

不能提出费用和工期补偿要求。

因施工机械故障属乙方应承担的责任。

 事件4：

不能