房地产未来职业生涯规划范文Word格式.docx
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注意力容易游移,对目标的韧性和坚持性不够,缺乏足够的耐心,有时不能贯彻始终。
二、职业取向
我比较喜欢尝试新的事物,不喜欢因循守旧,不习惯单调的生活,所以我认为单调的老式的,几年如一日的工作不适合我。
而且我本身存在粗心大意的缺点,因此,一些需要精密计算的工作也不适合我。
所以经过我的考虑,我认为,像工程审核、精密建筑的设计一定是不适合我的。
目前,我不想把自己限定在哪几种职业上面,但规划师跟房地产策划师一定是我的,这两个职业一方面契合我的专业,学以致用,一方面又能使得我喜欢创新的特长得到化的发挥。
三、目标确立
1、环境分析:
我国正处于城市化大规模发展时期,城市建设如火如荼。
对于城市规划设计等建设方面人才需求比较大,十二五规划在接下来的五年仍将以城市建设为主,新一轮的大规模建设,需要进行大量包括城镇住宅、城市商业、市政基础在内的建设,也将带来规划设计相关人才的大量需求。
2、目标计划:
根据自身的条件和优点,以及规划设计这门职业的特点,将目标确定如下:
短期目标:
20xx-20xx,利用3年时间选择适合自己的建筑规划设计相关专业,以学习为主或者继续学习深造。
中期目标:
20xx-20xx,选择一家比较稳定有发展潜力的设计公司,争取独立负责项目,担任项目经理。
长期目标:
20xx-?
,往规划管理方向发展、或争取自主创业。
四、实施方案
1、根据即将参加的20xx研究生考试结果,考上则继续学习深造,没有考上的话,则选择就业。
2、根据本校的排名和学位等硬件条件,以选择中小规模的设计公司为宜,从画图做起,以学习为主,一年以后评初级职称。
3、争取早些接触方案设计,注意培养自己对各类型的项目都有所了解、和甲方的方案沟通交流能力,为以后走上管理做准备。
4、并在实际中运用学校所学能力,形成自己的正确价值观、责任感。
5、培养作为职业规划设计师该有的社会责任感和社会伦理观。
6、注重培养拓展人际关系。
7、身体是革命的本钱,形成良好的生活习惯,和兴趣爱好,适当参加体育锻炼。
1、根据20xx-20xx年公司的实际情况,选择加盟其它更有潜力、适合自己以后发展公司,争取薪酬待遇有所提高。
2、评中级职称,根具实际情况准备考取注册规划师。
3、争取薪酬待遇有所提高。
4、争取独立负责项目,当上项目经理,走上管理岗位。
5、仍然坚持规划师应有的职业道德和社会、文化、科学伦理观,极力避免以下问题,以争取以后有较大发展;
(1)不求质量,唯利是图,甚至混钱骗钱。
(2)不讲原则,唯权是从。
(3)违背科学,不讲理性。
(4)不讲公德,迎合业主。
(5)浮夸浮燥,不思进取。
6、根据实际情况,有余力的情况下争取考取注册建筑师职称。
7、继续锻炼自己在项目沟通上面的能力,拓展人际关系。
8、根据实际情况和自身能力选择是否自主创业。
1、走上管理岗位,成为一个合格的设计师、管理者。
2、争取在规划设计或相关职业上有较大发展。
3、培养自己的事业心、沟通能力和创造能力,以争取具有以下能力:
(1)认真负责的态度。
能令项目相关方满意,保证项目出手的质量,切忌拖拉扯皮。
(2)组织协调的能力。
能够合理的处理内部同事之间协调,外部与顾客合作单位协调,不推诿。
(3)团队协作的精神。
既要发挥每个人的专业特长和积极性,形成共识,不推卸责任。
(4)灵活的工作方法。
有明确的目标,有适宜的实现目标的途径。
(5)勇于创新的精神。
要有创新的激情,要勇于挖掘创新源泉,寻找创新切入点。
4、根据届时的实际情况和自己的能力特点、财务状况、人际关系等因素,客观选择是否要自主创业。
结束语:
我的成功标准是个人事务与职业生涯的协调发展,只要自己尽心尽力,能力也得到了发挥,每个阶段都有了切实的自我提高。
即使目标没有实现,我也不会觉得失败,给自己太多的压力本身就是一件失败的事情。
我们应该学会充分的享受生活,使每一天过的充实而有意义。
第一章认识自我
我是一名大二学生,就读于宁夏大学大学,在房地产经营与管理专业,自己对未来的职业规划、职业道路,一直很茫然,趁着这个机会正好给自己今后的道路做一下计划和思考。
一、自我盘点
1、个人经历盘点:
高考结束的放暑假的那段时间,与表哥一起去酒吧打了1个多月的工。
还在大一大二的寒假的时候与人合伙卖鞭炮。
2、个人兴趣盘点:
喜欢听活泼的音乐,读书,散步。
跑步,名著小说读了很多。
3.自己优势盘点:
做事认真负责,不拍失败,锲而不舍,有很好的韧力,脚踏实地:
对人友善,乐于助人,随和,易相处,不计较人际关系中的得失。
4.自己缺点盘点:
有时觉得做事效率不高,不够自信,不善于参加活动,总觉得不能很好的表现自己,在交友方面缺少主动性
5、解决自我盘点中的劣势和缺点
要善于表现自己,相信自己。
积极争取条件,参加校内外的各项勤工俭学活动,以解决短期内的生活费问题并增强自身的社会工作阅历,为以后创造更多的精神财富和物质财富打下坚实基础。
2、职业兴趣
根据老师给我们做的霍兰德职业测试表显示我的职业兴趣是AR型艺术型和实用型。
我充满活力、热忱,教育、服务和社会工作能让我直接参与帮助别人。
我喜欢和朋友在一起,是大家的快乐源泉。
我喜欢多变的环境,审美情趣,向往一些演艺界、艺术领域。
工作时精力充沛,总是那样的充满活力和乐趣。
喜欢在事务活动中与人交往。
而且我办事认真,待人热忱、细心、做事有条理、喜欢清晰的工作顺序,认真负责,有始有终,奉公守法,易获得他人信任,喜欢与人共事。
爱干净、整齐,为人自律有礼貌,愿意服务他人,在乎别人感受,和朋友关系良好,有忠心死党。
3、职业能力
工作时精力充沛,总是那样的充满活力和乐趣虽然外界突然风云巨变,但是我仍然能良好适应;
我渴望被别人需要,并且想真正的帮助到他人;
我热爱生活,热爱自然,有丰富的生活常识;
我有良好的团队协作精神,渴望与他人合作;
在工作中,我是那个创造生机勃勃、充满乐趣气氛的人;
如果是我关心的人和组织,我会非常忠实于他有上进心、有韧性,冒险和尝新是我想做的事情;
我能够清楚地估计目前的现实条件和发展状况,并且能知道应该做什么很强的目标和使命感,执着,能够独立工作重视安全和保障,风险控制较好
4、个人特质
通过测试我的性格类型为:
表演者型-有我在就有笑
下图表示的是在我努力实现目标的过程中你通常会表现出来的特点。
我的类型为:
自强型
彩色所在区域是自强型类型。
面积越大说明程度越强。
我对自己要求很高,把获得个人成功视为人生的意义,并鞭策自己不断奋斗。
做事富有主动性和进取精神,在独当一面做事的过程中能体验到极大的成就感。
与别人合作时,更愿意自己多多努力,而不是影响和带动他人,对的权力、地位并不在意。
我在学习和生活中是一个严格要求自己的人,往往会取得骄人的成绩,能很快脱颖而出。
有下图显示了我身处逆境时的动力类型。
从图上可以看出你是安定型
颜色所在区域是安定型类型。
不打无准备之战是我信奉的格言,我会事先尽量考虑失败的可能性。
为避免造成无法控制的局面你迟迟都不做决定或不行动。
我喜欢采用固有的或传统的方法,认为这样安全、保险,不会出岔子。
遇到障碍时不够坚持,很快就妥协、退而求其次。
所以我可能更适合一些风险小或者需要不需要承担很大责任的工作,我不会觉得压力逼人。
5、职业价值观
根据以上表明,我是一个实务性人,注重实践、关心结果
非常务实,对既定目标坚韧不拔,能够自始至终地关注着公司(或组织)的目标
有要把工作做好的强烈愿望
有很好地遵循已经建立起的工作安排和工作程序的习惯
能够敏感地察觉出不合逻辑、不连贯、不现实以及不称职的人或事
很好的组织能力;
能很客观地做出决定
将来我在职业生涯中可以考虑往专家、某一领域的权威的方向发展。
自我分析小结
1.希望自己的职业也是稳定的,实务性强的,
2.能够体现自己的价值,能够得到他人、上级领导的肯定,
3能在工作中与他人、领导相处融洽工作环境要轻松、友好,能和他人在一起积极地工作
4、工作需要满足我来动员大家合作,处理人际关系和争执冲突,消除紧张气氛
第二章职业的认知
1、家庭环境分析
父母很明主,支持我的想法和决定,也不苛刻要求我。
2、学校环境分析
虽然不是一流大学,但学校在财会方面很有经验,学习的氛围还是比较浓厚,我的专业是房地产,是学校重点建设专业。
房地产专业一直是学院重点专业之一,学院也与很多家公司和企业有长期的合作关系,来解决学生的就业问题。
在这优势的平台之上相信我们会有很好的就业机会,老师也会给予很大帮助。
3、社会环境分析
银川是西部重要城市之一,是宁夏自治区的首府,发展机遇和发展条件当然比较好。
城市很大,正在大力加强基础设施建设:
修广场等。
有像中房那样国有大型企业,刚毕业能找到工作的机会还是比较大的。
4、职业环境分析
一、我国房地产业的现状
应该说,从20xx年和今年以来我国房市的实际运行状况和走向来看,我们可以判定:
我国的房市目前进入了调整期,步入了此轮房地产周期的下行阶段,也就是像某些业界人士所说的开始步入拐点。
当然这个拐点只是此轮短周期的拐点,而不是我国房地产长周期的拐点。
从房市的运行层面来看,我国房市目前的现状包括以下几个方面:
1、泡沫成分开始收缩,市场价格在高位运行的同时面临较大的下降压力,一些城市的房价开始下降
20xx年以来,在紧缩政策调控下,我国的房市的泡沫成分开始收缩,一些城市的房价虽然仍然较高,但面临着较大的下降压力,并出现了不同程度的下调。
深圳、广州、上海、北京、东莞等城市的房价从20xx年四季度开始下调。
而根据国家发展改革委、国家统计局的调查显示,继多个月份出现涨幅回落之后,今年5月份,全国70个大中城市新房和二手房价格的环比涨幅又分别回落0.6和1.5个百分点。
2、成交量萎缩,空置率上升
与房价下调相对应的是,购房者观望情绪严重,房市成交量大幅萎缩,商品房空置率大幅上涨。
统计显示,今年1月至5月,上海月平均成交面积为83万平方米,而20xx年月均成交面积为174万平方米,同比下降52%;
其中今年5月成交量为100.89万平方米,虽然环比4月份增长8%,但同比去年4月则下降了57%。
7月上半月上海一手商品住宅的成交量仅33.62万平方米,环比下滑22%,只相当于去年同期成交的三成。
20xx年上半年,深圳楼市成交量仍然处于下降通道之中。
根据世联地产研究中心发布的数据,20xx年6月深圳一手房成交面积为28.3万平米,环比下降30.3%,同比也下降45.5%。
广州市国土房管局的数据显示,今年上半年全市十区一手住宅成交量仅239.78万平方米,与去年同期的427.82万平方米相比大幅度下降44%,而与20xx年同期相比降幅更达52%。
3、紧缩政策下房
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