居民住宅小区安全防范系统工程技术设计规范方案版Word格式文档下载.docx

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GB/T31070.1-2014楼寓对讲系统第1部分：

通用技术要求

GB/T50314-2006智能建筑设计标准

GB/T20299-2006建筑及居住区数字化技术应用标准

GB/T7401彩色电视图像质量主观评价方法

GB/T7946—2015脉冲电子围栏及其安装和安全运行

GB/T1032—2013张力式电子围栏通用技术要求

GB/T20271-2006信息安全技术信息系统通用安全技术要求

GB/T21050-2007信息安全技术网络交换机安全技术要求

GB/T25724-2010安全防范监控数字视音频编解码技术要求

GA308-2001安全防范系统验收规则

GA/T72楼寓对讲系统及电控防盗门通用技术条件

GA/T75安全防范工程程序与要求

GA/T644电子巡查系统技术要求

GA/T669.1城市监控报警系统技术标准第1部分：

GA/T678-2007联网型可视对讲系统技术要求

GA/T367-2001视频安防监控系统技术要求

GA/T669.5-2008城市监控报警联网系统第5部分：

信息传输、交换、控

制技术要求

GA/T1302-2016停车服务与管理信息系统通用技术条件

YD/T1171-2001IP网络技术要求-网络性能参数与指标

YD/T1475-2006基于以太网方式的无源光网络EPON

ISO/IEC14496通用视听业务的先进视频编码（AVC

3术语与定义

3.1《住宅小区安全防范系统通用技术要求》GB/T21741中确立的术语和定

义适用于本要求。

4安全技术防范系统基本组成

4.1住宅小区安全防范系统一般由周界防护、公共区域安全防范、住户安全防

范及小区监控中心（安全管理系统）四部分组成。

系统基本架构见图1。

图1住宅小区安全防范系统基本架构图

5系统工程技术要求

5.1基本要求

5.1.1安全防范系统应与小区的建设综合设计、同步施工、独立验收，同时交

付使用。

5.1.2小区安全防范工程程序应符合《安全防范工程程序与要求》GA/T75的规

定，安全防范系统的设计原则、设计要素、系统传输与布线，以及供电、防雷与

接地设计应符合《安全防范工程技术规范》GB50348-2004第3章的相关规定。

5.1.3安全防范系统中使用的设备和产品，应符合国家法律法规、现行强制性

标准和安全防范管理的要求，并经产品质量认证或国家权威部门检验、检测合格。

5.1.4小区安全防范系统的设计宜同本市公安监控报警联网系统的建设相协

调、配套，作为社会监控报警接入资源时，其网络接口、性能要求应符合《城市

监控报警系统技术标准第1部分：

通用技术要求》GA/T669.1等相关标准要求。

5.1.5各系统的设置、运行、故障等信息的保存时间应>

30天，以下另行有要求的以具体要求为准。

5.1.6小区技防设施基本配置应符合表1的规定。

表1住宅小区安全防范系统基本配置

序

号

系统组成

与相关子系统

安装区域或覆盖范围

配置

要求

1

小区周界（包括围墙、栅栏等）

应装

2

不设门卫岗亭的出入口、消防出入口

3

周界

防护

周界报警

系统

与住宅相连，且高度在6m以下（含6m）,用于商铺、会所等功能的建筑物（包括裙房）顶层平台

4

与外界相通用于商铺、会所等功能的建筑物

（包括裙房），其与小区相通的窗户

宜装

5

周界监控

小区周界

6

与外界相通的河道

7

公共区域安全防范

车辆抓拍系统（非道闸车牌识别系

统）

小区出入口

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

视频监控

小区出入口［含与外界相通用于商铺、会所等功能的建筑物（包括裙房），其与小区相通的出入口］

出入口外广场及机动车、非机动车停放区域

停车库出入口

地下层与住宅楼、小区地面相通的出入口

小区物业用房、会所等公共用房的出入口及公共通道，物业用于接待的场所（前台、会议室等）

住宅楼出入口，住宅楼顶楼到平台的出入口

公共租赁房各层楼梯出入口、电梯厅，或公

共楼道

地下机动车、非机动车停车库主要通道

地面机动车、非机动车集中停放区，一楼架

空层

小区主要通道及交叉路口

小区商铺门口及前场

小区内活动广场、儿童游乐区、健身运动区、景观水系

电梯轿厢（包含楼层显示器），地下层电梯厅及楼梯口，一楼电梯厅及楼梯口，避难层入口

21

住宅单元敞开式连廊（一、二层）

22

监控中心，燃气调压站，水泵房、配电机房

门口等重要区域

23

地下人防复杂区域（移动电站、战时医院、

救护所等）出入口

24

电子巡查

小区周界，住宅楼周围，停车库，地面机动车集中停放区，水泵房、配电间等重要区域

25

车辆管理

26

机动车停车库、停车场区出入口

27

小区出入口行人和非机动车通道

28

门禁控制

地下停车库与住宅楼相通的出入口

29

住宅楼栋出入口

30

监控中心

31

电梯

32

33

住户

安全

防范

楼寓（可视）对讲系统

每户住宅，复式住宅每一层，别墅的地面层、

别墅可直通户外公共区域的地下室

34

35

住宅楼栋单元主出入口、地下停车库与住宅

楼相通的主出入口

36

地下停车库与住宅楼相通的其它辅助出入

口

37

住户层一、二层

38

住户层三层及三层以上

39

住户报警

别墅住宅每层楼面

车库）

（含与住宅相通的私家停

40

住宅楼架空层上一

层住宅

41

6米以下非上人平台上一层住宅；

6米以下可上人平台上一、二层住宅。

42

紧急报警

（求助）

客厅、主卧

叠加、别墅的每一

层（包含地下室层）

43

卫生间、次卧及未明确用途的房间

无线对讲

44

信号覆盖

全区域

45

小区

应设

46

监控

中心

安全管理

安全管理系统平台

5.2周界报警系统要求

521系统的前端应选用不易受气候、环境影响，误报率较低的周界电子围栏

系统，在不宜安装周界电子围栏的地方可补充红外对射等其它技术的报警装置。

脉冲式电子围栏每个防区应不大于70米，张力式电子围栏每个防区应不大于40

米。

脉冲式电子围栏安装离地高度应不小于2米，电子围栏应不少于6线制，最下面一根金属导体与围墙的间距应为12CM±

CM,底部三根金属导线相邻两根

的垂直距离为12CM士1CM其他相邻两根金属导线的垂直距离为15CMMCM最上面一根金属导体离墙顶或栅栏顶部的间距应不小于80CM周界报警系统现场

应有报警警示灯。

电子围栏承力杆和支撑杆应固定牢固，防区内有拐角的地方应安装承力杆，承力杆应为金属材质。

5.2.2小区周界应监控覆盖，通过视频监控与报警的联动，对入侵行为进行图像确认、复核。

系统的联动、图像确认、复核、记录等应符合5.3的相关规定。

覆盖周界的监控每个防区应不少于一个摄像机。

小区周界为河道的周界监控应有防越界报警。

523系统的防区应无盲区和死角，且应24h设防。

524小区周界与住宅相连的裙房顶层平台且高度在6m以下的，应在墙或裙房外沿顶端安装入侵探测装置。

5.2.5一般入侵探测装置的系统报警响应时间应<

2s。

张力式电子围栏入侵探测装置的系统报警响应时间应<

5s。

5.2.6系统报警时，小区监控中心应有声光报警信号，并应在显示屏或电子地图上准确标识报警的周界区域。

联动摄像机对应区域的监控图像应在监控平台上弹出，用来显示、确认报警发生的区域状况。

5.2.7系统的其他要求应符合《入侵报警系统工程设计规范》GB50394的规定。

5.3视频监控系统要求

5.3.1摄像机基本要求：

1应使用不低于1080P的数字摄像机，电梯轿厢摄像机镜头应不大于

2.8mm

2小区出入口、机动车库车行出入口应24h彩色录像；

室外摄像机应采用低照度摄像机，不允许使用红外一体机；

室内摄像机可使用阵列式红外一体机；

3小区出入口、主要通道应安装固定焦距摄像机，监控范围内的平均照度

应》50Lux,照度不足的应设置与摄像机指向一致的辅助照明光源；

4前端数字摄像机应采用集中供电方式，应合理配置；

室外及重要部位摄

像机不得采用POE供电方式。

其它采用POE供电的，其传输距离应不超过75米；

5监控区域应无遮挡，室内摄像机逆光安装的，应采用宽动态摄像机；

6固定摄像机的安装指向与监控目标形成的垂直夹角宜<

30°

与监控目

标形成的水平夹角宜<

45°

；

7摄像机应采用稳定、牢固的安装支架，安装位置及高度应不易受外界干

扰、破坏，且应不影响现场设备运行和人员正常活动；

室外摄像机安装高度宜为

2.8-4米（出入口等特殊位置除外），立杆应采用整体热镀锌防腐处理工艺，基础应采取地笼安装方式，整体应有效防止图像抖动；

8带有云台、变焦镜头控制的摄像机，在停止云台、变焦操作2mind0.5min后，应自动恢复至预置设定状态