临时用地协议.docx
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临时用地协议
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临时用地协议,
篇一:
临时用地租用协议书
临时用地租用协议书
甲方:
乙方:
甲乙双方经充分协商,达成以下协议条款,以便双方共同遵守执行。
一、概况
1、租赁土地的位置:
赤峰市喀喇沁旗仓窖村
2、该地标的土地,靠东为:
道路,靠西为:
高速公路,靠南为:
蔬菜大棚,靠北为:
果林。
其中,南北长12.5米,东西宽42.3米,土地总面积为:
约404.2平方米,折合约亩,详细见附
图。
3、土地使用功能:
主要用于乙方承建的赤朝高速公路一标段工程
项目部临时道路和临时停车场用地。
二、甲方的权利和义务
1、甲方保证出租给乙方的土地依法享有土地使用权,并在本协议生
效后将该地标的土地及地上附着物(水井)的管理权、使用权一并让
与乙方,乙方享有对该地标土地及地上附着物加以整合、使用和管理
等权利。
2、甲方有权要求乙方按期支付租金。
3、甲方保证在租赁期限内不得单方面终止租赁协议。
4、租赁期满后,若工程未结束,乙方需要延长租赁期限,甲方应予
以同意,但乙方应按该协议规定的租赁金额支付给甲方。
5、协议期限内,甲方应保证乙方享有该地标土地及地上附着物(水
井)的使用和管理的权利。
6、如甲方未履行本协议条款,应承担由此给乙方造成的相关损失。
三、乙方的权利和义务
1、乙方在该土地上从事的活动应当符合法律规定,不得从事非法活
动,不得从事与使用功能无关(道路和停车场)的其他活动,不得给
甲方造成不良影响,否则由此引起的相关责任,甲方概不负责。
2、乙方保证在租赁期限内不得单方面终止租赁协议。
3、在租赁期限内,如遇到政府法令性征地,甲方应提前通知乙方,
并退回剩余租金,给乙方造成的损失按国家有关规定予以补偿。
4、乙方不按期交纳租金,按逾期天数根据国家有关规定向甲方支付
滞纳金,乙方擅自解除协议的,所交纳租金不予退回。
5、乙方对该地标内地上附着物(主要是水井)有保护、爱护和维修
的义务。
6、乙方租赁期满后有权要求延长租期,但应按协议规定的租赁金额
支付给甲方。
7、如乙方未履行本协议条款,应承担由此给甲方造成的相关损失。
四、本协议租赁金额为:
大写:
,¥元(临时用地协议,)。
本协议租赁金额已包括该地标土地范围内所缴纳的各种费用。
五、付款方式:
协议签订3日内,乙方支付甲方租金元,
其余元在前付清。
六、租赁期限,自年月日起,至年月日止。
七、甲乙双方因租赁协议发生纠纷,由租赁该土地的所在地法院进行
裁决。
八、补充条款:
九、本协议未尽事宜,甲乙双方协商解决。
十、本协议一式三份,双方各执一份,协议书签字后生效。
甲方:
乙方:
负责人签字:
负责人签字:
年月日年月日
篇二:
临时占地协议
临时占地协议
合同编号:
_______________甲方:
乙方:
_
见证方:
见证方:
因甲方承建__施工任务,需临时占用乙方土地用于项目驻地、拌合站、梁场建设等_,为明确土地占用过程中权利义务,甲、乙双方在依法、公平、公正的原则下,共同协商,在县高指办、乡人民政府见证下,达成以下协议:
一、临时占地期限、数量、费用及地上附着物补偿:
1、占地期限:
年月月日
2、占地位置:
3、占地总数,共计亩。
依据文件---临时占用土地补偿标准:
①临时占用土地补偿标准:
临时占用土地补偿按年补偿2000元∕亩·年。
②临时占用土地上的农作物第一年进行青苗补偿,标准1000元/亩·年,临时占地上的苗木和药材补偿依据县物价局评估进行补偿。
第二年至期满只进行临时占用土地补偿,补偿标准按本协议①执行。
③补偿标准及费用总价详见附表。
二、本合同为固定总价合同,合同总价为人民币(大写):
整(元),结算时不再做任何调整。
三、支付方式
甲乙双方及见证方四方共同书面确认付款事项及付款金额,县高速公路建设指挥部指定收款账户向甲方提供有效入账凭证(发票或行政事业收据)后,甲方一次性将人民币(大写)(三年占地费、全额地面附着物补偿费)转入县
四、双方权利与义务
(一)、甲方权利与义务
1、甲方在占用乙方土地后只有临时使用权,无所有权。
2、甲方有权在临时占地范围内进行临建、硬化、设备安装、拆除、回迁及工程施工所需的其他用途。
3、工程完工后,甲方按土地部门标准将临时占地进行复耕,并按每户原始登记边界进行恢复,由见证方组织村委会及涉及的农户代表进行验收。
(二)、乙方权利与义务
1、乙方必须保证甲方所占用土地涉及到的土地拥有人的真实性。
2、乙方不得影响甲方正常使用。
使用结束后确保甲方顺利退场以及甲方所有物资、设备的拆除回迁。
3、乙方负责解决租赁期间土地所有者的补偿解释工作,不准出现施工期间村民到甲方单位要求增加补偿标准及其他无理要求而阻挠施
工等现象,否则造成的损失由乙方负责。
4、协议期满如甲方因施工需要仍需继续占用乙方土地,在合同到期前20日内,占地费按本合同标准每年每亩2000元付给各户,不足半年按半年计算,超过半年不足一年按一年计算。
五、纠纷解决
协议在履行过程中,如发生合同纠纷,先行协商解决,如协商不成,可向甲方单位所在地人民法院提起诉讼。
六、本协议一式伍份,甲方贰份,乙方壹份,见证方各持一份。
七、本协议自双方盖章签字之日起生效,至全部协议条款履行完成后自行终止。
附:
补偿标准及费用总价
篇三:
5.临时用地协议
临时用地协议
签订地点:
签订时间:
合同编号:
用地单位:
(以下简称甲方)
土地权属单位:
(以下简称乙方)
为确保工程建设的顺利实施,根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,结合实际情况,经甲、乙双方友好协商,就工程临时用地签订协议如下:
一、用地位置
该宗地位于,其四至界线详见《土地勘测定界图》《土地勘测技术报告书》,该图须经甲、乙双方盖章认可。
乙方应保证其对该土地享有所有权。
二、用地面积
用地总面积约平方米(亩),最终用地面积以结算面积为准。
三、用地期限
临时用地的期限为年月日至年月日。
四、临时用地补偿和复垦费用
1、根据《中华人民共和国土地管理法》及《》(地方政府文件),经甲、乙双方协商,补偿费总计为:
,计算公式为:
。
2、甲方临时用地结束后,由乙方负责对土地进行复垦,复垦的土地适宜耕种,复垦费用为。
3、施工期间被破坏的道路、沟渠、水系等由甲方负责还原。
五、付款方式
1、甲方与乙方结算,乙方与涉及临时用地的结算。
2、补偿金额(为含税价)以上述补偿标准乘以放线范围内面积和超放线范围实际占地面积合计的总面积计算。
3、合同签订后,甲方预付乙方补偿款人民币元(人民币大写元整),乙方负责在甲方组织有资质的测绘单位实地测量放线后,日内完成土地附着物清理工作,将土地交给甲方。
乙方交地后,甲方一次性支付剩余赔偿款。
工程施工中有超出放线范围的,依据本协议单价据实结算。
4、甲方付款前,乙方应按税法及相关法律规定开具发票,提供给甲方,甲方收到发票后日内,支付相应款项。
六、权利和义务
1、甲方的权利和义务
1)按实际损坏和占用面积进行补偿,做到实事求是。
2)按合同及时支付乙方补偿款。
3)按合同期限使用临时用地,到期及时退场。
4)不得在用地范围修建永久性建筑物。
5)其他:
2、乙方的权利和义务
1)按照合同约定的期限、面积、标准、条件向甲方移交租赁土地,并确保自身具有依法出租该临时用地的合法权限,并依法取得上级政府及相关部门的出租许可。
2)做好管线沿线的协调工作,保证工程顺利实施。
3)保证落实不能以任何理由干扰施工。
4)甲方支付给乙方等补偿款,乙方必须做到专款专用,不得挪作他用。
5)乙方负责对各农户支付补偿,如不能及时兑现给农户,造成的后果以及由此给甲方造成的损失由乙方承担。
6)乙方应当协助甲方办理相关的行政许可手续。
7)工程施工完毕及时做好土地复垦工作。
如乙方未按照规定清理、复垦、复耕、复绿等,导致相关部门征收费用或处罚,乙方应承担全部责任。
8)做好甲方沿线使用乡村道路、桥梁的协调工作。
9)按照税法及相关法律规定交纳税费,向甲方提供发票。
10)其他:
七、合同的解除
如因国家法律法规、政策等发生变化导致本协议无法履行,双方均有权提出解除合同,但乙方应给予甲方充分的准备时间,供甲方另觅合适地点。
八、租赁期满后,乙方应于甲方要求的时间办理土地交接手续,甲方在租赁土地上所建设的固定设施的处理。
九、违约责任
1、甲方未按照合同约定支付租赁费,甲方应向乙方支付未付租金的%作为违约金。
2、乙方未能按照合同约定将土地交甲方使用,超过日的,乙方应向甲方支付的违约金,超过日的,甲方有权解除合同,乙方应承担甲方因此产生的损失。
3、乙方未按税法及相关法律规定开具发票,提供给甲方的,甲方有权拒付相应款项,且乙方需承担违约金。
十、本协议未尽事宜,由甲、乙双方另行商定。
甲乙双方在履行合同时发生争议的,应协商解决。
协商不成的,双方约定将争议交由甲方法人机构所在地人民法院诉讼解决。
十一、本协议自甲乙双方签字盖章后生效,协议一式肆份,甲乙双方各执两份。
甲方:
(章)乙方:
(章)
法定代表人:
法定代表人:
委托代理人:
委托代理人:
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