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针织内衣是日常消费品,直接面对消费者。
营销渠道是针织内衣企业生存发展的基础。
建立多渠道、覆盖面广的营销渠道需要大量的资金投入,对大规模营销渠道进行有效管理也需要企业具备丰富的市场经验、组织管理能力及人员配置,行业新进入者很难短时间内建立完备的全国营销网络。
二、项目名称及建设性质
(一)项目名称
(二)项目建设性质
本项目属于扩建项目
三、项目承办单位
(一)项目承办单位名称
(二)项目联系人
赵xx
(三)项目建设单位概况
公司坚持诚信为本、铸就品牌,优质服务、赢得市场的经营理念,秉承以人为本,始终坚持“服务为先、品质为本、创新为魄、共赢为道”的经营理念,遵循“以客户需求为中心,坚持高端精品战略,提高最高的服务价值”的服务理念,奉行“唯才是用,唯德重用”的人才理念,致力于为客户量身定制出完美解决方案,满足高端市场高品质的需求。
本公司秉承“顾客至上,锐意进取”的经营理念,坚持“客户第一”的原则为广大客户提供优质的服务。
公司坚持“责任+爱心”的服务理念,将诚信经营、诚信服务作为企业立世之本,在服务社会、方便大众中赢得信誉、赢得市场。
“满足社会和业主的需要,是我们不懈的追求”的企业观念,面对经济发展步入快车道的良好机遇,正以高昂的热情投身于建设宏伟大业。
企业履行社会责任,既是实现经济、环境、社会可持续发展的必由之路,也是实现企业自身可持续发展的必然选择;
既是顺应经济社会发展趋势的外在要求,也是提升企业可持续发展能力的内在需求;
既是企业转变发展方式、实现科学发展的重要途径,也是企业国际化发展的战略需要。
遵循“奉献能源、创造和谐”的企业宗旨,公司积极履行社会责任,依法经营、诚实守信,节约资源、保护环境,以人为本、构建和谐企业,回馈社会、实现价值共享,致力于实现经济、环境和社会三大责任的有机统一。
公司把建立健全社会责任管理机制作为社会责任管理推进工作的基础,从制度建设、组织架构和能力建设等方面着手,建立了一套较为完善的社会责任管理机制。
公司始终坚持“人本、诚信、创新、共赢”的经营理念,以“市场为导向、顾客为中心”的企业服务宗旨,竭诚为国内外客户提供优质产品和一流服务,欢迎各界人士光临指导和洽谈业务。
四、项目建设选址
本期项目选址位于xx(待定),占地面积约98.00亩。
项目拟定建设区域地理位置优越,交通便利,规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备,非常适宜本期项目建设。
五、项目生产规模
项目建成后,形成年产xxx套内衣的生产能力。
六、建筑物建设规模
本期项目建筑面积107182.89㎡,其中:
生产工程75414.13㎡,仓储工程11828.93㎡,行政办公及生活服务设施9553.45㎡,公共工程10386.38㎡。
七、项目总投资及资金构成
(一)项目总投资构成分析
本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。
(二)建设投资构成
本期项目建设投资38024.81万元,包括工程费用、工程建设其他费用和预备费,其中:
工程费用32459.31万元,工程建设其他费用4533.52万元,预备费1031.98万元。
八、资金筹措方案
本期项目总投资47645.64万元,其中申请银行长期贷款19345.59万元,其余部分由企业自筹。
九、项目预期经济效益规划目标
(一)经济效益目标值(正常经营年份)
1、营业收入(SP):
79100.00万元。
2、综合总成本费用(TC):
64945.86万元。
3、净利润(NP):
10340.38万元。
(二)经济效益评价目标
1、全部投资回收期(Pt):
6.23年。
2、财务内部收益率:
15.86%。
3、财务净现值:
5541.93万元。
十、项目建设进度规划
本期项目按照国家基本建设程序的有关法规和实施指南要求进行建设,本期项目建设期限规划12个月。
十一、项目综合评价
该项目的建设符合国家产业政策;
同时项目的技术含量较高,其建设是必要的;
该项目市场前景较好;
该项目外部配套条件齐备,可以满足生产要求;
财务分析表明,该项目具有一定盈利能力。
综上,该项目建设条件具备,经济效益较好,其建设是可行的。
主要经济指标一览表
序号
项目
单位
指标
备注
1
占地面积
㎡
65333.00
约98.00亩
1.1
总建筑面积
107182.89
1.2
基底面积
41813.12
1.3
投资强度
万元/亩
365.14
2
总投资
万元
47645.64
2.1
建设投资
38024.81
2.1.1
工程费用
32459.31
2.1.2
其他费用
4533.52
2.1.3
预备费
1031.98
2.2
建设期利息
473.97
2.3
流动资金
9146.86
3
资金筹措
3.1
自筹资金
28300.05
3.2
银行贷款
19345.59
4
营业收入
79100.00
正常运营年份
5
总成本费用
64945.86
"
6
利润总额
13787.18
7
净利润
10340.38
8
所得税
3446.80
9
增值税
3058.03
10
税金及附加
366.96
11
纳税总额
6871.79
12
工业增加值
23885.72
13
盈亏平衡点
31539.49
产值
14
回收期
年
6.23
15
内部收益率
15.86%
所得税后
16
财务净现值
5541.93
第二章项目建设背景及必要性分析
一、国际纺织服装行业发展概况
全球范围内,纺织服装行业经过了从手工纺织到智能纺织的技术革新,也经历了生产中心从东方国家→欧美国家→亚洲新型工业化国家→亚洲发展中国家的产业转移。
发展到今日,在经济全球化进程加快时代背景下,不同国家的纺织服装产业联系起来形成了完整的全球价值产业链,各国根据自身比较优势占据产业链的一个或某几个环节,形成了以发达国家主导、新兴发展中国家协从、全球化合作分工生产的产业模式。
1、全球化分工下的产业转移和升级仍在继续
国际间产业转移过程中,发达国家企业将大部分的生产制造能力转移到发展中国家,但仍占据了产业链上创意设计、品牌、策划与贸易零售等技术与价值高端;
发展中国家企业则从事附加值较低的代加工、生产制造环节。
以中国为代表的亚洲发展中国家凭借资源、劳动力的优势发展成为加工制造中心,但随着缅甸、柬埔寨、越南等成本更低的国家参与到世界服装产业链中来,传统服装加工制造国家的相对成本优势已经不明显。
在此情况下,包括我国在内的传统服装加工制造国家都面临工艺、产品、产业链利润环节升级的迫切性。
2、OEM、ODM发展模式和品牌运营发展模式并存
基于各自在全球服装产业价值链中的位置差异,各国服装企业形成了不同的发展模式,主要包括OEM模式、ODM模式、品牌运营模式。
发展中国家依靠低廉的劳动力成本,采取OEM、ODM模式为欧美、日本知名服装品牌企业提供代工生产。
在此模式下,企业以生产制造为盈利环节,通过提升加工生产能力,提高产品质量、降低生产成本参与行业竞争。
欧美、日本服装企业则多采用品牌运营发展模式,其利用技术、信息和资金优势,将精力更多投入面料研发、产品设计、营销网络建设和品牌运营等环节获取高额利润。
3、高新科技广泛应用,信息化、智能化程度提高
高新科技也被广泛应用于服装行业,实现了向信息化、智能化的转变。
企业资源计划系统、电子商务系统、快速反应系统大量应用;
智能化设备有效提高了服装生产过程中的劳动生产率。
此外机械、电子行业的发展也为服装产业提供了技术支撑。
二、我国纺织服装行业未来发展趋势
1、纺织服装行业将进一步深化产业调整、升级
纺织服装行业属于较易受宏观经济面影响的行业,随着外需内需增长趋缓、劳动力成本持续上升等因素影响,我国纺织服装行业进入调整转型期、增速放缓,行业内企业面临较大压力。
我国服装行业产业调整升级将进一步深化:
优化产业布局,推进纺织服装工业从东南沿海向中西部地区梯度转移;
优化组织结构及提高管理水平,推进企业兼并重组,提高行业集中度,增强中小企业活力;
加快技术升级步伐,运用先进技术改造传统工业,提升行业信息化应用水平;
加强质量管理、提升设计水平、加强营销创新、强化品牌建设管理。
2、国内市场竞争日趋激烈
与我国服装出口数量因受人民币升值、劳动力成本、运输成本等不利因素影响增速明显放缓相反,国内服装零售额则继续保持相对较高幅度增长。
随着自主品牌的发展壮大以及国际品牌大量进入,国际品牌与自主品牌、自主品牌之间的竞争日趋激烈。
这种竞争体现在服装类型档次、消费群体、销售渠道等多方面;
竞争另外一个特征是,在国内一线城市服装市场日趋饱和情况下,二、三线城市及县镇服装市场逐渐扩大并成为服装品牌企业新的市场增长点,品牌服装企业纷纷加强对这些市场的营销网络建设力度,中心城市创形象,周边城市赚利润成为企业的重要销售策略之一。
3、互联网将深刻改变品牌服装企业商业模式
在互联网、仓储物流行业快速发展、网上支付方式便捷可靠等有利因素的推动下,以网络在线销售为代表的电子商务发展迅速。
服装作为必须消费品已成为网购商品的重要品类。
网络平台弥补了现有实体店销售的地域局限,也使商品的销售渠道从有限的实体店延伸到全国各个地方。
随着移动互联网兴起、移动端购物将成为趋势,“线下体验线上购买”的O2O模式(OnlineToOffline)这一新的商业模式已开始出现,并将在未来深刻改变品牌服装企业的商业模式。
4、国内服装消费的升级,服装自主品牌快速发展
随着国内居民收入水平不断提高,消费者服装更换的周期缩短,服装消费
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