建筑施工合同协议书条款Word格式文档下载.docx
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七、工程造价:
按双方协商一次性包价
1、建筑按实际平方计算,每平方米620元。
2、室外工程双方协商计算。
八、付款方式:
开挖基础付工程款10%
基础做平正负零零15%
一层楼层面做平15%
二层楼层面做平15%
屋面完成15%
外墙粉刷完成10%
工程全部完成会到95%余5嗾修期壹年,壹年满7日内一次性付清。
九、楼面瓜纸片打底,水泥砂浆上光。
十、凡进入现场穿着戴好劳动保护用品,杜绝现场打闹、
禁止酒后进入施工工地,做好安全文明施工。
十一、施工中违章操作,发生意外伤人和其他事故一切费用和后果由承包方承担,发包方不负任何责任。
十二、本协议双方签字盖章后生效。
十三、本协议一式贰份,发包方、承包方双方各执壹份。
年月日
第二篇:
建筑工程施工合同
专用条款
一、词语定义及合同文件
1、名词解释
2、合同文件及解释顺序
合同文件组成及解释顺序:
执行《协议书》的相关条款。
3、语言文字和适用法律、标准及规范
3.1本合同除使用汉语外,还使用语言文字
3.2适用法律和法规
需要明示的法律、行政法规:
《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》。
3.3适用标准、规范
适用标准、规范的名称:
国家颁发的工业设备、管道防腐绝热规范、标准及《施工及验收规范》。
发包人提供标准、规范的时间:
开工前五天
国内没有相应标准、规范时的约定:
有特殊要求的标准或规范由发包人在工程开工前提供。
4、图纸
4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数:
在工程正式开工前五日内,向承包人提供安装施工图贰套,土建施工图壹套。
发包人对图纸的保密要求:
无。
使用国外图纸的要求及费用承担:
无。
二、双方一般权利和义务
5、工程师
5.2监理单位委派的工程师
姓名:
职务:
-4-
发包人委托的职权:
需要取得发包人批准才能行使的职权:
5.3发包人派驻的工程师
工程师
职权:
监督工程进度及工程施工质虽
5.6不实行监理的,工程师的职权:
7、项目经理
刘庆职务:
项目经理
8、发包人工作
8.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作:
施工场地具备施工条件的要求及完成的时间:
设备、管道的安装满足施工进度要求。
将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求:
承包方在施工中使用的水、电、电讯,发包方在施工场地内指定具体使用点。
施工场地与公共道路的通道开通时间和要求:
在施工期间,发包方应保证施工运输要道畅通。
工程地质和地下管线资料的提供时间:
无
由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间:
在承包人正式进场施工前,应办理完施工许可等有关手续。
水准点与座标控制点交验要求:
图纸会审和设计交底时间:
协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑
物、古树名木的保护工作:
双方约定发包人应做的其他工作:
8.2发包人委托承包人办理的工作:
9、承包人工作
9.1承包人应按约定时和要求,完成以下工作:
需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设
计文件提交时间:
应提供计划、报表的名称及完成时间:
按时发包人提
供月进度计划。
每月250前,提供每月完成工作H报表,一式两份。
承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求:
按照施工现场治安保卫管理办法搞好现场安全保卫工作。
向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求:
需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续:
已完工程成品保护的特殊要求及费用承担:
承包人有
责任保护已完工程的成品、半成品;
某些产品发包人有特殊保护要求时,发包人承担其所发生的费用。
施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物、古树名木的保护要求及费用承担:
施工场地清洁卫生的要求:
按发包人有关规定,工程竣工做到工完场地清。
双方约定承包人应做的其他工作:
无
三、施工组织设计和工期
10、进度计划
10.1承包人提供施工组织设计和进度计划的时间:
按发
包方要求提供进度计划。
工程师确认的时间:
收到施工进度计划后五日内确认。
10.2群体工程中有关进度计划的要求:
13、工期延误
13.1双方约定工期顺延的其他情况:
四、质H与验收
17、隐蔽工程和中间验收
17.1双方约定中间验收部位:
执行《通用条款》的有
关规定。
19、工程试车
19.5试车费用的承担:
五、安全施工
执行《通用条款》第五条。
按承包人的安全责任书执行。
六、合同价款与支付
23、合价款及调整
23.2本合同价款采用按实结算方式确定。
采用固定价格合同,合同价款中包括的风险范围:
无风险费用的计算方法:
风险范围以外合同价款调整方法:
按实调整。
采用可调价合同,合同价款调整方法:
本工程采用可调价格。
调整依据执行《通用条款》23.3条内容,以及发包人提出的较大功能性改变的设计修改。
执行青海省相关定额及相应配套文件,按二级标准取费。
采用成本加酬金合同,有关成本和酬金的约定:
23.3双方约定合同价款的其他调整因素:
调整的条件:
1、甲方代表确认的工程虽增减;
2、甲方代表确认的设计变
更或工程洽商;
3、工程造价管理部门公布的国家对税、费等价格调整;
4、双方商定的增减或调整。
调整的方式:
若有设计变更、工程签证、零星用工等,根据相关的收费标准,办理追赶加预算,调整总造价。
24、工程预付款
发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价
款总额的比例:
合同签订生效后七日内预付30%的工程费和
全部材料费。
扣回工程款的时间、比例:
工程决算后扣回。
25、工程虽确认
25.1承包人向工程师提交已完工程虽报告的时间:
每月
30日前向发包人提交已完工程虽报告,发包方三日内确认,
作为付款依据。
26、工程款支付
双方约定的工程款支付的方式和时间:
每月五日前按核实后的工程虽支付进度款;
竣工验收决算后,扣除工程总价的5%作为质保金,其余工程款发包人在决算办理后7日内一
次性付清。
七、材料设备供应
27、发包人供应材料设备
27.4发包人供应的材料设备与一览表不符时,双方约定
发包人承担责任如下:
材料设备单价与一览表不符:
材料设备的品种、规格、型号、质H等级与一览表不符:
承包人可代为调剂串换的材料:
到货地点与一览表不符:
供应数虽与一览表不符:
到货时间与一览表不符:
27.6发包人供应材料设备的结算方法:
28、承包人采购材料设备
28.1承包人采购材料设备的约定:
承包人自行采购。
八、工程变更
执行《通用条款》第八条
九、竣工验收与结算
32、竣工验收
32.1承包人提供竣工图的约定:
在工程正式交验后20日内,承包人向发包人提供竣工图三套。
32.2竣工结算:
在该合同范围工程交验后一月内,承包人向发包人提供竣工决算资料贰套。
发包人在10日审批完
毕,返回承包方,7日内办理财务决算。
32.6中间交工工程的范围和竣工时间:
按《条件》第
32.6条执行
十、违约、索赔和争议
35、违约
35.1本合同中关于发包人违约的具体责任如下:
本合同通用条款第24款约定发包人违约应承担的违约责任:
按《通用条款》第24条相关条款。
本合同通用条款第26.4款约定发包人违约应承担的违
约责任:
按《通用条款》第26.4条相关条款。
本合同通用条款第33.3款约定发包人违约应承担的违约责任:
按《通用条款》第33.3条相关条款。
双方约定的发包人其他违约责任:
执行《通用条款》第
35.1条相关条款。
35.2本合同中关于承包人违约的具体责任如下:
本合同通用条款第14.2款约定承包人违约承担的违约
责任:
按《通用条款》第14.2条相关条款。
本合同通用条款第15.1款约定承包人违约应承担的违
按《通用条款》第15.1条相关条款。
双方约定的承包人其他违约责任:
35.2.3条相关条款。
37、争议
37.1双方约定,在履行合同过程中产生争议时:
请双方协商解决,若协商无效可要求有关部门调解;
米取第种方式解决,并约定向成都市人民法院提起诉
讼。
H^一、其他
38、工程分包
38.1本工程发包同意承包人分包的工程:
不再分包转包
分包施工单位为:
39、不可抗力
39.1双方关于不可抗力的约定:
39条的规定。
40、保险
40.6本工程双方约定投保内容如下:
发包人投保内容:
发包人委托承包人办理的保险事项:
承包人投保内容:
自行办理。
41、担保
41.3本工程双方约定担保事项如下:
发包人向承包人提供履约担保,担保方式为:
无担保合同作为本合同附件。
承包人向发包人提供履约担保,担保方式为:
无作为本合同附件。
双方约定的其他担保事项:
46、合同份数
46.1双方约定合同副本份数:
合同正本贰份双方各执一份,合同副本捌份,发、承包双方各执肆份。
47、补充条款
47.1工程师指定的“工程项目一览表”以外的新增工程M,按同类价格套用执行,无套用价格的另行议定。
47.2施工材料的牌号、标识和质H标准,按现行国家标准、行业标准、部颁标准执行,无上述标准的可按国家批准的企业标准执行。
第三篇:
建筑施工合同协议书新版
附件一:
合同协议书
发包人:
法定代表人:
法定注册地址:
承包人。
已接受承包人提出的承担本工程的施工、竣工、交付并维修其任何缺陷的投标。
依照《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和
国建筑法》、及其他有关法律、行政法规,遵循平等、
自愿、公平和诚实信用的
原则,双方共同达成并订立如下协议。
一、工程概况
工程名称:
标段
工程地点:
工程内容:
群体工程应附“承包人承揽工程项目一览表”
工程立项批准文号:
资金:
二、工程承包范围
承包范围:
详细承包范围见第七章“技术标准和要求”。
三、合同工期
计划开工日期:
年月曰
计划竣工日期:
工期总日历天数天,自监理人发出的开工通
知中载明的开工日期起算。
四、质n标准
工程质H标准:
五、合同形式
本合同采用合编号:
同形式。
六、签约合同价金元
¥
额
法定代表人或其法定代表人或其
年月曰年月曰
签约地点:
承包人:
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- 关 键 词:
- 建筑 施工 合同 协议书 条款