校区学生公寓外墙外保温专项方案 推荐Word格式文档下载.docx
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上海海龙工程技术发展有限公司
设计单位:
上海同大规划建筑设计有限公司
上海外国语大学新建松江校区学生公寓项目由三栋11~12层学生公寓楼及附属房组成,总建筑面积33861平方米(其中1#楼10879平方米,2#楼11451平方米,3#楼11486平方米,附属房45平方米)。
1#楼外墙采用40厚耐火等级A级水泥发泡保温板,平均传热系数1.18W/m2·
k,屋面采用70厚耐火等级A级的水泥发泡保温板,传热系数0.77W/m2·
k。
2#楼、3#楼外墙采用50厚耐火等级A级的水泥发泡保温板,平均传热系数1.01W/m2·
屋面采用70厚耐火等级A级的水泥发泡保温板,传热系数0.77W/m2·
门窗洞口周边采用20mm厚的无机保温砂浆(Ⅰ型)。
本项目外饰面为涂料饰面。
二、质量、安全、文明施工的工作目标
(一)建筑节能保温分部工程质量目标
1、做好过程控制工作,杜绝质量隐患,各工序操作过程一次成活;
2、原材料、构配件、设备进场检验、复试全数合格;
3、检验批质量验收一次合格率达100%;
4、分项工程验收一次合格率达100%;
5、分部(子分部)工程验收一次合格率达100%;
6、节能达标率100%。
(二)安全目标
1、事故负伤率控制在1.5‰以下;
2、杜绝死亡、火灾、食物中毒;
3、遇突发灾害天气,安全事故为零。
(三)文明工地目标
1、市安全贯标工地;
2、市施工现场安全标准化工地;
3、市文明工地。
三、现场管理人员组织架构及人员组成(附资格证书)
(一)项目经理履历
姓名
严小华
性别
男
年龄
45
职务
项目经理
职称
二级建造师
学历
本科
参加工作时间
1992年
从事项目经理年限
15年
已完工程项目情况
建设单位
项目名称
建设规模
开、竣工日期
工程质量
上海中学
上海中学·
临港分校
30000
2008.10~2009.3
优良
欧莱雅(中国)有限公司
欧莱雅(中国)研发中心工程
5000
2009.4~2009.7
上海东航复地房地产开发有限公司
帕缇欧香苑(二期)
50000
2009.7~2009.12
上海柏斯置业有限公司
复地北桥城东块
60000
2010.1~2010.6
上海新湾投资发展有限公司
珊瑚湾雅园
20000
2010.7~2010.9
上海明馨置业有限公司
顾村一号基地“馨佳园”
250000
2010.9~2011.12
上海城铭置业有限公司
大宁瑞仕花园
80000
2012.1~2012.12
上海金杖房地产开发有限公司
上海市杨浦区新江湾05-1地块项目
2013.2~2013.8
上海文宇建设发展有限公司
上海力声特公司人工耳蜗工厂新建项目
在建
--
(二)现场主要管理人员履历表
技术职称
主要业绩
金东玉
技术负责人
二级建造师
昆山新城家园(2008.5)、太湖香山国际酒店(2008.7)、君临天下花园(2008.11)、中昱友缘路花园二期(2009.4)、上海警备区“9156”工程(2009.8)、帕缇欧香苑(二期)(2009.12)、华润置地·
幸福里项目B2、B3区(2010.6)、沿海丽水馨庭二期(2010.12)、碧林湾三-B(2011.6)、华虹东方苑项目(2011.12)、大宁瑞仕花园(2012.12)、苏州九龙仓时代上城项目A4地块一期A标(在建)等
徐祥
质量员
达安圣芭芭花园二期(2009.7)、泾南五街坊中学(2009.10)、绿地·
逸湾苑(2010.9)、顾村一号基地“馨佳园”(2011.12)、大宁瑞仕花园(2012.12)、上海市杨浦区新江湾05-1地块项目(2013.8)、上海力声特公司人工耳蜗工厂新建项目(在建)等
叶壁清
资料员
苏州石湖之韵(2007.3)、申花大厦(2007.7)、木渎镇天平村1#、2#综合楼(2007.12)、证大家园邻里中心(2008.3)、太湖香山国际酒店(2008.7)、武警江苏总队东方城经济适用房(2008.12)、上海大业金台快捷假日酒店(2009.3)、达安圣芭芭花园二期(2009.7)、皇都花园二期(2009.12)、苏州水景丽舍(2010.4)、信诚丽都苑(2010.9)、顾村一号基地“馨佳园”(2011.12)、达安圣芭芭花园二期F标(2012.11)、淀湖山庄三期配套商品房项目(2013.4)、苏州九龙仓时代上城项目A4地块一期A标(在建)等
时锦康
安全员
证大家园(2004.10)、航天设备总厂921检测厂房(2005.3)、帕缇欧香苑(2005.11)、总装备部后勤部华东办事处住宅(2006.9)、圣鑫苑二期(2007.11)、松江小昆山新建学校(2008.5)、豪都国际新城二期(2008.8)、北蔡锦华小区2-1地块学校(2008.10)、上海中学·
临港分校(2009.3)、欧莱雅(中国)研发中心工程(2009.7)、帕缇欧香苑(二期)(2009.12)、复地北桥城东块(2010.6)、新南路一号地块(2010.9)、圣鑫苑四期(2011.3)、泰安公寓四期(B区)配套商品房工程(2011.12)、达安圣芭芭花园二期F标(2012.11)、淀湖山庄三期配套商品房项目(2013.4)、苏州九龙仓时代上城项目A4地块一期A标(在建)等
沈惠忠
施工员
航天设备总厂921检测厂房(2005.3)、绿地威廉公寓一期(2005.9)、吴淞医院医技楼(2006.3)、金丰蓝庭(2006.8)、亲和源老年公寓(2006.12)、龙湖别墅一期(2007.7)、舜峰家苑(2007.10)、昆山新城家园(2008.5)、上海水产大学临港新校区二期工程(2008.9)、君临天下花园(2008.11)、中昱友缘路花园二期(2009.4)、欧莱雅(中国)研发中心工程(2009.7)、华飞东郊庭园(2009.9)、上海东汇商务酒店(2009.12)、华润置地·
幸福里项目B2、B3区(2010.6)、绿地康林公寓(2011.4)、星河国际一期工程5#地块(2011.12)、达安圣芭芭花园二期F标(2012.11)、上海市杨浦区新江湾05-1地块项目(2013.8)、宝房商务中心工程(在建)等
四、工程难点、关键工序的确定及相应技术保障措施
1.工程难点、关键工序的确定
本工程涂料面外墙外保温采用发泡水泥板外墙外保温系统。
工序确定如下:
①外墙基层处理;
②发泡水泥板的粘贴;
③抹面砂浆厚度、网格布铺贴,局部打锚固件辅助固定(8层及以上部位:
约4个/平方)。
其中②、③工序为外墙保温系统的关键工序。
2.基层处理相应技术保证措施:
a)基层处理应符合<
建筑装饰装修工程质量验收规范>
(GB50210—2001)中一般抹灰工程质量要求。
b)外墙外保温适用于以混凝土空心砌块、混凝土多孔砖、钢筋混凝土或粘土多孔砖等材料为基层的外墙。
本工程基层墙体材料为钢筋混凝土及混凝土多孔砖,采用DP20干粉砂浆进行基层抹灰拉细毛处理,故基层附着力满足要求。
c)基层上涂抹面粘结砂浆应做基层与粘结砂浆的拉伸粘结强度检验,粘结强度不应低于0.3Mpa,并且粘结界面脱开面积不应大于50%。
3.发泡水泥板外墙外保温系统材料相应技术保证措施:
保温系统材料性能、规格应符合设计及要求,保温层厚度应控制在标准偏差范围内,材料进场后,施工单位应取样复检并做进场验收。
验收项目应按《建筑节能工程施工质量验收规程》DGJ08-113-2009的规定进行。
4.发泡水泥板粘贴相应的技术保证措施:
1)粘贴发泡水泥板,满粘,布胶厚度不应小于3mm。
2)保温板粘贴应上下错缝,接缝应紧密、平齐、拼接缝处不应涂抹粘结砂浆,应采用同种板材填充。
5.抹面砂浆厚度、网格布铺贴、锚固件固定相应技术保证措施:
抹面层施工应在发泡水泥板粘贴牢固后(至少静置24h)进行,并宜采用两遍抹灰。
网格布在第一遍抹灰(约2.5mm)过程中压入,待胶浆稍干硬至可以触碰时,立即涂抹第二遍胶浆,直至网格布被全部覆盖。
有关网格布的搭接、翻边以及门窗洞口四角增强做法应符合《索能(Insul-en)泡沫混凝土板保温系统应用技术规程》(DBJ/CT127-2012)规定。
涂料饰面,8层及以上部位,网外打锚固件辅助固定,锚固件排布和数量应按照设计要求设置,约4个/平方。
锚固件塑料胀管部分进入墙体锚固深度应符合产品安装规定要求。
检查数量:
按楼层每20m长抽查一次。
五、工程施工总进度计划表
工期分析:
A)Xm2/人·
天
B)
完成该项作业(1人)
C)
完成该项作业
单栋楼工期分析:
(以1#楼单栋为例)
1#楼单栋楼外墙面积暂估7000m2,落地脚手架施工,安排施工人员30人
1、发泡水泥板施工
A.15m2/人·
B.
C.
2、标准网施工
A.18m2/人·
B.
3、作业周期表
工程名称
1#楼单栋楼
外墙暂估面积
7000m2
进度
工程项目
(每格代表1天)
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
发泡水泥板施工
粘贴保温板
标准网施工
安装网、局部锚固件固定
做抹面层
我司承诺在施工作业条件满足的前提下,1#楼单栋楼的外墙外保温工程施工工期为30个日历天。
注:
1、以上工期承诺的前提是脚手架施工且单栋楼的施工工作面全部交付(或按连续楼层分批次交付,每次交付不少于3层,且最后一批的交付时间不得超过本楼开工时间15天。
若因工作面施工条件不具备
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