石家庄经济学院资产评估考试试题卷B下载Word格式文档下载.docx
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一、单项选择题(在下列每小题四个备选答案中选出一个正确答案。
每小题1分,共20分。
)
1.资产评估的主体是指( )。
A.被评估资产占有人 B.被评估资产
C.资产评估委托人 D.从事资产评估的机构和人员
2.在以下事项中,影响资产评估结果价值类型的直接因素是()。
A.评估的特定目的 B.评估方法
C.评估程序 D.评估基准日
3.资产评估是确定资产价值的经济活动,该价值是资产的( )。
A.时期价值 B.时点价值 C.时区价值 D.阶段价值
4.当被评估对象是作为整体企业中的要素资产进行评估时,资产评估师应考虑按照()原则进行评估。
A.贡献B.供求C.替代D.变化
5.用市场法评估资产的正常变现价值时,应当参照相同或类似资产的()。
A.重置成本 B.现行市价
C.清算价格 D.收益现值
6.某被评估资产1999年购建,账面原值为10万元,账面净值为2万元,2009年进行评估,已知1999年和2009年该类资产定基物价指数分别为130%和180%,由此确定此资产的重置完全成本为( )。
A.138460元B.27692元C.80000元D.180000元
7.为节省资源和减少污染,政府规定年产1万吨以下的造纸厂一律关闭,由此造成年生产能力在1万吨以下的造纸设备产生贬值。
这种贬值属于()
A.功能性贬值B.经济性贬值C.实体性贬值D.破产清算贬值
8.某被评估设备在评估基准日已经投入使用10年,按设计标准,在10年内累计使用时间应为24000小时,但是实际上该设备一直未被充分使用,若按每年300个工作日计算,在此期间该设备平均每天只工作4小时。
经评估人员鉴定,若正常使用,该设备尚可使用15年,该设备的成新率最接近于()
A.50%B.75%C.60%D.55%
9.物价指数法一般只能用于确定设备的( )。
A.复原重置成本 B.更新重置成本
C.实体贬值 D.功能性贬值
10.计算被评估资产的重置成本时,关键是保持资产本身()不变。
A.技术水平B.功能C.设计D.价格水平
11.某宗土地面积为2000平方米,土地上建有一幢10层的宾馆,宾馆首层面积为1200平方米,第2~10层每层建筑面积为1000平方米,则由此计算而得的建筑容积率为()。
A.0.6B.5.1C.2D.6
12.运用市场法评估房地产价值时,通过区域因素修正后,可将参照物价格修正为()条件下的价格。
A.评估对象所处区域B.参照物所处区域
C.城市平均区域D.参照物规划区域
13.以下被评估房地产中,可以有效使用收益法的是()
A.巴黎圣母院B.中国苏州园林
C.石家庄市图书馆D.石家庄市某超市
14.采用收益法评估无形资产时采用的折现率,其构成应该包括()。
A.资金利润率、行业平均利率B.银行贴现率
C.超额收益率、通货膨胀率D.无风险利率、风险报酬率
15.对无形资产进行评估时,( )。
A.收益法是唯一的方法
B.收益法、市场法、成本法都可以用
C.只能采用收益法和市场法
D.只能采用收益法和成本法
16.某低值易耗品原价为600元,现行市价是750元,预计使用10个月,现已使用9个月,其评估价值是()元。
A.60B.75C.540D.675
17.某企业产成品实有数量80台,每台实际成本94元,该产品的材料费与
-----------------------阅-------------------------卷---------------------------密----------------------------封---------------------------线--------------------------
(密封线内不要答题)
索
工资、其他费用的比例为70:
30,根据目前有关资料,材料费用综合调整系数数为1.20,工资、其他费用综合调整系数为1.08。
该产品评估值应接近于()元。
A.9745B.8753C.7520D.8800
18.从本质上讲,企业评估的真正对象是()。
A.企业的生产能力B.企业的全部资产
C.企业整体资产D.企业获利能力
19.用收益法评估企业价值时,收益额的确定基础是()
A.企业正常收益B.企业历史收益
C.企业现实收益D.企业未来收益
20.评估基准日应根据经济行为的性质由()确定,并尽可能与评估目的的实现日接近。
A.受托方B.委托方
C.资产占有方D.以上均可
二、多项选择题(在下列每小题备选答案中,选出两个或两个以上符合题意的正确答案。
每小题2分,共20分。
1.持续使用假设又可以细分为( )。
A.在用续用假设B.中断后持续使用假设
C.转用续用假设D.移地续用假设
2.资产评估的经济技术原则包括()。
A.贡献原则 B.预期收益原则
C.替代原则D.供求原则
3.构成机器设备重置成本的项目包括()
A.直接成本B.间接成本
C.合理利润D.资金成本
4.下列属于可确指的无形资产有()。
A.商誉B.非专利技术
C.商标D.专营权
5.土地的经济特征是()。
A.供给的稀缺性B.可垄断性
C.不可再生性D.土地利用多方向性
6.关于流动资产的评估,下列说法正确的是()。
A.实物类流动资产的评估方法通常采用市场法和成本法
B.通常情况下,货币类流动资产以账面原值作为评估值最
为合理
C.债权类流动资产按可变现净值进行评估
D.评估流动资产一般不需考虑资产的功能性贬值因素
7.企业价值评估的一般范围包括()
A.产权主体自身占用资产B.全资子公司资产
C.控股子公司资产D.债务人的资产
8.产成品及库存商品的评估方法主要有()
A.成本法B.市场法C.年金法D.分段法
9.对低值易耗品使用成本法评估时,由于其使用期限较短,一般不考虑其()。
A.重置成本B.实体性贬值C.功能性贬值D.经济性贬值
10.按现行规定,资产评估报告书应包括()。
A.资产评估报告书正文B.资产评估说明
C.资产评估、明细表及相关附件D.资产评估结果确认书
三、判断题(判断下列各小题,对的打“√”,错的打“×
”。
每小题1分,共20分)
1.凡是能够带来未来收益的资产,都可以用收益法进行评估。
()
2.评估基准日实际上就是资产评估机构对资产开始进行评估的日期。
3.同一资产在不同假设条件下,评估结果应趋于一致。
4.在收益额确定的前提下,资本化率越高,收益现值越高;
资本化率越低,收益现值也越低。
5.评估对象的特点是选择评估方法的唯一依据。
6.从理论上讲,在资产评估结果中,不论是市场价值或市场价值以外的价值都是公允价值。
7.以设备的更新重置成本作为评估的基础,可以不考虑设备因有超额投资成本形成的功能性贬值。
( )
8.运用重置核算法估测的重置成本一定是资产的更新重置成本。
9.机器设备的已提折旧年限就是机器设备的实际已使用年限。
10.不论运用什么具体的评估技术方法估测资产的重置成本,其结果都应是一致的。
11.土地的经济供给,是指在土地的自然供给范围内,对土地进行了开发、规划和整治,以满足人类不同需求的土地供给。
12.国有土地所有权只能在一级市场进行交易,而不能进入二级市场流转。
13.用市场法对房地产评估时,经过交易日期修正,将可比交易实例的价格修正为未来时点的价格。
14.无形资产不能单独创造收益,必须附着于有形资产才能产生收益。
15.通常,无形资产的收益期限要比他们的法定保护期限短得多,评估时应严格按照法定保护期限进行。
16.对流动资产评估要考虑其综合获利能力进行综合性价值评估。
17.存货价值的评估结果受企业所采用的不同会计计价方法的影响。
18.企业价值取决于其要素资产组合的整体获利能力,不具备现实或潜在获利能力的企业也就不存在企业的价值。
19.用收益法评估企业价值时,评估时点企业的实际收益可以直接应用来计算企业价值。
20.经使用双方同意,一份资产评估报告书可按多个用途使用。
四、计算题(共4小题,共40分。
(P/F,10%,1)=0.9091(P/F,10%,2)=0.8264(P/F,10%,3)=0.7513(P/F,10%,4)=0.6830(P/F,10%,5)=0.6209(P/A,10%,2)=1.7355(P/A,10%,3)=2.4869(P/A,10%,6)=4.3553(P/F,10%,40)=0.0221(P/F,10%,45)=0.0137(P/F,10%,50)=0.0085
1.某企业预计未来4年收益额分别为200万元、150万元、220万元、240万元。
假定从第5年开始,以后各年收益将维持在240万元,根据企业情况推断:
①企业预计还会经营20年;
②企业预计将持续经营下去。
确定的折现率和本金化率为10%。
试分别确定两种情况下该企业的评估值。
(6分)
2.该技术为一项新产品设计及工艺技术,已使用3年,证明技术可靠,产品比同类产品性能优越。
经了解同类产品平均价格为200元/件,该产品价格为250元/件。
目前该产品年销量为10万件。
经分析,产品寿命还可以维持8年,但竞争者将会介入。
由于该企业已较稳固地占领了市场,竞争者估计将采取扩大市场范围的市场策略,预计该企业将会维持目前的市场占有,但价格将呈下降趋势。
产品价格预计为:
今后1~3年维持现价;
4~5年降为240元/件;
6~8年降为220元/件,估计成本变化不大,故不考虑其变化(折现率为10%,所得税率为25%)。
要求:
试用超额收益法评估该项技术。
(8分)
3.被评估设备购建于2003年11月,账面原值为100万元,其中设备购置价为80万元,基础及安装费用为18万元,运杂费为2万元。
2006年11月对该设备进行评估,现收集到以下数据资料。
2006年该
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