象州县城区集体土地及房屋征收补偿标准Word文件下载.docx

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6180

23820

裸岩石砾地

1880

6000

注：

前三年平均产值按《来宾市人民政府办公室关于公布新一轮征地统一年产值标准的通知》（来政办函〔2016〕8号）文件规定执行，新一轮征地统一年产值标准适用于集体农用地（基本农田和自然保护区除外）的征收补偿，涉及征收基本农田的，按照不低于一般农用地征收标准的1.1倍进行补偿；

征收集体建设用地的，按照不低于一般农用地征收标准的0.4倍补偿；

征收集体未利用地的，按照一般农用地征收标准的0.1倍至0.4倍进行补偿。

（二）征收集体土地上房屋补偿标准

1.主体补偿标准

序号

项目名称

补偿标准（元/㎡）

奖励金额（元/㎡）

补偿总金额（元/㎡）

说明

1

砖混房屋

650

350

1000

主体完成，含室内地台及屋面、女儿墙，不含装修及水电安装。

砖瓦房屋

220

570

水泥砖房屋

320

200

520

4

泥瓦房屋

250

170

420

5

砖木房屋

310

510

6

红砖石棉瓦房屋

300

500

7

红砖水泥瓦房屋

8

水泥砖水泥瓦房屋

9

水泥砖石棉瓦房屋

2.装修补偿标准

集体土地上房屋等建（构）筑物装修补偿标准表

补偿标准

隔楼木板

25元/㎡

隔楼檩条

30元/根

尾径平均10CM以上

砖砌（片石）水池

405元/m3

水泥砂浆抹面

浆砌（片石）水池

269元/m3

地坪三合土

30元/㎡

混凝土地坪

6cm厚

20元/㎡

8cm厚

10cm厚

50元/㎡

水泥砂浆抹地面（20mm厚）

14元/㎡

片石垫层

干砌片石

150元/m3

浆砌片石

216元/m3

马塞克地面

65元/㎡

10

水磨石地面

不带嵌条

60元/㎡

玻璃嵌条

70元/㎡

分格调色

80元/㎡

11

防滑砖地面

67元/㎡

耐磨砖地面

71元/㎡

抛光砖地面

600×

800×

93元/㎡

1000×

150元/㎡

14

楼梯瓷砖

115元/㎡

15

墙裙、腰线

16

抛光砖踢脚线600×

120

12元/m

17

油漆踢脚线

3元/m

18

吊顶木龙骨600×

600（无面层）

35元/㎡

吊顶U型轻钢龙骨600×

42元/㎡

20

吊顶T型铝合金龙骨600×

600（无面层）

38元/㎡

21

埃特板吊顶面层

41元/㎡

22

宝丽板吊顶面层

29元/㎡

23

塑料板吊顶面层

36元/㎡

24

铝塑板吊顶面层

40元/㎡

25

铝扣板

106元/㎡

26

PVC塑料扣板

37元/㎡

27

胶合板门（带框）（单扇）

310元/扇

28

实木门（带框）

650元/扇

29

大门（木门）

300元/㎡

30

大门（雕花门）

350元/㎡

31

大门（铁门）

220元/㎡

32

大门（不锈钢）

600元/㎡

33

塑钢门

250元/个

34

铝合金地弹门（玻璃12mm厚）

35

铝合金卷闸门（不含电机）

120元/㎡

36

10mm以上厚无框玻璃门

442元/㎡

37

普通钢板防盗门（单扇）

462元/㎡

38

固定木柜（正面平面面积计算）

411元/㎡

39

护墙板、木装饰

40

窗帘合

41

铝合金窗

225元/㎡

42

塑钢纱扇

43

铝合金纱扇

75元/㎡

44

塑钢窗

198元/㎡

45

铁制防盗网

82元/㎡

46

不锈钢防盗网

143元/㎡

47

铝合金防盗网

112元/㎡

48

铁栅栏木窗

49

外墙抹灰

50

外墙涂料

51

外墙石头漆

45元/㎡

52

外墙瓷砖

52元/㎡

53

外墙刮白

10.5元/㎡

54

内墙抹灰

15元/㎡

55

刮腻子面层

8元/㎡

56

石灰刮白面层

4元/㎡

57

室内乳胶漆（含刮腻子）

11元/㎡

58

瓷砖（釉面砖）墙面

69元/㎡

59

波纹瓦屋面

95元/㎡

60

彩钢瓦棚（单层）

61

彩钢瓦棚（夹心）

110元/㎡

62

厨柜

63

砖砌围墙（180mm厚）

64

砖砌围墙（240mm厚）

65

楼梯木扶手

120元/m

66

楼梯砖砌扶手

85元/m

67

楼梯铁栏杆扶手

65元/m

68

楼梯不锈钢扶手

Φ50

Φ70

75元/m

69

水电安装（明装铝线）

18元/㎡

70

水电安装（明装铜线）

32元/㎡

71

水电安装（暗装铜线）

72

自装电表

单相表

120元/个

三相表

二、征收集体土地上农作物青苗及林木（果、竹、苗）补偿标准

（一）征收土地上连片的一般作物青苗补偿标准

名称

标准

（元/亩）

备注

水稻

2300

玉米、花生、芝麻

红薯、木薯、马铃薯

小麦、高梁、粟（谷子）、其他谷物

黄豆、红豆、绿豆、黑豆、其他豆类

甘蔗

3000

菜地

蔬菜类（如生菜、菜花、油麻菜、大白菜、小白菜、芥菜和芥蓝类蔬菜、四季豆以及茄子、辣椒、西红柿、胡萝卜、黄瓜、冬瓜等蔬菜）

3800

园地

瓜果类（如西瓜、香瓜、草莓等,果树及苗圃类除外）

藕塘类

莲藕、马蹄、茨菇等

牧草地

种植牧草地或鱼草地等

1600

鱼苗

4481

桑园

桑树

3500

林地

松树、杉树、桉树、竹子及其它杂木

苗圃等

农民（单位）自育连片绿化苗木、苗圃、花圃

5000

（二）征收土地上（非林业用地）零星林木补偿标准

品种

目

项

胸径

单价

松类、杉树、相思树

18CM以上

75元/株

12-18CM

45元/株

6-12CM

30元/株

5CM以下

5元/株

春芽树

120元/株

65元/株

8元/株

桉树、苦楝树、其他一般用材树

60元/株

樟树

20CM以上

300元/株

12-20CM以上

180元/株

6-12CM以上

5CM以上

10元/株

撑高竹、毛竹

4CM以上（不含（4CM）

4CM以下（（含4CM）

3元/株

丛生竹

3M以上（地径）

300元/丛

1.5-3M

（地径）

200元/丛

0.5-1.5M

100元/丛

古树名木

申请鉴定

珍贵树种

基因资源库保护树种

所列品种，林木业主应按照林业部门有关规定办理相关手续方可采伐利用。

0.3亩以上郁闭度达0.2以上按连片标准补偿。

（三）征收土地上成片（零星）果树补偿标准

品种

树龄

（年）

胸径

（cm）

冠幅

（元/株）

合理株数

（株/亩）

温

州

柑

83－110

2—3

2.0－3.0

80－120

3.1－5.0

121－150

4—6

5.1－6.5

151－200

6.6－7.5

201－280

7年以上

7.6以上

281以上

100

椪柑

55-110

70－110

111－130

131－200

201－230

231以上

80

蜜桔、金桔

110－150

适用于砂糖桔、南丰蜜桔、青皮蜜桔、东方红（世纪红）等蜜桔品种。

151－180

181－260

260以上

杂交柑

适用于所有杂交柑品种，包括天草、沃柑、贡柑（皇帝柑）、茂谷柑（默科特）、不知火（丑柑）、黄金柑。

5.1－7.5

151－240

85

6.6－8.5

241－260

8.5以上

橙

83—110

此例为普通甜橙，脐橙、蜜橙、血橙、埃