节能分部工程监理实施细则Word文档下载推荐.docx
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1.专业工程特点
2.编制依据
3.监理工作流程
4.监理工作的控制要点及目标值
5.监理工作的方法及措施
1.专业工程特点:
1.1本项目总占地面积为58842.7㎡,其中建设用地面积为55511㎡,绿化带征地面积3331.7㎡;
由10栋18层住宅楼(2#-7#,9#-12#),1栋15层住宅楼(8#),1栋16层住宅楼(1#),1栋商业及配套综合楼、门卫、街坊站、垃圾站及地下车库组成;
总建筑面积为156019.67㎡,地上总建筑面积为115514.01㎡,地下总建筑面积为40505.66㎡,计容建筑面积为110666.16㎡,住宅地上建筑面积为109496.03㎡,住宅地下建筑面积为6060.06㎡。
1.2依据《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2013)及本工程实际情况,建筑节能分部工程有以下三个分项工程:
1、墙体节能分项工程
2、门窗节能分项工程
3、屋面节能分项工程
号楼外墙保温材料采用40mm厚的发泡水泥板Ⅱ型(燃烧性能A级);
平屋顶保温材料采用120mm厚的发泡水泥板Ⅱ型(燃烧性能A级);
地下室顶棚保温材料采用40mm厚的发泡水泥板Ⅱ型(燃烧性能A级)。
综合楼外墙保温材料采用40mm厚的发泡水泥板Ⅰ型(燃烧性能A级);
平屋顶保温材料采用100mm厚的模塑聚苯乙烯泡沫板(039级用于屋面)(燃烧性能A级);
架空楼板保温材料采用40mm厚的发泡水泥板Ⅰ型(燃烧性能A级)。
商业、综合用房外墙保温材料采用40mm厚的发泡水泥板Ⅰ型(燃烧性能A级);
街坊站、开关站平屋顶保温材料采用100mm厚的模塑聚苯乙烯泡沫板(039级用于屋面)(燃烧性能A级)。
号楼外门窗窗框采用彩色塑料窗框;
玻璃采用双玻一面涂0.2(5+12A+5)中空玻璃,传热系数2.2W/m2.K,玻璃遮阳系数0.50,窗框系数0.70,可见光透射比0.62;
气密性为6级,水密性为4级,抗风压性为5级。
综合楼外窗门窗采用隔热铝合金窗隔热条厚8mm(5Low-E+12Ar+5(低透光)),传热系数2.1W/m2.K,玻璃遮阳系数0.30,窗框系数0.75,可见光透射比0.35;
商业、综合用房外窗门窗采用隔热铝合金窗隔热条厚8mm(5Low-E+12Ar+5(低透光)),传热系数2.1W/m2.K,玻璃遮阳系数0.30,窗框系数0.75,可见光透射比0.35;
1.3参建单位概况:
工程名称:
奉贤区大型居住社区市属共有产权保障房地块工程
工程地址:
本项目位于上海市奉贤区南桥新城内,用地基本呈长方形。
建设单位:
上海兖矿东华房地产开发有限公司
设计单位:
上海浦东千顺建筑设计有限公司
监理单位:
上海智达工程顾问有限公司
施工总承包单位:
兖矿东华建设有限公司
2.编制依据:
2.1本工程施工设计图纸、设计说明、变更设计图纸以及设计单位明确的有关技术要求和规范;
2.2中华人民共和国《工程建设标准强制性条文》
2.3《建设工程监理规范》(GB/T50319-2013)
2.4《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2013)
2.5《建筑节能工程施工质量验收规范》(GB50411-2007)
2.6《建筑节能工程施工质量验收规程》(DGJ08-113-2009)
2.7《屋面工程质量验收规范》(GB50207-2002)
2.8国家、上海市相关施工规范及标准。
3.监理工作的流程:
修
改
不合格不合格
整改返工
不
合
格
不合格
合格
不合格
合格
出具评估报告
4.监理工作的控制要点及目标值:
4.1监理工作控制的目标值:
工程合格率100%,无重大质量事故。
4.2监理工作的质量控制要点:
4.2.1墙体节能分项工程的质量控制要点:
a、核查保温隔热材料的质量证明文件、进场复试报告,以及隐蔽工程必要的图像资料;
b、抽查保温隔热材料的厚度、保温板材与基层及各构造层之间的粘结或连接质量,并核查保温板材与基层的粘结强度现场拉拔试验报告;
c、抽查保温浆料分层施工的粘结质量。
d、抽查锚固件数量、位置、锚固深度、拉拔力试验报告及后置锚固件锚固力现场拉拔试验报告。
e、对照设计和施工方案,检查外墙热桥部位是否符合设计要求,并核查隐蔽工程验收记录。
4.2.1.1材料质量检查和验收控制要点:
4.2.1.1.1施工单位在外墙保温工程所用材料和半成品、成品进场后应及时整理相关资料填写审报单审报监理方组织进行验收,验收主要是检查外墙保温工程所用材料和半成品、成品(发泡水泥板、固定件、网格布、抹面胶浆、粘结砂浆等)是否有产品合格证、出厂检测报告、质量保证书和有效期内的型式检验报告等及各项性能检验报告等是否齐全有效,并对各原材外观进行目测检查,对于破损、变形的保温板及规格、尺寸、厚度达不到要求的保温板应清出不得使用。
4.2.1.1.2外墙保温工程所用材料和半成品、成品等材料的品种、规格和性能是否符合设计要求和国家现行有关标准的规定。
当设计无要求时应符合国家或省现行标准的规定,严禁使用国家或省明令淘汰的技术和产品。
4.2.1.1.3对须复试检测的材料进行现场见证取样及监送检测:
对外墙保温工程的发泡水泥板、固定件、网格布、抹面胶浆、粘结砂浆等须复试检测的材料,监理应督促施工单位严格按照要求进行见证取样和复试检测,同一厂家生产的同一品种、同一类型的进场材料应至少抽取一组样品进行复验,当合同另有约定时是否按合同执行。
4.2.1.1.4检查承担外墙保温材料检测的单位是否具备相应的资质,并是否建立质量管理体系。
4.2.1.1.5检查现场配制的材料如砂浆、胶粘剂等是否按设计要求或产品说明书配制。
4.2.1.2施工过程控制要点:
4.2.1.2.1弹线:
用经纬仪或水平管沿保温系统最底端起始标高抄水平弹线,。
4.2.1.2.2胶浆的配制:
A、将胶粘剂和干净的饮用水按1:
0.25的重量配合比用搅拌器充分搅拌均匀,静置5分钟后,视其和易性,加入适量的水再搅拌一次。
搅拌时应注意:
先加入一定量的水搅拌,再搅拌过程中再慢慢加入。
搅拌不得过度,以防搅入空气,降低胶浆的和易性等性能。
应根据气候情况掌握胶浆的粘稠度,并应以缓慢、滴注的方法加入尽量少的水。
C、应根据气候情况掌握胶浆稠度,以易施工、不流淌为度,严格控制加入水量。
C、胶浆中不得再掺加砂、骨料、防冻剂、速凝剂、聚合物或其它添加剂。
4.2.1.2.3保温板的粘贴:
A、先沿着外墙散水标高标出散水水平线,如有变形缝时,应标出变形缝及变形缝宽度。
B、在垂直表面上安装保温板时,应从墙面的基部及坚固、永久的或临时的支撑处开始。
C、保温板粘贴:
用不锈钢抹子,沿板周涂抹配制好的粘结胶浆,其宽度约50mm,厚约10mm。
当采用标准尺寸保温板时,应在板的中间部分均匀布置8个点,每点直径约100mm,厚约10mm,中心距约200mm。
当采用非标准尺寸板时,涂抹粘结胶浆一般不多于6个点,但不少于4个点,粘结胶浆的涂抹面积与保温板的面积之比不得小于30%-40%。
抹浆时保温板侧边应保持清洁,不得粘有胶浆。
D、保温板抹完粘结胶浆后,立即将板平贴在已施工过翻包网格布的基层上滑动就位。
粘贴时应轻柔、均匀挤压。
E、为了保证板面的平整度,应随时用一根长度不小于2米的靠尺进行压平操作。
总体进度自上而下,每一层作为一个施工段,保温板应自下而上沿水平方向横向铺贴,每排板应错缝1/2板长。
F、板缝间隙大于1.5mm时应用板条填实后打磨平整。
G、在墙面转角处,保温板垂直缝应犬齿交错连接,并保证墙角垂直度。
门窗洞口四角部位的保温板应采用整块保温板切割成形,不得拼接。
接缝拒洞口四角距离应大于等于200mm。
H、保温板贴好24小时后将保温板表面不平部位打磨一遍以确保平整,打磨时散落的聚苯屑应随时清理干净。
J、保温在厨卫粘贴施工时为防止水淤积在保温板空腔内导致水汽上升出现外墙渗漏,在离地坪100mm高预留空间用防水砂浆进行填塞,保温板面层施工时网格布直挂到根部。
注意:
粘贴保温板时不能直接在基面上先抹胶浆,在保温板缝之间不能存有胶浆。
4.2.1.2.4锚固件安装:
1)保温板贴好24小时后安装锚固件,每平方不少于5-6只,工程塑料固定件膨胀部分进入结构墙体内且不小于25mm,安装时成梅花型布置。
2)锚固件具体布局和数量:
见图示。
注:
此节点图为每平方为3个锚固钉布置,本工程每平方为5-6个,在整块保温板中间加打2个锚固件均匀布置。
(横向离板边150,纵向离板边300)
3)在钻孔边缘采取先压陷与工程膨胀钉帽近似尺寸的区域,然后将工程膨胀钉敲入,以达到与保温板面平齐后略拧入一些;
再将自攻螺丝轻轻敲入,确保膨胀钉尾部膨胀回拧使之与基层充分锚固并保持板面齐平。
饰面砖及饰面石材部位,因使用镀锌钢丝网,应在挂好钢丝网后,再钉入锚固钉。
4.2.1.2.5网格布的铺设:
A、网格布铺设前应检查保温板是否塞缝,板面是否打磨平整(用2米长靠尺及楔形塞尺检查,误差不得大于4mm),窗户周边、墙边、墙角是否打磨顺直,有无将打磨产生的板细屑从板面清理干净。
保温板必须干燥、平整、无任何杂质。
B、用不锈钢抹子在保温板表面均匀涂抹一层面积略大于一块网格布的抹面胶浆,厚度约为1.0mm。
立即将网格布压入湿的抹面胶浆中,待胶浆稍干硬至可以碰触时,再立即用抹子涂抹第二道抹面胶浆,厚度约为2.0mm-3mm直至网格布全部被覆盖,肉眼基本看不到网眼为止。
C、网格布的铺设应自上而下,并沿外墙转角处依次铺设。
标准网格布间应相互搭接至少100mm,但加强网格布之间必须对接,对接边应紧密。
铺设网格布时,网格布的弯曲面应朝向墙面,并沿水平及垂直方向划出T字型以固定在墙面,然后从中央向四周用抹子将网压入胶浆内。
遇阴阳角时向外翻出100mm,遇门窗洞口时向内翻出100mm
D、抹面胶浆的厚度不得小于3mm。
E、待用于铺贴玻纤网的胶浆稍干硬至可以碰触时,立即用抹子涂抹第二道粘结胶浆以找平墙面,并且网格布需全部被覆盖。
F、全部抹面胶浆和网格布铺设完毕后,至少静置养护24小时,方可进行下一道工序的施工。
在寒冷和潮湿的气候条件下,还应适当延长养护时间。
G、阴阳角施工方法:
施工阴阳角是外保温工程施工的重点和难点,必须先将阴阳角保温板错缝贴好,通过垂线和靠尺控制其偏差。
施工完毕后,在阴阳角处2个墙面弹出2条垂直线,用此线来检查EPS板施工垂直度,并用90°
靠尺板复核。
H、铺设网格布应注意以下事项:
·
网格布应自上向下沿外墙一圈一圈铺设。
不得在雨中铺设网格布;
标准网格布应相互搭接至少100mm;
施工时,应避免阳光直射,否则应在脚手架上搭上防晒布来遮挡墙面;
并应避免在风、雨气候条件下施工。
4.2.2门窗节能分项工程的质量控制要点:
4.2.2.1建筑门窗进场后,监理应对其外观、品种、规格及附件等进行检查验收,对质量证明文件进行核查,并根据建设单位要求对铝合金门窗逐樘进行检查,符合要求后才同意安装。
4.2.2.2建筑外门窗
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