版建设工程施工合同协议及专用条款范本文档格式.docx
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群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1)
工程立项批准文号:
________________
资金来源:
____________________________________________________________
二、工程承包范围
承包范围:
_____________________________________________________________
详细承包范围见“技术标准和要求”。
三、合同工期:
开工日期:
年月日
竣工日期:
工期总日历天数_________________天,自监理人发出的开工通知中载明的开工日期起算。
四、质量标准
工程质量标准:
__________________________________________________________
五、合同形式
本合同采用合同形式。
六、签约合同价
金额(大写):
_____________________________元(人民币)
(小写)¥:
其中:
暂列金额:
元(其中计日工金额元)
材料和工程设备暂估价:
元
专业工程暂估价:
七、承包人项目经理:
姓名:
;
职称:
身份证号:
资格证书号:
注册建造师注册证书号:
注册建造师执业印章号:
八、合同文件的组成
下列文件共同构成合同文件:
1、本协议书;
2、中标通知书;
3、投标函及投标函附录;
4、本合同专用条款;
5、本合同通用条款;
6、技术标准和要求;
7、图纸;
8、已标价工程量清单;
9、其他合同文件。
上述文件互相补充和解释,如有不明确或不一致之处,以合同约定次序在先者为准。
九、本协议书中有关词语含义与通用条款中的定义相同。
十、承包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在缺陷责任期内对工程缺陷承担维修责任。
十一、发包人承诺按照合同约定的条件、期限和方式向承包人支付合同价款。
十二、本协议书连同其他合同文件正本一式贰份,合同双方各执壹份;
副本一式份,其中一份在合同文件报送建设行政主管部门备案时留在。
发包人:
(公章)_______________________承包人:
(公章)_____________________
法定代表人或法定代表人或:
其委托代理人:
(签字)其委托代理人:
_______________(签字)
电话:
_______________________________电话:
______________________________
传真:
_______________________________传真:
_____________________________
开户银行:
___________________________开户银行:
_________________________
账号:
_______________________________账号:
邮政编码:
__________________________邮政编码:
__________________________.
第二部分通用合同条款
通用合同条款
第三部分
专用合同条款
1.一般约定
1.1词语定义
1.1.2合同当事人和人员
1.1.2.2发包人:
1.1.2.6监理人:
1.1.2.8发包人代表
职务:
身份证号码:
联系电话:
电子邮箱:
通信地址:
1.1.2.9专业分包人:
专业分包人:
(全称)
专业分包人全权代表:
1.1.2.10专项供应商:
专项供应商:
专项供应商全权代表:
1.1.2.11独立承包人:
独立承包人:
独立承包人全权代表:
1.1.3工程:
指永久工程和(或)临时工程。
1.1.3.2永久工程:
1.1.3.3临时工程:
1.1.3.4单位工程:
1.1.3.10永久占地:
1.1.3.11临时占地:
1.1.4日期
1.1.4.5缺陷责任期:
月。
1.1.4.8保修期:
1.1.6其他
1.1.6.2材料:
1.1.6.3争议评审组:
1.4合同文件的优先顺序
合同文件的优先顺序如下:
(1)合同协议书;
(2)中标通知书;
(3)投标函及投标函附录;
(4)专用合同条款;
(5)通用合同条款;
(6)技术标准和要求;
(7)图纸;
(8)已标价工程量清单;
(9)
如果图纸与技术标准和要求之间有矛盾或者不一致,以其中要求较严格的标准为准。
专用合同条款中没有约定的但在“技术标准和要求”第一节“一般要求”中有约定的内容,具有专用合同条款的同等的优先解释顺序,但其中与通用合同条款和专用合同条款约定内容有抵触的对合同不具合同约束力。
合同双方在合同订立和履行过程中签订的补充协议亦构成合同文件的组成部分,其解释顺序视其内容与其他合同文件的相互关系而定,但是任何补充或者修改性质的协议均不能与上述合同文件内容有实质性的不一致,否则为无效补充或者修改,对合同双方不具合同约束力。
1.5合同协议书
合同生效的条件:
。
1.6图纸和承包人文件
1.6.1图纸的提供
(1)发包人按照合同条款本项的约定向承包人提供图纸。
承包人需要增加图纸套数的,发包人应代为复制,复制费用由承包人承担。
(2)在监理人批准合同条款第10.1款约定的合同进度计划或者合同条款10.2款约定的合同进度计划修改后7天内,承包人应当根据合同进度计划和本项约定的图纸提供期限和数量,编制或者修改图纸供应计划并报送监理人,其中应当载明承包人对各区段最新版本图纸(包括合同条款第1.6.3项约定的图纸修改图)的最迟需求时间,监理人应当在收到图纸供应计划后7天内批复或提出修改意见,否则该图纸供应计划视为得到批准。
经监理人批准的最新图纸供应计划对合同双方有合同约束力,作为发包人或者监理人向承包人提供图纸的主要依据。
发包人或者监理人不按照图纸供应计划提供图纸而导致承包人费用增加和(或)工期延误的,由发包人承担赔偿责任。
承包人不按图纸供应计划组织施工所造成的费用增加和(或)工期延误由承包人承担。
(3)发包人提供图纸的期限:
(4)发包人提供图纸的数量:
1.6.2承包人提供的文件
(1)除专用合同条款第4.1.10(1)目约定的由承包人提供的设计文件外,本项约定的其他应由承包人提供的文件,包括必要的加工图和大样图,均不是合同计量与支付的依据文件。
由承包人提供的文件范围:
。
(2)承包人提供文件的期限:
(3)承包人提供文件的数量:
(4)监理批复承包人提供文件的期限:
(5)其他约定:
1.6.3图纸的修改
监理人应当按照合同条款第1.6.1(2)目约定的有合同约束力的图纸供应计划签发图纸修改图给承包人
1.7联络
1.7.2 联络来往函件的送达和接收
(1)联络来往信函的送达期限:
合同约定了发送期限的,送达期限为合同约定的发出期限后的24小时内;
合同约定了通知、提供或者报送期限的,通知、提供或者报送期限即为送达期限。
(2)发包人指定的接收地点:
(3)发包人指定的接收人为:
(4)监理人指定的接收地点:
(5)监理人指定的接收人为:
(6)承包人指定的接收人为合同协议书中载明的承包人项目经理本人或者项目经理的授权代表。
承包人应在收到开工通知后7天内,按照合同条款第4.5.4项的约定,将授权代表其接收来往信函的项目经理的授权代表姓名和授权范围通知监理人。
除合同另有约定外,承包人施工场地管理机构的办公地点即为承包人指定的接收地点。
(7)发包人(包括监理人)和承包人中任何一方指定的接收人或者接收地点发生变动,应当在实际变动前提前至少一个工作日以书面方式通知另一方。
发包人(包括监理人)和承包人应当确保其各自指定的接收人在法定的和(或)符合合同约定的工作时间内始终工作在指定的接收地点,指定接收人离开工作岗位而无法及时签收来往信函构成拒不签收。
(8)发包人(包括监理人)和承包人中任何一方均应当及时签收另一方送达其指定接收地点的来往信函,同一来往信函拒不签收达三次的,送达信函一方可以采用挂号或者公证方式送达,所造成的费用增加(包括被迫采用特殊送达方式所发生的费用)和(或)延误的工期由拒绝签收一方承担。
2、发包人义务
2.3提供施工场地
施工场地应当在监理人发出的开工通知中载明的开工日期前 天具备施工条件并移交给承包人,具体施工条件在“技术标准和要求”第一节“一般要求”中约定。
发包人最迟应当在移交施工场地的同时向承包人提供施工场地内地下管线和地下设施等有关资料,并保证资料的真实、准确和完整。
2.5组织设计交底
发包人应当在合同条款11.1.1项约定的开工日期前组织设计单位向承包人进行合同工程总体设计交底(包括图纸会审)。
发包人还应按照合同进度计划中载明的阶段性设计交底时间组织和安排阶段工程设计交底(包括图纸会审)。
承包人可以书面方式通过监理人向发包人申请增加紧急的设计交底,发包人在认为确有必要且条件许可时,应当尽快组织这类设计交底。
2.8其他义务
(1)按有关规定及时办理工程质量监督手续。
(2)根据建设行政主管部门和(或)
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