鹤山碧桂园天誉项目防水专项施工方案Word下载.docx
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7、施工单位:
开平住宅建筑工程集团有限公司
8、工程规模:
本工程由6栋楼组成,1栋商业2层,5栋18-33层住宅楼(均设计有1层地下车库)连体地下车库组成。
9、施工范围:
桩基工程、基坑支护、土建工程、装饰装修、给排水、采暖、通风、电气及设备、消防系统及弱电智能工程等内容,具体详见工程量清单。
10、地下工程防水等级为一级,屋面工程防水等级为一级;
建筑结构类别为一类,设计合理使用年限五十年;
抗震设防烈度为6度;
防火等级为二类,耐火等级地下一级,地上二级。
本工程共有6栋楼组成,1栋商业2层,5栋18-32层住宅楼连体地下车库(均设计有1层地下室);
设计建筑正负零标高为8.90m(85高程),规划总用地面积约为2.89万m2。
总建筑面积:
95427.02㎡,负一地下室,建筑面积约17244.10㎡,单体详见下表。
建筑物
名称
建筑面积
层数
建筑
高度
±
0.00
标高(m)
建筑物安全等级
结构
类型
基础
地上
地下
1#楼
8655.99
18
-1
54
8.90
二级
剪力墙
筏板基础
2#楼
8642.54
3#楼
21295.40
32
96
4#楼
25098.38
33
99
桩承台筏板基础
5#楼
12549.19
商业A
1787.98
2
8.8
8.15
三级
框架
桩承台条形基础
地下室
17244.10
公变
153.44
1
第三章设计概况
1、主楼和大地下室底板防水做法
1、地下室防水:
素土夯实→100厚C15细石混凝土垫层随捣随抹→1.5厚厚单面反应粘高分子防水卷材→钢筋混凝土结构板自防水、设计抗渗等级P6,地面→20厚1:
2水泥砂浆找平层压光(设备房做地面漆)车库地面不做找平层,现浇钢筋混凝土底板面抹平压光。
2、地下室侧墙防水做法
外墙主体结构墙板(自防水)→1.5厚厚单面反应粘高分子防水卷材→7厚发泡聚乙烯片保护层→素土夯实,内墙→20厚1:
2水泥砂浆找平→满刮腻子刷白色内墙防霉涂料
3、地下室顶板防水层做法
主体结构顶板(自防水)→2.0厚阻根型双面反应粘高分子防水卷材(2.0厚厚单面反应粘高分子防水卷材)→70(40)厚C20细石混凝土保护层配∅4@150双向6000×
6000设分仓缝,缝宽20,嵌防水油膏→25厚塑料透水疏水板铺→150g土工布一层.→种植土
4、屋面防水层做法
一)上人平屋面(无保温)或露台,含架空透水层(用于1F主楼架空区及大堂吧)
现浇钢筋混凝土屋面板→最薄处20厚1:
2.5水泥砂浆找2%坡→1.5厚聚合物水泥防水涂料→1.5厚单面反应粘高分子防水卷材→20厚1:
2.5水泥砂浆保护层→30厚1:
3干硬性水泥砂浆面撒素水泥→8~10厚地砖铺平拍实,缝宽5~8,,1:
1水泥砂浆填缝.
二)不上人平屋面(无保温,最薄70厚)
2.5水泥砂浆找2%坡→1.5厚聚合物水泥防水涂料.→1.5厚单面反应粘高分子防水卷材→40厚C20细石混凝土保护层配∅4@150双向。
三)不上人平屋面(保温,50厚)
现浇钢筋混凝土屋面板→最薄处30厚1:
2.5水泥砂浆找2%坡→1.5厚聚合物水泥防水涂料.→1.5厚单面反应粘高分子防水卷材→50厚挤塑聚苯板(节能计算厚度40)→40厚C20细石混凝土保护层配∅4@150双向.
5、厨房卫生间防水层做法
现浇钢筋混凝土屋面板→20厚1:
2.5水泥砂浆找平层(卫生间为1-2%找坡层)→1.5厚聚合物水泥防水涂料.→20厚1:
2.5水泥砂浆保护层→1:
3干硬性水泥砂浆铺地砖共计40厚.
第四章各部位防水施工措施
一、地下室防水施工措施
本工程参照《地下防水工程质量验收规范》(GB50208-2002)执行。
(1)卷材防水层的基层应牢固,基面应洁净、平整,不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象,基层阴阳角应做成圆弧形;
(2)卷材防水层的搭接缝应粘(焊)牢固,密封严密,不得有褶皱、翘边和鼓泡等缺陷。
(3)地下车库挡土墙1.5厚厚单面反应粘高分子防水卷材的保护层与防水层应粘结牢固,结合紧密、厚度均匀一致。
(4)卷材的搭接宽度允许偏差为-10mm。
保证混凝土结构的设计标号,钢筋的保护层厚度,混凝土配合比及坍落度满足设计及规范要求。
施工中保证混凝土本身结构振捣密实,避免出现冷缝。
(一)结构自防水
底板及外墙均采用P6抗渗混凝土。
(二)穿墙螺栓的防水措施
从地下室结构防水的耐久性考虑,按要求结构内部设置的各种钢筋及绑扎铁丝均不能触及结构迎水面的模板,以防地下水通过侵蚀钢筋及绑扎铁丝而形成渗水通道,影响混凝土的防水,由于固定模板的螺栓及通往室外的管道必须穿过混凝土,因而必须采取止水措施。
本工程穿墙螺栓防水采用螺栓加焊止水片(止水片必须满焊),止水片采用3mm厚50×
50mm钢片。
两端成品橡胶堵头,在外墙浇灌完毕后,将堵头起出,再将螺栓沿平凹底用气焊割去,再用聚合物水泥砂浆封堵。
(1)螺栓加堵头做法
在结构两边螺栓周围做凹槽,拆模后将螺栓沿平凹底割去,再用膨胀水泥砂浆将凹槽封堵,见图4-1。
图4-1螺栓加堵头作法示意图
1-围护结构;
2-模板;
3-小龙骨;
4-大龙骨;
5-螺栓;
6-止水环;
7-堵头(拆模后将螺栓沿平凹底割去,再用膨胀水泥砂浆封堵)
(3)螺栓加焊止水环做法
在对拉螺栓中部加焊止水环,止水环与螺栓必须满焊严密。
拆模后应沿混凝土结构边缘将螺栓割断。
此法将消耗所用螺栓,见图4-2。
图4-2螺栓加焊止水环
6-止水环
(4)预埋套管加焊止水环做法
套管采用钢管,其长度等于墙厚(或其长度加上两端垫木的厚度之和等于墙厚),兼具撑头作用,以保持模板之间的设计尺寸。
止水环在套管上满焊严密。
支模时在预埋套管中穿入对拉螺栓拉紧固定模板。
拆模后将螺栓抽出,套管内以膨胀水泥砂浆封堵密实。
套管两端有垫木的,拆模时连同垫木一并拆除,除密实封堵套管外,还应将两端垫木留下的凹坑用同样方法封实。
此法可用于抗渗要求一般的结构(图4-3)。
图4-3预埋套管支撑示意
1-防水结构;
7-止水环;
8-预埋套管
6-垫木(与模板一并拆除后,连同套管一起用膨胀水泥砂浆封堵)
(三)外墙翻边施工缝防水措施
地下室墙身的水平施工缝留设在底板上350处,并按图4.4所示设置止水钢板,在浇筑上部混凝土时,施工缝混凝土须凿毛并清洗干净,浇筑混凝土前须进行严格的接浆处理。
图4.4地下室止水钢板
(四)后浇带施工缝位置防水措施
后浇带及施工缝防水采用后浇带或施工缝处贴遇水膨胀止水带或止水胶措施,如图4.5示。
图4.5后浇带防水构造
第五章防水施工工艺操作
1、1.5厚聚合物防水涂料施工
一)施工工艺
1、基层处理
1)、基层清理:
基层表面凸部位铲平,凹陷部位应用聚合物砂浆填平,并不得有空鼓、开裂及起砂、脱皮、翘起等缺陷,含水率不大于9%。
如沾有砂、灰尘、油污应清除干净。
2)阳角应打磨成10mm×
10mm的圆角或钝角,如图5.1示;
3)阴角采用1:
2.5的水泥砂浆做成钝角,且应确保水泥砂浆与混凝土基层过渡平顺,水泥砂浆边缘不得出现开裂、砂粒和起皮等,如图5.2示;
4)穿墙管件周边采用聚氨酯密封胶做成30×
30mm钝角,如图5.3示;
5)混凝土基层应清扫或高压空气清理干净。
6)经过处理后的基层应平顺,大面采用2m靠尺检查,直尺与基层的间隙不超过5mm,且只允许平缓变化;
基层表面应坚实,无灰尘、砂粒、明水、起皮、油污等。
图5.1阳角倒角图5.2阴角倒角
图5.3穿墙管倒角
2、涂料防水层施工工艺
1)基层必须经过验收,符合单组分聚氨酯防水涂料的施工要求;
2)应根据确定好的涂刷面积确定每道涂刷用量,以确保涂层厚薄均匀;
3)采用涂刷或滚涂方法涂刷配套的聚氨酯基层处理剂,用量应符合产品说明书的规定,所有混凝土基层表面均应满涂均匀;
4)底涂层实干后,应先涂刷细部构造部位的加强防水层:
(1)在变形缝部位的底涂层表面骑缝粘贴一层1m宽的1.5mm厚丁基橡胶防水密封胶粘带(或双面自粘型橡胶沥青自粘防水卷材),卷材与基层之间必须满粘,不得出现任何空鼓、翘边等部位;
(2)在变形缝卷材加强层表面、阴阳角、施工缝、穿墙管件等特殊部位涂刷防水涂膜加强层,加强层厚1mm,一次涂刷成膜;
(3)加强层涂刷完毕后,立即粘贴胎体增强层,胎体增强层材料的搭接宽度10cm,严禁加强层表干后再粘贴胎体增强层。
5)细部构造防水加强层施工完毕后,经验收合格,再进行大面防水层的涂刷;
大面防水层采用多道(一般3~5道)涂刷,上下两道涂层涂刷方向应互相垂直。
每道涂层实干后,才可进行下道涂膜施工;
6)涂刷道数应根据环境温度进行调整。
高温施工时,应尽量选择早晚低温时涂刷,涂刷道数适当增加,每层涂刷厚度适当减薄。
低温施工时,可适当减少涂刷道数,每道涂刷厚度适当增加。
3、注意事项
1)雨雪天气以及五级风以上的天气不得施工;
2)每道涂层实干前,不得上人;
涂层表干前不得遇水;
3)涂料防水层与基层之间应粘结牢固,涂料防水层不得有露底、开裂、孔洞等缺陷以及鼓泡、露胎体和皱皮现象,成膜厚度不得小于设计要求;
4)涂膜收口部位应与基层粘结牢固,不得出现翘边、空鼓部位,并应在收头部位采用1:
2.5水泥砂浆覆盖;
5)刚性保护层完工前应对防水层采取保护措施,以免破坏防水层;
涂层甩槎应采取临时覆盖保护;
6)应根据施工环境温度的变化(夏季高温环境或冬期低温环境)选择合理的施工工艺或添加催化剂,以适应不同温度下的成膜速度和质量。
添加催化剂时,应充分搅拌均匀;
7)顶板宜采用灰土、粘土或亚粘土回填,厚度不小于60cm,回填土中不得含石块、碎石、灰渣及有机物。
人工夯实每层不大于25cm,机械夯实每层不大于30cm。
6、单组分聚氨酯涂料防水层施工质量控制要点
1)基层平整度、坚实度、洁净度、含水率等应符合规范和设计要求;
2)基层处理剂应涂刷均匀,不露底、不堆积,处理剂实干后方可涂料防水层;
3)涂层厚度应均匀,厚度满足设计要求;
4)涂层表观应平滑,不得出现鼓泡(空鼓)、针孔、露底、皱褶、露胎体,收头部位不得翘边;
5)阴阳角、施工缝、变形缝等部位的防水加强层的材质、规格和尺寸应符合设计要求。
二)质量验收
1、质量验收的一般规定
1)检验批及分项工程应由监理工程师组织施工单位质量负责人和技术负责人等进行
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