置信逸都花园B区23#楼及地下室砖胎模专项施工方案Word下载.docx

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本工程为置信·

逸都花园B区工程（2-3#楼及地下室），位于郫县新城区，北面为沱江河，东面临南北大道。

西面和南面为城市规划道路。

本工程结构形式为剪力墙结构，高层部分基础采用平板式筏形基础，多层部分基础采用独立基础+防水板。

本工程建设单位：

成都置信投资有限公司；

设计单位：

四川众恒建筑设计有限责任公司；

监理单位：

四川多元基石建设工程管理有限责任公司；

地质勘探单位：

四川蜀西地质工程勘测院。

2#楼属于商住楼建筑，建筑面积58801.60㎡，其中住宅面积54496.64㎡，商业面积3953.79㎡，架空层面积351.17㎡。

±

0.000相当于绝对标高558.250m。

3#楼属于高层住宅楼建筑，建筑面积46600.24㎡，其中住宅面积45266.74㎡，物管用房面积21.96㎡，架空层面积1311.54㎡。

0.000相当于绝对标高558.100m。

地下室一层；

设有车库、人防设施、设备房等。

垫层砼为100mm厚C15商品砼。

本工程地下室筏板基础、独立基础、集水井侧壁等由于设计原因都需要都要做砖模，由于基础基本处于含卵石土中，砖模在混凝土侧压力下可能会造成位移，所以砖模也需一定的强度以保证基础混凝土施工的质量。

在基础施工过程中除土方开挖、回填、砖胎模外，还包括基础钢筋制作、安装绑扎等，本方案主要针对基础施工中的土方开挖回填、砖胎模砌筑而编制。

二、编制依据

1．《工程建设标准强制性条文》2002年版；

2．《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）；

3．《砌体工程施工质量验收规范》（GB/T50203-2002）；

4．《建筑施工手册》（第四版缩印版）；

5．置信逸都花园B区工程的建筑施工图、结构施工图；

6．四川省及成都市相关建设文件。

7.根据四川省蜀地工程勘测院于2110年3月提供的郫县置信逸都花园B区《岩土工程详细勘察报告》：

本工程主楼部分采用筏板基础，附楼采用独立基础+抗水板；

持力层采用稍密卵石层为地基持力层。

三、技术准备

1．砌筑前按设计要求放好地下室外墙、独立基础、集水井和基础梁位置线，经验线符合图纸设计要求，预检合格；

2．按砌筑操作需要，用水平仪找好标高；

3．砌筑部位的灰渣、淤泥、杂物等清除干净。

四、施工准备

1.材料：

页岩标砖、P032.5R水泥、中砂等;

2.主要机具：

砂浆搅拌机、大铲、瓦刀、扁子、托线板、线坠、小白线、卷尺、铁水平尺、皮数杆、小水桶、灰槽、扫帚等。

五、施工安排

根据基础浇筑工艺，墙下条基、独立基础、集水井等施工前,先将垫层混凝土浇筑完成达到一定强度后可砌筑砖侧模，砖侧模砌好后，将砖模外围土方回填夯实整平，然后浇筑底板垫层混凝土。

砌砖模时如砖模高度大于1米可分层施工，每层不大于1米。

六、施工工艺

1、根据本工程现场的实际情况，砖胎模厚度确定如下：

当砖胎模高度h≤1200mm时，采用240mm厚砖模,

当砖胎模高度1200<

h≤1800mm时，采用370mm厚砖模,

当砖胎模高度h＞1800mm时，采用500mm厚砖模。

1）用页岩标砖，M5水泥砂浆砌筑，采用机械现场搅拌;

2）砖模砌在C15砼垫层上，垫层周边宽出砖模外边各100mm;

3）砖模施工前先测量放线，砌筑时拉通线，以保证墙体的顺直。

要求砌筑方法正确，灰缝砂浆饱满密实，饱满度不小于80%，严禁留直槎，砌体上下错缝，砖缝平直，灰缝厚度不小于8-12mm;

4）严格按照配合比计量上料，控制水灰比符合要求。

2、筏板基础、独立基础、集水井侧壁等砖模

1）当条基、独立基础、集水井侧壁等砖模砌240mm厚时，砖模外侧与基坑壁喷锚每隔3m做一段扶壁墙体;

2）如遇土质很差时，如淤泥层，根据现场实际情况双方确定砖模宽度。

如遇砖模过高时，特殊部位采用构造柱、圈梁。

七、排水措施

为保证砖胎模的正常施工，当基础处于地下水位线以下时，需考虑排除基础内的雨水及地下室渗水。

1、基础的排水

砖模施工前，在临近筏板基础垫层外边线上每隔20米设置一个集水坑，尺寸为300*300*500，此集水坑为临时排水设置。

等砖模砌筑完毕，此集水坑随外围土方回填夯实。

在条基、基梁的基础中心线上每隔20米设置一个集水坑，尺寸为300*300*500，此集水坑在筏板砼浇筑前预留，基础内的雨水及地下室渗水用抽水泵排出，此集水坑随筏板砼浇筑填实封闭。

2、独立基础的排水：

砖模施工前，在垫层外周边上设置一个集水坑，尺寸为300*300*500，此集水坑为临时排水设置。

基础内的雨水及地下室渗水用抽水泵排出。

八、质量标准

1.砌体砂浆必须密实饱满，水平灰缝的砂浆饱满度不小于80%;

2.墙体转角处严禁留直槎，其他临时间断处留槎做法必须符合规定;

1）一般项目：

a、砖砌体上下错缝，每处无长度超过500mm以上的通缝。

b、砖砌体接槎处灰缝砂浆密实，缝、砖应平直。

3.允许偏差项目：

项次

项目

允许偏差（mm）

检验方法

1

轴线位置偏移

10

全站仪或拉线和尺量检查

2

基础和墙砌体顶面标高

15

尺量检查

3

墙体上、下口偏移

20

吊线检查

4

截面内部尺寸

钢尺

5

垂直度

吊线

6

相邻两垫层表面高低差

水准仪或钢尺

九、砖胎模施工注意事项

1.做好施工人员现场技术交底，不能盲目进行施工；

2.严格按照技术规范和方案要求进行操作施工；

3.砖胎模砌筑高度过高需分段砌筑，一层砌筑高度不得超过2000mm;

4.砖胎模砌筑高度完成后应待24小时后方可进行回填土施工；

5.做好地表水排放，防止地表水浸入回填土内，造成回填土质量问题；

6.土方及地下室施工在雨季内进行，砼垫层及砌砖模、抹灰工作不宜采用成片施工的方法，若采用成片成段施工极易受到不可预测的雨天的侵扰，应按承台个数和小面积进行。

对每天工程量进行合理安排，合理组织人力，对开挖完成后的承台及筏板及时进行砌筑砖胎模、垫层施工，防止地表水侵蚀而造成返工。

7.抹灰

砖胎模砌筑完毕用1:

3水泥砂浆在砖胎模内侧抹灰，抹灰厚度为40mm厚。

抹灰的面层不得有爆灰和裂缝且表面应光滑、洁净、接槎平顺、线条顺直平直。

各层抹灰之间抹灰层和基层之间必须粘接牢固，不得有脱层空鼓。

立面垂直度允许偏差3mm，表面平整度允许偏差3mm，阴阳角方正，允许偏差3mm。

十、砖胎模侧C15砼及砂夹石回填

1.土料要求

本工程按砂浆要求对砖胎模后边土的回填质量要求：

a、采用C15商品砼对基础部位持力层（砂层进行换填，机械采用车泵施工，振动棒振捣密实）；

其余部位进行采用C15商品砼填塞；

b、大面积要求级配砂石夯填处理并注意安全。

2.级配砂石要求：

根据现场实际情况，优先采用天然级配，若无天然级配砂石，采用砂：

石=7:

3的人工级配砂石。

3.基底处理：

场地回填应先清除基底杂物、坑穴中积水，采取措施防止地表水滞水流入填方区，浸泡地基，造成基土下陷。

4.填土方法（人工填土法）

a、采用人工搬运，以人工用铁锹、耙、锄头等工具进行回填土。

b、从场地最低部分开始，由一端向另一端自上而下分层铺填。

每层虚铺厚度300mm，夯实至200mm。

5、深浅坑（槽）相连时，应先填深基坑（槽），相平后与浅坑全面分层填夯。

6、较大面积人工回填用打夯机夯实。

施工工艺：

1.人力打夯前应将填土初步整平，打夯要按一定方向进行，一夯压半夯，夯夯相连，行行相连，两端纵横交叉，分层夯实。

夯实基槽及地坪，行夯路线应由四边开始，然后再夯向中间。

2.用蛙式打夯机夯实时，一般填土厚度不宜大于250mm，打夯前对填土初步平整、打夯机依次打夯，均匀分布，不留间隙。

3.基坑回填应在相对两侧或四周同时进行回填、夯实。

压实排水要求：

1、填土层如有地下水或滞水时，应在四周设置排水沟和集水井，将水位降低。

2、已填好的土如遇水浸，应把稀泥铲除后，方能进行下一道工序。

3、填土区应保持一定横坡，或中间稍高两边稍低以利排水。

4、当天填土，应在当天压实。

排水措施：

土方及地下室施工期间，为防雨水对基坑的冲刷浸泡，造成塌方、泥浆污染及基坑积水，应做好排水措施。

在基坑底，沿底板外围用砖砌排水沟和集水井。

土方开挖过程中应注意到，由于场地狭窄，故在

-

间留设临时道路，临时道路留设时，要满足：

①便于机动车辆的行驶和回转半径；

②路基不易受到塌方和雨水浸泡的威胁；

③要尽可能避开承台的要求，以利各方施工。

待本工程地基基础施工，随进度有序退出马道。

十一、过程质量保证措施

1.基本要求

A、严格按照公司质量保证的要求开展工作，使质量工作贯穿于各个部门、各个环节、各道工序。

B、抓好质量控制和质量意识教育。

组织施工人员学习施工规范、操作规程和质量检查标准，进行技术交底和质量通病防治教育，使施工人员了解工程概况，掌握工程要领及质量要求，做到人人心中有标准，个个心中有质量。

C、严把质量关，选用优质的设备，对过程中使用的各种设备把住采购和验收两个关。

D、坚持三级检查验收制度，严格分项工程验收关。

在每个分项和工序施工过程中，认真执行操作班自检、施工员全面检查、质量员核验检查三道关。

E、建立工程质量保证体系和质量管理责任制，做好各级质量交底。

2、施工质量保证措施

1）组织技术交底，向班组进行技术操作和质量标准的交底工作；

2）严格按设计图、施工方案和施工规范等组织指导施工；

3）砖胎模砌筑前，复核结构截面尺寸、标高；

4）砌筑砖胎模时，基坑周边必须做好防护，预防砖胎模垮塌；

5）及时排清基坑积水，避免基坑长期浸泡。

若砖胎模有裂缝，应作必要的填补，必要时拆除重新砌筑。

质量保证体系

1、实行全面、全员、全过程中的质量管理建立由班组、施工队、项目部组成的三级质量保证体系，定期召开质量分析会，对存在的问题全面分析，找出原因，制定对策，确保质量。

施工过程中严格遵守监理程序，服从监理工程师各项指令。

2、加强技术管理：

认真贯彻各项技术管理制度，开工前落实各项人员岗位责任制，做好技术交底，使每个施工人员做到对工程的总体要求明确，对本岗位职责、质量和技术要求有深刻了解。

3、对影响成果质量的关键工序明确责任人，前一道工序对下道工序负责，凡不符合质量标准的前道工序不纠正不得转入下道工序。

4、实行质检员跟班作业制度，严格掌握各工序的质量标准，防患于未然。

5、认真做好各种原始记录施工日志，做到准确、及时、齐全，整理汇总反馈信息，进一步指导施工。

十二、组织保证措施

1、项目经理为工程质量第一责任人，对质量安全负全责；

2、项目经理部的所有施工人员在项目经理的统一指挥下，分工协作负责督促检查各工种施工质量；

3、施工人员组织情况及具体分工如下表：

姓名

职务

主要工作

周国成

项目经理

主持项目部全面工作

何建祥

项目执行经理

协助项目经理开展管理工作

张守全

郑敏

技术负责人

全面负责技术管理工作及方案、相应纠正措施的审批

应宗超

邵永军

项目副经理

全面负责现场管理及施工安全管理工作

胡海林