高端汽车零部件配套产业园建设项目环境影响报告表Word格式.docx

高端汽车零部件配套产业园建设项目环境影响报告表Word格式.docx

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环境影响报告表

适用的评价范围：

环境影响报告表--一般项目

法定代表人：

主持编制机构：

环境影响报告表编制人员名单表

附件：

附件1委托书

附件2项目立项文件

附件3环境质量现状检测报告及质保单

附图：

附图1项目地理位置图

附图2项目周边环境保护目标及监测布点示意图

附图3九华片区总体规划—土地利用规划图

附图4总平面布置图

附图5污水管网规划图

附表：

附表1审批登记表

建设项目基本情况

项目名称

经开区高端汽车零部件配套产业园建设项目

建设单位

法人代表

联系人

通讯地址

联系电话

传真

/

邮政编码

建设地点

湘潭经开区工业新区，白石西路以南，雅艾路以东，立志路以北，石码头路以西

立项审批部门

批准文号

建设性质

新建

行业类别

及代码

房屋工程建筑（E4710）

占地面积

（平方米）

230528.2

绿化面积

28744.5

总投资

（万元）

64537.40

其中:

环保投资

150

环保投资占

总投资比例

0.2％

评价经费

预期投产日期

2019年2月

一、工程内容及规模:

1、项目由来

2016年，国家级湘潭经济技术开发区（以下简称“湘潭经开区”）党工委提出：

用5~10年时间将湘潭经开区建设成为全国一流的“两型社会”示范园区，通过做大做强汽车及零部件产业板块，围绕新能源汽车、新能源汽车电池、汽车研发中心、汽车交易平台，进一步延伸产业链，提高汽车零部件本地配套率，将湘潭经开区打造成全国最具竞争力的新能源汽车基地，将汽车及零部件产业培育为千亿元产业。

为进一步推动汽车零部件产业生产集群，更好地构建面向大众的创新创业服务平台，湘潭九华经济建设投资有限公司拟在湘潭经开区工业新区投资64537.40万元实施“湘潭经开区高端汽车零配件产业园项目”，旨在吸引更具市场竞争实力、更具创新创业能力的汽车零部件生产研发企业入驻园区，进一步带动工业生产活力，提高地区综合生产研发实力，促进区域汽车及零部件上下游产业集群。

目前，项目已经湘潭经开区管委会立项（见附件2）。

根据《中华人民共和国环境影响评价法》和《建设项目环境保护管理条例》，湘潭九华经济建设投资有限公司委托湖南葆华环保有限公司负责本项目环境影响评价工作。

接受委托后，环评课题组通过实地踏勘调查和收集相关资料，按照环评技术导则要求，结合工程特点和项目所在地的环境特征，编制《湘潭经开区高端汽车零部件配套产业园建设项目环境影响报告表》。

本环评报告仅对该产业园区的标准化厂房与研发办公大楼进行评价。

后续入驻企业应单独做环评。

2、项目基本情况

建设性质：

建设单位：

湘潭九华经济建设投资有限公司

建设地点：

湘潭经开区工业新区，白石西路以南，雅艾路以东，立志路以北，石码头路以西，项目地理位置见附图1。

项目投资：

64537.40万元

项目占地：

项目征地面积230528.20m2，其中，城市道路用地公摊面积14078.50㎡，建设用地面积216449.70㎡，规划土地利用类型为一类工业用地。

建设规模及内容：

新建3栋多层框架结构标准化厂房、12栋单层（局部两层）钢结构标准厂房、1栋框架结构研发办公楼（内设倒班房、食堂及生活配套设施）及配套的内部道路、供电、给排水设施，以及相应的环保工程，总建筑面积152140m2，其中，标准化厂房建筑面积为120990m2、研发办公楼25000m2、倒班房1000m2、食堂及生活配套设施5000m2、垃圾收集站建筑面积150m2，配套设置泵房、配电房等公用设施，另产业园内修建化粪池，并敷设雨污废管网、预留车间排烟通道等。

3、建设规模及内容

本项目主要建设内容包括：

3栋多层框架结构标准化厂房、12栋单层（局部两层）钢结构标准厂房、1栋框架结构研发办公楼（内设倒班房、食堂及生活配套设施）及配套的内部道路、供电、给排水设施，以及相应的环保工程。

项目建成后，通过招商引进汽车零部件加工生产企业，本次评价内容不包含以后引起企业的环评内容。

本项目主要技术经济指标见表1，主要项目组成见表2。

表1主要技术经济指标表

序号

单位

数量

备注

一

技术指标

1

总用地面积

㎡

230528.20

345.79亩

1.1

建设用地面积

216449.70

324.67亩

1.2

城市道路面积

14078.50

21.12亩

2

总建筑面积

152140.00

3

计容建筑面积

249750.00

3.1

标准厂房（多层框架结构）

23380.00

3.2

标准厂房（钢结构）

97610.00

3.3

研发办公楼

25000.00

3.4

倒班房

1000.00

3.5

食堂及生活配套设施

5000.00

3.6

垃圾收集站

150.00

4

建筑基底面积

106940.00

5

建筑密度

%

49.41%

6

容积率

1.15

7

绿地率

13.28%

8

地面生态停车位

个

453.00

8.1

货车停车位

59.00

8.2

小车停车位

394.00

二

经济指标

估算总投资

万元

三

开发周期

年

表2项目组成

主要建设内容

主体工程

标准化厂房

新建1#、3#、4#、6#、7#、9#~15#共12栋钢结构标准厂房，建筑面积97610.00㎡，2#、5#、8#共3栋多层框架结构标准厂房，建筑面积23380.00㎡，其中，钢结构标准厂房主要为单层，局部为两层，高度15m，局部第二层层高9m，主要设有更衣室、工具房、卫生间等，厂房内设有吊车轨道，轨道顶部高度6.5m；

标准厂房（多层框架结构）为二～五层框架结构厂房，一层高度4.5m，其余各层高度3.3m。

用于引进高端汽车零部件生产及研发试验

辅助及公用工程

供电

从附近变电站引两路10KV供电电源，采用电缆线路引入位于研发办公楼的配电室，经变压后送各级用电系统。

道路绿化

产业园区内道路，主干道宽度为15m，次干道宽度为6m；

分区域立体绿化面积28744.5m2，绿化率14.49％。

给排水

供水由市政管网提供，排水采用“雨污分流、污废分流”制，厂区内雨水管道、生活污水管道和生产废水管道由建设单位铺设，并在在每个厂房旁预留接口。

停车场

共设停车位455个，其中货运停车位59个，小型汽车停车位394个。

办公区

研发办公楼（内设倒班房、食堂及生活配套设施）。

研发办公楼、倒班房、食堂及生活配套设施均为框架结构，层高4.5m、3.3m及3.0m。

主要用于入驻企业办公及研发（仅为产品方案设计，具体试验内容在企业租赁厂房内进行），倒班房用于办公人员倒班。

环保设施

废水处理

在研发办公楼下建一座化粪池，生活污水经化粪池预处理后排入北侧的白石西路市政污水管网。

生活垃圾处理

每栋厂房及研发楼前分别设置分类垃圾收集箱，产业园区内建有150m2的垃圾收集站。

产业园有保洁人员定期清理垃圾至垃圾收集站，由环卫部门定期清运

废气治理

研发办公楼食堂安装油烟净化器处，油烟经过处理后排放。

噪声污染防治

水泵、中央空调机组等设置专用设备间，空调冷却塔安置于楼顶。

4、公用工程

（1）给水

本项目位于湘潭经开区内，供水水源为市政自来水，计划从白石路上接入产业园内供水泵房。

设进水管2条，管径为DN150mm，并在室外形成环状管网，水压0.30Mpa。

产业园给水为消防、生产、生活合一的系统，给水管呈环状布置，管径为DN200。

（2）排水

本项目排水采用“雨污分流、污废分流”制，雨水经雨水口收集、雨水管汇集后，接入北侧白石西路的雨水管网就近排入周边水体。

项目废水主要为研发办公楼内管理人员及企业职工日常办公、生活产生的生活污水，污水产生量按用水量的80%计，生活污水经化粪池预处理后排入北侧白石西路的市政污水管网，最终进入湘潭河西污水处理厂处理后达标排放。

具体排水路径见附图5。

项目给排水平衡见表3和图1。

表3项目给排水平衡一览表

用水项

目名称

用水量

用水时间

日最大新水用量

日最大排

水量

年用

年排

（m3/d）

（万m3/a）

研发办公楼生活

用水

80L/（人·

d）

4500人

300d

360

288

10.8

8.64

绿化

2L/（m2·

28744.5m2

120d

57.49

1.72

项目给排水总量

417.49

1.52

图1项目水平衡图单位m3/d

（3）供电、供气

本项目所在地能源为电和天然气等清洁能源。

本项目供电系统拟从附近变电站引两路10KV供电电源，采用电缆线路引入配电室，经变压后送各级用电系统，项目建成后，引进各企业自行安装车间内用电设备。

本项目内天然气管网由建设单位进行规划建设并接入湘潭经开区规划的天然气管道，入驻企业用气设备由企业自行安装。

（4）暖通

A空调系统

研发办公楼采用中央空调，中央空调泵组设置在机房内，冬夏季分泵运行，冷却塔放置于办公楼屋顶。

中央空调系统采用膨胀水箱定压，膨胀水箱亦设于剧院屋顶，定期排水进入雨水管网。

B机械通风系统

公共卫生间：

均设置机械排风系统，排风量按10次／h换气次数计算，选用排气扇置于卫生间内。

高压配电室、变配电室：

设置事故兼平时排风系统。

电梯机房：

均设