知识竞赛一手房汽车信用竞赛出题演示教学Word下载.docx
- 文档编号:15874992
- 上传时间:2022-11-16
- 格式:DOCX
- 页数:10
- 大小:21.41KB
知识竞赛一手房汽车信用竞赛出题演示教学Word下载.docx
《知识竞赛一手房汽车信用竞赛出题演示教学Word下载.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《知识竞赛一手房汽车信用竞赛出题演示教学Word下载.docx(10页珍藏版)》请在冰豆网上搜索。
9、一手房合作项目基本条件要求,保障性住房和普通商品住房项目的最低资本金比例为20%。
10、一手房合作项目基本条件要求,除保障性住房和普通商品住房项目以外的,其他房地产开发项目的最低资本金比例为30%。
11、一手房合作项目基本条件要求,外商投资建设的项目,最低资本金比例为35%。
12、一手房借款人准入标准按照我行个人二手住房按揭贷款相应制度规定执行。
13、信用贷款可以准入:
公立学校或当地知名私立学校获得中级(含中级)以上职称的正式编制教师;
正确
14、信用消费贷款不可以准入优质企业省(大区)以下分支行机构中高级管理人员:
错误
15、盐务行业不属于我行信用贷款的准入行业。
16、港务行业属于我行信用贷款的准入行业。
17、借款人需要在我行所在市连续工作满三年,具有稳定的工资性收入来源。
18、信用消费贷款客户在我行信用评级不低于:
BBB级
19、信用消费贷款可用于借款人支付购房首付款。
20、个人信用消费贷款授信金额应在5万元(含5万元)至50万元(含50万元)之间。
21、个人信用消费贷款授信金额最小变动单位为:
1000元
22、信用贷款的最低利率为基准利率
23、信用消费贷款不可以采取阶段性还款法。
24、我行信用贷款在京没有房产的,借款人所在单位出具的长期稳定的固定住所证明也可以。
25、我行汽车贷款借款人年龄在25周岁(含25周岁)至55周岁(含55周岁)之间。
26、汽车贷款借款人必须在北京有自有产权的住房。
27、自顾人士可以申请信用贷款,但不能申请汽车贷款。
28、本人或其父母、配偶、子女均没有机动车驾驶证的,不能申请个人汽车消费贷款。
29、我行可以向拥有驾照,并具有兼职收入的大学在校学生发放个人汽车消费贷款。
30、个人汽车消费贷款可以用于借款人的亲兄弟姐妹购买一手自用车。
31、客户在我行申请的汽车消费贷款贷款期限最长3年。
32、汽车贷款车辆价格为购车发票价格(不含车辆购置税、保险费、改装费、装潢费、附加配置费用等其他费用)和车辆生产商公布的市场指导价格的较高者。
33、汽车消费贷款主借款人符合《二手房贷款业务制度》规定的优质单位职工条件的,最高150万元。
34、汽车消费贷款的利率下限为基准利率。
35、汽车贷款保险单的第一受益人为我行。
36、所有自雇人士申请汽车消费贷款,均需要保证人担保,保证人分为优质单位职工、普通单位职工。
37、总行与一汽马自达签订了总对总的汽车消费贷款合作协议。
38、我行与马自达合作贷款产品的利率为基准利率。
39、由于有总对总协议,我行可直接与马自达经销商开展合作,无需签订协议。
40、客户可以向我行申请贷款期限20个月的马自达睿翼贴息贷款。
二、抢答
1、我行合作的一手房保障性住房和普通商品住房项目的最低资本金比例为:
20%
2、目前我行可与住房贷款担保中心合作一手商用房贷款:
3、一手房贷款所购房屋为商品住宅期房的,开发商注册资本不低于多少:
2000万
4、一手房需要经我行准入的评估公司评估:
5、一手房开发商提供的帐户内容应包括哪些信息;
开户行全称、帐户名称、帐号
6、《关于同意销售和解除抵押权的证明》是一手房贷款业务中必须向担保中心报送的材料:
7、贷款在任何条件下都只能以所购房产作为抵押物:
8、担保审批与我行审批需要提交的材料是否一致
不一致
9、银行应于什么时间向担保中心提交担保中心银行付费证明:
向担保中心报卷的时候
10、见抵押(预告)登记证明放款、见抵押(预告)登记回执放款两种模式适用于符合我行准入条件的楼盘。
11、购房合同备案后放款模式适用于现房楼盘或者二级以上(含)资质的开发商。
12、一手房开发商为项目公司的,资质等级以其实际控制人为准
13、个人信用消费贷款对象年龄范围:
25周岁(含25周岁)至55周岁(含55周岁)之间
14、信用消费贷款准入的公务员必须为:
副科级(含副科级)以上的正式编制公务员
15、信用贷款收入还贷比公式(本次授信的月均还款额+其他债务月均还款额)÷
月均税后收入中,本次授信月均还款额按照申请授信金额、额度期限、当前同期同档次基准利率和等额本息还款法计算得出。
16、信用贷款借款人额度存续期以月为单位,最短1个月,最长36个月。
17、信用贷款的最高利率为:
基准上浮40%
18、信用贷款的一次性还本付息法,仅适用于贷款期限在6个月以内(含6个月)、单笔金额5万元以内(含5万元)的贷款。
19、信用消费贷款最低提前还款月数为12个月。
20、信用贷款提前归还部分本金的,最低提前还本金额为1000元。
21、贷款行应按照《个人消费授信报批资料交接单》的内容与次序整理信用贷款授信申请资料,并通过邮寄、传真、传输扫描件等方式上报有权审批机构。
22、信用贷款授信终审意见有效期为多久。
90天
23、购买自用车的信用贷款,应根据当地汽车交易周期,在放款后要求借款人提供什么凭证:
机动车登记证、车辆购置发票或车辆购置税完税凭证(答出一项即可)
24、信用贷款额度注销后,贷款行应为客户打印《贷款结清单》
25、信用贷款借款人或配偶拖欠其他金融机构贷款超过30天,或者透支其他金融机构信用卡超过90天未予以偿还,应进行额度冻结。
26、我行个人汽车消费贷款所称自用车,包括驾驶员座位在内最多不超过几个座位:
9个
27、我行汽车贷款不适用于可以牵引一辆挂车的车辆。
28、个人汽车消费贷款坚持“部分自筹、额度循环、专款专用、按期偿还”的原则。
29、个人汽车消费贷款申请人本人或其父母、配偶、子女在贷款行所在地城区没有自(共)有产权的房屋;
那申请人本人应该具备什么条件:
本人具有贷款行所在地户口;
或本人能提供在贷款行所在地近三年的纳税证明或社会保险缴纳证明。
30、个体工商户、私营企业主等自雇人士应连续正常经营1年(含1年)以上的,可以申请个人汽车消费贷款。
31、汽车贷款国产车贷款金额最高不得超过所购车辆价格的70%;
进口车贷款金额最高不得超过所购车辆价格的60%。
32、汽车贷款借款人及其配偶申请单笔汽车消费贷款金额与在我行汽车消费贷款余额合计不高于150万元;
借款人单户(含配偶)在我行的个人汽车消费贷款不超过3笔。
33、汽车消费贷款一次性还本付息仅适用于一年期(含一年期)以内的贷款。
34、汽车消费贷款可以不以汽车作为抵押,进行其他形式的担保。
35、汽车贷款的抵押办理机构为:
城市公安局车辆管理所
36、汽车贷款借款人须以所购车辆全价投保,保险期限不得短于贷款期限加三个月,贷款期间必须连续投保(可一次性投保),不得以任何理由中断或撤销保险。
37、在我行购买基金、债券、保险一年内余额50万元以上的自顾人士客户申请汽车贷款需要由普通单位职工担保。
38、汽车贷款阶段性担保保证期间,应至少覆盖贷款发放之日起至车辆抵押登记办妥并将机动车登记证书(应记载抵押登记情况)、购车合同(或购车协议)原件、车辆购置发票、车辆购置税完税凭证、保险单、公证书原件(如需)等资料交付给贷款行之日止。
39、我行与马子达合作的汽车贷款利率为基准或基准上浮10%。
40、我行与马自达合作的车型包括:
马自达6、马自达8、马自达睿翼
三、风险
1、一手房贷款我行与担保中心审批顺序是:
我行先审,担保中心再审
2、一手房申请建立楼盘合作关系时,五证中开发商非必需提供的是哪两项:
建筑工程施工许可证、商品房销(预)售许可证
3、一手房监测和检查要求多长时间统计辖内各个合作项目上一季度末的结余贷款户数、金额和资产质量情况:
每季度
4、我行合作的一手房项目要求主体结构封顶后发放贷款。
5、放款后支行应向担保中心返回哪些材料:
借款合同、抵押登记专用合同、银行放款通知单
6、请列举2条应予以开发商预警处理的情况:
近一季度内,退房套数超过对外销售总套数的10%;
开发商出现重大经济纠纷案件。
7、请列举3条应给于开发商退出处理的情况:
(一)出现群发性逾期的。
(二)开发商挪用项目建设资金。
(三)工程出现质量问题。
(四)开发商未通过年度审核。
(五)预警半年(含半年)以上仍未撤销。
(六)近一季度内,退房套数超过对外销售总套数的20%。
(七)开发商经营资质被撤销。
(八)开发商被主管机关及其他金融机构记入不良信用档案。
8、担保中心担保的一手房商品住宅现房项目要求开发商具有什么资质:
对资质无要求
9、阶段性担保一手房放款后支行应于多少天内向担保中心返回合同等材料
十日内
10、见购房合同备案回执放款和见购房合同放款两种模式适用于一级资质的开发商。
11、住房贷款调查完成后,调查人员出具调查报告,建议贷款的,应明确贷款金额、期限、利率和还款方式。
12、对于符合我行准入标准的意向合作项目,申请建立楼盘合作关系时,开发商应至少提供哪些材料,列举3项:
1.最新年检的营业执照(正本及副本)。
2.最新年检的组织机构代码证(正本或副本)。
3.房地产开发企业资质证书。
4.开发商为项目公司的,应提供实际控制人房地产开发资质证明材料。
5.开发商承担阶段性担保的,应提供最新企业章程(如开发商出现变更,需提供工商变更登记),和上年度财务报告(包括附注,原则上应经过审计)、近期财务报表等财务状况证明资料。
6.开发商提供阶段性担保且财务报表有贷款记录的,应提供贷款卡(含用户名和密码)、征信查询委托书。
7.项目工程最新进展现场照片打印件,照片应注明楼号、拍照日期等信息,并经我行调查人员双人签字确认。
8.国有土地使用权证(或出让合同,附宗地图)、建设用地规划许可证(附规划图)和建设工程规划许可证(附审批表或规划图)。
9.申报单位或上级行要求提供的其他资料。
13、对于符合我行准入标准的意向合作项目,楼盘经有权审批部门有条件批复同意准入之后,申报单位在受理首笔贷款业务前,开发商应至少提供哪些材料至有权审批机构备案,列举3项:
1.法定代表人的有效身份证件,授权其他人员办理相应手续的,还应提供法定代表人授权委托书及被授权人有效身份证件。
2.开发商提供阶段性担保的,应提供有权决策机构出具的同意提供连带责任保证的决议原件,决议应注明向我行申请承担阶段性担保的最高额度。
决议出具前,应经过一级分行信贷业务部、风险合规部审查同意。
有权决策机构根据公司章程确定,公司章程未规定的,“三资”企业为董事会,其他企业为股东会。
3.建筑工程施工许可证。
4.商品房项目应提供商品房销(预)售许可证;
别墅项目需补充提供门牌号码表。
现房还应提供房屋所有权证书。
5.政策性住房应提供政府相关批文、销售安排政策文件、销售对象名单。
6.开发商签署的
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 知识竞赛 一手 汽车 信用 竞赛 出题 演示 教学