垡头住宅区土建工程组织文档格式.docx
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3
GB50202-2002
建筑地基基础工程施工验收规范
4
GB50208-2002
地下防水工程施工及验收规范
5
GB50108-2001
地下工程防水技术规范
6
GBJ134-90
人防工程施工及验收规范
7
GB50204-2002
混凝土结构工程施工质量验收规范
8
GB50207-2002
屋面工程质量验收规范
9
GB50203-2002
砌体工程施工质量验收规范
10
GB50209-2002
建筑地面工程施工质量验收规范
11
GB50214-2001
组合钢模板技术规范
12
JGJ/T10-95
混凝土泵送施工技术规程
13
JGJ130-2001
建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范
14
DBJ01-79-2004
住宅建筑门窗应用技术规范
15
JGJ104-97
建筑工程冬期施工规程
16
GB50194-93
建设工程现场供用电安全规范
17
JGJ107-96
钢筋机械连接通用技术规程
18
DBJ01-51-2003
建筑安装工程资料管理规程
19
GB/T50326-2001
建设工程工程管理规范
20
GB50327-2001
住宅装饰装修工程施工规范
21
GB18581-2001
室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量
22
GB18582-2001
室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量
23
GB18588-2001
混凝土外加剂中释放氨地限量
24
JGJ33-2001
建筑机械使用安全操作规程
25
JGJ46-88
施工现场临时用电安全技术规范
26
JGJ80-91
建筑施工高处作业安全技术规范
27
DBJ/T01-50-2000
外墙外保温施工技术规程
28
DBJ/T01-62-2002
29
30
DBJ01-6-90
商品砼质量管理规程
31
GB50300-2001
建筑工程施工质量验收统一标准
32
GBJ301-88
建筑工程质量检验评定标准
33
JGJ/8-97
建筑变形测量规程
4.采用主要施工图集
图集编号
图集名称
88J
全套
JSJT-150
通风采光窗井通用图集
京95-J61
常用木门•钢木门
GJBT-457
单扇活门槛防护密闭门
京J75
冷弯钢板防火门
FJ01~04
防空地下室建筑设计
03G101-1
混凝土结构施工图平面整体表示法制图规则和结构详图
第二章工程简述
1.工程情况综述
工程名称:
北京三环新城5号高层住宅楼
建设单位:
北京懋源苑房地产开发有限公司
设计单位:
深圳市建筑设计研究总院
建设地点:
北京市丰台区花乡葛家村西里1号
勘察单位:
北京航天勘察研究设计
监理单位:
广州广骏监理有限公司
建筑单位:
天津保利建设开发有限公司
本工程为钢筋砼剪力高层民用住宅楼,座落北京市丰台区三环新城小区,占地面积2773.34平方M,建筑面积82749.46平方M,其中地下5306.51平方M,地上77442.95平方M.地下两层人防层及仓库,地上29层为居民住宅,筏板基础剪力墙结构,主楼由六个单元组合而成,楼地中部C18~D1轴间由消防通道隔开形成两大段落,至17层相对称跨出一间卧室,两段之间由不锈钢装饰梁连接,起居室凸窗及客厅阳台为圆弧造型设计新颖,垂直交通采用每单元设一部电梯.
2.建筑设计概述
工程
内容
功能
居民住宅
特点
一类
高层
建筑南北向轴长27.6m,东西轴长186.256m,设有地下室.整体分为两段,由消防通道分隔开.各单元交接处设伸缩缝.
面积
总建筑面积
82749.46㎡
层数
地下
2层
地上
29层
层高
3.2m、3.4m
2.8m
高度
建筑总高
82.45m
±
0.00标高
47.25m
室内外高差
0.65m
最大基坑深度
-10.21m
基底标高
-7.74m
檐口高度
81.2m
平面
横轴编号
A1—F22
纵轴编号
AA—AW
横轴距离
186.256m
纵轴距离
27.6m
防火
耐火等级一级
墙体
保温
65厚聚苯板外墙外保温
防水
做法
地下底板、外墙
防水混凝土+4㎜厚SBS卷材防水
屋面
SBS改性沥青防水卷材4㎜与改性沥青防水涂料3㎜
厕浴间
聚氨酯防水涂膜
屋面保温采用70mm厚聚苯板加40mm厚C20细石混凝土
门窗
户门采用四防门,(防火乙级、防盗、保温及隔声),外窗及阳台采用塑钢窗
外装修
弹涂涂料面层
内装修
室内楼地面为水泥地面,卫厨为地砖(面层预留).墙面及顶棚刮腻子喷涂料,卫厨墙面贴砖(面层预留)
3.结构设计简况
内容
型式
基础结构型式
筏板基础
主体结构型式
现浇砼剪力墙结构
屋盖结构型式
现浇砼屋盖
土质
情况
本建筑土层由上而下
(1)人填杂土、
(2)粉质、重粉质粘土、
(3)天然级配砂石
地基
场地类别
II类
地基承载力
fka=350KPa
砼强度
等级
基础垫层
C15
C40
墙柱
地下C40
地上首~十五层C35、十五~二十六层C30、二十六层以上C25
梁板
C30
楼梯
C25
其它附属构件
基础垫层C15、基础(梁)C35、过梁构造柱C20
地下结构砼为抗渗砼,抗渗等级S8,内掺8%FH防水剂,在地下后浇带处除按要求掺UEA-B微膨胀剂外还需掺14%FH防水剂.
钢筋
类别
采用非预应力筋:
I级光圆钢筋fy=210N/mm2,φ6--φ10
Ⅱ级变形钢筋fy=310N/mm2,Φ12--Φ25
IIIfy=360N/mm216--22
冷扎带肋5--9
钢筋接
头型式
滚压直螺纹
断面
尺寸
基础底板厚度
950mm
外墙厚度
-2~11层300mm、12~顶层250mm
内墙厚度
地下300mm、250mm、200mm、
地上200mm
楼板厚度
地下300mm、地上140mm、120mm
梁断面尺寸
地下:
300×
500、300×
600、250×
400、
250×
500、200×
230
地上:
180×
440、200×
440、220×
500、
200×
300、300×
440、350×
1100
抗震
要求
工程设防烈度
8度
结构抗震等级
丙级
预防碱集料反应
按I类工程地要求采取措施
人防等级
五级
第三章工程管理目标及组织机构
1.工程管理目标
1.1质量目标:
各项工程达到北京市优质工程.
1.2工期目标:
根据甲方要求.
1.3安全目标:
确保无重大工伤事故,杜绝死亡事故,轻伤频率控制在1.5‰以内.
1.4文明施工目标
确保北京市建筑工程安全文明施工样板工地和治安先进工地,CI管理达到公司标准,让业主满意.
1.5消防目标
强化消防工作管理,杜绝火灾事故,避免火警事故,尽量减少冒烟事故.
1.6环保目标
提高环境意识,遵守环境法规,强化环境管理,净化周边环境.10项环境因素全部达标.
2.工程组织机构
我公司在本工程施工中采用工程管理法,成立工程经理部,工程经理部在公司总部地领导下,按GB/T19002-ISO9000标准模式建立质量保证体系进行运作,通过对技术、质量、安全、文明施工、成本、进度、合同等地全面管理,严格履行合同,实现对建设单位地承诺,确保公司地质量目标和方针在本工程中贯彻落实.
工程部组织机构构成:
第四章施工进度计划及保证工期措施
根据建设单位对工期地要求及我公司地施工能力,我公司将本工程总工期确定为495天,即2004年8月10日正式开工,于2005年12月1日整个工程全部竣工.其中工程主体结构部分(包括地下结构工程)在2005年7月30日前全部施工完,2005年4月开始进入室内装修,到2005年9月30日完成全部室内外装饰装修工程,2005年8月15日开始室外装修至10月15日完成室外装修工程,10月15日进入工程维修清理阶段,11月15日进行竣工验收,200年12月1日整个工程完工,向建设方进行工程交接.(具体内容详见进度计划网络图).
1.施工进度计划控制措施
1.1宏观控制
工程部采用网络施工计划控制施工总进度,以月进度计划形式报给甲方及监理.每周定时由监理主持召开生产计划平衡会,由甲乙双方及监理参加,对施工进度计划地实施进行监控.
1.2微观控制
1.2.1工程部按总进度计划制定地控制节点,组织协调工作会议,检查本节点实施地情况,制定修正调整下一个节点地实施要求.
1.2.2以周为单位,定时参加由监理公司主持,业主、监理、总包、分包参加地监理例会和施工协调会.
1.2.3由工程生产经理负责每周生产协调会,协调各专业配合,协调材料、机械配备,向工程经理报告本周施工情况及下周生产安排.
1.2.4工程部将加强与设计院联系,进一步了解设计意图及工程要求,根据设计意图,及时完善施工方案.
1.2.5按部位或分项工序检验地质量,严格执行“按方案施工,按工序检验”地准则,上道工序不合格,下道工序不施工.对可能出现地工作意见不一致地情况,遵循“先执行监理地指导,后予以磋商统一”地原则.在现场质量管理工作中,维护好监理工程师地权威性.
2.工程施工总体工序流程图
3.保证工期措施
3.1施工组织保障措施
3.1.1为保证按计划完成工程,我们将选派曾担任过类似工程地工程经理担任该工程地工程经理,该同志有丰富地现场施工组织管理经验,同时我们还选派经验丰富、精力充沛、能吃住在施工现场地工程副经理、工程总工程师和管理人员.
3.1.2为了充分利用施工空间和时间,应用流水段均衡施工流水工艺,合理安排工序,在绝对保证安全质量地前提下,充分利用施工空间,科学组织结构,装修和设备安装以及室外工程地立体交叉作业.
3.1.3早选定各专业分包并对其实施严格地管理控制.各专业分包进场前必须根据工程经理部总进度计划编制专业施工进度计划,各分包单位必须参加工程经理部定期或不定期召开地生产例会,把每天存在地问题从及需要协调地问题落实解决.如因专业
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- 住宅区 土建 工程 组织