造价案例分析37Word格式.docx
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底层磨光花岗岩,以上各层为地毯,付楼为水磨石。
主要设备:
电梯:
三菱牌3台承载1.0T(1部兼货梯)。
空调:
离心式制冷机组2台,共500冷吨。
消防:
烟感报警,全楼自动喷淋,配电室自动气体灭火。
应急柴油发电机组345KW。
建设单位:
京鹏联合企业公司
设计单位:
深圳市建筑设计院
施工单位:
中建三局一公司
桩基施工:
广东省基础工程公司
建设地点:
深南东路
工程造价及费用构成
工程总造价2511.93万元
每平米造价1431.30元
分项费用
土建工程1226.12万元
上下水、消防100.61万元
电气工程232.52万元
电梯设备97.00万港元
空调设备254.00万港元
空调管道安装120.00万元
煤气19.00万元
电话总机78.00万港元
电话线架设11.83万元
洗衣设备18.00万美元
烟感喷淋自动气体灭火41.00万元
三通一平81.23万元
桩基55.24万元
勘测设计56.51万元
说明:
总造价中包括霓红灯、绿化、筹建管理费;
三通一平包括拆迁费;
勘测设计费包括质量检查费。
15、统建办公楼
66783平方米。
21层(包括地下室内层)/4幢塔楼。
78.10米。
1983年5月—1986年10月。
塔楼为写字楼,裙房为商业、邮电、银行等用房。
冲孔桩。
单桩单柱,地下室板0.5米厚,柱间有联系反梁。
桩共224根,Ф1.4米72根,Ф1.2米114根,Ф0.7米38根。
平均长度31.5米。
塔楼贴玻璃马赛克,裙楼为福建玫瑰红磨光花岗岩及意大利浆红色磨光花岗岩。
乳胶漆。
古铜色铝合金框茶色玻璃,房间木门。
轻钢龙骨石膏板吊顶。
裙房为彩色水磨石,厕所为磁砖马赛克,房间为防火塑胶面层。
东芝牌,竖梯12部承载1吨,自动扶梯6部。
空调塔楼有8组往复式空调机组1264冷吨,裙楼柜式空调机25台共392.13冷吨,总计1656.13冷吨。
全楼自动喷淋,防火卷帘门有水幕。
应急柴油发电机500KW。
深圳市城建开发集团公司
核工业部第二设计院
华西十一公司、深圳市二建
深南中路
工程总造价6067.66万元
每平米造价908.56元
建安工程4340.21万元
进口材料215.00万元
铝合金门窗540.00万港元
防火卷帘门70.00万港元
电梯645.00万港元
空调540.00万港元
桩基420.00万元
发电机30.00万元
地盘管理99.00万元
勘测设计112.00万元
施工用水36.00万元
进口设备安装19.00万元
1、总造价中包括征地、拆迁、三通一平、临时工程。
不包括银行利息577万元及外部消防干管和闭路电视费用。
2、空调管道和裙楼柜式25台费用包括在建安费用内。
16、金融中心大厦
116737平米。
32层(包括地下室1层)/3幢。
105米。
1984年7月—1986年8月。
办公楼、宾馆、酒店。
钢筋混凝土框架剪刀墙结构。
冲孔桩共542根。
Ф0.8米88根,Ф1.0米230根,Ф1.2米172根,由1.4米52根。
混凝土量13207立方米。
贴日本釉面砖,裙楼磨光花岗岩。
磁砖、墙纸、马赛克。
古铜色铝合金框茶色玻璃,内部木门。
乳胶漆喷涂、铝合金龙骨玻璃纤维板、矿棉板吊顶。
电梯厅、走廊大理石,通道水磨石,卫生间马赛克,室内地毯。
迅达牌33部,其中客梯15部承载1.3T,货梯6部,自动扶梯12部。
共4000冷吨。
应急柴油发机组:
晶都750KVA,工商银行500KVA,建设银行280KVA。
机械委深圳研究院
广东省二建
深南东路、红领路口
工程总造价11194.25万元
每平米造价958.93元
分项费用(万元)
土建工程5325.00
上下水、消防、煤气398.34
空调管理+设备697.40+617.98
自动扶梯224.05
桩基489.00
铝合金门窗492.98
电气工程384.26
电梯设备+安装790.92+143.44
电话机146.21
开关站135.39
发电机+变压器74.0+50.24
锅炉60.97
共用天线35.55
前期工程费296.00
地盘管理费93.70
室外配套工程300.00
1、总造价中不包括室内细装修及银行利息。
2、总造价中还包括其它零星材料、设备费438.82万
17、西丽大厦
19600平米。
25层(包括地下室1层)八幢。
81米。
1984年6月—1986年12月。
旅游宾馆,综合楼。
预制钢筋混凝土方桩,450×
450mm,群桩。
塔楼喷涂。
东面局部玻璃幕墙,裙楼上部米黄色大理石,底部磨光花岗岩。
抹底层,细装修用户自理。
古铜色铝合金框、茶色玻璃,内部木门、消防钢门。
用户自理。
抹底层,面层用户自理。
奥迪斯牌3部,承载1T。
离心式制冷机组400冷吨1台,200冷吨1台共600冷吨。
应急柴油发电机组457KW1台。
深圳市旅游总公司
中国建筑深圳设计公司
一冶南方分公司
华西企业公司
工程总造价2074.23万元
每平米造价1058.28元
土建工程779.45万元
上下水、消防100.00万元
电气工程200.00万元
电梯141.00万港元
空调设备188.90万港元
煤气13.00万元
桩基57.00万元
玻璃幕墙+大理石材料费143.78万元
大理石材料费300.00万元
前期工程费41.10万元
室外工程费100.00万元
1、总造价中不包括室内细装修费用,也不包括筹建管理费。
2、上下水消防费中包括空调管道;
电气工程费包括设备;
室外工程包括车库、油库、道路、绿化。
18、医药大厦
25535平米。
27层(包括地下室1层)/1幢。
94.6米。
1984年8月—1986年1月。
综合楼。
冲孔桩共134根。
Ф0.7米14根,平均长15.82米;
Ф1.0米74根,平均长16.75米;
Ф1.2米34根。
平均长14.34米;
Ф1.4米12根,平均长15.85米。
1—4层贴大理石,5层以上喷涂和马赛克两种装修。
石膏板、乳胶漆。
古铜色铝合金框,茶色玻璃,内部木门。
铝合金龙骨玻璃纤维和石膏板吊顶。
首层为大理石,2—4层水磨石,5层以上水泥砂浆地面,有8层铺地毯。
三菱牌,客梯4部承载1T,货梯1部。
300冷吨制冷机组3台,共900冷吨。
应急柴油发电机组415KW1台。
中联广深医药有限公司
湖北工业建筑设计院
广东省深圳建筑实业公司
深南东路、南极路口
工程总造价2638.66万元
每平米造价1033.35元
建安工程1745.02万元
上下水、消防+电气工程225.00万元
电梯197.16万元
空调设备189.26万元
煤气1.58万元
桩基86.06万元
电话60.73万元
勘测设计14.50万元
灯具、天线52.33万元
总造价中包括征地、临时设施及筹建管理费。
19、爱华大厦
19495平米。
22层(包括地下室2层)/1幢。
83.5米。
1985年1月—1986年12月。
装配车间、办公等综合楼。
钢筋凝土方桩450×
450mm,300号混凝土,共369根。
主楼地下室二层为整体式箱形钢筋混凝土结构,附楼为独立桩承台,支承在三根预制桩上。
贴马赛克,底部大理石和釉面砖。
上部为银白色铝合金窗,底部古铜色铝合金框茶色玻璃。
二楼计算机房铝合金吊顶,底部和走廊铝合金龙骨防火轻质板吊顶,其它为乳胶漆。
二楼计算机房塑料地板,底部用彩色水磨石,其它用普通水磨石。
东芝牌,客梯3部,承载1T,货梯1部。
柜式空调机分层设置。
烟感自动报警。
应急发电机组400KW。
爱华电子有限公司
中电工程设计院
江苏省第一建安公司
工程总造价1446.66万元
每平米造价742.07元
土建工程891.70万元
上下水、消防80.46万元
电气工程94.22万元
空调设备189.44万元
电梯108.10万元
桩基82.73万元
1、土建工程包括勘测、设计、筹建管理费。
2、上下水、消防包括烟感自动报警。
3、电气工程包括设备。
20、长安大厦
22966平米。
21层(包括地下室1层)/1幢。
78米。
1984年10月—1987年12月。
综合楼、商场、宾馆、餐厅、舞厅、写字间、展销厅等。
预制钢筋混凝土方桩450×
450mm,14—16米长。
马赛克,底层大理石。
1—3层商场用大理石。
办公室贴墙门纸,上部6层写字楼为乳胶漆,9层宾馆贴墙纸。
古铜色铝合金框茶色玻璃,4层以上有少量本色铝合金窗。
1—3层轻钢龙骨矿棉吸音板吊顶,4层以上为轻钢龙骨防火石棉板吊顶,其它为乳胶漆。
9—17层地毯,9层以下水泥地面,底部大堂为磨光花岗岩,商店餐厅为水磨石。
三菱牌4部承载1T。
300冷吨离心式制冷机3台,共900冷吨。
全楼自动喷淋
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