农村危险房屋鉴定技术导则Word下载.docx
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6.5木结构构件危险性鉴定10
6.6石结构构件危险性鉴定11
6.7生土结构构件危险性鉴定11
6.8混凝土结构构件危险性鉴定12
6.9钢结构构件危险性鉴定12
附录A定量综合评定方法13
附录B农村房屋安全鉴定报告15
附录C农村房屋危险性鉴定用表16
C.1砌体结构—木屋架房屋危险性鉴定用表16
C.2木结构房屋危险性鉴定用表19
C.3石结构—木屋架房屋危险性鉴定用表22
C.4生土结构—木屋架房屋危险性鉴定用表25
C.5砌体结构—混凝土板房屋危险性鉴定用表28
C.6石结构—混凝土板房屋危险性鉴定用表31
C.7砌体结构—钢屋架房屋危险性鉴定用表34
C.8石结构—钢屋架房屋危险性鉴定用表37
C.9石结构—石楼盖房屋危险性鉴定用表40
本导则用词用语说明43
条文说明┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉44
1总则
1.0.1为确保既有农村房屋的安全使用,正确判断农村房屋结构危险程度,及时治理危险房屋,制定本技术导则。
1.0.2本技术导则适用于既有农村房屋的危险性鉴定。
1.0.3本技术导则在农村房屋的危险性鉴定中考虑场地的影响。
1.0.4对常见农村房屋类型给出定性及定量鉴定方法。
首先采用定性鉴定方法,对于鉴定结果为D级房屋,再进行定量鉴定。
对定性鉴定结果为C级房屋,可根据实际情况再进行定量鉴定。
对于定量鉴定方法没有包含的房屋结构类型,可直接采用定性鉴定结果。
1.0.5本技术导则以房屋使用阶段危险性鉴定为主,鉴定手段主要通过量测结构或结构构件的位移、变形、裂缝等参数,在统计分析的基础上评估,间接实现对承载力的判断。
1.0.6危险房屋(简称危房)为结构已严重损坏,或承重构件已属危险构件,随时可能丧失稳定和承载能力,不能保证居住和使用安全的房屋。
危房以幢为鉴定单位。
1.0.7鉴定人员应具有专业知识或经过培训上岗。
1.0.8对于有特殊要求的建筑或保护性建筑的鉴定,除应符合本技术导则规定外,尚应符合国家现行有关标准的规定。
2术语和符号
2.1术语
2.1.1构件member
基本鉴定单位。
它可以是单件、组合件或一个片段。
2.1.2主要构件primarymember
其自身失效将导致相关构件失效,并危及承重结构系统工作的构件。
2.1.3次要构件secondarymember
其自身失效不会导致主要构件失效的构件。
2.1.4一种构件kindredmember
一个鉴定单位中,同类材料、同种结构型式的全部构件的集合。
2.1.5相关构件interrelatedmember
与被鉴定构件相连接或以被鉴定构件为承托的构件。
2.1.6场地site
被鉴定房屋所在地,具有相似的工程地质条件。
其范围相当于自然村或不小于一平方公里的平面面积。
2.1.7混凝土结构concretestructure
由混凝土构件作为主要承重构件的结构,包括素混凝土结构,钢筋混凝土结构和预应力混凝土结构等。
2.1.8砌体结构masonrystructure
由块材和砂浆砌筑而成的墙、柱作为建筑物主要受力构件的结构。
是砖砌体、砌块结构的统称。
2.1.9生土结构房屋immaturesoilstructure
由原生土、生土墙(土坯墙或夯土墙)作为主要承重构件的房屋。
2.1.10石结构房屋stonestructure
由石砌体作为主要承重构件的房屋。
2.1.11木结构房屋timberstructure
由木柱作为主要承重构件,生土墙(土坯墙或夯土墙)、砌体墙和石墙作为围护墙的房屋。
主要包括穿斗木构架、木柱木屋架、木柱木梁房屋。
2.2主要符号
2.2.1房屋危险性鉴定使用符号及其意义,应符合下列规定:
L0——计算跨度;
h——计算高度;
n——构件数;
ndc——危险柱数;
ndw——危险墙段数;
ndmb——危险主梁数;
ndsb——危险次梁数;
nds——危险板数;
nc——柱数;
nmb——主梁数;
nsb——次梁数;
nw——墙段数;
ns——板数;
nd——危险构件数;
nrt——屋架榀数;
ndrt——危险屋架构件榀数;
P——危险构件(危险点)百分数;
Pdfm——地基基础中危险构件(危险点)百分数;
Psdm——承重结构中危险构件(危险点)百分数;
Pesdm——围护结构中危险构件(危险点)百分数;
R——结构构件抗力;
S——结构构件作用效应;
μ——隶属度;
μA——房屋A级的隶属度;
μB——房屋B级的隶属度;
μC——房屋C级的隶属度;
μD——房屋D级的隶属度;
μa——房屋组成部分a级的隶属度;
μb——房屋组成部分b级的隶属度;
μc——房屋组成部分c级的隶属度;
μd——房屋组成部分d级的隶属度;
μaf——地基基础a级隶属度;
μbf——地基基础b级隶属度;
μcf——地基基础c级隶属度;
μad——地基基础d级隶属度;
μas——上部承重结构a级的隶属度;
μbs——上部承重结构b级的隶属度;
μcs——上部承重结构c级的隶属度;
μds——上部承重结构d级的隶属度;
μaes——围护结构a级的隶属度;
μbes——围护结构b级的隶属度;
μces——围护结构c级的隶属度;
μdes——围护结构d级的隶属度;
γ0——结构构件重要性系数;
ρ——斜率。
2.3代号
2.3.1房屋危险性鉴定使用的代号及其意义,应符合下列规定:
a、b、c、d—房屋组成部分危险性鉴定等级;
A、B、C、D—房屋危险性鉴定等级;
Fd—非危险构件;
Td—危险构件。
3鉴定程序与评定方法
3.1鉴定程序
3.1.1房屋危险性鉴定应按图3.1.1规定的程序进行。
图3.1.1房屋危险性鉴定程序
1受理委托:
根据委托人要求,确定房屋危险性鉴定内容和范围;
2初始调查:
收集调查和分析房屋原始资料,并进行现场查勘;
3场地危险性鉴定:
收集调查和分析房屋所处场地地质情况,进行危险性鉴定;
4检查检测:
对房屋现状进行现场检测,必要时,宜采用仪器量测和进行结构验算;
5鉴定评级:
对调查、查勘、检测、验算的数据资料进行全面分析,综合评定,确定其危险等级,包括定性与定量鉴定;
6处理建议:
对被鉴定的房屋,提出原则性的处理建议;
7出具报告:
报告式样应符合本导则附录的规定。
3.2评定方法
3.2.1房屋危险性场地鉴定:
按房屋所处场地,评定其是否为危险场地。
3.2.2房屋危险性定性评定:
在现场查勘的基础上,根据房屋损害情况进行综合评定,房屋危险性等级可分为A、B、C、D四个等级。
3.2.3房屋危险性定量鉴定:
采用综合评定,综合评定应按三层次进行:
第一层次应为构件危险性鉴定,其等级评定可为危险构件(Td)和非危险构件(Fd)两类;
第二层次应为房屋组成部分危险性鉴定,其等级可分为a、b、c、d四等级;
第三层次应为房屋危险性鉴定,其等级可分为A、B、C、D四等级。
3.3等级划分
3.3.1房屋可分为地基基础、上部承重结构和围护结构三个组成部分。
3.3.2房屋各组成部分危险性鉴定,应按下列等级划分:
1a级:
无危险点;
2b级:
有危险点;
3c级:
局部危险;
4d级:
整体危险。
3.3.3房屋危险性鉴定,应按下列等级划分:
1A级:
结构能满足正常使用要求,未发现危险点,房屋结构安全。
2B级:
结构基本满足正常使用要求,个别结构构件处于危险状态,但不影响主体结构安全,基本满足正常使用要求。
3C级:
部分承重结构不能满足正常使用要求,局部出现险情,构成局部危房。
4D级:
承重结构已不能满足正常使用要求,房屋整体出现险情,构成整幢危房。
4场地危险性鉴定
4.1.1下列情况应判定房屋场地为危险场地:
1对建筑物有潜在威胁或直接危害的滑坡、地裂、地陷、泥石流、崩塌以及岩溶、土洞强烈发育地段;
2暗坡边缘;
浅层故河道及暗埋的塘、浜、沟等场地;
3已经有明显变形下陷趋势的采空区。
5房屋危险性定性鉴定
5.1一般规定
5.1.1定性鉴定现场检查的顺序宜为先房屋外部,后房屋内部。
破坏程度严重或濒危的房屋,若其破坏状态显而易见,可不再对房屋内部进行检查。
5.1.2房屋外部检查的重点宜为:
1房屋的结构体系及其高度、宽度和层数;
2房屋的倾斜、变形;
3地基基础的变形情况;
4房屋外观损伤和破坏情况;
5房屋附属物的设置情况及其损伤与破坏现状;
6房屋局部坍塌情况及其相邻部分已外露的结构、构件损伤情况。
根据以上检查结果,应对房屋内部可能有危险的区域和可能出现的安全问题做出鉴定。
5.1.3房屋内部检查时,应对所有可见的构件进行外观损伤及破坏情况的检查;
对承重构件,可剔除其表面装饰层进行核查。
对各类结构的检查要点如下:
1着重检查承重墙、柱、梁、楼板、屋盖及其连接构造;
2检查非承重墙和容易倒塌的附属构件,检查时,应着重区分抹灰层等装饰层的损坏与结构的损坏。
5.1.4现场检查人员应有可靠的安全防护措施。
5.2房屋评定方法
5.2.1A级:
1地基基础:
地基基础保持稳定,无明显不均匀沉降;
2墙体:
承重墙体完好,无明显受力裂缝和变形;
墙体转角处和纵、横墙交接处无松动、脱闪现象。
非承重墙体可有轻微裂缝;
3梁、柱:
梁、柱完好,无明显受力裂缝和变形,梁、柱节点无破损,无裂缝;
4楼、屋盖:
楼、屋盖板无明显受力裂缝和变形,板与梁搭接处无松动和裂缝。
5.2.2B级
承重墙体基本完好,无明显受力裂缝和变形;
墙体转角处和纵、横墙交接处无松动、脱闪现象;
梁、柱有轻微裂缝;
梁、柱节点无破损、无裂缝;
楼、屋盖有轻微裂缝,但无明显变形;
板与墙、梁搭接处有松动和轻微裂缝;
屋架无倾斜,屋架与柱连接处无明显位移;
5次要构件:
非承重墙体、出屋面楼梯间墙体等有轻微裂缝;
抹灰层等饰面层可有裂缝或局部散落;
个别构件处于危险状态。
5.3.3C级
地基基础尚保持稳定,基础出现少量损坏;
承重的墙体多数轻微裂缝或部分非承重墙墙体明显开裂,部分承重墙体明显位移和歪闪;
非承重墙体普遍明显裂缝;
部分山墙转角处和纵、横墙交接处有明显松动、脱闪现象;
梁、柱出现裂缝,但未达到承载能力极限状态;
个别梁柱节点破损和开裂明显。
楼、屋盖显著开裂;
楼、屋盖板与墙、梁搭接处有松动和明显裂缝,个别屋面板塌落。
5.2.4D级
地基基本失去稳定,基础出现局部或整体坍塌;
承重墙有明显歪闪、局部酥碎或倒塌;
墙角处和纵
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