人工种植金花茶基地项目投资可行性投资可行性研究论证报告Word文档格式.docx

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此外，对白喉杆菌，痢疾杆菌，绿脓杆菌，伤寒菌等有很好的抑制作用。

《本草纲目》、《中国壮药学》、《要用植物辞典》中均有金花茶的药理记载，其在名剑抑制用于提神清脑，请肝火，解热毒，养元气。

金花茶属无毒级植物，其花和叶子等原料或其提取物，可直接或间接地用作功能性饮料、保健品、化妆品、药品及各类食品，可以单独单味使用，保健品及药用价值极高，效果十分理想，也是一种纯天然的“中药抗生素”，这是金花茶独有的优势。

人工种植金花茶的开发利用，必将造福人类，促进当地“新、特、优”特色农业发展，调整农业产业结构，为当地经济发展，做出积极贡献！

目录

一、项目的目标和意义

二、金花茶种植的外部条件要求与大龙山的内在环境要求

三、金花茶种植与大龙山生态环境的相关性

四、种植与加工的技术可行性

五、项目工程企划

六、产品市场预测

七、项目建设的工程投资慨算

八、项目建设的经济效益分析

九、项目建设的社会效益分析

一十、项目建设的开发利用对大龙山及周边的而环境评估

一十一、综合评价

注：

此报告共20页，其中文式报告15页，附表5页

一、项目的目标及意义

项目旨在合理利用资源，遵循自然规律和生态学原理，与自然生态环境相和谐，采取一系列可持续发展的生态系统，确保资源永久利用，大气、水体、土壤清洁，生态环境整体良性循环的大前提下，创造经济效益、社会效益、生态环境效益，使国家和地方受益，为人名造福。

项目在计划3——5年后，建设约2万亩的优质有机金花茶人工种植基地，在原材料未定供给情况下，建设金花茶系列产品深加工工厂，以满足产品市场需求。

这样，对当地应对世界经济态势，调整当地农业产业结构，增加农民经济收入，加大地方财税收入，发展地方经济，具有深远而重要的意义。

二、金花茶种植的外部环境要求和大龙山的内在环境条件

（一）金花茶种植的外部环境要求

金花茶主要分布在北纬20º

52’——23º

30’东经140º

5’——108º

56’间，喜生长于海拔50——550米的丘陵、低山、台地和山涧的沟谷两旁，海拔120-350米的亚热带季风气候去，常绿阔叶林喜爱生长最好。

1、温度：

年均温20.6º

C~22.4º

C，最低月均温度11.8º

C~14.5º

C，最低日温差7º

C——9º

C，最高日温差10º

C——15º

C，极端最低温-1º

C，极端高温为38.9º

C，年积温7029.4º

C——8054.3º

C。

2、光照：

金花茶属于萌性植物，但却表现为太阳辐射强，日照充足情况的常绿植物喜爱荫散度0.4——0.6下生长良好，枝叶繁茂，开花期长。

3、水分：

金花茶喜生在亚热带季风气候条件下，干湿季节明显，年降雨量1300~2300毫米，相对湿度要求较高。

4、土壤：

砂页岩、花岗岩发育而成的赤红壤、红壤、黄红壤；

石灰岩发育的黑色、褐色、石灰土、紫色土等。

（二）大龙山的内在环境要素

1、大龙山位于十万大山北麓，处于北纬22º

5’以南，阳光充足，四季常青、灌木类阔叶树茂盛，野生动植物保护完好。

野生金花茶生长良好。

2、大龙山的地处亚热带季风区域内，干湿季节明显。

年均雨量1900毫米左右，年均温20.5º

C~22º

C，利于金花茶花、叶的营养积累，极端最低温度少见3º

C以下，极端最高温37º

左右，三十年内年均积温7581.6º

C，适于金花茶的生长繁育。

3、大龙山的土壤，系砂页岩发育而成的红壤，黄红壤，涂层发育良好，平均厚度在50——80cm间，土壤有机质含量丰富，土壤肥沃。

土壤中富含锗、硒、錳、锌、钼等微量元素，满族金花茶的吸收和营养要求。

4、大龙山的土壤、空气、水源等生态环境保护完好，没收到认为的污染，保证了产出的金花茶原料的质量要求。

因此，大龙山师金花茶种植的理想区域。

三、金花茶种植与大龙山生态环境的相关性

1、栽培技术分析

金华茶一般种植在丘陵、山地的坡中一下至沟谷涧溪处两旁，又长绿荫蔽的地方，采用林内坎垦技术，不破坏地表的植被，每亩≤200坎，坎规格为60cm×

45cm×

30cm=坎口×

坎深×

坎底宽，金花茶种植后的生长发育，主要的依赖土壤内的营养供给。

不施用任何人工合成的化肥、农药、植物生长调节剂等，不会造成水源土壤的污染。

金花茶种植后三十年内，只采用话、叶、芽，不对植株进行砍伐，极利于山地生态环境协调健全发展，青山常在，永续利用。

2、区域规划分析

区划在2万亩金花茶种植的大龙山森林保护区的试验区范围内（参附图），今因人口增长，试验区内收人畜干扰因素极大，部分地块小灌木林已受人为砍伐破坏，机需进行维修保护，种植金花茶恰好可以解决这个问题。

金花茶种植后，试验区3——5年内山地林就会迅速恢复，有利于大龙山森林保护区的生态环境稳定协调发展。

四、种植与加工的技术可行性

1、种苗培育技术已成熟并科技化，理论上如何进行金花茶种苗培育已经成熟，实践上已用种子、高空压枝，扦条、嫁接、组织培育等方法科学培育出优质强壮的金花茶苗木。

2、大田栽培技术已具备且科学化，经多年的实践到理论、理论到实践的过程，种植、管护、施肥、采收叶、花、芽的技术已是可行。

3、经相关科研部门研究，加工厂反复实践，进采用高新技术和传统工艺相结合，现代化工厂已可以生产出金花茶浓缩液、精华液、高纯度粉剂、金花茶花茶等高、中档系列保健品，及对金花茶原料（花，叶子）进行有效成分分离、提取的半成品，用途广泛，而且无毒、无副作用，部分产品已能批量生产，进入国内外市场。

五、项目工程企划

（一）2009年11月~2014年5月完成二万亩优质有机金花茶种植基地。

1、2009年11月~2011年5月，完成种植面积2000亩

2、2011年6月~2012年5月，完成种植面积5000亩

3、2012年6月~2014年5月，完成种植面积13000亩

（二）2012年6月~2013年元月，投资建设原料深加工工厂。

（三）2014年6月，金花茶系列保健品及原料提取物深

加工工厂投产。

六、产品市场预测

产品在市场的竞争态势：

1、技术上国际领先，公司研究的产品已积累二十多年的实践经验，发明和研究的系列产品，正申请国家专利和世界专利。

2、金花茶不但可以作为观赏盆景，而且以金花茶的叶子、花为原料，可直接生产出数个品种的金花茶保健品，市场上已出现有12种之多，以金花茶为原料加工后所得提取物用途更为广泛。

金花茶含多种成分和多种奇特的会死呢共舞学功能作用于一体。

作用方式是协同、相加、互补三结合，自我调节平衡，没有化学药品的化学副作用及化学后遗症，是一种功能齐全、无毒安全功效非常理想的保健品和药用品，在相当长一段时间，金花茶还是属于资源性产品，具有广阔市场和良好前景。

1观赏：

金花茶蜡质光泽，坚挺亮滑，枝尖嫩红，金瓣玉蕊，晶莹光洁，鲜丽俏艳，高贵雅致，赏心悦目，金花茶在百花凋零的寒冬开放，二恰处春节期间，身价不菲。

目前，高1——1.5米，造型较好的金花茶盆景价值均为8000园人民币/株，高2米以上的盆景，价值2万至数万元不等。

2金花茶特殊的保健功能及药用价值已被光放认识，并

经过毒理、药理等实验，一金花茶为原料生产出的饮料机保健品，倍受国内外消费者所青睐。

3金花茶的提取物可广泛用于功能性饮料、保健品、化妆品、药品及各类食品，是纯天然绿色生物源食品，对目前人类所追求的营养、健康、安全的要求相吻合；

是人们理想的可食用植物。

3、信息优势。

公司与中科院上海生物工程研究中心，广西药用植物研究所、广西大学、广州南方医院、广州陆军总医院等单位建立金花茶研究开发的合作关系。

4、资源优势：

公司所依托的生物基因种质资源，在世界独有，与广西、越南、广东、日本、台湾等地相关业内人士又广泛业务关系。

5、产品优势：

金花茶系列保健品具有世界唯一性，后代被复制的可能性极小，难度大。

七、项目建设的投资慨算

本投资项目，从种苗繁殖、种植基地到原料深加工等进行逐步投资，具体慨算如下;

1、建设200亩优质金茶花种苗繁殖基地需投资522.5万元人民币（祥见附表1-2）

2、就爱你舍2万亩优质由基金花茶种植基地，徐投资10791万元人民币（详见附表3-4）

3、建设项目深加工工厂及设备投资需投资10403万元

人民币（详见附表5-6）

本项目总投资为21716.5万元人民币，于2014奶奶5月份前完成2万亩基地和深加工工厂的项目建设。

八、项目建设的经济效益分析

该项目是中长期投资项目，金花茶是多年生植物，投资前三年不会产生经济效益，自第四年起，通过采摘金花茶叶子和花，作原料进行加工，才能产生经济效益。

下面就按5年期原料年平均产量，对2万亩基地所能产生经济效益做出分析。

（详见附表7-10）

1、茶花

2万亩优质有机金花茶人工种植基地，年均产金花茶茶花（干）144000公斤。

茶花的市场批发价为11500元／公斤，自有基地的茶花生产成本为463元／公斤，所得收益为：

14400×

（11500-463）=1589328000元

2、浓缩液

2万亩优质有机金花茶人工种植基地，年均产金花茶干叶633吨，可生产浓缩液316.5吨，市场批发价98万／吨，自由原料生产成本为2.26万元／吨，所得收益方为：

316.5×

（980000-22600）=303017100元

3、精华液口服液（代加工）

浓缩液稀释35——40倍，即可得到精华口服液，市场批发价12万元／吨，代加工费用1.5万元／吨，产生效益：

35×

（120000-15000）=1163137500元

4、饮料（代加工）

每吨浓缩液稀释300倍，可得饮料，每吨饮料代加工费用3000元／吨，市场批发价7000元／吨，可产生效益：

300×

（7000-3000）=379800000元

5、胶囊（代加工，供出口）

每吨干叶可生产高纯度粉剂0.67吨，因而2万亩基地所产干叶能够生产出高纯度粉剂：

633×

0.67=424.11吨；

每吨粉剂可灌装胶囊40万粒，9元/粒，每吨代加工费2400元，可产生效益：

424.11×

400000×

9-（424.11×

2400）=1525778136元

6、化妆品添加物（代加工）

每吨浓缩液用于化妆品添加物，可使浓缩液增加附加值50—100倍，效益更为可观。

7、芽尖茶

2万亩基地建成后，每年根据需求可适量采摘芽尖数吨，制作芽尖茶，市场批发价6000元/公斤，效益可观。

8、优质幼苗

基地建成后，可利用基地的优质种植资源，生产商品种苗，年产在100万株以上，市场价15—30元/株，年增加效益1500万元以上。

9、林下养殖业

根据基地种植特点，可进行适度的林下有机养殖业的开发利用。

可以养殖适当数量的鸡、鸭，黑山羊等，