酒店管理地产地产开发规划集团地产项目规划设计参照分析叶予舜Word文档下载推荐.docx
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1.一般窗户以外墙窗台面为计算基准面。
2.转角直角窗户、转角弧形窗户;
凸窗等,一般以居室窗洞开口为计算基准面。
3.两侧均无隔板遮挡也未封窗的凸阳台,以居室窗户的外墙窗台面为计算基准面,对阳台顶板所产生的遮挡影响可忽略不计。
4.两侧或一侧有分户隔板的凸阳台,凹阳台以及半凹半凸阳台,以阳台栏杆面与外墙相交的墙洞口为计算基准面。
(六)相邻建筑日照分析范围的确定
1.日照分析范围分为:
遮挡建筑(指拟建高层建筑)的影响范围(位于遮挡建筑的北侧)和影响被遮挡建筑的分析范围(位于被遮挡建筑的南侧)。
拟建高层建筑的影响范围和被遮挡建筑的确定:
1南面界线为与拟建高层建筑平面外截的大寒日8时及16时太阳方位角(57°
)控制线,北面界线为拟建高层建筑高度的1.0倍,最大不超过100米;
东面、西面界线为遮挡建筑高度的0.5倍,最大不超过50米,最小不小于30米。
2在上述阴影范围内,确定须进行日照分析的被遮挡建筑(指日照标准所规定的居住建筑和文教卫生建筑,当被遮挡建筑的一部分位于上述界线内时,界线内的各套住宅需考虑。
见附图三)。
3述阴影范围以外的建筑不进行日照分析。
遮挡建筑的范围和遮挡建筑的确定:
1以已经确定的被遮挡建筑为中心,调查了解周围可能对其产生遮挡的建筑。
北面界线为与被遮挡建筑平面外截的大寒日8时及16时的太阳方位角(57°
)控制线,南面界线为最高遮挡建筑高度的1.0倍,最大不超过100米;
东面、西面界线为最高遮挡建筑高度的0.5倍,最大不超过50米,最小不小于30米;
当南侧遮挡建筑的一部分位于上述界限内时,需考虑(见附图四)。
2在上述范围内,采用本款第1条提出的规则,对于高层建筑按照各自影响范围排除对被遮挡建筑不形成遮挡的建筑,明确遮挡建筑的具体对象;
多层、低层建筑通过正向获得日照,按照规划已审批的间距(间距不规则时取最小值)为半径的扇形阴影范围排除对被遮挡建筑不形成遮挡的建筑,明确遮挡建筑的具体对象。
2.在日照分析范围内,为维护相邻地块业主的开发权益,拟建建筑(小区)周边为尚未进行规划的地块时,应进行模拟叠加分析。
1拟建建筑(小区)北侧为规划居住、教育、卫生等有日照要求建设用地时,应当对规划建筑进行日照分析;
2拟建建筑(小区)东、西两侧为规划居住用地且无批准的修建性详细规划时,可对该地块采用镜向布置或按规划布置对拟建建筑进行综合日照分析;
3分析范围内的在建建筑、已批待建建筑、应纳入日照分析范围。
(七)分析要求
1.日照分析建模的主体建筑为该建筑的主体框架。
其屋顶的附属构筑物如构架、挑檐、屋顶电梯机房(截面小于8×
8米、高度在6米以内)、坡屋面(建筑屋面坡度小于36度)等均不参与建模。
2.建筑自身阳台、隔板、遮阳板、分户隔板等对窗户的日照遮挡属建筑自身遮挡,不属于其它建筑的日照遮挡,可忽略不计。
3.除高度大于等于4米的旧建筑的围墙作为日照分析主体外,其它围墙不作为遮挡建筑;
4.违法建设、临时建设及规划确定改造区域内的建筑物不纳入日照分析范围。
5.日照分析时,应先分析被遮挡建筑的现状日照状况,再分析拟建高层建筑建设后的日照状况,以便做出对比,明确遮挡影响,并由规划管理部门审核确定。
6.现状已不满足日照标准的窗户,无须再分析拟建建筑建设后的日照状况。
7.日照的有效时间是指累计日照时间。
8.日照分析结果误差在6分钟以内视为合理误差。
(八)建设单位应提供下列日照分析资料
1.覆盖所有遮挡、被遮挡建筑范围的测绘电子地形图。
2.拟建建筑的总平面图和平、立、剖面图的CAD电子文件(附有建筑坐标、±
0标高和屋顶标高)。
3.已确定的遮挡、被遮挡建筑的平面图(附有详细的窗位尺寸)、±
0标高、各层层高等。
(九)日照分析报告的内容应包括:
1.基本情况(委托方、受托方、项目名称等)。
2.计算出被遮挡建筑每一个分析窗位在拟建建筑(小区)建设前和建设后的日照时间,列出日照时间表。
3.日照分析图、表及说明。
4.相关资料。
5.资料来源及提供资料的单位应在日照分析报告中注明。
(一十)建设单位及设计单位应对报送的日照分析结果及其附送资料的真实性、准确性负责,并承担由此造成的一切法律后果。
天正日照:
TSun为规划主管部门、建筑规划及房地产开发等部门提供了科学实用的日照定量、定性分析工具。
开发过程研究了国家和地方相关的日照计算规则,分析方法满足全国各地不同日照分析计算标准的要求。
通过日照分析标准设置功能全面解决不同建筑气候区域内日照分析问题,并针对各地不同要求提供满足规划主管部门审批的分析结果。
日照基本规定:
1.住宅日照标准应符合5.0.2.1的规定。
(《城市居住区规划设计规范》(GB50180-93)(2002年版)第5.0.2.1条规定)
住宅建筑日照标准
建筑气候区划
Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅶ气候
Ⅳ气候区
Ⅴ、Ⅵ气候区
大城市
中小城市
日照标准日
大寒日
冬至日
日照时数(h)
≥2
≥3
≥1
有效日照时间带(h)
8~16
9~15
计算起点
底层窗台面
注:
1建筑气候区划分应符合本规范附录A第A.0.1条规定。
2底层窗台面是指距室内地平0.9m高的外墙位置。
2.每套住宅至少应有一个居住空间获得日照,当一套住宅中居住空间总数超过四个时,其中宜有二个获得日照。
居住空间是指卧室、起居室(厅)。
(《住宅设计规范》(GB50096-1999)(2003年版)第5.1.1条规定)
3.在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻住宅原有标准降低。
4.旧区改建的项目内新建住宅日照标准可酌情降低,但不应低于大寒日日照1小时标准。
(《城市居住区规划设计规范》GB50180-93)(2002年版)第5.0.2.1条规定)
5.宿舍半数以上的居室,应能获得同住宅居住空间相同的日照标准。
(《宿舍建筑设计规范》(JGJ36-2005)第4.1.3条规定)
6.老年人居住用房冬至日满窗日照不宜小于2小时的日照标准。
(《老年人居住建筑设计标准》(GB/T50340-2003)第3.2.6规定)
7.残疾人住宅的卧室、起居室应能获得冬至日日照不少于2小时的日照标准。
(《民用建筑设计通则》(GB50352-2005)第5.1.3条规定)
8.托儿所、幼儿园生活用房应满足冬至日底层满窗日照不少于3小时的要求(《托儿所、幼儿园建筑设计规范》(JGJ39-87)第3.1.7条规定),其活动场地应有不少于1/2的活动面积在标准的建筑日照阴影线之外(《城市居住区规划设计规范》(GB50180-93)(2002年版)附表A.0.3中规定)。
中小学教学楼南向的普通教室冬至日底层满窗日照不应低于2小时(《中小学校建筑设计规范》(GBJ99-86)第2.3.6条规定)。
9.医院病房楼应满足冬至日日照不低于2小时的日照标准(《城市居住区规划设计规范》(GB50180-93)(2002年版)附表A.0.3中规定)。
10.疗养院半数以上的疗养室应能获得冬至日不小于2小时的日照标准。
11.居住区(含小区与组团)内的组团绿地应满足有不少于1/3的绿地面积在标准的建筑日照阴影线范围之外。
(《城市居住区规划设计规范》(GB50180-93)(2002年版)第7.0.4.1条规定)
满足上述日照要求即视为日照符合国家标准。
分析流程:
设置-日照设置:
绘图单位:
米或者毫米为单位都可。
地点:
选择日照分析的区域。
标注当前设置如下:
当前标准:
下拉菜单-配置管理器出现‘日照分析标准’如下设置:
有效日照设置、累计方法、日照窗分析、时间设置。
根据不同地区的日照要求,设置不同的日照分析标准。
日照窗分析设置中:
如图:
1满窗日照分析:
当某一时刻A和B两点同时有阳光直射,即认定这一时刻整个窗户有有效日照。
2窗台中点分析:
当某一时刻窗的中点O有阳光直射,即认定这一时刻整个窗户有有效日照。
3精度设置:
即误差值。
基本建模
先打开一张总图,只保留建筑的外轮廓线。
红线内为新建项目,红线外为已建项目,日照分析的结果,既要考虑新建的日照情况,更要考虑新建项目是否对已建有遮挡。
基本建模:
建筑高度
建筑高度:
输入建筑的高度
建筑底标高(0):
建议选用相对高度为建筑底标高,以便后面分析容易辨别。
可以设置所有建筑物中底标高最低的一个为0,其他底标高就往上加。
用建筑高度命令,把所有的要考虑的建筑平面图都执行一遍。
所得到下面的图:
窗户建模
有顺序插窗、两点插窗、快速插窗
建议用两点插窗,把建筑施工图附在总图下面,
如此栋房子有7层,就在重复层数设置为7层,窗台标高为此建筑物的建筑底标高+900mm的窗台高。
若下面有商铺,窗台高为此建筑物的建筑底标高+900mm+商铺的层高。
把需要考虑日照的窗户都画出来,包括已建和新建。
(此图为范例,因此只画一部分窗户)
日照窗计算规则:
不同形式的窗户、阳台有不同的计算基准面,绘制建筑轮廓时就直接画直线段。
窗分户号:
为了生成带有住户号的日照窗报表,可以把同属一套住宅的多个日照窗定义其所属的住户号,如把五层在501户中的某几个日照窗给出分户号名为“501”等,不参与日照计算的窗不必插入和定义。
建筑命名
需要计算为遮挡物与日照窗的建筑都要命名,属于一个建筑物的日照窗以及建筑的附属构件(屋顶、阳台)都要选中一起命名。
名称可以为汉字、字母和数字。
建筑分组
建筑分组,一般分为已建建筑和新建建筑两组,这样分以便后面断定日照时间不满足是否为新建建筑的影响。
坡地屋顶
任意坡顶:
由封闭的任意形状PLINE线生成指定坡度的坡形屋顶,可采用对象编辑单独修改每个边坡的坡度,不支持布尔运算开洞功能。
人字坡顶:
以闭合的PLINE为屋顶边界生成人字坡屋顶和单坡屋
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