某某工程监理大纲Word文档下载推荐.docx
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第二章监理工作依据
2.1监理依据的法律、条例、规定
1、混凝土结构设计规范GB50010-2010
2、混凝土结构施工规范GB506666-2011
3、混凝土强度检验评定标准GB/T50107-2010
4、混凝土质量控制标准GB50164-2011
5、混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002(2011版)
6、大体积混凝土施工规范GB50496-2009
7、砌体结构工程施工质量验收GB50203-2011
8、建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2011
9、建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001
10、建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007
11、钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-2010
12、11G101-1图集
13、11G101-2图集
14、建筑施工安全检查标准JGJ59-2011
15、建筑施工模板安全技术规范JGJ162-2008
16、建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-2011
2.2主要技术标准、规范
(1)、建设工程监理规范(GB50319-2000);
(2)、建设工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001);
(3)、建筑地基基础工程施工质量验收规范(GB50202-2002);
(4)、砌体工程施工质量验收规范(GB50203-2002);
(5)、混凝土结构工程施工质量验收规范(GB50204-2002);
(6)、屋面工程施工质量验收规范(GB50207-2002);
(7)、地下防水工程施工质量验收规范(GB50208-2002);
(8)、建筑地面工程施工质量验收规范(GB50209-2002);
(9)、建筑装饰装修工程施工质量验收规范(GB50210-2002);
(10)、建筑给水排水及采暖工程质量验收规范(GB50242-2002);
(11)、建设工程文件归档整理规范(GB50310-2001);
(12)、建筑电气安装工程质量检验评定标准(GB50303-2001);
(13)、建筑施工高处作业安全技术规范(JCJ80-91);
(14)、工程测量规范(GB50026-93);
(15)、建筑变形测量规程(JGJ/T8-1997);
(16)、钢筋焊接及验收规程(JGJ18-96);
(17)、建筑施工安全检查标准(JCJ59-99);
2.3业主提供的资料
(1)、建设项目主管部门的批准文件
(2)、扩初设计及批准文件包括设计概算
(3)、建设管理部的批准文件、施工许可证
(4)、待建建筑物周围管线图、地形图、建构筑物资料
(5)、待建建筑物的坐标、水准基点资料
(6)、地质详勘资料
(7)、施工承包合同(包括招投标文件及澄清文件等)
(8)、设计图纸,包括有关配套的院编标准图,设计修改通知书,现场签证
(9)、指定分包,专业项目单独发包,甲供材料,设备的合同
(10)、甲供设备的装箱单,安装使用说明书,开箱验收单。
(11)、监理合同及业主批准的监理规划
第三章监理工作范围、内容及目标
3.1监理工作范围
监理范围:
3.2监理工作内容
1、负责施工图纸的交底会审、施工阶段一直到保修阶段的质量监督、进度控制、信息管理、组织协调、档案资料的管理、安全生产和文明施工的监督以及对已完工程量的审核。
2、全面负责完成工程项目的施工监理任务,其中包括:
(1)建筑结构,包括土方、桩基、围护结构、地下基础及地上结构;
(2)建筑安装,包括建筑物内的消防、给排水、供电、电气、防雷、通风、煤气、弱电、通讯、动力等;
(3)相关室外工程;
(4)审核施工单位已完工程数量(月报、工程签证),准确率达到90%以上;
(5)负责审核施工总包单位编制的竣工图;
(6)负责工程监理文件的整理和归档。
3、协助招标单位进行施工图纸审核,保障工程项目安全可靠。
其中主要包括:
(1)对基础、结构类型的选择提出建议;
(2)审查设计图纸、文件的经济合理性、安全性(含使用功能)、可靠性;
(3)以专题报告的形式及时提供本工程所需的材料或设备的造型意见,包括建筑、结构、水、电、风、弱电、动力(含建筑红线内之室外管网)、配套工程及室外总体的相应设备等;
(4)协助建设单位与设计单位进行技术协调;
(5)协助建设单位审查修改、变更设计图纸和设计文件,确保设计在技术上可行,在经济上合理,使用功能上安全。
4、施工阶段全面负责对工程的监督、管理和检查,协调各方的关系。
其主要内容包括:
(1)审查施工组织设计
a)工程开工前及时审核施工单位提交的施工组织设计,包括施工技术方案、施工进度计划、安全及文明生产措施,将审查结果书面答复施工单位,并抄送招标单位。
b)工程的重点或关键部位,应要求施工单位提出具体方案,经审查认定后方可施工。
c)审查施工单位各项施工准备工作,协助建设单位下达开工令。
(2)控制工程进度
a)审查施工单位提出工程总进度计划,对总进度计划是否满足规定的竣工日期的要求提出意见。
b)在总进度计划的前提下,审核施工单位月、周进度计划的可行性,如发现执行过程中不能完成工程计划时,应检查分析原因,督促施工单位及时调整计划和采取补救措施,以保证工程进度的实现。
c)定期主持与设计院、各施工单位间的有关施工进度、质量及安全的协调会议并做好会议记录,及时协调处理相关的问题。
若情况特殊,应能立即研究并提出召开现场会议,协调解决有关问题,同时报建设单位签字认可。
d)建立工程监理日记制度,详细记录工程进度、质量、设计修改、工地洽商等问题和其它有关施工过程中必须记录的问题。
e)每月向建设单位提交一份监理工作月报。
做到图文并茂,切实反映每月工程质量、进度状况,以实际与计划作比较,发现偏差,及时找出原因,加以调整,确保工程进展顺利。
(3)控制工程质量
a)根据施工图纸、国家及相关施工规范和本工程施工承包合同中《施工技术操作规范》的要求严格监理施工质量,督促施工单位确保工程优良率为100%。
同时配合建设单位进行施工质量100%细部检查工作,经建设单位批准的检查表单完整、事实填写,该分部工程结束10天内将表单提交给建设单位备查。
b)对基础主体、装饰、总体配套、细部检查四个阶段制订详细的、有针对性的现场监理实施细则和相应的检查表单(按分项工程写),并严格按此进行操作。
每个分部工程开工前提交一份该分部工程的质量通病或可能产生的质量问题、采取的预防措施和施工过程中有针对性的办法。
c)实行分项工程样板引路制(监理细则中明确样板内容)。
各分项工程、特殊的工艺、重要的部位及新材料新工艺的应用等方面把好样板审核关,明确工艺流程和质量标准,经审查合格后方可大面积展开。
d)必须用激光经纬仪、测距仪等复核、验收单体工程角点的定位放线。
作好沉降观测等的复核工作。
e)开工后,及时制定施工单位管理人员及工程质量的考核细则提交建设单位。
并定期(半月)进行一次考核,将考核情况上报给建设单位。
(4)审查主要建筑材料、主要设备的订货和核定其性能
a)审查施工总包单位提出的材料和设备计划和清单,以满足现场施工的需要。
b)对工程使用的原材料、半成品、构配件,进场时检查其出厂合格证、质保书、对质化验单,同时进行见证取样、送样(由见证员进行),并按规定进行抽查和复验。
c)做好材料(设备)的检验、验收工作,对材料(设备)的供货质量、进度状况跟踪考核,发现偏差,及时纠正。
根据工程进展情况,按建设单位要求分阶段提交各类材料(设备)供货质量及进度考核情况报告,并进一步配合招标单位做好对各供货商合同履约情况的评审工作和对各施工单位甲供材料管理工作情况的考评工作;
d)检查工程上所采用的主要设备、半成品、构配件是否符合设计文件或标书所规定的厂家、型号规格和标准。
对进口设备必须检查其海关商检书。
(5)监督检查安全和文明施工
a)监督和定期(每周一次)检查施工总包单位现场施工的安全、文明措施并作好记录,在施工过程中严格执行省安全文明施工管理条例。
b)督促施工单位施工管理制度和质量、安全、文明施工保证体系的建立、健全与实施。
c)按照建设单位《关于文明工地标识标准》的要求进行监控。
(6)投资控制
a)复核施工总包单位工程月报及已完工程量,并提出书面意见。
b)负责现场技术核定及工程签证,对超出承包合同之外的设计修改、工地洽商,如涉及费用的须提醒建设单位并征得建设单位签证认可方为有效。
c)会签有关各种设计变更,应侧重审查对工程质量、进度、投资是否有不利影响,如发现有不利影响时,应明确提出监理意见,及时向建设单位反映。
(7)工程验收及工程质量事故处理
a)负责隐蔽工程验收、中间验收和竣工初验,并督促整改。
对工程施工质量、安全、文明施工提出评估意见。
b)配合建设单位进行单位工程竣工验收工作。
c)提供专业检测仪器和工具,协助建设单位在中间验收、竣工验收、每月的例行检查时对工程实体进行实测实量。
d)审查总包单位编制的竣工图,保证其正确无误,并及时提交建设单位。
e)负责工程监理文件的整理和归档,经建设单位认可后移交建设单位。
f)协助建设单位组织施工总包单位、设计单位研究处理工程质量、安全事故,监督整改方案的实施,并监督检查整改工作实施。
5、工程保修阶段的职责:
(1)负责工程保修期内工程量的确认和施工质量监督。
(2)从工程完工后3个月内,留土建监理工程师、水电监理工程师共2人配合建设单位作好交接工作;
对提出的质量问题进行技术解答,督促施工单位对发现的质量问题进行整改修复。
中标单位应对入住时所发现的问题作好汇总,并在这项工作完成后半个月内向建设单位提交这项工作的评估分析报告;
(3)保修期内安排负责人(接通知后24小时内到场)审核维修方案,对工程维修工作量进行确认,对维修过程进行监督,并以书面形式向建设单位汇报维修工作结果。
(4)参加工程保维修期内的质量回访,并将回访记录提交建设单位。
3.3监理工作目标
包括质量控制目标、进度控制目标、造价控制目标、安全管理目标、合同信息管理及文明施工目标。
(1)、工程质量控制目标
工程质量必须符合设计图纸和施工质量验收规范,并达到建设单位和承包单位签订的施工合同约定的工程质量标准。
(2)、工程进度控制目标
以合同中确定的开竣工时间为依据,在保证工程质量和施工安全的前提下,严格控制网络中关键线路的进展,督促承包单位保证合同工期的实现。
(3)、工程造价控制目标
本项目工程造价控制目标是以签订的工程承包合同中的工程投资额为造价控制的基本目标,以合同为依据,严格遵守工程技术经济签证程序,以事前控制为主,合理处理索赔,尽最大可能减少索赔事件的发生,使业主造价控制目标得以实现。
(4)、施工安全管理目标
(1执行《中华人民共和国安全生产法》、中华人民共和国国务院令第393号《建设工程安全生产条例》。
坚决杜绝重大事故,减少一般安全事故。
(2满足现行的国家和军队有关安全管理的规范及规定。
(3建议在签订施工合同文件时,约定的安全管理目标具体明确
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