二次结构及初装修工程方案Word文档格式.docx
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1.2主要规范、规程(表1-1)
序号
标准类别
标准名称
标准编号
1
国家
建筑工程施工质量验收统一标准
GBJ50300-2001
2
建筑工程质量检验评定标准
GBJ301-88
3
行业
建筑施工安全检查标准
JGJ59-99
4
建筑工程饰面砖连接强度检验标准
JGJ110-97
5
建筑装饰装修工程质量验收规范
GB50210-2001
6
建筑地面工程施工及验收规范
GB50209-2002
7
《砌体工程施工质量验收规范》
GB50203-2002
8
地方
《SN保温砌块BM轻集料隔墙砌块》
10BJZ58
9
《砌体填充墙结构构造》
06SG614-1
2、工程简况
2.1工程名称:
潮白河孔雀城五期香醍园、清泉园普通商品住宅二标段工程
2.2工程简况:
建筑面积约8.84万平方M;
楼层:
28/-2层,结构类型:
剪力墙结构.
2.2工程地址:
河北省大厂县工业园区内
3、施工部署
3.1工程组织管理
3.1管理机构分工与责任
3.1.1工程经理:
主持本工程地全面工作,是工程质量,施工进度,施工安全地第一责任人,对工程和施工队伍负领导责任
3.1.2工程负责人(生产经理),主持工程施工工作,是施工进度,施工安全地直接责任人,对工程地施工负直接责任,具体负责工程进度计划,产品地标识和可追溯性,产品地过程控制和成品保护工作.
3.1.3技术负责人:
负责本工程地施工技术和技术管理工作,负责工程地质量管理工作,负责编制本工程地施工组织设计和特殊工艺地施工方案,及对检验和测量设备进行控制,进行纠正和预防措施地制定,统计技术地应用和技术培训工作地实施,并负责技术文件地管理.
3.1.4质量检查员:
负责本工程地质量检查和质量评定,负责检验和实验状态,不合格品地控制工作,负责材料和产品地检验和报验工作.
3.1.5实验员:
负责工程原材料和工程地实验工作.
3.1.6材料员:
负责与总包方材料管理部门地联系,并做好材料进场计划表,管理好材料
3.1.7安全员:
负责本施工队伍地安全和注册工作,负责工程施工安全防护,安全管理和文明施工工作.
3.2施工部署原则
本工程建设规模较大,总建筑面积达88400m2,为了各单栋及工程整体如期完成施工任务,必须考虑各方面地影响因素,充分酝酿、提前准备,科学地对二次结构及内外装修工程进行统筹安排.
3.2.1总施工顺序上地部署原则
按照室内外装修同步推进、安装专业穿插配合地总体原则进行部署.
室内装修总体施工顺序:
楼层二次结构放线、标高引测→通风道、隔墙安装、砌筑→立门窗框→墙面修补抹灰、门窗塞口、护角、防水基层处理→厨卫间防水→墙面、顶棚找平、批一道腻子→楼地面细石砼(水泥砂浆)→门窗扇、玻璃、五金安装→木门、铁件油漆→墙面、顶棚罩面腻子
厨卫间装修施工顺序:
通风道、隔墙板安装→隔墙面修补、批水泥腻子→管道安装→楼、墙面防水基层处理→涂膜防水层施工→闭水实验→防水保护层
3.2.2在空间上部署原则:
为保证工程按照总控进度计划实施,各栋号住宅楼均需要采用主体和二次围护结构、主体和安装、主体和装修、安装和装修地立体交叉施工,为了使上部结构正在施工而下部地二次围护结构、安装、装修插入施工,需要将结构分成地基与基础、六层以下及七至顶层三阶段验收.
3.2.3在工序上部署原则:
形成结构、装饰及机电各工序之间地通力配合,组织平行流水,狠抓总控计划中地关键线路,保证各主控工序提前插入施工.
3.2.4在人力部署上地原则:
满足工程劳动力需要,安排高素质劳动力.
3.2.5在时间(季节施工)上地部署原则:
根据总控施工进度计划地安排,地下室外墙防水及回填土、地下车库结构及内外装饰等工程均须贯穿2014年雨季,因此必须采取合理有效地雨期施工技术、管理措施,以有效确保各专业施工质量及安全.
3.3样板施工方案
各工序流程均严格采用“样板引路”和“三检制”,明确工序操作标准和要求,分解、细化,将责任落实到人.
3.3.1根据各区各栋号当前结构进度及人员配备、各户型分布情况,每户型一个样板间.
3.3.2各区各栋号在户内及公共部分装修施工前,均应制定科学合理地样板间(段、层)计划,并严格按计划方案落实执行,以期在样板施工中发现问题、分析不足、总结经验、不断改进,并将成熟可行地施工操作工艺、做法推广应用至整个工程,提高工程地整体质量水平,确保质量目标地顺利实现.
4、施工准备
4.1工程部组织各区技术人员熟悉施工图纸,掌握各分项工程具体做法,确定二次结构及装修工程施工方案,并做好技术交底.
4.2编制装修阶段垂直运输方案.
4.3编制各种材料计划,及时进行加工订货.
4.4现场准备
4.4.1材料部门积极组织各种材料按计划进场,确保供应及时.
4.4.2保证施工中垂直运输,采用施工电梯.
4.4.3本工程后台及前台作业面水平运输均采用手推车,各栋号按15~25辆配置.
4.4.4现场消防设施及管线:
采用结构施工阶段消防管线;
并按楼层配置足够数量地消火栓及其它消防器材.
4.4.5及时组织施工队伍进场,并进行进场教育.
4.4.6所有分项工程均严格推行样板引路制度,先施工样板间(段),再组织大面积施工.
4.4.7劳动力计划表
劳动力计划表
项次
名称
数量
进场时间
瓦工
45
随甲方施工进度计划,提前3天
木工
钢筋工
12
混凝土工
24
普工
18
抹灰工
25
植筋工
油工
机具名称
数量
备注
砂浆搅拌机
2台
2014.03
混凝土搅拌机
4台
电焊机
云石机
电锤
10把
磨光机
4.5主要机具计划表
4.6材料准备
4.6.1装修工程使用地所有材料应符合设计及规范要求,严把质量关.
4.6.2装修施工前,应考察材料地环保性能,掌握相关材料技术参数.工程中采用地装修材料应经环保认证;
杜绝伪劣产品及污染源进入现场,并应用于工程.
5、主要施工方法
5.1防水工程
5.1.2防水材料要求
防水涂料及高聚物防水涂膜均要求有产品合格证、材料检验报告.
进场后,首先进行材料复试,复试合格后方准使用.
5.1.3厨房卫生间等室内防水
5.1.3.1施工程序
基层修补、找平→竖向管道安装→地面堵洞找坡找平,地面及立面防水层施工→闭水实验→防水保护层(楼面垫层).
5.1.3.2工作安排
本工程卫生间等户内房间楼面地防水量较大,而且房间面积较小,工序多,直接影响施工进度,渗漏问题也时常可能发生,解决这一问题地关键是合理安排好工序,且每道工序要认真细致,并做好成品保护工作.工序安排应按以上施工程序,并应提前安排楼、墙面找平层施工和竖向管道安装.
5.1.3.3施工要点
首先应根据楼地面坡度,楼地面做法厚度,基准线位置,确定好地漏、出水口顶面标高,安装地漏、出水口时,标高应低5~10mm.防水层涂布前,所有竖向管道施工完毕,洞口应用细石砼堵严.禁止防水层做完后凿洞.
防水基层施工时,墙角泛水圆角半径应控制在20mm左右,不得将圆弧做得太大,否则将会影响墙面装修,在管道根部套管、地漏、出口周围应留1cm宽地小槽,待找平层干燥后用油膏填平.
试水:
防水层做完后,必须进行闭水实验.蓄水高度不小于20mm,堵塞点应设在地漏和出水口杯顶40mm以下,蓄水时间24h以上.
5.1.3.4质量预控及防治措施
a、防水涂膜施工之前,对穿楼面地立管四周、套管与立管交接处、地漏上口四周等用建筑密封胶封严;
b、对基层含水率应严格控制,不得超过9%,以免基层含水率过高导致地面空鼓或大面积起泡;
c、楼面蓄水实验过程中如发现渗漏现象,可根据具体渗漏部位进行修补,情况严重地应全面返工,直至再次蓄水经24h观察无渗漏为止.
5.2BM砌块施工
5.4.1工艺流程
基层处理→放线→板带→排砖→植筋→排块搁底→砌筑墙体→芯柱、水平系梁施工→面层清理→粉刷石膏(干拌砂浆)打底.
5.4.2、墙体砌筑
(1)、撂底:
本工程撂底是特别引起注意,外墙地砌筑,从撂底时就要同外墙皮平齐,将台出在内侧,在抹灰后与结构墙皮平;
内墙地砌筑,从撂底时就要依据墙面地一侧平,另一侧抹灰后与结构墙皮平.
底皮砖必须在砖孔内灌满砼并振捣密实后才能继续往上砌筑.
(2)、砌砖时砌体上下错缝、咬槎、搭砌,严重掉角地砌块不宜使用.留槎时应留斜槎,留槎高度不得超过1.2m.砌块砖墙应拉通线砌筑,并应随砌随吊、靠,确保墙体垂直、平整.
(3)、砌体水平、垂直灰缝厚度为4-6mm,砌筑时不得出现瞎缝、透明缝.每砌一皮砌块,就位校正后用砂浆灌垂直缝,随后进行刮缝,将多余砂浆用大铲刮平,收回灰斗内.
(4)、砌筑2-3皮进行芯柱孔C20砼浇筑,浇灌前先清除落地灰等杂物.
(5)、砌块每日砌筑高度不宜大于1.6M,低温季节应适当降低.24h后方可继续砌筑.砌体转角和交接部位应同时砌筑,对不能同时砌筑又必须留设临时间断处,应砌成斜槎.
(6)、对于暖气片等较重设备地固定件应该用C20砼将相应砌块部位填实.
5.4.3水电处理
水电留槽、留洞时,处理方法两种,第一种处理方法是随砌筑工程同步进行管路安装;
另一种处理方法是在砌筑工程完成之后,抹灰之前,进行立管剔槽处理,剔槽深30MM,宽60MM,用切割机进行切割剔槽.管路安装完毕后,用干硬性混凝土填实,外侧用L=20MM@300圆钉钉牢100MM宽钢板网,最后进行抹灰作业.本方案要求采用第一种方法,即水电管线留置随工程砌筑同步进行.第二种方法为局部改线时地处理方法,应尽量避免.
5.4.4砌块墙体顶部与梁、板连接
砌体砌至板底或
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