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1.2项目设计原则
智能化系统的建设遵守工程设计原则,以实用为主,选用先进的成熟的产品,同时在设计中考虑系统的开放性,以便于未来发展中各子系统的互联和扩展。
实用性
智能化系统的设计必须符合项目的实际需要和投资的合理性,决不片面追求系统的先进性和超前性,以防止造成投资的浪费,根据服务功能和服务对象的不同,全面进行功能需求投资分析,制定出合理的投资方案,确保每个子系统在稳定、可靠、实用的前提下,充分发挥系统的功能,展现系统特点。
先进性
先进性是智能化系统整体形象的重要标志,同时也可以保证系统在相当长的一段时间能适应科技进步的发展与变更。
因此必须考虑智能化系统在管理过程中的应用,这是本设计的“亮点”所在。
特别在综合安保、智能化集成等系统的规划与设计中,要有一定的前瞻性,以保证系统的科学性、先进性和系统升级变更的能力。
开放性
系统应遵循开放性原则。
系统应提供符合国际标准的软件,硬件、通信、网络,操作系统和数据库管理系统等诸方面的接口与工具,使系统具备良好的灵活性、兼容性,扩展性和可移植性。
标准化
智能化系统的设计和实施应严格依据国际国内有关技术规范、标准和当地政府的有关政策、规定进行。
选用的控制网络和通信协议以及设备要符合国际标准或国家工业标准,将不同应用环境和不同的网络优势有机地结合起来。
使系统的硬件环境、通讯环境、软件环境、操作平台之间的相互依赖减至最小,发挥各自优势。
同时,要保证网络的互联,为信息的互通和应用的互操作创造有利的条件。
可靠性
智能化系统建设,系统安全可靠运行是整个系统建设的基础。
鉴于系统中信息的重要性,要求系统具有较高的可靠性,各级网络应具有网络监督和管理能力,要适当考虑关键设备和线路的冗余,能够进行在线修复、更换和扩充。
安全性
智能化系统建设,安全可靠运行是整个系统建设的基础。
各系统中的某些信息和配置具有一定的保密性,因此在系统的设计中,要采用安全措施,以保证系统的安全运行,防止XX的访问。
根据具体情况采用人防、物防和技防相结合的安全控制措施,以保证系统的安全运行。
经济性
在系统的设计、系统设置和设备配置的过程中,应使系统在保证可靠性、先进性的同时,本着经济、实用、合理的原则,具有良好的性能价格比。
配置时注意采用有长期动态寿命的产品,回避使用短期过渡性技术的产品。
使系统既能满足当前的需要,也能适应科技的进步,随着时代的发展,其智能化程度不断提高。
可扩展性
智能化系统建设,在满足用户的需求,实现系统功能要求的基础上,要保留足够的扩展能力和容量,以便系统建成后使用过程中,用户可根据需要方便、平滑升级扩展系统功能。
集成性
充分考虑本项目智能化系统的建设档次,选用具有开放性体系结构,技术先进实用易于集成的软件、硬件的产品,进行智能化系统建设,实现各子系统间的联动控制和信息传输,使大厦管理人员对各智能化子系统设备进行集中统一监控管理,共享相关信息。
集成后的系统要具有便于管理和使用的实用价值。
1.3设计依据
该智能化系统工程建设,遵循有关国家法律、标准和国际标准,并且符合“相关建筑智能化系统等级评定办法”所规定的等级标准和满足建筑、消防、安全防范、通信、信息技术等行业标准或事实上的工业标准及规范,遵照《智能建筑设计标准》中的大厦建筑智能化系统配置,建设适合该项目的建筑智能化系统。
高层民用建筑设计防火规范(GB50045-95)(2005年版)
建筑设计防火规范(GB50016-2006)
民用建筑电气设计规范(JGJ16-2008)
建筑物防雷设计规范(GB50057-94)(2001年版)
建筑电气工程施工质量验收规范(GB50303-2002)
建筑灭火器配置设计规范(GB50140-2005)
电气装置安装工程施工及验收规范(GB50254-50259-96)
智能建筑设计标准(GB/T50314-2006)
智能建筑工程质量验收规范(GB50339-2003)
综合布线系统工程设计规范(GB50311-2007)
综合布线系统工程工程验收规范(GB50312-2007)
客户建筑通用布线系统信息技术国际标准(ISO/IECll801)
商务楼通信建筑布线标准(EIA/TIA568A)
非屏蔽双绞线布线测试标准(TIA/EIATSB67)
国际综合布线六类信道标准(ISO/IECll801)
安全防范工程技术规范(GB50348-2004)
安全防范工程程序与要求(GA/T75-94)
民用闭路监视电视系统工程技术规范(GB50198-94)
视频安防监控系统工程技术规范(GB50395-2007)
入侵报警工程设计规范(GB50394-2007)
振动入侵探测器(GB/T10408.8-1997)
入侵报警系统技术要求(GA/T368-2001)
30MHZ-1GHZ声音和电视信号的电缆分配系统(GB6510-86)
通风与空调工程及验收规范(GB50243-2002)
采暖通风与空气调节设计规范(GB50019-2003)
其它适用于本合约的有关国家规范和国家标准
国际电气技术委员会标准(IEC)
英国电机工程师学会布线规例(IEEREGULATION)
英国屋宇设备工程手册(CIBSEGUIDE)
1.4智能化系统设计范围
通过对该项目建设档次定位及功能需求分析,根据我公司设计经验和理念,设计该智能化弱电系统包括以下智能化子系统:
门禁对讲及报警系统
视频监控系统
巡更系统
停车场管理系统
楼宇自控管理系统
第二章门禁对讲及报警系统
2.1可视对讲
2.1.1概述
楼宇对讲是社会公共安全防范产品的重要组成部分,它关系到社会稳定和人民生命财产的安全。
基于目前我国的现状,以安全技术防范为主,辅以视频、通讯、网络系统将成为小区智能化系统的主流。
住宅楼的特点是用户集中、容量大、统一保安管理,而且国内大部分地区经济收入不高,因此小区安防系统必须满足"
安全可靠、经济有效、集中管理"
的要求,虽然目前市场上有各种各样的安防系统,但是真正符合小区特点、适合小区使用的产品并不多。
本方案所选用的楼宇对讲产品,具有连线少、户户隔离、不怕短路、户内不用供电、待机状态不耗电、不用专用视频线、稳定性高、性能可靠、维护方便等特点正好弥补了这一空白。
本方案所选用的楼宇对讲系统是在各单元出入口安装门口主机、用户家中的可视对讲分机、小区总控制中心的管理员总机、电控锁、闭门器通过专用网络组成,以实现访客与住户对讲,各单元楼梯口访客再通过对讲主机呼叫住户,住户同意并为其遥控开启单元门后访客方可进入楼内。
门口主机具有夜间自动照明的装置,在昏暗的条件下,仍能正常操作该系统。
管理中心机可储存报警记录,可随时查阅报警类型、时间和报警住户的楼栋号和房间号,管理中心可监控和呼叫整个小区与楼栋门口,并可与单元门口的访客进行通话和遥控开锁。
从而限制了非法人员进入。
封闭式管理的小区可选用带有安全报警功能的室内分机,若住户在家发生抢劫或突发疾病,可通过该系统通知保安人员,以得到及时的支援和处理。
本系统可接驳门磁、红外探头、烟雾报警、煤气泄漏等报警装置,如有住户的煤气烟雾等有超标的通过分机能及时向管理中心报警,避免了不必要的问题的发生。
为兼顾用户的不同的需求,选用的黑白可视分机和非可视分机兼容:
用户可选用黑白分机,也可以选用不带可视功能的对讲室内分机;
为方便工程布线,根据不同的小区分布,大系统总线可采用星型布线和环型布线方法。
为彻底解决大系统信号衰减,在同一根电缆上视频双相传输双项放大可采用智能化信号增强器。
所以选用楼宇对讲系统一定要根据自己居住小区的特点来选用,以达到最高的性能价格比,最大发挥系统的功能。
小区楼宇对讲联网系统、是根据我国实行封闭式管理住宅小区的特点专门设计的产品。
它针对分布式住宅小区的管理特点进行功能规划,如多通道内部通讯、双向呼叫对讲、信息发布、住户报警、防灾报警等等,把单纯访客开门提升到多功能综合管理层面上,对提高小区安全管理、方便住户起到积极的作用。
2.1.2系统设计原则
联网可视对讲
通过小区楼宇对讲联网系统,来访者进入小区门口及单元门口时,可设计通过单元门主机,呼通所要来访的住户家中的室内分机,由住户通过分机与来访通信确认后,按下分机上的开锁键让来访者进入。
通过对讲联网系统,将为小区大门口与住户家、住户家与管理中心、所有单元主机与管理处建立一条内部通讯的通道。
起着方便的通讯及管理作用。
物业智能化
基于宽带网络(TCP/IP)通讯,采用数据共享的统一技术平台,技术先进、集成度高、功能强大,是数字化社区不可缺少的一部分,提高了小区内住户生活质量,也为小区的物业管理提供了极大的方便.
一体化门禁
联网对讲系统可集成门禁功能,通过带门禁功能的单元主机,使得社区拥有套与对讲系统浑然一体的门禁系统,既美观又方便广大住户的进出小区,在设计初期可预留升级到与社区的消费系统兼容。
家庭安防一体化
住户家中分机可升级为带八防区安防型室内分机,可使得住户通过家中的室内机便可外接一系列的探头,当住户在家或外出时可在分机上选择性的布设防区,结合管理处的管理起到住宅监控的作用。
带安防的室内分机内部采用了双CPU工作,使得系统可以做到报警和对讲数据分开布线,使得系统既有一体化的终端设备,又可有独立的网络,这使得系统更稳定可靠。
系统适应能力强
考虑到在整个小区的建设过程中,可能是边建设边入住,房型结构也会有适当的调整,因此,访客系统网络应具备单体能独立运行、系统能通过模块叠加方式进行扩展、跃层房型可并接分机,使系统具有非常强的适应能力。
系统的可靠性
可扩充性和系统可维护性是本系统能否真正实用的关键所在。
系统的可靠性包括系统设备的可靠性,信号传输的可靠性,抗人为故障的能力。
系统可扩充性包括系统能否逐步扩充用户数量,系统主机容量,传输距离,系统编码能力,内部通信的通话通道数量。
系统可维护性是指当系统出现故障时,在最短的时间内找出故障部位,并在不影响整个系统正常使用的情况下更换设备,尽可能不影响其他用户的使用。
并确保在发生设备故障、线路故障时不会影响整个系统的运行。
系统的可升级性
考虑到现今社区规模越来越大,系统联网总线可考虑采用传统总线加以太网来传输数据。
在小区建设的初期由于单元数及户数均还较少时,传统的现场总线还是可以应对自如,但随着小区的不断建设传统的现场总线对数据的传输将会不堪重负。
所以我公司针对较大的社区设计了现场总线加以太网来传输数据。
在小区初期可先不用以太网来传输数据,到小区后期的宽带均已开通的时候我公司将可以极方便的升级到共享小区宽带来分片传输联网总线数据。
这将使得小区对讲系统的所有对讲、门禁及住户的报警数据走在一条数据的高速公路上来传输数据。
这才能更好的解决传统现场总线的信道阻塞问题,保证小区的正常高效使用。
2.1.3系统功能与特点
密码设置
系统中互通分机可以通过键盘随意设置或修改用户密码,做到一户一个密码。
用户可用密码实施密码开锁的同时给自己家各报警防区实施撤防,大大方便了用户的出入。
管理模式
系统具有方便灵活的白天或夜间管理模式,管理员能够通过管理机对任何一栋楼的门口进行管理,即对各门口来访者的呼叫进行干预。
干预时这栋楼的来访者对楼内用户的呼叫,自动转到管理机。
经管理员许可后由管理员转接,才能使来访者与用户通话,这种管理模式确保小区的严格
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