中央国家机关限额内工程项目定点服务合同Word文件下载.docx
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投标文件中的相关内容及其有效补充文件。
1.2“工程”是指委托实施定点施工服务的工程。
1.3“限额内工程项目”分为房屋建筑工程项目;
建筑装修工程项目;
建筑
智能化工程项目;
:
消防设施工程项目;
机电设备安装工程项目。
1.4“用户”是指按本合同约定在乙方处获得限额内工程项目定点服务的中
央国家机关各部门及所属在京各级行政事业单位。
1.5“工作日”是指除公休日和国家法定节假日以外的日历日。
1.6“第三方”是指本合同以外的任何中国境内、境外的法人、自然人或其
他组织。
1.7“附件”是指与本合同的订立、履行有关的,经甲乙双方认可的,对本
合同约定的内容进行细化、补充、修改、变更的文件、图纸、音像制品等资料。
1.8“招标文件”是指《中央国家机关限额内工程项目定点单位采购项目招
标文件》(GC-HG090017)。
2.适用范围
2.1
本合同条款仅适用于中央国家机关限额内工程项目定点单位采购项目
(项目编号:
GC-HG090017)。
3.合同的组成
3.1
本合同的组成部分包括但不限于下列文件:
3.1.1
本合同条款
3.1.2
招标文件澄清及招标文件
3.1.3
投标文件澄清及投标文件
3.1.4
中标通知书
3.1.5
形成合同的其他有关文件
3.2
上述文件互为补充和解释,如有不清或相互矛盾之处,在对于采购方
更为有利的前提下,以签署时间在后的为准,但甲、乙双方有特别约定的除外。
4.协议承诺
4.1
甲方确定乙方为合同期内中央国家机关限额内工程项目定点单位。
乙
方可以承接中央国家机关各部门及所属在京各级行政事业单位用户的招标限额
以下工程项目(建设项目立项批复在投资额在
200
万元以下的工程项目)。
4.2
乙方应按甲方要求为用户提供工程服务。
4.3
乙方按本合同向用户提供限额内工程项目定点服务时应与用户签订工
程施工合同,确定工程内容、质量、工期、价格等。
取费标准及优惠率应按国
家有关规定以及乙方在投标文件中的承诺执行。
如乙方在施工合同中的承诺优
于招标文件、乙方投标文件和本合同时,以施工合同为准。
4.4
办理限额内工程项目定点服务业务程序
4.4.1
用户按照采购中心规定的采购程序选择乙方为施工单位。
4.4.2
乙方根据用户的工程要求,经用户确认后,乙方与用户签订《中央
国家机关限额内工程施工合同》(建设部建设工程施工合同或北京市房屋建筑
修缮及装修工程施工合同示范文本制定)。
4.4.3
乙方根据合同规定开展限额内工程项目定点服务业务。
4.5
费用结算方式。
乙方根据与用户签订《中央国家机关限额内工程施工
合同》与用户结算工程费用,并以乙方自己的名义直接为用户开具合法的发票
且加盖乙方的公章。
4.6
甲方的权利和义务。
4.6.1
甲方的权利
4.6.1.1
根据乙方投标文件中有关内容,有权对乙方的限额内工程项目定
点服务情况进行检查。
4.6.1.2
有权对限额内工程项目定点服务质量进行监督和检查,对所发现
的和用户投诉的问题进行调查和处理。
4.6.1.3
因乙方违反合同规定给甲方或用户造成损失时,及/或因乙方质量
问题引起甲方或用户给第三方造成损害,甲方或用户均有权直接要求乙方赔偿
全部及/或任何相关的经济损失,乙方承诺将不予推卸地、及时地、直接地承担
全部及/或任何相关的损失的赔偿责任,包括第三方的相关的全部及/或任何损
失的赔偿责任。
4.6.1.4
受理用户对乙方违反本合同规定行为的投诉。
如投诉情况属实,
通知乙方及时纠正,并按第九条有关规定给予处理。
4.6.1.5
甲方对用户工程款的拖欠不承担任何连带及/或非连带的责任,任
何情况下,乙方若主张或要求其工程款相关的民事权利均只能直接针对用户主
张或要求。
4.6.2
甲方的义务
尽力协调乙方与用户在限额内工程项目定点服务方面的关系,与有关部门
一起对解决和处理限额内工程项目定点服务过程中所发生的纠纷予以协调。
4.7
乙方的权利和义务
4.7.1
乙方的权利
4.7.1.1
依约收取工程费用。
4.7.1.2
乙方有权拒绝甲方及用户提出的除工程、乙方承诺及合同约定以
外的其它要求。
4.7.1.3
乙方有权对用户在施工过程中的不正当要求和违规行为进行投诉,
并要求甲方协助处理或依法主张其合法权利。
4.7.1.4
对有充分理由和证据确信其工程款未落实或工程款不足的工程项
目,有权拒绝承接,但应将有关情况详细书面记录以备查,作为乙方针对可能
发生的相关违约指控的抗辩依据。
4.7.2
乙方的义务
4.7.2.1
严格执行国家的法律、法规,守法经营,按章办事,自觉维护甲
方及用户的利益。
4.7.2.2
接受甲方的检查、监督,严格履行服务承诺,做到诚实、守信。
4.7.2.3
加强内部管理,提高限额内工程项目定点服务质量,按照定点服
务合同的有关规定开展工程项目定点服务业务,保证不发生质量问题。
4.7.2.4
向用户报送委派注册建造师、技术负责人及其项目组织机构主要
成员名单、施工组织设计,完成施工合同专用条件中约定的工程范围内的业务。
4.7.2.5
项目组织机构在履行本合同义务的期间,应当运用合理的技能,
认真勤奋地工作。
帮助用户实现合同预定的目标,公正地维护各方的合法权益。
4.7.2.6
项目组织机构使用用户提供的设施和物品属于招标单位的财产,
在定点服务工作完成或者中止时,应当将其设施和剩余的物品库存清单提交给
招标单位,并且按照限额内工程项目定点服务合同约定的时间和方式移交此类
设施和物品。
4.7.2.7
在限额内工程项目定点服务合同期内或者合同终止后,未征得有
关方同意,不得泄露与本工程、本合同业务活动有关的保密资料。
4.7.2.8
遵循诚实信用原则,认真搞好定点限额内工程项目定点服务服务,
杜绝不正当竞争行为。
4.7.2.9
建立限额内工程项目定点服务档案制度。
定点企业必须将有关政
府采购的材料整理归档,妥善保管,以备查用。
4.7.2.10
建立网上填报制度。
每次在与用户签定《限额内工程项目定点服
务合同》三日内上网填报《中央国家机关限额内工程项目定点服务合同备案表》
,经采购中心确认无误后打印,一式三份(采购中心、施工单位、用户各一份)
签字盖章后,作为政府采购的凭证。
同时向采购中心提供《限额内工程项目定
点服务合同》复印件及《中央国家机关限额内工程项目定点服务合同备案表》
原件。
4.7.2.11
本次招标项下的任何合同均应当符合有关环保、知识产权及其他法律法规的
规定。
投标人及/或中标人/乙方已清楚本次政府采购招标中的政府或其部门、招标人或招
标代理机构、采购人或使用人等,均已尽声明、提示、审慎核查等注意义务及相关责任,
若仍发生任何相关违反法律、法规之情形均属投标人及/或中标人/乙方单独之因素、原因、
责任。
投标人及/或中标人/乙方在相关的投标活动中、合同的签订及履行过程中,其投标
及/或签署、履行合同均意味着其已承诺,任何情况下,均将严格遵守法律、法规,并且应
当独立承担全部及任何法律责任,包括对招标人、采购人或任何第三方的民事赔偿责任。
5.违约责任和监督管理
5.1
乙方应按与用户签订的施工合同规定的内容完成施工任务。
逾期未完
成的,乙方应按与用户签订的施工合同规定,给予用户经济赔偿。
5.2
乙方在责任期内,应当履行施工合同中约定的义务。
如果由于乙方对
施工、村料和设备等方面的直接指示或者违法行为、或者侵犯了第三方的权益
引起乙方造成经济损失,应当向用户进行赔偿。
累计赔偿总额不应当超过合同
价款(除去税金)。
触及法律的,还应当承担相应的法律责任。
5.3
乙方对用户或者第三方违反合同规定的质量要求和完工(交图、交货)
时限,不承担责任。
因为不可抗力导致合同不能全部或者部分履行,乙方不承担责任。
5.4
乙方向用户提出赔偿要求不能成立时,乙方应当补尝由于该索赔所导
致用户的直接费用支出。
5.5
乙方接受用户施工委托后,不得将非主体、非关键部分转包。
5.6
如果乙方未能履行按合同规定的任何义务,甲方有权从履约保证金中
扣收相应的违约金作为补偿。
5.7
履约保证金的扣收不影响乙方履行本合同规定的各项义务。
5.8
对乙方履行合同情况,甲方有权在中央国家机关政府采购网或其他媒
体上公布。
5.9
监督管理
5.9.1
甲方负责对乙方履行合同情况进行考评。
考评结果将作为乙方今后
参加中央国家机关限额内工程项目定点单位投标时的评标依据。
合同有效期内,
甲方将对乙方实行履约管理,甲方接到投诉,经过核实确定为有效投诉的,将
视情节轻重,从保证金中每次扣收
5000-10000
元违约金。
受到用户并非严重而
仅属于一般的、有效投诉累计达到五次的,甲方将扣收乙方剩余的履约保证金,
并取消乙方定点限额内工程项目定点单位的资格。
5.9.2
乙方出现下列情形之一的,将被处罚:
1、乙方每被用户有效投诉一次;
2、无正当理由,拒绝承接用户施工任务的;
3、乙方向用户提供的施工服务,明显高于国家相关规定的。
5.9.3
乙方出现下列情形之一的,取消定点资格:
1、在本合同有效期内,未按服务承诺或合同规定为用户提供优质服务,无正当理由拒
绝承接用户施工任务两次以上的;
2、拒绝接受监督、检查的;
3、不如实反映情况,提供虚假材料被甲方、用户或第三方发现的;
4、出现重大责任事故;
5、其他违反法律、法规和采购合同的行为;
6、本合同有效期内,并非严重而仅属于一般的累计有效投诉达到五次的;
7、本合同有效期内,被行业主管部门取消工程施工资质的;
8、本合同有效期内,乙方擅自变更、转让、租借限额内工程项目定点资格的。
被取消
定点资格的限额内工程项目定点单位,除没收其履约保证金外,三年内不得参加中央国家
机关限额内工程项目定点招投标活动。
6.不可抗力
6.1
合同任一方由于受诸如战争、骚乱、瘟疫、严重火灾、洪水、台风、地震等不可
抗力事件的影响而不能执行合同时,履行合同的期限应予以延长,延长的期限应相当于事
故所影响的时间。
不可抗力事件是指甲乙双方在缔结合同时所
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