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*减肥军团:
海鳝是鲜美的,辣肠是过瘾的,浇汁牛排是不可抵挡的;
红茶是温馨的,咖啡是浪漫的,夜酒吧是风情万种的……
一到后街,减肥计划是形同虚设的!
*小店业主:
别看了!
每平方租金一样多,铺子大,总体利益自然高,懂乘法的都明白;
那些牌子店,租约签得久,装修成本又高,他们做生意,当然只进大铺!
一到后街,小铺的买家总是一肚子气!
*禁欲三郎:
餐饮的真正境界,只在一个“吃”字?
开玩笑,乐事还多着呢!
可以KTV,可以泡吧,可以疯狂购物,可以夜探[米兰诺]……
一到后街,俭约的信念,只能和储蓄卡一起崩溃!
万科•金色家园
万科•品牌分享计划,全程启动。
与欧洲房子、德克士一起,发现60万人的消费空缺。
[分享安全投资]:
万科•金色家园建设正在催生一个以一环路北四段为中心的新兴城市活力消费带,商铺和周边土地价格收益比节节看涨。
[分享市场价值]:
万科•金色家园辐射60余万人稳定品质消费层,巨大的市场消费基础及庞大的租房人群打造坚固的市场价值链。
[分享品牌运营]:
万科中国地产主流品牌开发商与都市消费品牌运营商一起,有序、科学地规划建设一条安全的投资绿色通道。
[分享都市生活]:
万科•金色家园商业街区由名牌餐饮、风情咖啡、精品购物店等所组成,在都市休闲的风格走廊,精彩生活从此不打烊。
一环路旁20000平米品质商业街区,4000平米城市广场,辐射60万人口的消费区域,德克士、欧洲房子等品牌商检铁定入驻。
怪事——华西坝的夜晚没有人?
偌大一个华西坝,50万常住人口,100万流动热口,怎么一到晚上就没了人影?
空白——50万人的生意谁来做?
*细看整个华西坝,一直缺乏集中的大型餐饮娱乐天地!
*小天、玉林、紫荆、跳伞塔四大片区汇合之地,高收入、高消费人群云集,这样寸土寸金的地段,土地资源已经至为稀缺,却始终缺少升级版吃喝玩乐据点,聚敛他们的能量!
*到晚上,庞大的消费群体,只好舍近求远,分头去找乐——游紫荆,泡玉林,甚至吃西门……
机会——城南一环路内,全临街现铺,2005年3月31日铁定收租!
大型集中式时尚消费专区,50万消费大军翘首以待,谁先抓住谁就赢!
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最新上海住交会楼书广告文案
[日期:
2006-07-13]来源:
作者:
[字体:
大中小]
星河湾楼书
案名
星河湾
广告语
献给人群中通过细节辨别品质的人
卷首
尽管天空还飘着雪花,大地已开始泛青;
出现了紫罗兰和迎春花,树木也已含苞欲放,到的那一夜几乎就在我的窗前、与房子连接的花园里,响起了第一声夜莺啭鸣。
观察这个迷人的幽居愈久,愈感到它是为我而造的。
——卢梭
卷二
现在,为我而造的一座真正的府第终于出现!
2000年,星河湾奠基广州,名动中国地产,开篇星河传奇。
2002年初,星河湾落笔北京东四环外,三年潜心励志,雕琢居住艺术珍品。
2005年6月18日,北京星河湾公开亮相,以其罕见的高品质震动京城地产界。
卷三
以艺术解读艺术,胜过万语千言
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星河湾,不惜时间和工本,以圣徒般虔诚追随世界建筑大师的精湛匠术,三年潜心雕琢。
以建筑、自然与人之和谐为主张,创造出京城罕见的住宅环境艺术。
一树一石,一径一水,诠释着“丰盛”“珍稀”“灵动”“幽雅”的品鉴感叹。
卷四
您的领地内,每一寸土地都经过精心而又自然的装饰
一句发自内心的承诺,星河湾的面世时间延长到3年
3年光阴,5000吨南国黄蜡石专列入京,400龄智利密棕成功越冬,10000平米人工湖畔的果岭旁垂柳依依,52座梢木小桥点缀星河,4000米长的溪水荷塘锦鲤游戏。
3年光阴,重新铺装了可降噪音的市政路,手工打磨镶嵌了每一块路牙石,用业界惊讶的技术遮盖了井盖,让整个社区没有一根外露管线。
不为别的,只为装饰您领地内的每一寸土地!
卷五
肆意舒展的,不是水,而是心。
汹涌而至的灵感,把星河之水,流溢成
湖、溪、泉、瀑、潭、池……十余种曼妙姿态,
如歌水韵,时时为您洗却京华的风尘。
卷六
用心的理念生根后,生活开始郁郁葱葱
3年光阴,星河湾从各地精选上百种、数千株奇树异草。
柳浪荷波、秋紫冬青,与名石流水一起,为您的星河岁月,裁就不谢美景,写意如画风情。
[移步换景:
星河湾采用立体平均式园林景观,主动创造场地高差,形成自然的起伏跌宕。
绿植与原生树种和谐共生。
平坡结合,乔灌并举、花草相间的巧妙构思,不仅遮阳、吸热、减噪,而且四季变化丰富,观赏、实用效果俱佳。
[插花艺术:
生态公园配植手法灵活,运用花卉、地被、灌木及树木的搭配,雍容中见奇意,疏朗间有闲情。
植被选择上注意高度、树形、叶形、颜色、花期等特性的协调,创造出春花秋月,四季迷人的优雅居所。
[植物世界:
北京的原生乔木大约20种,而星河湾栽种的已超过50种,加上灌木和地被植物,已有近百种,包括玉兰、稠李、山丁子、布迪椰子等数千株名贵树种,堪称京城的社区珍惜植物园
[镇宅密棕:
原产于拉丁美洲,这种树耐寒性强,适合北京生长。
当从智利运来时,漂洋过海两个多月,又在上海培植了半年之久,最后安家北京星河湾。
这400年树龄的密棕正值壮年,花期繁盛,栽种此树有长寿吉祥之意,是世界上最具观赏价值的棕榈植物之一。
卷七
品质,存在于令人敬畏的考究之中
我们相信,在传世的理想面前,所有的成本和时间,都微不足道。
从遍及世界的选材范围,到臻乎艺术的精细工艺。
星河湾时时处处,透射出对您70年品质生活的诚挚关怀。
卷八
矜贵的,深刻的,更是未来的
西班牙著名的尖屋顶,法式古典厅堂的浪漫格调
200—500平米的户型空间,令人仿佛置身富丽堂皇的欧洲古堡。
这一刻,贝多芬的月光,与宫廷舞会的奢华对峙,多瑙河的蓝色波浪,叩响了米兰大
教堂的钟声。
为品质生活刻下一枚族徽吧,镶嵌在星河湾。
公元2005。
北京。
珍贵的澳洲砂岩,如同星河湾的一件能够经受百年风霜的外衣,尊贵尽显其中。
加拿大的卡佛漆,绿色环保,防霉自洁,良好的透气和延展性,让星河湾历久弥新。
卷九
奢华只是形式,生活才是内容
没有奢华,不能称其为高品质住宅,但奢华若与生活无关便只是炫耀。
星河湾外表的华丽、内装的精美、户形的超大令人惊叹。
如果仔细观察,又会被每个人性化、
生活化的细节用心所折服
A制定世界大师级装修标准(日本原装的三菱电机中央空调加新风系统、获得亚洲设计大奖的TOTO计算机控制全自动坐厕、德国进口德格高档厨具、奥的斯豪华电梯)
B国际流行时尚的铜制雕花门把,7厘米厚的超大豪华木门,处处流露主人的尊贵身份。
C特别设计圆弧造型扶手,由一整块木料雕刻而成,以优雅的色彩与质感,彰显品质。
卷十
宏观艺术与微观工艺之间的辩证法
各种户型设计原则
[不同功用的厨房灯光:
就常规而言,厨房简单的天花板上只有一盏灯提供照明,但在星河湾厨房设置了三种不同灯光,不仅有顶灯还有装饰灯和橱柜灯,每种都有不同功能,可变换出不同的气氛。
[防潮的门框设计:
浴室的门框采用大理石地台垫高,直接避免木料与潮湿地面接触,保证了浴室门的耐用性。
[大理石地面拼花:
根据功能分区不同,餐厅、走道、玄关处的地面的大理石拼花完全不同,丰富别致的大理石地面拼花,不仅在自然中划分了区域,同时也增添了地面的多种效果配合不同的功用
[“人”字形地板:
卧室的地板独特的人字形铺设,倍具美感,成本却比普通铺设方法高出30%
[豪华入墙式衣柜:
整个衣柜与墙体融为一体,门框采用高强度的铝合金外包木皮,不仅保证衣柜的坚固,还使颜色高度统一。
[主人房衣帽间:
独立衣帽间,是主人房必不可少的元素。
[三层台阶式阳台:
首创下沉式阳台,阳台低于客厅30CM,餐厅高于客厅30CM,与跃式客厅构成室内三重空间,增加立体视觉。
[空调房设计原则:
空调房被设计在工作阳台旁,远离了生活区,给予生活高度的闲静空间。
[工人房分区设计原则:
工人房被设计在工作区域旁,配有独立的卫生间,充分保证了主佣双方的私密生活。
卷十一
财富的终极意义,在于更有品质的生活。
当物化的震撼转为精神的愉悦,好房子真正的价值,才慢慢浮现。
因为一个地址记住一个人,
是居住的政治。
因为一个人而记住一个地址,
是社交的艺术。
一个值得记住的地方——北京,星河湾四季会。
卷十二
星河湾四季会,品质社交新殿堂!
震撼是初见四季的第一体验——从罗马泳池到法式红酒雪茄房、巴西风情烧烤厅,
从超五星级酒店到总统VIP-ROOM,无处不在张扬高尚品质社交的定义。
与金钱无关,与品位相关。
尊贵,可能有怎样的真实呈现?
欢迎莅临星河湾,亲身品鉴。
[四季会的建筑风格]
四季会的建筑呈现出一派新地域主义风格,透着完美与精致,极具尊贵与奢华,令每一个有格调的生活细节均得以完美体现。
[四季会的环境]
四季会占地14,000平米。
阳光、绿草、小桥、流水,感受大自然的馈赠。
[四季会的商务设施]
位于会所首层的多功能宴会厅,同时承接350-400人的各种商务活动。
多种语言的同声传译系统。
[四季会的餐饮设施]
中餐厅经营高档燕鲍翅和正宗粤菜,总统厅房180度全方位观赏园林景观,26个豪华包房供您选择。
圣堡罗巴西烧烤餐厅沿袭了浓郁的巴西特色可同时容纳100人就餐,演绎异国风情美食。
红酒雪茄吧40个餐位,饱览世外桃源般的美景。
这里珍藏世界顶级品牌的特级红酒和各式雪茄。
大堂吧国内目前唯有的一台瑞士进口全智能化记忆咖啡机,可存储60多个个性化配方,为您量身配置一款真正属于您的个性咖啡配方。
[四季会风尚体育中心设施]
游泳、桑拿、网球、羽毛球、乒乓球、台球和健身房,创造了理想的休闲健身场所。
量身打造以人为本的健身课程,同时1对1跟进课程更能满足您的专业训练要求。
[四季会的服务]
追求品质与专业的个性化管家服务,令您享受如家的温馨与尊宠,在四季会的每个细节里细致、个性化的服务将会给您带来震撼与感动。
卷十三
国际素质教育,从starriver开始
[重点小学国际部]
由广州宏宇集团、朝阳区教委与北京市教委联合办学。
该小学是联合国教科文组织俱乐部成员,曾获得北京市科技活动示范校、全国绿色学校等多项殊荣。
学校坚持“我能行”的办学思路,培养学生的自
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