消防设施维护保养作业指导书消防维护保养的概述Word格式文档下载.docx
- 文档编号:15702316
- 上传时间:2022-11-15
- 格式:DOCX
- 页数:5
- 大小:18.52KB
消防设施维护保养作业指导书消防维护保养的概述Word格式文档下载.docx
《消防设施维护保养作业指导书消防维护保养的概述Word格式文档下载.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《消防设施维护保养作业指导书消防维护保养的概述Word格式文档下载.docx(5页珍藏版)》请在冰豆网上搜索。
维护管理单位自身有维修、保养能力的,应明确维修、保养职能部门和人员。
2.5建筑消防设施投入使用后,应处于正常工作状态。
建筑消防设施的电源开关、管理阀门,均应处于正常运行位置,并标示开、关状态;
对需要保持常开或常闭状态的阀门,应采取铅封、标识等限位措施;
对具有信号反馈功能的阀门,其状态信号应反馈到消防控制室;
消防设施及其相关设备电气控制柜具有控制方式装潢装置的,其所处控制方式宜反馈至消防控制室。
2.6不应擅自关停消防设施。
值班、巡查、检测时发现故障,应及时组织修复。
因故障维修等原因需要暂时停用消防系统的,应有确保消防安全的有效措施,并经单位消防安全责任人批准。
3、检测维护保养类别
3.1监督检测维护保养
应公安消防机构的要求对建筑消防设施进行检测维护保养。
3.2委托检测维护保养
受建筑物业单位、施工单位、使用单位等委托而进行的建筑消防施检测维护保养。
3.3仲裁检测维护保养
仲裁机构委托进行的建筑消防检测维护保养。
4、检测维护保养的依据
4.1委托建筑消防设施检测合同(委托书),建筑消防设施维护保养合同。
4.2建筑工程消防设计图
4.3当地的消防部门出具的审核批文
4.4有关建筑消防设施的国家规范,部颁标准,地方,行业标准。
4.5建筑消防系统主要设备的质量保证书、合格证、出厂检测报告。
4.6本单位的质量体系文件及企业工艺标准,检测制度。
4.7工程现场实际情况。
5、检测维护保养安全保障措施
5.1确保安全生产的技术组织措施
5.1.1安全防护
5.1.1.1严格执行班前安全会议制度,认真执行书面安全交底规定,针对作业条件进行准确的安全技术交底,并履行交底人和被交底人的签字手续。
5.1.1.2对参加的检测维保工作人员(包括临时工),必须先进行三级安全教育,经考试合格后,方准进场作业。
5.1.1.3进入维保现场,必须严格执行“六大纪律”和“十项措施”,正确使用安全帽、绝缘鞋、绝缘手套等个人防护用品。
5.1.1.4在两米(含两米)以上的高处作业,必须使用安全带或搭设防护严密的操作平台。
严
禁向上、向下抛扔工具、材料等各种物件,禁止两人或两人以上在同一梯子上作业。
5.1.1.5大型建筑工程土建、安装工程交叉作业多、孔洞多、井道口多、楼梯口多、危险性大,检测过程中要按规定进行防护,交叉作业要统一指挥,合理协调,确保安全。
5.1.1.6进入现场检测必须两人及两人以上。
5.1.1.7对有特殊要求的场所进行检测维护保养时应采取相应的技术措施。
5.1.1.8严格按照仪器设备操作手册的要求使用仪器设备。
5.1.1.9对需要暂时停电的检测维护保养项目应及时通知委托单位,做好停电、送电的准备。
5.1.2现场安全要求
5.1.2.1在进行带电检测维保养时,必须携带绝缘手套,穿绝缘鞋。
5.1.2.2不能为了赶工期而在雨雪天气进行作业。
5.1.2.3在夜间作业时,必须有足够的照明,沟、槽、坑、洞及危险处应设红灯警示,防止人员伤亡。
5.1.3安全管理
5.1.3.1各级施工专职安全管理人员,对施工现场的安全生产负指导管理责任,必须认真执行《建筑业安全生产工作条例》和本公司“安全生产奖惩条例”。
5.1.3.2教育职工不违章作业,积极组织人员对维保工作中的隐患进行整改。
对新工人(包括临时工)进场作业,必须先实施三级安全教育制度。
5.1.4维保期间突发事件的防范和救护措施
现场如发生安全事故,首先是抢救伤员,然后保护好现场,事后要做到“四不放过”,一定要清查原因,吸取教训,进一步采取预防措施
5.1.5安全生产事故应急预案
5.1.5.1根据消防维保的特点,工地现场可能发生的安全事故有:
坍塌、火灾、物体打击、高空坠落、机械伤害、触电等;
生产事故可能有:
消防水管爆裂、气体灭火系统气体误喷等。
5.1.5.2根据公司的应急预案,项目部将立足于自援自救的基础上,建立责任制度,落实责任人
做好预防工作;
一旦发生事故,按应急预案规定,迅速展开应急救援工作,并及时向公司及公司所在地政府和有关部门汇报情况。
5.2确保文明施工、环境保护的技术组织措施
5.2.1严格按设计、规范、规程、标准、施工方案、工作作业指导书组织工作。
5.2.2做好维保工作的搭接工作,工序交接要组织检查,并办理工序交接手续。
5.2.3多工种交叉作业,要有利于工作为原则,组织综合平衡,做的交叉有序,忙而不乱,要做到环境保护工作,采取措施防范噪音等对人体和环境所造成的损害。
5.3确保职业健康安全与环境管理措施
5.3.1管理:
在高温季节为防中暑,调整工作时间,避开高温时间段,并发放防暑降温药品,防止中暑现象的发生。
5.3.2劳保用品要及时、足额发放,并对发放工作进行检查。
5.3.3劳动时间的管理:
严格执行劳动法有关规定,员工因为工作需要进行加班劳动时,各部门。
项目部要加强加班时间的工作环境检查,观察员工的工作状态,防止员工过度疲劳。
并必
须按照《劳动法》的有关规定,及时足额发放加班工资。
6、检测维护保养前项目工程情况核对
6.1记录项目工程的工程概况:
工程位置、建筑面积、层数、高度、组成部分、使用性质,各
楼层使用功能,工程联系人姓名、联系方式等与合同核对。
6.2建筑消防工程主要组成部分及分布:
记录建筑消防工程的系统组成,消防系统的分布情况,主要消防设备的情况。
7、人员资格要求
7.1消防设施检测、维护保养等消防技术服务机构的项目经理、技术人员,经注册消防工程师考试合格,具有规定数量的、持有一级或者二级注册消防工程师的执业资格证书。
7.2消防设施操作、值班、巡查的人员,经消防行业特有工种职业技能鉴定合格,持有初级技能(含,下同)以上等级的职业资格证书,能够熟练操作消防设施。
7.3消防设施检测、保养人员,经消防行业特有工种职业技能鉴定合格,持有高级技能以上等级职业资格证书。
7.4消防设施维修人员,经消防行业特有工种职业技能鉴定合格,持有技师以上等级职业资格证书。
8、仪器装备的要求及配备
8.1用于消防设施的巡查、检测、维修、保养的测量用仪器、仪表、量具等,依法需要计量检定的,建筑使用管理单位按照有关规定进行定期校验,并具有有效证明文件。
8.2仪器配备如下:
1)感烟探测器功能试验器20)测力计
2)感温探测器功能试验器21)数字坡度计
3)火焰探测器功能试验器22)钢直尺
4)线型光束感烟探测器滤光片23)直角尺
5)卷尺24)便携式可燃气体检测仪
6)绝缘电阻测试仪25)细水雾末端试水装置
7)数字万用表26)接地电阻测试仪
8)秒表27)垂直度测定仪
9)测距仪28)电子秤
10)强光手电29)数字照度计
11)工具箱30)超声波流量计
12)温、湿度计31)数字压力表
13)钢直尺
14)漏电电流检测仪
15)游标卡尺
16)喷水末端试水接头
17)消火栓测压接头
18)数字微压计
19)数字风速仪
9.消防维保的主要工作
9.1检查、测试:
目的通过对消防系统的检查测试,一方面来评定消防系统运行的正常情况,另一方面发现系统隐藏的故障,以便有计划的排除对消防各个子系统进行巡查。
可通过“听、看、嗅、摸、问”等方法来观察系统运行状况,掌握整个系统的大概动态。
9.2保养(清洁、润滑):
目的是通过对消防设备的清洁、润滑,使消防设备能最大限度延长
使用寿命、处于正常工作状态。
对系统按周、月、季、年进行检测,确认其工作正常,设备除尘、清洁、润滑、油漆、防潮、绝缘、紧固;
并填写相应的检测、保养表格,并得到甲方指定的责任人的签署。
编号后归档。
9.3故障排除(包括故障发生原因确认、故障的处理过程、更换零件的报价、更换故障的零件、未排除故障的跟进、填写有关记录表格):
出现问题时能够在限定的时间内迅速解决,不能解决的问题必须出具书面说明,并请相关人员核准签署。
9.4应急:
出现紧急事故时,人员到达现场进行应急处理。
9.5有关消防技术的咨询。
10.衡量维保工作的重要标准-故障发生率
维保工作做到位,故障发生率应该是很低,甚至是没有故障发生。
这需要通过平时保养及检查测试将故障消灭在萌芽状态中。
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 消防设施 维护 保养 作业 指导书 消防 概述