某小区1号2号楼工程施工组织设计方案文档格式.docx

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地下室顶板、底板（包括桩帽及承台

C30抗渗等级0.8MPa

外墙、水池侧壁

C40抗渗等级0.8MPa

次要构件如过梁、构造柱、圈梁等

C20

1.5.1.5

主体结构

楼层号

标高界线

混凝土强度等级

框架柱

剪力墙

梁

板

12层以上

36.550m以上

C30

C30

2层～11层

3.900～36.550m

C35

C35

C25

架空层以下

≤3.900m

C40

C40

1.5.1.5.1钢筋直径＜ф12采用I级钢筋（ф），直径≥Φ12采用II钢筋（ф），直径≥ф对二级框架结构，钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25，钢筋的屈服强度实测值与标准值的比值不应大于1.3。

型钢、钢板、钢管为Q235，焊条为E43（I级钢筋、Q235焊接）及E50（II级钢焊接）。

1.5.1.5.2砌体部分砖渣混凝土轻质小型砌块（强度等级MU7.5）及M5混合砂浆。

1.5.1.5.3后浇带

本工程长宽度均超过规范的限值，群房部分、地下室底板、地下室外墙均需设后浇带，带内混凝土比带外提高一级（地下室外墙除外），带内外应掺入膨胀剂。

带内混凝土一般应在二个月后浇筑。

1.5.1.5.4施工缝

地下室底板、外墙及水池侧壁均应连续浇筑混凝土，墙体不宜留设垂直施工缝；

若需留设水平施工缝时，可留设在底板面或楼层面以上500mm处。

1.5.1.5.5人防

本工程地下室部分为平战结合人防地下室，通过采用临时战前封堵等措施要求达到六级人防。

1.5.2建筑部分本工程总建筑面积：

30956.66m2（包括地下室面积3000m2）,±

0.000

相当于绝对标高76.000m。

所有木门油深色磁漆一底三面，铝合金门采用12系列10厚玻璃，铝合金窗采用96系列三轨铝合金框6厚玻璃，及部分隐框玻璃幕墙。

外露铁件均油红丹防锈漆一道，调和漆二道罩面；

与砖砌体接触均油防腐水柏油二道。

所有突出构件均做滴水线，住宅户内楼梯、台阶的栏杆均为木栏杆。

外墙面除裙房为花岗岩外，其余均为涂料钸面。

除一层商铺地面为二次装修，电梯厅及走廓为耐磨砖外，其余楼层楼地面均为水泥砂浆面。

一层商铺内墙面为初装修，其余标准层均为面刮钢化腻子。

顶棚除一层商场公共间为明架系统铝合金T型龙骨、塑料扣板吊顶外，其余做法均与墙面相同。

屋面为石油沥青聚氨酯防水涂料（2000），天沟为SBS橡胶改性沥青防水卷材隔汽层。

1.5.3电部分本工程地下室设变配电间，安装150kW自起动柴油发电机一台，两电源一用一备，且工程内采用TN-C-S制接地保护。

主楼动力、照明配电线路为NH耐火型电缆电线，由地下一层配电房引至电缆井道以垂直方向敷设至各层动力及照明配电箱。

所有动力线路、照明线路和消防自动报警线路均穿暗管敷设，并配备有事故照明装置;

开关柜和控制柜均落地安装，配电控制柜、降压起动柜也落地安装，但柜底垫

高40cm;

动力、照明配电箱底边距地1.4m挂墙明装；

空气开关距地1.6m、灯开关距地1.4m暗装，所有暗插座均距地0.3m安装。

主要设备见表1-1：

主要设备表表1-1

高压配电开关柜

CCK－HXGN－12型

低压配电开关柜

CCK－GDL8型

1.5.4给排水部分

本工程生活给水系统为一层、架空层生活用水由市政给水管网直接供给，2~19层生活用水由小区变频调速给水设备集中供给。

直饮水系统为2~8层直饮水由小区中央净水机、变频调速给水设备集中供给，每户一个直饮龙头。

建筑物排水系统一是采用粪便污水与洗涤废水合流管道系统，经化粪池处理后排至市政污水管道；

二是将屋面雨水集中排入室外雨水管道、场地雨水经雨水口排入室外雨水管道汇集后排入市政雨水管道。

本工程分别采用消火栓给水系统、自动喷淋系统和水喷雾系统，其中室外消火栓系统由市政给水管网直接供给；

室内消火栓系统、自动喷淋系统由地下水池、水泵房加压供给；

水喷雾系统用水全部由屋顶消防水箱供给。

本工程室内生活给水干管及消防管道均采用热镀锌钢管，各分户后给水管及直饮水管均采用铝塑复合管；

雨水管采用PVC-U排水管；

室内给、排水管道均为暗装。

1.6建筑物特点

本工程设地下室为车库兼人防使用，防护面积为3000m2；

一层为商铺及保安、门厅、物业管理、会所；

1号楼二层以上标准层为5户/梯、2号楼二层以上标准层为6户/梯，以电梯井为中心围绕设置住宅，户型均为四房二厅双卫。

十八层为跃层布置，屋顶为空中花园。

§

2

第二章市场调查

2.1原材料、成品、半成品供应计划

见表2-1。

主要建筑材料计划供应表表2-1

名称

单位

数量

进场时间

2002.

2003.

07～09

10～12

01～04

05～08

09～11

钢筋

t

992.395

69.35

658.766

261.779

2.5

-

水泥

2894.968

200

商混凝土

混凝土砌块

千块

138.728

－

97.461

38.27

2.997

砖

75.31

13.58

47.04

14.69

砂

M3

4817.404

400

耐磨砖

㎡

524.377

31.5

268.71

224.167

釉面砖

6810.491

1343.45

4091.117

1375.92

铝合金

3123.615

325.31

1747.85

1050.49

石灰膏

㎏

186.561

105.75

80.811

大理石

262.670

262.67

石油沥青

5156.653

改性沥青卷材

1064.623

玻璃

3344.836

2.2劳动力安排计划见表2-2。

2.3机械设备组织计划见表2-3。

主要劳动力安排计划表2-2

工种

工量

工程施工所需投入劳动力情况（单位：

人）

（工日）

土方

地下室

砌体

木作

楼地面

屋面

装饰

土工

613

35

木工

11405

40

65

25

细木

702

15

混凝土工

11405

30

70

泥工

12195

80

架子

10478

5

45

油漆

1005

防水

811

10

机械

1311

8

11

3

1

电焊

3979

4

电工

1096

普工

5000

机械设备组织计划表2-3

型号规格

额定功率（kW）

生产能力

制造日期生产国

是否使用过

自有或租赁

拟进场日期

主要用途

塔吊

QT5012

2002年中国

是

租赁

2002.8

垂直运输

高速井架

Sjh20型

是�

自有

2003.2

打夯机

HW-20A

1.5

150m2

4

1998年中国

2002.7

夯土

载重汽车

JN51

Q=2×

8t

6

1996年中国

运输

反铲挖掘机

WY－100

403m3

2

1997年中国

土方开挖

张拉卷扬机

JJM－5

11

Q=5t

钢筋加工

钢筋对焊机

UN1－100

100kVA

0.7t

钢筋切断机

GJ40－1

5.5

2.3t

钢筋弯曲机

GW40

交流弧焊机

BX－330

19kVA

1999年中国

混凝土搅拌机

JDY350

7.5

是

混凝土搅拌

砂浆搅拌机

HJ200

砂浆搅拌

插入式振捣器

ZX－50

1.1

混凝土振动

平板式振捣器

ZW－5

氧割设备

199