海南国际旅游岛先行试验区策划方案PPT资料.ppt
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海南国际旅游岛先行试验区策划方案PPT资料.ppt
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4投融资平台建设利用政府的政策、资源以市场化手段与金融机构和融资产品充分对接,把政府的投利用政府的政策、资源以市场化手段与金融机构和融资产品充分对接,把政府的投入变成投资,实现政府的资金投入放大和带动效果入变成投资,实现政府的资金投入放大和带动效果第6页2010年7月第7页2010年7月试验区主要针对具有探索性、创新性的国际旅游岛系列试验区主要针对具有探索性、创新性的国际旅游岛系列政策以及体制、机制、开发模式的创新试验。
政策以及体制、机制、开发模式的创新试验。
(一)政策试验
(一)政策试验
(二)开发模式试验
(二)开发模式试验(三)体制、机制创新试验(三)体制、机制创新试验(四)产品创新试验(四)产品创新试验(五)投、融资模式创新试验(五)投、融资模式创新试验第8页2010年7月
(一)政策试验
(一)政策试验免税购物免税购物体彩业体彩业西、南沙旅游西、南沙旅游航权、游艇邮轮水域开放、航权、游艇邮轮水域开放、游客签证开放等游客签证开放等国际旅游岛其他相关政策国际旅游岛其他相关政策第9页2010年7月n政府对项目规划、设计、基础设施配套、项目策划包装、落地的控制及投融资方式的主导以政府为主导以政府为主导n通过项目招商、转让、合资合作、资本运作等市场手段,吸引技术、管理、人才和资本以市场为手段以市场为手段n以项目面向市场招商,使企业成为项目投、融资和运营主体以企业为主体以企业为主体
(二)开发模式试验
(二)开发模式试验n以国际化视野,建立国际交流合作平台、探索体制、机制、产品创新n探索扩大对外开放的途径和方式.以对外开放、加强国际化合作为途径以对外开放、加强国际化合作为途径第10页2010年7月(三)体制、机制创新(三)体制、机制创新在试验区内创新行政管理体制和方式,提高行政效率。
成立试验区党工委和管理委员会,代行省委省政府授予的行政职能,享受省级政府的相关行政审批权。
第11页2010年7月n免税购物城n搏击、竞技体育及相关竞猜、即开体彩业n游艇水域开放区n南海旅游开发等产品n针对高端人群开发的个性化、生活前卫的居住休闲康体产品n大众游客观光游览体验产品n针对特殊群体:
少儿益智产品、婚庆产品等n国际旅游岛高端旅游产品开发的示范区n文化产业聚集区n提升产品档次填补海南高端旅游产品空白功能区n世界旅游业博览新城n旅游产品标准的示范地。
n整个园区就是一个景区n体现艺术家原创艺术特殊政策特殊政策产品创新产品创新满足不同需求满足不同需求产品创新产品创新建筑风格独特建筑风格独特产品创新产品创新发挥独特作用发挥独特作用产品创新产品创新n重点引进国际优秀品牌n与国际化公司合作n打造享受、体验、服务、经营、管理国际化标准旅游产品。
服务管理标准国际化服务管理标准国际化产品创新产品创新(四)产品创新(四)产品创新第12页2010年7月(五)投、融资模式创新试验(五)投、融资模式创新试验设立服务于国际旅游岛建设的新型投融资平台探索多元的融资渠道:
直接信贷、与战略合作者合资合作、项目转让、设立国际旅游岛发展基金、上市、发行债券等探索适合园区发展的离岸金融业务等第13页2010年7月第三章第三章选址选址龙湾的优势龙湾的优势
(一)区位优势
(一)区位优势
(二)土地储备优势
(二)土地储备优势(三)港区、海洋等资源优势(三)港区、海洋等资源优势(四)借力博鳌论坛,发展会(四)借力博鳌论坛,发展会展业展业(五)交通基础设施较好(五)交通基础设施较好第14页2010年7月
(一)龙湾的区位优势
(一)龙湾的区位优势龙湾位于海南东海岸琼海境内,地处海口和三亚之间,连接南北,承载龙湾位于海南东海岸琼海境内,地处海口和三亚之间,连接南北,承载带动海南东部旅游业发展的重任。
带动海南东部旅游业发展的重任。
龙龙湾湾方案一、龙湾的优势方案一、龙湾的优势第15页2010年7月
(二)土地储备优势。
(二)土地储备优势。
总规38平方公里,一期19.2平方公里。
集中管理,统一规划,统筹开发。
征地拆迁强度不大,开发条件相对较成熟。
区域发展用地适合大型园区建设。
19.2Km38Km1994年海南省政府批准成立龙湾港城市开发区。
2007年更名为龙湾经济开发区。
海南省新一轮规划调整为滨海旅游度假区。
第16页2010年7月(三)(三)港区、海洋等资源优势。
港区、海洋等资源优势。
港口条件佳拥有海南东部少有的天然深水良港,港口水文、地质条件良好;
自然水深可供建设1015万吨邮轮母港;
可依托启动对西、南沙的海洋旅游开发。
海洋资源丰富湾区海域面积30平方公里;
8KM长优质沙滩海岸线;
水下拥有丰富的海草床和五彩斑斓的珊瑚礁资源。
热带滨海度假资源四季无冬、阳光、沙滩、椰林树影、空气清新等第17页2010年7月(四)借力博鳌论坛,发展会展业(四)借力博鳌论坛,发展会展业依托博鳌亚洲论坛、博鳌旅游论坛依托博鳌亚洲论坛、博鳌旅游论坛的品牌影响力,联合世界三大旅游组织,的品牌影响力,联合世界三大旅游组织,开发与旅游业相关的会展、博览,打造开发与旅游业相关的会展、博览,打造世界旅游业会展中心。
世界旅游业会展中心。
第18页2010年7月(五)交通基础设施较好(五)交通基础设施较好博鳌机场在建,近在咫尺;
博鳌机场在建,近在咫尺;
毗邻东线高速公路和海文嘉高速公路;
东环铁路已在龙湾设置备用站点;
已完成水深九米的已完成水深九米的1号码头和工作船舶位建设。
号码头和工作船舶位建设。
东环铁路东环铁路站点站点博鳌机场博鳌机场第19页2010年7月第20页2010年7月政策试验产业政策试验产业旅游文化娱乐产业旅游文化娱乐产业基础性和功能性产业基础性和功能性产业探索发展产业探索发展产业第21页2010年7月政策试验产业政策试验产业
(一)免税购物城
(二)体育娱乐与即开型体彩业(三)南海海洋旅游开发旅游文化娱乐产业旅游文化娱乐产业
(一)影视动漫文化产业基地
(二)国际旅游博览会展中心(三)游戏主题公园(四)名人艺术走廊基础性和功能性产业基础性和功能性产业
(一)高尚生活中心
(二)国际餐饮中心(三)高端社区(四)高端旅游教育中心探索发展产业探索发展产业公海娱乐邮轮停泊、公海美容塑身产业产业类别类别第22页2010年7月政策试验产业政策试验产业充分利用中央给于海南国际旅游岛建设的若干先行先试政策,发挥地区优势,强化项目特色,集中力量打造:
体育娱乐与体彩业免税购物城南海海洋旅游开发第23页2010年7月n占地上千亩,汇聚世界著名高端商品和品牌,价格低于市场价30%。
n以国际旅游岛公司与中免集团合作为基础,联合海航集团等,吸引国际高端品牌进驻。
免税购物城免税购物城规规模模机机制制
(一)免税购物城
(一)免税购物城充分利用免税政策优势,建设全岛规模最大、最具竞争力的免税购物充分利用免税政策优势,建设全岛规模最大、最具竞争力的免税购物城,以高端人群为主要客户群体,汇聚国际高端品牌。
城,以高端人群为主要客户群体,汇聚国际高端品牌。
第24页2010年7月n“NBA明星对抗赛”、“欧洲杯巡回赛”、“国际田联钻石联赛”、“世界沙排巡回赛”等国际性体育赛事n举办帆船、快艇、场地自行车、皮滑艇、赛艇、跑马场等竞技体育项目n少林武僧和职业摔角(WWE)格斗、搏击等表演并依托其发展竞猜型、即开型体彩n美国UFC、亚太K-1等高端格斗品牌等知名娱乐品牌n国内”英雄榜”武林风”等搏击赛事品牌n国际性体育赛事品牌拟举办赛事拟举办赛事目标引进合作伙伴目标引进合作伙伴
(二)体育娱乐与体彩业
(二)体育娱乐与体彩业目标定位:
目标定位:
联合广电总局和体育总局,在试验区打造全球搏击之都,并探索发展竞猜型体育彩票和大型国际赛事即开彩票,创新体育赛事商业模式,创造海南乃至中国独特的旅游品牌,提升海南世界知名度和影响力。
第25页2010年7月(三)南海海洋旅游开发(三)南海海洋旅游开发落实国际旅游岛各项政策,深度开发南海旅游资源,搭建南海资源综合利用开发的平台,加快推进海洋旅游、科研、科普和服务保障体系建设。
重点打造以下项目:
充分利用国际旅游岛邮轮游艇水域开放的政策试验,开发南海高端邮轮旅游业务。
发展水上飞机,开辟水上航线,开发南海旅游,提供多样化交通方式,满足高端人群需求;
科学统筹规划南海资源,实施全面、合理、有序开发利用南海旅游资源。
开发动力伞、拖伞、海钓、帆船、帆板、摩托艇、香蕉船、观光潜艇、游泳、潜水、滑水等运动及赛事邮邮轮轮水上飞机水上飞机南海旅游开发南海旅游开发第26页2010年7月旅游文化娱乐产业
(一)影视动漫文化产业基地
(二)国际旅游博览会展中心(三)游戏主题公园(四)名人艺术走廊第27页2010年7月文文化化产产业业发展途径发展途径举办文化会展、文化产业博览会,与国际化专业公司合作,打造文化产业基地.发展目标发展目标推动文化与旅游、创意、高新技术等产业的融合、促进文化产业结构升级、努力抢占文化产业发展的制高点。
发展文化产业的作用发展文化产业的作用文化产业能满足人民群众多样化、多层次、多方面精神文化需求,调整产业结构、扩大内需、增加就业、推动其他产业的发展。
发展的基础发展的基础历史、传统、民俗等文化资源是基础;
创造、设计、构思等文化创新是重要支点;
品牌、形象、信誉等文化形态的无形资产是市场竞争的关键。
发展方式发展方式文化会展、现代文化娱乐、动漫游戏、数字电影、数字出版、演艺娱乐等。
市场手段市场手段资本运作、生产管理、技术运用、市场营销。
原则和方法原则和方法文化与科技相融合;
用科技手段增强文化的表现力、用技术含量提升文化产品艺术魅力、实现科技与艺术的完美融合。
完善配套市场功能完善配套市场功能建立现代的文化产品物流、中间服务(经纪、代理、评估、咨询等)领域的专业化、社会化服务。
文化是一个民族的精神和灵魂文化是一个民族的精神和灵魂;
文化既是推动经济社会发展的文化既是推动经济社会发展的重要手段重要手段,又是社会文明进步的重要目标又是社会文明进步的重要目标。
第28页2010年7月
(一)影视动漫文化产业基地
(一)影视动漫文化产业基地后期制作服务中心后期制作服务中心1影视特色摄影中心影视特色摄影中心4展示传播集聚中心展示传播集聚中心2主题公园旅游中心主题公园旅游中心5专业技术服务中心专业技术服务中心3制片公司集聚中心制片公司集聚中心6影视文化影视文化产业基地产业基地u目标定位:
联合中宣部、文化部和广电总局共同打造集制作
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