周艳(二)项目档案的质量标准与注意事项PPT资料.ppt
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(10)项目免税申请及批复文件项目免税申请及批复文件(有进口设备的必有);
(11)项目调整及报批文件项目调整及报批文件(内容调整、时间调整:
有调整情况的必有);
(12)概算、预算管理、差价管理文件;
(13)合同谈判纪要、合同审查文件、合同书合同审查文件、合同书、合同变更、索赔等涉及法律事务的文件。
项目立项报批阶段项目立项报批阶段2设计基础(勘察)文件设计基础(勘察)文件
(1)环境预测、调查报告;
(2)工程地质、水文地质勘察报告工程地质、水文地质勘察报告;
地质图,勘察记录,化验,试验报告,重要土、岩样及说明;
(3)地形、地貌、控制点、建筑物、构筑物及重要设备安装测量定位、观测记录,地形测量和拨地测量成果报告;
(4)水文、气象、地震等其它设计基础资料;
工程探墓、考古发掘;
(5)建设用地钉桩通知单,验线合格文件。
项目立项报批阶段项目立项报批阶段3设计文件设计文件
(1)初步设计及报批文件初步设计及报批文件
(2)技术设计及报批文件(3)施工图设计及审查文件施工图设计及审查文件(4)工程设计计算书(5)关键技术试验(6)设计评价、鉴定及审批项目施工阶段项目施工阶段1施工管理的主要内容施工管理的主要内容在施工前应做好以下准备:
在施工前应做好以下准备:
一是编制材料设备进场验收、设计变更和图纸会审一是编制材料设备进场验收、设计变更和图纸会审等施工各阶段的管理流程和进度计划等施工各阶段的管理流程和进度计划;
二是进行施工组织设计的审批二是进行施工组织设计的审批;
三是收到施工图纸后组织各相关部门三是收到施工图纸后组织各相关部门进行图纸会审进行图纸会审工作,并结合施工单位和监理提出的会审意见工作,并结合施工单位和监理提出的会审意见;
四是制定对施工单位质量、进度、安全、文明施工、四是制定对施工单位质量、进度、安全、文明施工、技术资源等管理的相关措施技术资源等管理的相关措施;
五是五是申请领取施工许可证申请领取施工许可证。
项目施工阶段项目施工阶段工程开工后应加强以下项目施工管理:
工程开工后应加强以下项目施工管理:
一是加强旁站监督一是加强旁站监督二是定期召开工地例会二是定期召开工地例会三是抓好现场管理三是抓好现场管理四是督促工程部门会同监理公司对原材料四是督促工程部门会同监理公司对原材料的检查验收、抽检送样工作的检查验收、抽检送样工作五是加强对设计变更的管理五是加强对设计变更的管理六是检查落实六是检查落实项目施工阶段项目施工阶段工程进入现场验收阶段后的管理:
工程进入现场验收阶段后的管理:
一是组织相关部门先进行初验,并报市质监站检查备案;
二是组织相关部门会同施工单位进行工程的移交;
三是接收竣工工程的技术资料,并做好竣工资料的移交和三是接收竣工工程的技术资料,并做好竣工资料的移交和备案工作;
备案工作;
四是竣工收尾工作;
五是结算工作;
六是质量问题整改;
七是回访工作。
实施阶段形成文件材料内容实施阶段形成文件材料内容招投标及招投标文件招投标及招投标文件
(1)招标文件:
招标方案及批复、)招标文件:
招标方案及批复、招标公告招标公告、招标书招标书、招、招标修改文件、招标补遗及答疑文件等标修改文件、招标补遗及答疑文件等;
(2)投标文件:
)投标文件:
投标书投标书、资质材料资质材料、履约类保函、履约类保函、委托授委托授权书权书和投标澄清文件、修正文件等和投标澄清文件、修正文件等;
(3)评标文件:
)评标文件:
开标议程、记录,开标大会签字表,报价开标议程、记录,开标大会签字表,报价表、标底,评标方法、标准、纪律,评标人员签字表,评表、标底,评标方法、标准、纪律,评标人员签字表,评标记录、报告、定标会议纪要;
标记录、报告、定标会议纪要;
(4)中标文件:
)中标文件:
评标结果公示、中标通知书评标结果公示、中标通知书、未中标的投、未中标的投标书。
标书。
实施阶段形成文件材料内容实施阶段形成文件材料内容施工文件施工文件-工程建筑与结构施工文件工程建筑与结构施工文件
(1)开工报告开工报告、工程技术要求;
(2)施工组织设计施工组织设计、方案及报批文件方案及报批文件,施工计划、施工技术及安全措施,施工工艺文件;
(3)施工预算和审查材料;
(4)、技术交底、施工日志施工日志、大事记;
(5)控制网设置、工程定位测量工程定位测量、基槽开挖线测量材料;
(6)施工安全、环保措施;
(7)地基钎探记录和钎探平面布点图,验槽、地基处理、桩基施工和试桩记录桩基施工和试桩记录;
实施阶段形成文件材料内容实施阶段形成文件材料内容施工文件施工文件-工程建筑与结构施工文件工程建筑与结构施工文件(8)图纸会审纪要图纸会审纪要、设计变更设计变更、工程洽商记录工程洽商记录;
(9)砂、石、砖、水泥、钢筋、防水材料、隔热保温、防腐材料、轻集料试验汇总表试验汇总表、出厂证明出厂证明、复试试验报告复试试验报告;
(10)预制构件(钢、混凝土)出厂合格证、试验记录出厂合格证、试验记录;
(11)工程物质选样送审表选样送审表、进场物质批次汇总表、工程物物资进场报验表资进场报验表;
(12)土壤(素土、灰土)干密度、击实试验报告击实试验报告;
(13)砂浆、混凝土配合比通知单、砂浆(试块)抗压强度抗压强度试验报告试验报告,商品混凝土抗渗试验报告、出厂合格证、复试报告;
(14)钢筋接头(焊接)试验报告;
实施阶段形成文件材料内容实施阶段形成文件材料内容施工文件施工文件-工程建筑与结构施工文件工程建筑与结构施工文件(15)防水工程试水防水工程试水、楼地面、屋面坡度检查记录;
(16)工程定位测量检查记录定位测量检查记录;
(17)隐蔽工程检查记录隐蔽工程检查记录;
(18)沉降观测、结构吊装、现场施工预应力记录,工程竣工测量,新型建筑材料,施工新技术;
(19)工程质量事故处理记录;
(20)检验批、分项工程质量验收记录检验批、分项工程质量验收记录;
(21)基础、主体工程、幕墙工程、单位工程质量验质量验收记录。
收记录。
实施阶段形成文件材料内容实施阶段形成文件材料内容施工文件施工文件-电气、给电气、给排排水等各工艺工程施工文件水等各工艺工程施工文件
(1)施工组织设计施工组织设计;
(2)技术交底,施工日志技术交底,施工日志;
(3)图纸会审,设计变更,工程洽商图纸会审,设计变更,工程洽商;
(4)公用设备的产品质量合格证公用设备的产品质量合格证、质量保证书,设备装箱单、商检证明和说明书、开箱报告开箱报告,设备安装、试运行记录,设备明细表;
(5)预检记录;
(6)隐蔽工程检查记录隐蔽工程检查记录;
(7)电气接地电阻、绝缘电阻、综合布线、有线电视末端等测试测试记录记录;
(8)楼宇自控、监视、安装、视听、电话等智能系统调试记录智能系统调试记录;
(9)变配电设备安装、检查、通电、满负荷测试记录;
实施阶段形成文件材料内容实施阶段形成文件材料内容施工文件施工文件-电气、给电气、给排排水等各工艺工程施工文件水等各工艺工程施工文件(10)给排水、消防、采暖、通风、空调、燃气等管道强度、严密性、灌水、通水、吹洗、漏风、试压、通球、阀门等试验记录试验记录;
(11)电气照明、动力、给排水、消防、采暖、通风、空调、燃气等系统调试、试运行记录系统调试、试运行记录;
(12)电梯接地电阻、绝缘电阻测试记录;
空载、半载、满载、超载试运行记录;
平衡、运速、噪声调整试验报告调整试验报告;
(13)质量事故处理记录;
(14)检验批、分项工程质量验收记录检验批、分项工程质量验收记录;
(15)单位工程质量验收记录单位工程质量验收记录。
实施阶段形成文件材料内容实施阶段形成文件材料内容施工文件施工文件-室外工程施工文件室外工程施工文件
(1)室外安装(包括给水、雨水、污水、热)室外安装(包括给水、雨水、污水、热力、燃气、电讯、电力、照明、电视、消防力、燃气、电讯、电力、照明、电视、消防等)施工文件;
等)施工文件;
(2)室外建筑环境(包括建筑小品、水景、)室外建筑环境(包括建筑小品、水景、道路园林绿化等)施工文件。
道路园林绿化等)施工文件。
实施阶段形成文件材料内容实施阶段形成文件材料内容监理文件监理文件-工程监理工程监理文件文件
(1)建设、施工、监理机构及负责人名单;
监理单位人员)建设、施工、监理机构及负责人名单;
监理单位人员资资质证书;
质证书;
(2)监理大纲,监理规划、细则及批复监理大纲,监理规划、细则及批复、监理控制计划等;
、监理控制计划等;
(3)监理日志、监理周(月、季、年)报监理日志、监理周(月、季、年)报、备忘录,监理会、备忘录,监理会议纪要,监理工程师指令、指示,来往函件;
议纪要,监理工程师指令、指示,来往函件;
(4)监理总结、监理总结、工程竣工总结、工程竣工总结、质量评价意见报告质量评价意见报告。
(5)施工及设备器材供应单位资质审核,设备、材料报审;
)施工及设备器材供应单位资质审核,设备、材料报审;
(6)施工组织设计、施工方案、施工计划、技术措施审核;
)施工组织设计、施工方案、施工计划、技术措施审核;
实施阶段形成文件材料内容实施阶段形成文件材料内容监理文件监理文件-工程监理工程监理文件文件(7)开开(停、复、返)(停、复、返)工令工令、审批表、许可证、中间验收证、审批表、许可证、中间验收证明书;
明书;
(8)工程进度计划、实施、分析统计文件;
)工程进度计划、实施、分析统计文件;
(9)主要材料及工程投资计划、完成报表;
)主要材料及工程投资计划、完成报表;
(10)不合格项目通知;
)不合格项目通知;
(11)施工质量检查分析评估、工程质量事故、施工安全事故)施工质量检查分析评估、工程质量事故、施工安全事故报告及处理意见;
报告及处理意见;
(12)各项测控量成果及复核文件、外观、质量、文件等检查、)各项测控量成果及复核文件、外观、质量、文件等检查、抽查记录;
抽查记录;
(13)预付款、月付款报审与支付;
)预付款、月付款报审与支付;
(14)变更价格审查、延长工期、索赔报批文件;
)变更价格审查、延长工期、索赔报批文件;
实施阶段形成文件材料内容实施阶段形成文件材料内容监理文件监理文件-工程监理工程监理文件文件(15)设计变更、材料、零部件、设备代用审批;
)设计变更、材料、零部件、设备代用审批;
(16)单元工程检查及开工(开仓)签证,工程分部)单元工程检查及开工(开仓)签证,工程分部分项质量认证、评估;
分项质量认证、评估
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