某安居房项目概念方案PPT格式课件下载.ppt
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- 上传时间:2022-11-11
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某安居房项目概念方案PPT格式课件下载.ppt
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基地内地势平坦,北侧有高于基地的市政道路,高差特别大,不利于作为景观面,视线受阻。
基地周边呈现现代建筑风格的教学区,合理的与基地结合在一起。
446456789456789基地现状设计构思&
方案生成DesignconceptandSchemesGeneration3.一个可变的,可行的和具有优美景观的居住规划。
一个全开放式的视觉。
一个充满归属感的家。
营造多功能生态居住环境营造多功能生态居住环境TOCREATEAMULTI-FUNCTIONECOLOGICALLIVINGENVIRONMENT46site绵阳市绵阳师范磨家校区景观主向设计构思校区景观面校内商业街项目拟定为1、点式建筑为主,最大可能达到其视线的穿透度,增大景观面,并很好对校园环境进行渗透。
2、项目在商业面采取底层商业,有效与校内商业、高新区经济综合体结合,增大商业价值。
3、项目内景观,以组团为主体,打造两庭院一核心,并相互交融,顺应项目地块,打造富有活力的景观。
高新区经济综合体景观1景观2景观3项目内景观关系方案比选方案一方案二方案三方案四优:
每栋建筑均能南北朝向,17栋梯四住宅劣:
住宅楼栋之间对视严重优:
15栋梯四住宅,2栋梯六住宅,大围合景观朝向比较好劣:
套型配比不合理,不能完全满足任务书关于各种套型的总户数配比优:
梯四与梯六的配合每个户型均能有良好的景观劣:
总图呆板缺乏生动活力。
优:
各个户型的景观均好性得到充分展示总平生动活力劣:
户型配比上存在一定问题,特别是中户型和小户型的搭配会造成公摊面积的不一致。
这种布局以T4为主,T4为小户型。
总图布局4.方案设计篇ProjectDesign总平面图图例:
4D户型2C2D户型1栋1单元2栋1单元1栋2单元2栋2单元3栋1单元3栋2单元4栋1单元4栋2单元5栋6栋7栋8栋9栋10栋11栋2B2D2E户型3A户型底商陈品门卫亭,物管及垃圾中转站n布局理念秉承为全校每一位教职员工提供尽可能好的采光和景观朝向。
小区内包括有北向,西向共8栋18层高,T4叠拼式住宅楼;
以及南向,东向点式T6型住宅楼。
另在中庭布局两栋15层高T3住宅楼。
与高新区商业综合体相对的西面,设置底商,辅助小区配套,且与综合体形成呼应。
大面积围合景观组团和水体景观打造小区内宜人氛围。
功能分析图例:
人行出入口车行出入口步行流线车行流线地下停车库出入口地上临时停车位(205个)n小区为教职员工考虑全步行空间,超大绿化与水景提供丰富的景观环境。
在小区西侧设置形象主入口,在小区南侧及东侧设置次人行出入口。
n小区最外围形成车行道,并辅助一定量的地面停车位,并去地下停车库出入口有机结合。
整合车行系统在小区外围,做到完全的人车分流。
交通分析图例:
消防通道出入口消防通道消防扑救面n小区外围环形车道宽4米,保证单向消防车道的要求。
整个消防车道也保证尽量不与人流混行。
n每一栋住宅也能保证足够的消防扑救面。
消防分析图例:
中庭南北向主景观轴中庭东西向次要景观轴灵动几何景观组团中央庭院及集中开放活动场所n小区内部由中庭两栋住宅将小区自然划分成两个大型几何景观组团,配以不规则水景。
几何形态的景观布局打破传统的方正式住宅布局,倍显活泼和跳跃。
内庭布置开放性活动场所,为小区教职员工提供尽可能的健身,运动,休憩,交流场所。
空间及景观结构分析高新区经济综合体图例:
校园景观及商业区氛围体验中庭最佳景观视线中庭较好景观视线n小区为各个不同户型的住户都尽量考虑到中庭最佳景观,实现景观均好性。
靠西侧及南侧的D户型及E户型住户虽未能享受中庭景观,在布局时考虑将校园景观及商业区氛围体验给予此区域住户。
景观视线分析图例:
A户型(四房两厅两卫)B户型(三房两厅两卫)C户型(两房两厅两卫)D户型(两房两厅一卫)E户型(一房一厅两卫)n在考虑到每户景观均好性的同时,为大户型考虑更佳的景观环境。
户型配比分析n南向与东向布置点式住宅,保证小区内部良好的通风环境。
通风分析阳光绿地阳光绿地n南向与东向布置点式住宅,保证小区内部良好的通风环境。
阳光绿地分析日照分析地下车库平面图本方案地下室停车方式采用垂直后退式和垂直前进式停车,机动车主要入口位于西侧和南侧,出口宽度均大于7米,东侧设置次要机动车出入口,出入口宽度为4米,防火分区和人防设计考虑在初步设计阶段进行。
机动车位:
950辆方案设计篇ProjectDesign户型设计A户型分析A型:
四房两厅两卫,套内建筑面积:
115.81,建筑面积:
139.户型优点:
入户花园,景观阳台,自然采光通风明厨明卫,动静分区,干湿分区明确用水区集中流线较短,交通面积小。
为主人打造整体型主卧系统户型定位:
居家豪华型。
静区动区用水区入户花园及阳台B型:
三房两厅两卫,套内建筑面积:
99.91,建筑面积:
119.户型优点:
入户花园,景观阳台,自然采光通风明厨明卫,动静分离入户阳台打造小空间同时提高居住私密性大开间舒适性客厅及主卧户型定位:
居家型。
静区动区用水区入户花园及阳台B户型分析C户型分析静区动区用水区入户花园及阳台C型:
两房两厅两卫,套内建筑面积:
82.25,建筑面积:
99.户型优点:
入户花园,景观阳台,自然采光通风明厨明卫,动静分离较大较方正的阳台,入户玄关提供私密性户型定位:
舒适型。
D1.D2户型分析D1户型分析D2户型分析静区动区用水区入户花园及阳台D1型:
两房两厅一卫,套内建筑面积:
63.93,建筑面积:
79.D2型:
64.04,建筑面积:
79.户型优点:
入户花园,景观阳台,自然采光通风明厨明卫,动静分离户型定位:
经济型。
户型优点:
景观阳台,自然采光通风。
明厨明卫,动静分离,干湿分区明确。
户型定位:
D3.E户型分析D3户型分析E户型分析D1型:
66,建筑面积:
一房一厅一卫,套内建筑面积:
52.44,建筑面积:
59.户型优点:
景观阳台,自然采光通风明厨明卫,动静分离,干湿分区明确。
独立型。
静区动区用水区入户花园及阳台户型室内透视户型图一户型图二立面图一立面图二立面图一剖面图5.技术图纸篇TechnicalDrawings户型户型核心筒底层商铺设备用房6.设计说明篇DesignSpecification
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- 安居房 项目 概念 方案